【正文】 由于施工質(zhì)量控制不嚴(yán) ，如漿砌工程砂漿不飽滿、石料規(guī)格不符合要求、質(zhì)量不合格造成構(gòu)造物和砌體跨塌等； ⑤ 路面服務(wù)功能無法滿足規(guī)范要求和行車需要（如車轍過大，構(gòu)造深度不足，路面裂縫過多）等； ⑥ 未妥善考慮砼構(gòu)件的耐久性，出現(xiàn)非受力裂縫或砼表皮脫落等； ⑦ 路基、臺背回填沉陷過大，引起路面、橋涵的破壞或嚴(yán)重的行車不舒適等； ⑧ 漿砌工程勾縫脫落、砌體變形，局部構(gòu)造無效或施工不當(dāng)引起的路面、橋涵的破壞等； ⑨ 因施工需要增加的工作面、工作縫； ⑩ 由于其它施工原因造成的損壞或損失。 因甲方要求，在回購期內(nèi)提出工程項(xiàng)目的提前回購， 乙方 需無條件予以接受。 回購款計(jì)算 回購款 回購價(jià)款組成： (1) 結(jié)算 建安 費(fèi)； (2) 融資部分利息和 投資收益 回購款 T＝ a+bc 其中： a— 結(jié)算建安費(fèi)＝∑ 年度實(shí)際完成投資額 ； b— 融資部分利息和投資收益； c— 甲方根據(jù)《投資協(xié)議書》扣除的違約金及其根據(jù)合同的調(diào)整額。預(yù)算建安費(fèi)計(jì)價(jià)依據(jù)如下： （ 1）編制依據(jù) 同期相應(yīng)的《建設(shè)工程工程量清單編制與計(jì)價(jià)規(guī)程 [DB13(J/T1502021)]》 、《河北省（ 2021）建筑、裝飾裝修、安裝、市政消耗量定額》以及相應(yīng)指導(dǎo)性文件 。 融資部分的利息和投資回報(bào)均按建設(shè)期和回購期分階段計(jì)算。（工程調(diào)增金額不計(jì)入每月產(chǎn)值中，在竣工結(jié)算時(shí)統(tǒng)一計(jì)算確認(rèn)） 二、建設(shè)期的利息 =乙方每 年 完成的經(jīng)確認(rèn)的產(chǎn)值 *（ 同期中國人民銀行“六個(gè)月至一年（含一年）”貸款基準(zhǔn)利率 ） *計(jì)息時(shí)間 +代付費(fèi)（乙方代甲方支付的費(fèi)用） *（ 同期中國人民銀行“六個(gè)月至一年（含一年）”貸款基準(zhǔn)利率 ） *計(jì)息時(shí)間； 三、回購期的利息 =未支付乙方的費(fèi)用 中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率上浮 25% 。 以上計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按單利原則分段計(jì)息。 利率調(diào)整 若在回購期間，中國人民銀行對“六個(gè)月至一年（含一年）”貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，則對本項(xiàng)目回購期利息進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整原則如下： 計(jì)算每期回購期利息所采用的利率，以每期回購期期初當(dāng)日對應(yīng)的中國人民銀行“六個(gè)月至一年（含一年）”貸款基準(zhǔn)利率為計(jì)息利率。 風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移 甲方的風(fēng)險(xiǎn) （ 1）項(xiàng)目規(guī)劃的調(diào)整； （ 2）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的提高和建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大； （ 3）經(jīng)甲方批準(zhǔn)執(zhí)行的國家政策性材料價(jià)格調(diào)整或上級主管部門下發(fā)的指導(dǎo)性材料價(jià)格調(diào)整； （ 4）回購 后 不可抗力產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)； （ 5）回購資金不能如期到位； 乙方的風(fēng)險(xiǎn) （ 1） 工程地質(zhì)條件的變化； （ 2） 工期拖延； （ 3） 材料 價(jià)格的上漲（甲方批準(zhǔn)調(diào)價(jià)的部分除外）； （ 4） 不可抗力的風(fēng)險(xiǎn)； （ 5） 非甲方原因造成的設(shè)計(jì)變更； （ 6） 建設(shè)期內(nèi)融資成本的增加包括銀行貸款利率的增長； （ 7）其他。 8．不可抗力 不可抗力的定義 不可抗力指不能對之進(jìn)行合理準(zhǔn)備的、任何一方無法控制的、發(fā)生后不能合理避免或克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件。 受不可抗力事件影響的一方應(yīng)采取合理的努力以緩解不可抗力的影響，并承擔(dān)采取這種措施時(shí)可能發(fā)生的費(fèi)用，將不可抗力造成的損失減少到最低程度。 對不可抗力事項(xiàng)投有保險(xiǎn)的，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先作為修復(fù)本項(xiàng)目工程。 9．違約責(zé)任 違約處理 任何一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)， 另一方 可視違約方違約的程度單獨(dú)或并列行使下列權(quán)利： （ 1） 要求違約方在指定期限內(nèi)改正； （ 2） 要求違約方按本合同的規(guī)定支付違約金； （ 3） 違約金不足以彌補(bǔ)損失的，要求違約方繼續(xù)賠償可預(yù)見的直接經(jīng)濟(jì)損失； （ 4） 依據(jù)本合同規(guī)定終止本合同或要求違約方繼續(xù)履行本合同。 （ 2） 甲方在回購期內(nèi)提前回購工程，甲方不承擔(dān)任何的違約責(zé)任，不向乙方支付任何的違約金。 合同的變更 本合同各方當(dāng)事人可以通過簽訂補(bǔ)充合同的方式對本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。如果此后 30 天之內(nèi) 雙 方 不能就繼續(xù)履行的條件或終止本合同達(dá)成一致意見，任何一方有權(quán)給予另 一 方書面通知后終止本合同。本款所述嚴(yán)重違約指因乙方的原因，發(fā)生了以下情況之一的，包括： （ a） 工程工期延誤 30 日以上 ； 或乙方在施工合同中發(fā)生嚴(yán)重違約行為等。 （如有） （ b） 因乙方違反本合同規(guī)定而導(dǎo)致甲方終止合同的，乙方將無條件向甲方移 交項(xiàng)目 。 （ e） 其他事宜按照本 投資協(xié)議書 第 條的規(guī)定處理。 （ 3） 乙方 不得單方面終止合同。 12．其它條款 適用法律 適用法律 本合同的效力、解釋及執(zhí)行均應(yīng)適用 國家 最新頒布的法律、法規(guī)以及政府有關(guān)部門對行業(yè)管理的統(tǒng)一規(guī)定。甲方有權(quán)為實(shí)施項(xiàng)目擁有并自由使用上述資料。本合同所稱的知識產(chǎn)權(quán)包括（但不限于） ： 著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專有技術(shù)、標(biāo)識、字號、名稱及形象設(shè)計(jì)等，不管以文字、圖案或混合，亦不管以書面或電子及其他形式作為載體而體現(xiàn)。 如果乙 方 為完成本項(xiàng)目工作而侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)的，不管是在本項(xiàng)目實(shí)施過程中還是移交給甲方以后，責(zé)任均由乙 方 承擔(dān)。 雙方 都不會為項(xiàng)目提供或接受任何不合法的報(bào)酬。 通知 根據(jù)合同規(guī)定由信息處理一方向另一方發(fā)送的要約、記錄或通知均應(yīng)采用書面形式，包括信件、傳真、電子郵件、電報(bào)和電掛。 甲、 乙方簽訂的 《 工程 施工 合同 》 ，必須在本招標(biāo)文件合同條款所確定的原則基礎(chǔ)上補(bǔ)充、細(xì)化、完善，其工程施工合同不得削弱甲方對本工程的相關(guān)權(quán)利。 本合同由 雙方 方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋公章后生效。如果 文件 相互之間存在矛盾 ,則應(yīng)按從排列 由 前至后的順序確定相關(guān)條款的效力及效力大小，排列前者的效力優(yōu)于排列后者。 三、合同工期 工程合同工期： 擬從 2021年 5 月 1 日開始施工，至 2017年 5 月 31 日竣工完成。 八、承包人承諾 承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。 (1) 文書 (2) 信件 (3) 電報(bào) (4) 傳真 (5) 電子郵件 (6) 其他： 合同文件及解釋 本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下： 執(zhí)行通用條款第 條款規(guī)定 適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： （ 1）、使用語言為中文。 委托給承包人負(fù)責(zé)的工作有： 無 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制 (1) 發(fā)包人任命（ ）為發(fā)包人代表，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 郵政編碼： (2) 發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制： 發(fā)包人代表對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)（確認(rèn)變更及工 程洽商） 資金來源證明及支付擔(dān)保的約定 （ 1） 發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： / （ 2） 發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： / （ 3） 發(fā)包人提供支付擔(dān)保 采用 / 形式 1）銀行保函 2）擔(dān)保公司 3）其他方式： 支付方式的約定按以下第 1） 條。 1）國家級優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng) 2) 省級優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng) 3) 結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng) 4）市級優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng) 約定：執(zhí)行冀建質(zhì) 【 2021】 756 號文件 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 中間驗(yàn)收部位包括： 地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及隱蔽性工程 8. 工期和進(jìn)度 進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告 承包人編制進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間要求 執(zhí)行通用條款 條規(guī)定 開工 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理工程師未能在計(jì)劃開工日期之日起 28 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。 （ 3） 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件包括以下情形： / 異常惡劣的氣候條件 發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件： / 9. 造價(jià) 暫列金額 本合同暫列金額為（ / ）元。 誤期賠償費(fèi)按以下第 （ 1） 條的約定。 （ 1）固定單價(jià)。 （ 1）本合同第二部分通用條款第 條。 ( )%以內(nèi)時(shí)，其綜合單價(jià)不變，措施項(xiàng)目費(fèi) 相應(yīng)調(diào)整 ；當(dāng) 變更引起的數(shù)量變化幅度 超 過 177。 5%時(shí)， 增加 5%以外 的數(shù)量或減少后剩余的 數(shù) 量所對應(yīng)的綜合單價(jià) 及措施項(xiàng)目費(fèi) 由承包人重新提出 。 價(jià)款調(diào)整系數(shù) （ Y） 幅度限制 ： / g）人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械單價(jià)的基期價(jià)格 以 基準(zhǔn) 日 的 省工程造價(jià) 管理機(jī)構(gòu) 發(fā)布 的信息 價(jià)格為準(zhǔn) ，現(xiàn)行價(jià)格以當(dāng)月省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu) 發(fā)布 的信息價(jià)格為準(zhǔn)。 “張家口市建設(shè)工程造價(jià)信息”里有市場信息價(jià)格的，按信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整；人工費(fèi)調(diào)整，結(jié)算時(shí)按現(xiàn)行省、市及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整 。 監(jiān)理工作聯(lián)系單、書面協(xié)議或文件，以提交當(dāng)日起 7 日內(nèi)不批示，我方視為認(rèn)可 竣工圖編制費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況另行商議。 安全生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi) 安全生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi)費(fèi)用的約定 (1) 安全生產(chǎn)、文明施工措施費(fèi)的總額按規(guī)定計(jì)取。 竣工結(jié)算與結(jié)算款 結(jié)算的程序和時(shí)限： □ 按合同通用條款的規(guī)定辦理； □√ 不按合同通用條款的規(guī)定，辦理結(jié)算程序和時(shí)限為： 按投資協(xié)議要求。 承包人采購材料、設(shè)備 （ 1）發(fā)包人指定的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商： / （ 2）指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量： / 樣品 樣品的報(bào)送 與封存 需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 另行約定 11. 驗(yàn)收和工程試車 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收 監(jiān)理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí) ，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。 （ 2） 試車的內(nèi)容及要求具體如下： 聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 / 承擔(dān)。 承包人違約 承包人違約的情形 承包人違約 除通用條款 款第（ 1）至（ 8）項(xiàng)規(guī)定外，還包括以下情形： 承包人違約的責(zé)任 承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法： / 因承包人違約解除合同 （ 1） 關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定： / （ 2） 發(fā)包人 繼續(xù) 使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件 的費(fèi)用承擔(dān)方式 ： / 14. 不可抗力 降水量、氣溫、 空氣相對濕度、 風(fēng)速、地震 不可抗力的數(shù)值按以下第 （ 2） 條的規(guī)定。 （ 1）同意提交爭議評審小組確定 （ 2）不同意提交爭議評審小組確定 1. 爭議評審小組的確定 （ 1） 爭議評審小組成員的確定： / （ 2） 選定爭議評審員的期限： / （ 3） 爭議評審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式： / （ 4） 其他事項(xiàng)的約定： / 調(diào)解機(jī)構(gòu) 按以下 第 （ 1） 條的約定。 17. 其他 保密要求 保密信息的提供時(shí)間： 第四部分 附件 附件 1 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 序號 單位工 程名稱 建設(shè) 規(guī)模 建筑面積 （平方米） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度 （米） 設(shè)備安裝 內(nèi) 容 合同 價(jià)款 （元） 開工 日期 竣工 日期 附件 2 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人：（全稱） 承包人：（全稱） 為保證 全民健身中心 BT項(xiàng)目 施工 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管 理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂工程質(zhì)量保修書。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 5．質(zhì)量保證金 質(zhì)量保證金的金額、扣留、返還等事項(xiàng)，按照施工合同相關(guān)條款的規(guī)定執(zhí)行。 1. 擔(dān)保金額人民幣（大寫） 元（ 165。 4. 你方和承包人按合同約定變更合同時(shí)，我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變