【正文】 、難點(diǎn) 本工程為翻修工程，主樓原有裝修部分全部拆除，重新細(xì)化裝修，廁所整體拆除從新改建，在施工過(guò)程中采取切實(shí)措施，加快工程的施工進(jìn)度。 本工程施工工期短，必須合理 安排施工工序，以保證按期竣工。 施工重點(diǎn)、難點(diǎn)對(duì)策之二： 為保證裝修工程質(zhì)量，在施工過(guò)程中我們將采取如下措施： （ 1）、認(rèn)真審核設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖。 （ 5）、嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)和報(bào)驗(yàn)制度，大宗材料與甲方共同選樣定貨，選用物美價(jià)廉產(chǎn)品。 2）、外墻面、室外地面、操場(chǎng)注意保護(hù)。如 若出現(xiàn)民擾、擾民問(wèn)題我方自行協(xié)調(diào)解決。施工現(xiàn)場(chǎng)的消防器材和設(shè)施要隨時(shí)保持良好的使用狀態(tài)，做到標(biāo)志明顯，取用方便，任何人不允許對(duì)消防器材埋壓、圈占或挪用。 （ 3）、加強(qiáng)水電等專業(yè)與土建的配合，無(wú)論是分包單位還是我方直接施工，都將一視同仁，為其創(chuàng)造良好的施工條件，減少實(shí)際占用的工期。早 6： 00至晚 22： 00 施工。 第五章 施工部署 第一節(jié) 工程目標(biāo) １、質(zhì)量目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求 及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá) 100% ２、安全目標(biāo)： (1)、無(wú)人員傷亡及輕傷事故的發(fā)生。 ４、現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：按照北京市文明安全工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。 項(xiàng)目部班子主要成員及各主要成員的職責(zé)執(zhí)行我公司的《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》。負(fù)責(zé)各勞務(wù)分包和工程分包的協(xié)調(diào)管理。 ２、管理體系：管理機(jī)制采用項(xiàng)目法施工管理。 ⑶ 、木工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)門窗安裝和吊頂工程的施工。 施工工藝總流程： ⑴主樓：拆除工程→頂棚施工→墻面施工（門窗框安裝）→地面施工（門窗扇安裝）→清理竣工 (電氣工程施工與土建同時(shí)穿插進(jìn)行 ) ⑵廁所：拆除工程→基礎(chǔ)施工→主體施工→裝修施工→清理驗(yàn)收 (電氣、給排水及采暖工程施工與土 建同時(shí)穿插進(jìn)行 ) 垂直運(yùn)輸： 根據(jù)工程具體情況，除拆除的建筑垃圾以外本工程材料垂直運(yùn)輸不多，由于工程量不大，靠人工及滑輪做垂直運(yùn)輸工具。 （ 2）、針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計(jì)劃，制定關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序質(zhì) 量控制措施。 （２）、落實(shí)各組人員，制定相應(yīng)的管理制度。 施工設(shè)備、資金、勞動(dòng)力在滿足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。 ②、拆除工具及廢物回收工具的準(zhǔn)備。工作面上拆除的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，必要時(shí)灑水減少揚(yáng)塵。找平層如有松動(dòng)現(xiàn)象，應(yīng)將松動(dòng)的部位剔鑿掉。 2）、墻面裝飾層拆除：施工前在樓地面上方鋪設(shè)一層竹膠板，以此防止墜物破壞樓地面。 4）、門窗拆除：首先拆除門扇和窗扇，其次施工人員用相應(yīng)的工具拆掉門窗框與墻體的固定連接件，最后拆除門窗框。 （ 4）、水平運(yùn)輸采用手推車運(yùn)至垂直通道入口處。在工程施工前應(yīng)認(rèn)真、細(xì)致的做好對(duì)原結(jié)構(gòu)的檢查、測(cè)量工作，了解現(xiàn)狀，確定地面、墻面、吊頂、等分部、分項(xiàng)工程的測(cè)量控制要點(diǎn)。所配備的測(cè)量設(shè)備均須保證在檢測(cè)有效期內(nèi)。 （３）標(biāo)高的傳遞方式采用在樓梯間和窗口處進(jìn)行傳遞， 其允許誤差見下表。 （４）測(cè)設(shè) 50 cm 水平控制線： 50 cm 水平控制線的測(cè)設(shè)允許誤差應(yīng)符合測(cè)表 1的要求。 同一條水平線的標(biāo)高允許誤差為177。其允許誤差應(yīng)符合測(cè)表 1 的要求。 ４、墻面裝飾施工測(cè)量： 墻面裝飾測(cè)量精度的一般規(guī)定： （ 1）內(nèi)墻面豎直控制線投測(cè)精度： 1/3000；水平控制線應(yīng)符合測(cè)表 1 的要求。 3）、施工條件：原有裝飾層拆除完畢。吊點(diǎn)應(yīng)均勻分布在樓板下，其橫向間距 800 毫米，縱向間距 429 毫米（鋁合金飾面板的橫縱間距為 12001500毫米，具體尺寸根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況定），在吊點(diǎn)的位置用 10 號(hào)的漲栓固定鐵件。其方法為，先在長(zhǎng)木方條上按主龍骨的間隔釘上一排鐵釘，再將長(zhǎng)木方條橫放在主龍骨上，并用鐵釘卡住各主龍骨，使其按規(guī)定間隔定位。次龍骨的安裝間隔按規(guī)定安排。 （ 4） 安裝面層板材： ① 安裝之前必須檢查，龍骨的安裝情況 ，如檢查有無(wú)漏裝吊點(diǎn)，有無(wú)需連接、漏連接的部位、龍骨有無(wú)翹曲現(xiàn)象和扭曲現(xiàn)象，對(duì)檢查出的問(wèn)題要及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)裝或修整加固處理?；鶎影迮c龍骨固定采用自攻螺釘連接，間距為 200 毫米，螺釘必須深入板面內(nèi) 23 毫米。 ⑤ 面層涂料施工，由于本工程使用普通石膏板，所以在石膏板的面上先滿刷 2 道防潮涂料，然后進(jìn)行耐水膩?zhàn)诱移焦ぷ?，最后進(jìn)行棉層涂料的施工（面層涂料分為底料和面料兩部分，面料要在底料干燥后再進(jìn)行涂刷）。⑶刷漿時(shí)要注意不要交叉污染，對(duì)門窗暖氣件，各種管道燈具，開關(guān)插座，箱盒等應(yīng)臨時(shí)覆蓋不得污染，刷漿工程結(jié)束后應(yīng)加強(qiáng)管理，認(rèn)真做好成品保護(hù)。 ⑶、遵照規(guī)范規(guī)定的不同刷漿等級(jí)要求的操作工序認(rèn)真操作，如清理基層、填補(bǔ)縫隙、滿刮膩?zhàn)?、打砂紙、磨光、分遍刷漿等。由于乳膠漆干燥快，涂刷時(shí)應(yīng)流水作業(yè)，相互銜接 .從一頭開始 ,順著刷向另一頭，以避免出現(xiàn)接頭 .每個(gè)墻面應(yīng)一次完成。 ⑵基層表面的起皮和松動(dòng)處清除干凈，用水泥砂漿補(bǔ)抹，紙面石膏板吊面表面接縫處處理需綜合考慮縫寬、縫隙形狀、嵌縫材料、繃帶等因素，消除裂縫。 ⑸刷第二遍油漆 ，待干燥后用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。顏色刷紋一致，無(wú)明顯刷紋。 ⑵基層處理，由于本工程的墻面上有舊的裝飾，所以應(yīng)徹底鏟除并清理油漬等污垢，用手錘稀疏地鑿毛墻面，鑿毛痕跡的深度控制在 58 毫米。 ⑷墻面彈線，根據(jù)測(cè)量前期投放的177。非整磚應(yīng)排在次要部位或陰角處，其錯(cuò)磚主要是靠次要部位的寬度和面磚間的縫隙調(diào)整。 ⑺調(diào)制水泥漿，其配合比為水泥 :砂 =1:2（體積比），另外摻加水泥重量 34%的 108 膠。鋪貼大面前，應(yīng)先貼若干塊廢的面磚作為標(biāo)準(zhǔn)厚度塊，用木靠尺和水 平尺確定其兩者間的水平度。在門洞口或陽(yáng)角處，如有陽(yáng)三角條鑲邊時(shí)，則應(yīng)將陽(yáng)三角條尺寸留出先鋪貼一側(cè)的墻面，并用拖線板校正靠直。當(dāng)貼到最后一行時(shí)，要求上口成一直線。制作非整磚時(shí)，可根據(jù)需要的尺寸劃痕，用專用的刀具切割。 第五節(jié)地面裝飾工程 施工做 法：人工拉毛處理→涂膜防水層→細(xì)實(shí)砼找平層兼保護(hù)層→面磚粘貼（建筑膠水泥砂漿）→面層擦縫 施工方法： （ 1）、施工準(zhǔn)備：墻面及頂棚均施工完畢，門框已安裝好，水電預(yù)埋管線已完成，地面各種管洞已堵好。混凝土墊層要認(rèn)真養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7 天。 6）裝擋：根據(jù)沖筋的標(biāo)高進(jìn)行砂漿的裝擋，用大杠橫豎檢 查其平整度，并檢查其標(biāo)高和泛水是否正確，用木抹子搓平。鋪好地磚后，常溫 48 小時(shí)放鋸末澆水養(yǎng)護(hù)。門窗的加工尺寸要以現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際洞口尺寸為依據(jù)。如有貼臉時(shí)應(yīng)與墻體保持相平。 第七節(jié)鋁塑板背景墻裝飾工程 工藝流程：基層處理→木龍骨安裝→基層板安裝→粘貼鋁塑面板 施工方法： 1）、基層處理：將原有墻面進(jìn)行拉毛處理，再用 1: 的水泥砂漿抹平。 3）、彈線：根據(jù)以有的控制線在墻面上，放出背景墻的龍骨線。 6）、首先在基層板上彈出鋁塑板的安裝定位線，再在兩種板材的交接面上，分別涂上萬(wàn)能膠， 35 分鐘后將鋁塑板按定位線粘貼在基層板上，并在鋁塑板上拍打加壓。燈具配件齊全，無(wú)機(jī)械損傷、變形、油漆剝落、燈罩破裂、燈箱歪翹等現(xiàn)象。安裝時(shí)應(yīng)根據(jù)預(yù)埋的螺栓和燈頭盒的位置在 燈具的托板上用電鉆開好安裝孔和出線口，用螺母將其擰緊，調(diào)整各個(gè)燈口并起裝飾作用。 第八章廁所改造工程 第一節(jié)拆除工程 施工準(zhǔn)備：首先了解施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，其次準(zhǔn)備拆除工具。所以拆除機(jī)械需要分三次占位，拆除要分段依次施工。 6） 拆除 工作安排在白天施工，渣土清運(yùn)安排在夜間施工，但不得超過(guò)北京時(shí)間 22:00，防止出現(xiàn)擾民現(xiàn)象。 施工測(cè)量準(zhǔn)備 1）、認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙，全面了解設(shè)計(jì)意圖，審核圖紙中的軸線關(guān)系、尺寸及標(biāo)高，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)找技術(shù)人員解決，并及時(shí)了解與掌握工程洽商及設(shè)計(jì)變更情況。 （ 2）設(shè)備：為了保證測(cè)量精度，確保建筑物的定位、軸線間距和標(biāo)高，以及建筑物主體圓弧放線的準(zhǔn)確可靠，選用以下測(cè)量?jī)x器實(shí)施測(cè)量工作。為了在今后放線工作中對(duì)各軸線能夠方便使用，可將主要軸線平移一米進(jìn)行控制，埋設(shè)軸線控制標(biāo)樁并將軸線方向線引測(cè)到附近永久性建筑物上用紅漆標(biāo)記。 177。 施工測(cè)量配合： 1）、基礎(chǔ)施工測(cè)量： ⑴、配合基礎(chǔ)機(jī)械開 挖，檢查挖土標(biāo)高及開挖寬度。 ⑸、抄設(shè)基礎(chǔ)模板砼澆灌標(biāo)高。 2）、177。儀器使用過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)誤差過(guò)大或受損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)送有關(guān)部門處理，不得擅自拆換。采用經(jīng)緯儀以方向法或正倒鏡挑直法直接投測(cè)各軸線。施工層抄平前，應(yīng)先校測(cè)首層傳遞上來(lái)的三個(gè)標(biāo)高點(diǎn)， 當(dāng)較差小于 3mm 時(shí)，以其平均點(diǎn)引測(cè)水平線。 3）、開挖過(guò)程中應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行標(biāo)高的控制，防止超挖。打釬點(diǎn)數(shù)根據(jù)技術(shù)交底布置，打釬的過(guò)程中要及時(shí)記錄。 ３）、基礎(chǔ)外側(cè)回填土采用人工夯實(shí)，房心回填采用蛙式打夯機(jī)，每層至少夯實(shí)三遍，并做到一夯壓半夯，夯夯相連，行行相 連，縱橫交叉，并加強(qiáng)對(duì)邊緣部位的夯實(shí)。 ２）鋼筋加工前，應(yīng)將鋼筋表面油漬、鐵銹、漆污等雜物清除干凈。 ５）箍筋彎鉤角度為 135176。套上全部箍筋，按已畫好的位置與上層柱筋綁牢（箍筋與架立筋應(yīng)垂直）注意箍筋彎鉤疊合處應(yīng)交錯(cuò)綁扎。 4）、 基礎(chǔ)擋墻鋼筋綁扎 ⑴、在底板砼上放線后，每次校正預(yù)留插筋 ，如遇上插筋位移時(shí)要按方案要求處理。 5）、構(gòu)造柱鋼筋綁扎 ⑴、按圖紙要求間距計(jì)算好每一根柱箍筋數(shù)量 ,先將箍筋套在柱插筋上 ,然后立柱子鋼筋 ,在立好的主筋上 ,用粉筆畫好箍筋間距 ,然后 將套好的箍筋往上移動(dòng) ,由上往下采用纏扣綁扎。箍筋加密區(qū)的范圍參見抗震圖籍。 預(yù)埋件，電線管，預(yù)留孔等及時(shí)配合 。 2）、構(gòu)造柱模板 構(gòu)造柱的支模時(shí)間在墻體砌筑完成后，或者隨著墻體同時(shí)支設(shè)，構(gòu)造柱的模板只支設(shè)兩側(cè)，其余兩側(cè)為砌筑墻體，為防止?jié)仓艜r(shí)模板出現(xiàn)脹，影響墻體平整度，鋼模板應(yīng)緊貼在墻面上，并每隔 1 米設(shè)置一個(gè)卡箍，砌筑墻體時(shí)要留出模板卡箍的位置，位置在距離構(gòu)造柱大馬牙槎以外一丁頭處，卡箍用鋼管綁成。 （ 2）、模板的鋪設(shè)應(yīng)從一側(cè)開始，每?jī)蓧K板之間用 U 形卡進(jìn)行連接，其間距不大于 300 毫米，且相臨的兩個(gè) U 形卡，安裝方向要相反。 為保證工程質(zhì)量，本工程混凝土選用商品混凝土。如灌注過(guò)程中間歇時(shí)間超過(guò) 2 小時(shí)應(yīng)在規(guī)定的位置留施工縫，待混凝土抗壓強(qiáng)度達(dá)到 12公斤／平方厘米時(shí)才允許繼續(xù)澆筑，以免使已澆灌混 凝土結(jié)構(gòu)因震動(dòng)而受到破壞；（ 2）灌筑混凝土，每層砼厚應(yīng)不超過(guò)振動(dòng)棒長(zhǎng)的 倍，在振搗上一層時(shí)應(yīng)插入下層混凝土中 5 厘米左右， 以消除兩層的接縫同時(shí)在振搗上一層砼時(shí)要在下層砼初凝前進(jìn)行；（ 3）每振搗一點(diǎn)要掌握好振搗時(shí)間。 混凝土養(yǎng)護(hù)：在正常溫度情況下，混凝土灌筑 610 小時(shí)（熱時(shí)可縮短 2－ 3 小時(shí)）后即可將其外露表面進(jìn)行覆蓋，并不斷澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期當(dāng)使用硅酸水泥時(shí)不少于七天。 砌體一般采用一順一丁砌法，采用“三一”砌磚法砌筑。 外墻轉(zhuǎn)角應(yīng)同時(shí)砌筑，如需留槎，必須留斜槎。 第八節(jié)屋面防水工程 施工做法：在女兒墻上放標(biāo)高控制線→基層清理→聚苯板保溫層→水泥珍珠巖找坡 層→水泥砂漿找平層→改性瀝青涂膜防水層→卷材防水層 施工方法： 1）、基層清掃干凈后，用專用膠進(jìn)行聚苯板保溫層的粘貼施工。平整度要求小于 7 毫米。 第九節(jié)裝修工程 廁所的頂棚、地面、內(nèi)墻面、門窗的裝修均參考教學(xué)樓的裝修。水少造成粘結(jié)不牢發(fā)生空鼓等現(xiàn)象。還要做好窗邊的保護(hù)工作。 坡道磚鋪貼： 1）、墊層施工：將原有水泥方格磚地面拆除后，平整場(chǎng)地，用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)，澆筑 150mm 厚素混凝土墊層。 4）、鋪設(shè)： 彈線后先鋪幾塊磚作為基準(zhǔn)，起標(biāo)筋作用。 5）、擦縫：待鋪設(shè)的板材干硬后，用與板材同顏色的水泥漿填縫，表面用棉絲擦拭干凈。 ２）根據(jù)國(guó)家和北京有關(guān)電氣規(guī)程規(guī)范做為電氣工程技術(shù)施工依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。 2) 管口平整、光滑，管與管、管與盒（箱）等器件應(yīng)采用插入 法連接；連接處結(jié)合面應(yīng)涂專用膠合劑，接口應(yīng)牢固密封。 5) 管子的彎曲，管徑在 25mm 及 其以下可用冷煨法煨彎。管進(jìn)入盒、箱 不允許內(nèi)進(jìn)外出、應(yīng)與盒、箱里口平齊，一管一孔不允許開長(zhǎng)孔。穿線前 應(yīng)對(duì)管路進(jìn)行掃管，將管內(nèi)的異物清掃干凈。 ⑷ 導(dǎo)線連接 : A. 導(dǎo)線剝削絕緣層時(shí)，應(yīng)采用剝線鉗等專用工具。 各種燈具安裝： 本工程安裝的所有各型號(hào)燈具的規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 1) 燈具檢查 :根據(jù)燈具的安裝場(chǎng)所檢查燈具是否符合設(shè)計(jì)要求。燈具導(dǎo)線與線路連接、絕緣層包纏應(yīng)可靠。 第十一節(jié)采暖及給排水工程 采暖安裝 1）、先將管材進(jìn)行調(diào)直并根據(jù)下料長(zhǎng)度進(jìn)長(zhǎng)下料，然后進(jìn)行預(yù)裝配與調(diào)直。立管穿樓板處應(yīng)設(shè)套管，立管安裝前應(yīng)先按立管位置線裝好管卡。管道安裝完畢后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行水壓強(qiáng)度試驗(yàn)，并將各焊口作防腐處理。 ⑵焊接：采用焊接的管道，可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況選擇電、氣焊。 3) 管道安裝 （ 1） 管材進(jìn)場(chǎng)后首先檢查是否有出廠合格證， 無(wú)合格證的材料不能使用到工程中。安裝暫停時(shí)，敞開的管口應(yīng)臨時(shí)封堵。安裝時(shí)，應(yīng)清除水紋線及閥體內(nèi)污物， 安裝應(yīng)平整牢固， 便于操作。管道通過(guò)的房間內(nèi)位置線及地面水平線已檢測(cè)完畢，室內(nèi)裝飾的種類厚度已確定，各種衛(wèi)生器具的選型已確定。粘接后，應(yīng)迅速