房屋買賣合同協議書模板-預覽頁
【正文】 有一套在_______________________________________商品房，因房產證、土地使用證尚在辦理過程中，目前還不能辦理過戶手續(xù)，待甲方房產證辦理完畢后雙方再辦理過戶手續(xù)。雙方約定，本房屋產權轉讓過程中產生的各類稅費及房屋過戶手續(xù)費等由乙方全部承擔，該費用不包含在本房屋價款之中?！ 〉谌龡l交房時間 甲方在乙方將房屋第壹批房屋款合計_____________元，(大寫：_____________整)付清之日七日內，將上述房屋交付給乙方。甲方因在解除合同后十天內將已收房價款退還乙方?！ ∪缫曳轿茨芗皶r辦理過戶手續(xù)，甲方當提供有效證據證明甲方在房產證下來當日曾經通知乙方。 房屋面積：共計_______平方米。 第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方?！ ”竞贤瑫噪p方簽定合同之日生效。 二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中?！ ∥?、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準，則雙方同意以下述第種方式解決該房屋的買賣事宜： 繼續(xù)履行協議，乙方一次性將購房款支付給甲方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_________元。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。 提交______________________________________仲裁委員會仲裁。 十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)?！ ∷?、本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。逾期超過_______月時，甲方有權解除協議。協商不成的按下述第兩種方式解決。本協議未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力?！ 《?、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣元 (大寫：元)，乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以現金方式一次性支付給甲方。已取得其他共有人書面同意?！ ∥?、違約責任： (一)甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的?！ ?二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的?！ ×?、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同
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