《上海某有限公司合同會(huì)審制度》(6頁(yè))-合同協(xié)議-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān) 業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第二條 本辦法所稱(chēng)合同，主要指公司法人或其授權(quán)的代表人與其他法人、組織或個(gè)人簽訂的，確定雙方民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 第五條 公司對(duì)以“上海 XXXX 有限公司”以及“蘇州高新區(qū)新迪企業(yè)管理服務(wù)有限公司”名義簽訂的合同實(shí)行統(tǒng)一管理、監(jiān)督，合同的制作、訂立、審批、簽訂、履行均應(yīng)遵循本辦法。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第八條 法律、法規(guī)規(guī)定或?qū)W院認(rèn)為需要公證的重大合同，合同簽訂后應(yīng)辦理公證手續(xù)。 本辦法中的重大 合同包括： （一）金額在 50 萬(wàn)元及以上的經(jīng)濟(jì)合同。 （五）以公司無(wú)形資產(chǎn)投資的對(duì)公司形象、聲譽(yù)、權(quán)益可能造成較大影響的合同。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 合同的嚴(yán)密性。 第十三條 經(jīng)濟(jì)合同文本起草前，業(yè)務(wù)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)落實(shí)資金來(lái)源 ，對(duì)沒(méi)有資金來(lái)源的經(jīng)濟(jì)合同，不得洽談、起草和訂立。 合同審批： 合同承辦部門(mén)應(yīng)事先填寫(xiě) 《上海 XXXX 有限公司 合同會(huì)審單》 ，隨同 經(jīng)商談定稿的合同文本（連同商談?dòng)涗洠?，由承辦部門(mén)依次遞送財(cái)務(wù)經(jīng)理 —— 常務(wù)副總經(jīng)理 —— 總經(jīng)理進(jìn)行審閱，各審簽人員應(yīng)及時(shí)、認(rèn)真審閱， 必要時(shí)可進(jìn)行調(diào)查研究，最后明確：批準(zhǔn)、不批準(zhǔn)；通知申報(bào)部門(mén)補(bǔ)報(bào)材料或進(jìn)一步談判（應(yīng)提出談判的具體要求和注意事項(xiàng)）。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 第十六條 合同審批權(quán)限如下 標(biāo)的在 1 萬(wàn)元以下的合同由 總經(jīng)理 或其授權(quán)人審批 ； 標(biāo)的超過(guò) 1 萬(wàn)元的合同由 總經(jīng)理 審批； 標(biāo)的超過(guò) 50 萬(wàn)元的合同由 4 人集體決策小組 審 定提出意見(jiàn)，總經(jīng)理審批； 第十七條 合同會(huì)簽的部門(mén)應(yīng)分工協(xié)作，各負(fù)其責(zé)，共同把關(guān)，維護(hù)公司利益。同時(shí)應(yīng)將合同文本、合同談判、簽約、履行中的有關(guān)文書(shū)、記錄、電子郵件、圖表等資料，裝訂成冊(cè)，妥善管理并交公司檔案室保存。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。委托代理人簽訂合同，不得超越和濫用代理權(quán)限。 合同履行中，如對(duì)方出現(xiàn)法定或約定情形可能產(chǎn)生合同履行風(fēng)險(xiǎn)以及對(duì)方違約時(shí)，公司有關(guān)承辦部門(mén)和承辦人，應(yīng)及時(shí)評(píng)估履約風(fēng)險(xiǎn)，依法采取相關(guān)措施。 經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合同，在達(dá)成變更、解除協(xié)議后，必須報(bào)公證機(jī)關(guān)重新公證，才具有法律效力。 因變更、解除合同而使當(dāng)事人的利益遭受損失的，除法律允許免負(fù)責(zé)任的以外，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在變更、解除合同的協(xié)議書(shū)中明確規(guī)定。 企業(yè) () 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān) 業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第二十五條 合同管理部門(mén)和人員（經(jīng)辦人員、審核、審批人員）違反國(guó)家有關(guān)法律或本規(guī)定，給公司或部門(mén)造成經(jīng)濟(jì)損失或其他損失的，將視情節(jié)和后果，給予相關(guān)責(zé)任人行政和經(jīng)濟(jì)處罰，觸犯刑律的，依法移交司法機(jī)關(guān)處理 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之
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