策劃書-項(xiàng)目策劃書與策劃書-預(yù)防甲流小知識(shí)宣傳策劃書匯編-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 （一）本地客源：此類客源為本案客源之基礎(chǔ)，且為先期客源之主力，我司認(rèn)為主要有以下類型：私營(yíng)業(yè)主：有較為雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，事業(yè)相對(duì)穩(wěn)定，有廣泛的社交關(guān)系，并且有足夠的休閑時(shí)間去品味、享受生活，對(duì)新理念有較強(qiáng)的接受度，但有著冷靜的思考與判斷，大多為二次置業(yè)。高級(jí)白領(lǐng)：此類客戶具有高學(xué)歷、高收入的特點(diǎn)，追求高品味的生活氛圍，以突顯自己的價(jià)值。小結(jié)：本地客源大多為二次或三次置業(yè)，且以標(biāo)準(zhǔn)戶型為主要需求。綜上所述，在本案目標(biāo)客源中，主要需求點(diǎn)有以下幾方面：地理位置優(yōu)越。智能化水平高。b室溫均衡、穩(wěn)定，各房間溫度可獨(dú)立調(diào)節(jié)控制，具有健身功能。保安系統(tǒng)：全方位的防盜自動(dòng)控制系統(tǒng)，紅外線報(bào)警系統(tǒng)，設(shè)消防電梯，公共場(chǎng)所安裝自動(dòng)感應(yīng)裝置，隨時(shí)監(jiān)測(cè)火情。廚房、浴室：墻身鑲砌高級(jí)藝術(shù)瓷磚到頂，鋪設(shè)防滑地板磚，配備整套高級(jí)廚具，純凈水入戶。理由：a涂料易清洗，重新粉刷即可煥然一新，如發(fā)生墻體滲水易查出，而用面磚則不易查出。以獨(dú)具特色的園林風(fēng)格增強(qiáng)小區(qū)內(nèi)部的文化和環(huán)境韻味，提升小區(qū)形象。六、推案策略（一）售樓處選址：我司建議售樓處向主干道附近遷移，在解放路附近建設(shè)、裝飾帶有樓盤特色和文化的豪華售樓處。缺點(diǎn)：投入費(fèi)用高。在此階段應(yīng)注意前期的價(jià)格制定,要求與整體結(jié)合，為中、后期的操作做好鋪墊。（2）在第二階段，本案的知名度及品牌已建立，如能向更廣的泛圍內(nèi)拓展客源，則將會(huì)為建立樓盤品牌公司形象以及創(chuàng)造利潤(rùn)創(chuàng)造更為有利條件。七、廣告策略（一）主訴求點(diǎn)：突出社區(qū)無(wú)以倫比的內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)，以“會(huì)生活的人選擇會(huì)養(yǎng)人的房子”為主訴求點(diǎn)。正常銷售期：進(jìn)入正式銷售期后，在主訴求點(diǎn)統(tǒng)一提領(lǐng)下，分期展現(xiàn)戶型、配套設(shè)施、綠化、交通、文化、商業(yè)、景致等品質(zhì)，使之成為一廣告系列。（三）廣告媒體選擇電視——以形象廣告為主，結(jié)合綜藝性廣告。三維動(dòng)畫——提前展現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部的景致和內(nèi)部設(shè)施，便于樹立消費(fèi)者信心，運(yùn)用高科技的宣傳手段還進(jìn)一步提高開發(fā)商的品牌力度。在對(duì)本案的規(guī)劃情況熟知后，結(jié)合前期的市場(chǎng)調(diào)研成果，召開動(dòng)腦會(huì)議，初步確認(rèn)本案的營(yíng)銷策劃方向，并編寫初步策劃草案。印刷品樣稿的審核與修正現(xiàn)場(chǎng)pop布置具體內(nèi)容： 現(xiàn)場(chǎng)圍墻裝飾 現(xiàn)場(chǎng)橫幅和錦旗布置 現(xiàn)場(chǎng)燈箱、指示牌 展板、模型制作 售樓處裝修布置 售樓處導(dǎo)引牌 樣板房裝修布置我司與發(fā)展商共同制作、監(jiān)督市區(qū)內(nèi)長(zhǎng)效媒體安排銷售文件的準(zhǔn)備專案策劃售講資料編寫營(yíng)業(yè)員培訓(xùn)與考核專案經(jīng)理、專案策劃員、廣告企劃等樓盤報(bào)章廣告審核與安排廣告策劃人員、專案主管1銷售名片印刷廣告企劃專員監(jiān)督廣告公司完成此階段基本為策劃報(bào)告內(nèi)容的實(shí)施，我司將在此階段，協(xié)助發(fā)展商進(jìn)行與廣告公司的接洽、聯(lián)絡(luò)與監(jiān)督，并及時(shí)與發(fā)展商溝通，協(xié)助發(fā)展商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置；進(jìn)行業(yè)務(wù)員培訓(xùn)，及一切銷售資料的準(zhǔn)備與落實(shí)。策劃書:預(yù)防甲流小知識(shí)宣傳策劃書一、活動(dòng)口號(hào)：眾志成城，預(yù)防甲流二、活動(dòng)背景：甲型h1n1流感，又稱為a（h1n1）型流感。重癥病例累計(jì)82例，已治愈29例、死亡6例。世界衛(wèi)生組織認(rèn)為，目前全球?qū)嶋H病例數(shù)和死亡數(shù)均高于報(bào)告數(shù)，甲型h1n1流感病毒傳播力明顯高于其他季節(jié)性流感，疫情繼續(xù)呈快速上升趨勢(shì)。三、承辦單位：江西青年職業(yè)學(xué)院青年志愿者協(xié)會(huì)四、參加人員：青年志愿者協(xié)會(huì)全體會(huì)員五、活動(dòng)地點(diǎn)：校園內(nèi)每個(gè)寢室六、活動(dòng)時(shí)間：XX年11月20號(hào)七、活動(dòng)形式：由志愿者協(xié)會(huì)成員到每個(gè)寢室去發(fā)放宣傳資料并加以解說(shuō)，盡可能詳細(xì)地解說(shuō)甲流預(yù)防知識(shí)八、活動(dòng)流程：a、由宣傳部把宣傳資料全部做好，通知每一位志愿者，保證一切準(zhǔn)
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