商鋪?zhàn)赓U合同、轉(zhuǎn)讓協(xié)議-預(yù)覽頁
【正文】 第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。 第六條 雙方責(zé)任： （一）甲方責(zé)任： 甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。 2 乙方如需轉(zhuǎn)讓本房屋的使用權(quán)，必須甲方、乙方及第三方（接手經(jīng)營方）三者當(dāng)面商議后，繳清相關(guān)費(fèi)用，乙方才能將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。退租時，除另有約定外，裝修的固定設(shè)施按照“來建去留”的原則，無償保留在原商鋪內(nèi)。 一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任。 第九條 本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 交房時間：本合同簽定后，在甲方收取乙方購房款后，甲方應(yīng)于 年 月 日前向乙方交付房屋，轉(zhuǎn)移本合同標(biāo)的房屋的占有。 此合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。在乙方租用 時，甲方不得將商鋪收回或轉(zhuǎn)租別人， 年后租金上調(diào)，但不超 元 /月。 房屋租用期間由于乙方導(dǎo)致房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，如：門、水管、電路等，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 本協(xié)議如有未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商另作補(bǔ)充規(guī)定的，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。乙方必須支付 元押金，并付清第一年租金方可使用該商鋪。 四、乙方不得隨意損失壞商鋪設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。 八、合同期滿后，乙方繼租商鋪給予優(yōu)先權(quán)。 一、轉(zhuǎn)讓房屋： 房號： 。 每年房租費(fèi) 元（大寫： ）。 三、約定條款： 乙方應(yīng)在 2021 年 月 日前攜帶此轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲、乙雙方協(xié)商后甲方把原與房東簽署的《商鋪?zhàn)赓U合同》交給 2 乙方，定金自動轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓金中。 第三條 ： 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備 （ 包括 ）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。 第七條 ： 遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 5 商鋪轉(zhuǎn)讓合同 出租方 （ 以下稱甲方 ） ： 承租方 （ 以下稱乙方 ） ： 甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的 出租給乙方。 合同期滿后，乙方將商鋪粉刷干凈后交還甲方， 如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方有優(yōu) 先權(quán)。 第四條 各項費(fèi)用交納： l、物業(yè)管理費(fèi)、乙方自行向物業(yè)管理公司交納， 3 室 35 平方米。 第六條 爭議的解決方式： 本合同在執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向人民法院起訴。 出租方： 承租方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系
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