【正文】 項(xiàng)目經(jīng)理予以處理。 每月 末的成本分析會中，應(yīng)做好成本分析，并向項(xiàng)目部人員匯報(bào)成本偏差的原因及控制方向。 實(shí)行工期承包制；各工種要按下達(dá)的施工任務(wù)單承包工期，對提前工期的給予獎(jiǎng)勵(lì)，對拖延工期的給予處罰。 施工進(jìn)度計(jì)劃 具體參見《施工總體進(jìn)度橫道圖》 施工進(jìn)度保障措施 組織管理措施 1．成立精干的項(xiàng)目部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理終身負(fù)責(zé)制，制定健全而有力的各項(xiàng)工程管理辦法及措施，實(shí)施對工程的全面管 理。 2. 加強(qiáng)勞動(dòng)管理，提高勞動(dòng)效率 加強(qiáng)用工計(jì)劃性，實(shí)行定額用工。 安排好施工人員的調(diào)休計(jì)劃，保證施工人員精力充沛，始終處于良好工作狀態(tài)。 強(qiáng)化與材料供應(yīng)商的合同管理，依法進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，避免糾紛與沖突的發(fā)生。 施工時(shí)作到全員掌握施工進(jìn)度計(jì)劃，并圍繞總體計(jì)劃做好各種施工準(zhǔn)備工作。 3. 抓好施工中的計(jì)劃調(diào)整，進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制 采用先進(jìn)的項(xiàng)目計(jì)劃管理軟件，對各工序的實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤分析，為下一步的施工決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。 現(xiàn)場技術(shù)人員，深入一線跟班作業(yè)，搞好技術(shù)交底工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。 重大技術(shù)問題及時(shí)向設(shè)計(jì)、監(jiān)理部門匯報(bào)，并積極會同相關(guān)單位協(xié)商解決方案。 嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，杜絕劣質(zhì)材料進(jìn)場。 5. 加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，抓好資金保障 選配財(cái)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富的會計(jì)師，主持工程資金籌集和使用工作。 （三）、施工組織協(xié)調(diào) 北新區(qū)街道辦事處裝修工程 施工組織設(shè)計(jì) 16 （ 1）工程開工后向監(jiān)理單位提交我單位營業(yè)執(zhí)照、資格證書，向監(jiān)理單位提交項(xiàng)目部主要人員資格證書和組織管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)，提交質(zhì)量保證體系和各分項(xiàng)工程質(zhì)量計(jì)劃。 （ 5）協(xié)助監(jiān)理單位控制工程施工進(jìn)度，突出計(jì)劃管理，根據(jù)工程合同工期要求，編制工程施工總進(jìn)度計(jì)劃，分解總施工進(jìn)度計(jì)劃或月計(jì)劃和周計(jì)劃，制定相應(yīng)的勞動(dòng)力計(jì)劃和材料采購計(jì)劃，定期向監(jiān)理、業(yè)主等單位提交，每次工程周協(xié)調(diào)會檢查上周計(jì)劃完成情況和下周施工計(jì)劃，每月檢查上月計(jì)劃 完成情況和下月計(jì)劃，對施工進(jìn)度計(jì)劃有拖延，分析產(chǎn)生拖延的原因，制定將拖延工期趕上去的措施，保證工程總施工進(jìn)度符合合同工期要求。 與各施工單位的協(xié)調(diào) （ 1）我單位成立協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)部，部內(nèi)設(shè) 1 名聯(lián)絡(luò)員負(fù)責(zé)每個(gè)分包單位的協(xié)調(diào)工作，每項(xiàng)分包工作都有專人管理，職責(zé)明確，責(zé)任到人，做到凡事有人管，有人幫助解決。解決現(xiàn)場生產(chǎn)、安全、質(zhì)量、文明北新區(qū)街道辦事處裝修工程 施工組織設(shè)計(jì) 18 施工出現(xiàn)的問題，根據(jù)會議決定，各分包單位必須認(rèn)真執(zhí)行。 （ 8）配合業(yè)主召開工程協(xié)調(diào)會議，解決協(xié)調(diào)、配合、成品保護(hù)、各專業(yè)預(yù)留孔洞相統(tǒng)一等問題。如我單位中標(biāo)，將鄭重承諾本工程一次性驗(yàn)收達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)： 北新區(qū)街道辦事處裝修工程 施工組織設(shè)計(jì) 19 分項(xiàng)一次檢驗(yàn)合格率達(dá) 100%，優(yōu)良率達(dá) 95%以上； 分部工程綜合評分達(dá) 90 分以上，分部工程全部達(dá)到優(yōu)良； 單位工程全部達(dá)到優(yōu)良等級； 質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu) 施工中建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首，由與工程質(zhì)量管理直接相關(guān)的各職能部門負(fù)責(zé)人組成工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，實(shí)行工程質(zhì)量分級現(xiàn)任制，對工程質(zhì)量實(shí)施 統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，對保證施工質(zhì)量的重大問題進(jìn)行決策。 嚴(yán)格執(zhí)行工程監(jiān)理制 度 所有施工工序在施工完后經(jīng)施工隊(duì)自檢、項(xiàng)目部復(fù)檢合格后，及時(shí)報(bào)請監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)后，方可施工下道工序。開工前報(bào)監(jiān)理工程師審批備案。 建立與執(zhí)行質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度 建立嚴(yán)格的質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度，堅(jiān)決杜絕質(zhì)量事故，施工中做到獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，確保一次達(dá)標(biāo)。認(rèn)真做好生活區(qū)日常衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)工作，并認(rèn)真做好防病衛(wèi)生宣傳工作。 北新區(qū)街道辦事處裝修工程 施工組織設(shè)計(jì) 22 從噪聲源上降低噪聲 A、 盡量選用低噪聲設(shè)備和工藝代替高噪聲設(shè)備和加工工藝，如低噪聲的電鋸、低噪聲沖擊鉆等。 (2)、 防止粉塵、污染措施： 水泥、粉煤灰、白灰等細(xì)顆粒粉狀材料等，要采用遮蓋措施，防止遺灑揚(yáng)塵，車輛進(jìn)場，行駛不猛拐，不急剎，防止灑土。第二，吊頂面的水平控制線應(yīng)盡量拉出通直線，線要拉直，最好采用尼龍線。吊點(diǎn)不牢將引起吊頂局部下沉，產(chǎn)生這種情況的原因是： 1）吊點(diǎn)與建筑本體固定 不牢，例如膨脹螺栓埋入深度不夠，而產(chǎn)生松動(dòng)或脫落；射釘?shù)乃蓜?dòng)，虛焊脫落等； 2）吊桿連接不牢而產(chǎn)生松脫。如在龍骨上直接懸吊設(shè)備，而龍骨的剛度不夠就會產(chǎn)生局部彎曲變形。吊頂線條的不規(guī)格使人有雜亂感，會破壞吊頂?shù)难b飾效果。校正工作應(yīng)在一些簡易夾具上進(jìn)行，夾具可以用木板自制。平直控制線應(yīng)從墻邊開始，先設(shè)備基準(zhǔn)線。 吊頂面與吊頂設(shè)備的關(guān)系處理 龍骨吊頂上設(shè)備主要有燈盤和燈槽、空調(diào)出風(fēng)口、消防煙霧報(bào)警器和噴淋頭等。 彈線 北新區(qū)街道辦事處裝修工程 施工組織設(shè)計(jì) 25 彈線包括兩個(gè)方面工作，一個(gè)墻體的位置，另一個(gè)是輕鋼龍骨的量裁。并按先配長料，后配短料的原則進(jìn)行。通常固定點(diǎn)間隔在 500mm 至 1000mm 左右，并且固定點(diǎn)要與豎向龍骨位置錯(cuò)開。地垅的寬度等于 隔斷墻厚度，高度通常為 100mm 左右。板材應(yīng)盡量整張地使用，不夠整張位置時(shí)可以切割，切割石膏 板可用墻紙刀、鉤刀，小鋼鋸條進(jìn)行。面板塊拼裝，調(diào)整板塊水平度及縫隙。 北新區(qū)街道辦事處裝修工程 施工組織設(shè)計(jì) 27 （ 2）嵌縫用的木條或泡沫塑料。 （ 2）地板塊組裝完成后，應(yīng)周邊順直、連結(jié)牢固、接縫均勻一致并不顯高差。 施工準(zhǔn)備 施工準(zhǔn)備包括：施工的基本條件、彈線定位、材料與機(jī)具進(jìn)場、龍骨選材校正等工序。 （ 1）材料準(zhǔn)備：根據(jù)設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)備輕鋼龍骨主件：沿頂和沿地龍骨、加強(qiáng)龍骨、豎向龍骨、橫撐龍骨。 北新區(qū)街道辦事處裝修工程 施工組織設(shè)計(jì) 28 隔聲填充材料：玻璃棉或巖棉等按設(shè)計(jì)要求選用。 （ 2）做墻墊 先對墻墊與樓、地面接觸部位進(jìn)行清理后涂刷 YJ302 界面處理劑一道，隨即打 C20 素混凝土墻墊。 豎龍骨的間距應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)按隔墻限制高度的規(guī)定選用。現(xiàn)場需截?cái)帻埞菚r(shí)，應(yīng)一律從龍骨的上端開始，沖孔位置不能顛倒，并保證各龍骨沖孔高度在同一水平。 安裝通貫橫撐龍骨必須與豎向龍骨的沖孔保持在同一水平上，并卡緊牢固，不得松動(dòng)。方法為：先在長木方條上按主龍骨的間隔釘上一排鐵釘，再將長木方條的兩端應(yīng)頂在兩邊的墻面上，如不夠長可連接加長，直到能頂?shù)綁γ鏋橹?。如果施工圖中未標(biāo)明間距，則需要根據(jù)飾面板尺寸來考慮安排間距，通 常兩條次龍骨中心線的間距為 600mm，次龍骨的安裝程序，一般是按照預(yù)先彈好的位置，從一端依次安裝到另一端。上人吊件通常采用與龍骨配套的標(biāo)準(zhǔn)配件。吊點(diǎn)應(yīng)在樓板下均勻分布。 在吊點(diǎn)的位置，用φ 10mm 的膨脹螺栓固定鐵件。 選用吊桿 吊桿的選擇主要考慮安全問題 ，其次是懸吊方便、調(diào)節(jié)靈活。如果沒有選用的標(biāo)準(zhǔn)圖，吊桿截面的尺寸及連接構(gòu)造，就應(yīng)經(jīng)過設(shè)計(jì)人員計(jì)算。如果吊頂做得很平 整，而燈槽和燈盤安得歪歪扭扭、高低不平，整個(gè)吊頂?shù)男Ч簿惋@得粗糙，難以通過驗(yàn)收。 （五）、門、窗、燈具制作安裝 門位置的結(jié)構(gòu)處理 隔斷門框的結(jié)構(gòu)，是隔斷墻施工的要點(diǎn)之一。 燈具制作安裝 燈具除了具有本身的照明功能之外，也是吊頂裝飾中的組成部分。所用材質(zhì)與地磚面層所用材質(zhì)相同。 衛(wèi)生間防水制作：先用 1： 2 水泥砂漿找平，再貼兩層復(fù)合防水卷材，再用 1： 2 水泥砂漿找平、最后貼地板磚。 2）待用材料分類放置，碼 放整齊，掛牌標(biāo)示。 （二）質(zhì)量保證制度 質(zhì)量管理體系 本工程中，為確保質(zhì)量體系持續(xù)有效運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，我們將迅速組建成立質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目副經(jīng)理任正、副組長，成員由 施工組、材料組、質(zhì)檢組、安全組、測量組、試驗(yàn)組、資料組等人員組成 ，組織領(lǐng)導(dǎo)工程創(chuàng)優(yōu)管理工作。 北新區(qū)街道辦事處裝修工程 施工組織設(shè)計(jì) 34 。 建立健全自檢制度 為了確保安全施工，項(xiàng)目經(jīng)理部建立二級安全管理體系，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)安全組，配專職安全員，施工隊(duì)設(shè)專職安檢員，班組設(shè)兼職安全巡視員，安全檢查工程師直接對項(xiàng)目經(jīng)理和總工程師負(fù)責(zé)，行使監(jiān)督權(quán)，檢查權(quán)和安全檢查否決權(quán)。 ②、職工安全教育 新進(jìn)現(xiàn)場工人須進(jìn)行進(jìn)場教育、三級教育。 ③、安全施工組織設(shè)計(jì) 根據(jù)本工程施工特點(diǎn)編寫安全施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，并報(bào)監(jiān)理審批。 北新區(qū)街道辦事處裝修工程 施工組織設(shè)計(jì) 36 ⑤、特種作業(yè)持證上崗 特種作業(yè)人員必須經(jīng)培訓(xùn)考試合格持證上崗，操作證必須按期復(fù)審，不得超期使用，未持證者不得上崗。 ⑦、班組“三上崗、一講評”活動(dòng) 落實(shí)安全基礎(chǔ)工作，堅(jiān)持“班前交安全 ，班中監(jiān)督安全，班后講評安全”的制度，和每周一次的“一講評”安全活動(dòng)。使現(xiàn)場“開口講安全，抬頭見警示”。建立事故檔案，認(rèn)真做到“三不放過”原則。 ③所有施工人員必須嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場管理制度，嚴(yán)禁違章操作。 ③、在施工中經(jīng)常檢查安全情況，及時(shí)采取針對措施，確保安全生產(chǎn)。做好進(jìn)場安全教育記錄，由專職安全員定期或不定期檢查。 （ 2）、進(jìn)入現(xiàn)場后，將五牌一圖（現(xiàn)場平面布置、工程簡介、安全守則、文明施工守則、工程進(jìn)度計(jì)劃、 組織機(jī)構(gòu)）以板塊形式懸掛在施工場 地醒目位置。 （ 6）、施工班組必須做到操作手勤，隨做隨清，物盡其用，在施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)防止塵土飛揚(yáng)等。 （ 2）在結(jié)構(gòu)基面采用埃特尼特板。 裝飾結(jié)構(gòu)的防火部位： 在裝飾工程中要著重防火的結(jié)構(gòu)部位有：吊頂面、墻面、地面 吊頂部位 吊頂?shù)姆阑鸩课皇悄举|(zhì)龍骨架、木質(zhì)吊拉桿件和木夾板面，以及安裝頂部設(shè)備的木支架和木隔墻在吊頂以上部分的