四川省成都市業(yè)主委員會(huì)章程-預(yù)覽頁
【正文】 業(yè)主委員會(huì)任期內(nèi)，有下列情形之一的，可以組織召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，選舉新一屆業(yè)主委員會(huì)： （一）有 20%以上投票權(quán)數(shù)業(yè)主聯(lián)名要求改選的； （二）業(yè)主委員會(huì)不履行職責(zé)和義務(wù)的； （三）因決定失誤給業(yè)主或使用人造成重大損失的； （四） 2 個(gè)以上物業(yè)管理區(qū)域合并為 1 個(gè)的； （五）因其它原因確需改選的； 新一屆業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生后，原業(yè)主委員會(huì)在 7 日內(nèi)將有關(guān)文件和資料移交給新一屆業(yè)主委員會(huì)。 第十 六條 （業(yè)主委員會(huì)委員的職責(zé)） （一）參加業(yè)主委員會(huì)組織的有關(guān)活動(dòng)； （二）參與業(yè)主委員會(huì)有關(guān)事項(xiàng)的決策； （三）具有對業(yè)主委員會(huì)的建議和批評權(quán)； （四）遵守業(yè)主大會(huì)章程； （五）執(zhí)行業(yè)主委員會(huì)的決議，完成業(yè)主委員會(huì)交辦的工作； （六）參加業(yè)主委員會(huì)組織的會(huì)議、活動(dòng)； （七）向業(yè)主委員會(huì)的工作提供有關(guān)資料和建議。此費(fèi)用由業(yè)主委員會(huì)自行管理，由本會(huì)予以監(jiān)督，并定期向全體業(yè)主公布。凡違章使用印章，造成經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重不良影響的，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、行政和法律責(zé)任。 第二十二條 （物業(yè)管理服務(wù)合同訂立、變更、終止） 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在 [區(qū) ][市 ][縣 ]物業(yè)管理主管部門備 案之日起 30 日內(nèi)，與選聘或續(xù)聘的物業(yè)管理公司訂立物業(yè)管理服務(wù)合同。 附件 說明一： 成都市房產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會(huì)章程》二個(gè)示范文本的通知成房物管 [2021]1 號(hào) 各區(qū)（市）縣房管局（辦、所）、高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、各物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會(huì)： 根據(jù)物業(yè)管理法規(guī)、政策規(guī)定，依據(jù)建設(shè)部《業(yè)主公約》示范文本（建房 [1997]219 號(hào)），結(jié)合我市實(shí)際，我局制定了《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會(huì)章程》二個(gè)示范文本，望你們結(jié)合實(shí)際，參照執(zhí)行
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