承租方租賃合同范本-預覽頁
【正文】 年 月 日起至 年 月 日止，為期 。 四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。 五、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___市___街___巷___號 房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。 第四條：租金 該房屋年租金為（人民幣大寫）_____元整。 甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。 合同期內，甲方不得提高租房租金。 如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準。 在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。 第八條：本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔。 第十一條：交付房屋期限 甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。 因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 第十四條：合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 物業(yè)管理費。 第十八條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 （2）電表現(xiàn)為 度。 第二十一條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。 乙方交納以下費用： （1）乙方應按時交納自行負擔的費用。 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 第二十六條：乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任
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