【正文】 ............................ 54 10． 1 社會(huì)評(píng)價(jià)基本結(jié)論 ................................. 54 10． 2 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) ................................... 54 10． 3 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) ........................... 56 第一章 總論 1． 1 項(xiàng)目單位基本情況 1． 1． 1 概況 項(xiàng)目單位名稱： 某 實(shí)業(yè)有限公司 所有制性質(zhì)：民營(yíng)有限責(zé)任公司 發(fā)展歷程 某 實(shí)業(yè)公司成立于 2 0 0 3 年 4 月，注冊(cè)資本 l 0 0 萬元。目前 某 公司擁有新干茶花、鷹潭柚子、南昌苗木三大綠化苗木基地，規(guī)模達(dá) 1600 余畝。擁有綠化苗木生產(chǎn)基地1600 余畝。 1． 1． 2 財(cái)務(wù)狀況 某 公司業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，財(cái)務(wù)狀況良好。 劉云 教授屬學(xué)者型企業(yè)家，十分注重個(gè)人形象和聲譽(yù)，遵紀(jì)守法，誠(chéng)實(shí)守信。全年實(shí)現(xiàn)銷售收入 1 05 5 萬元。 主要建筑物 (主體工程 )類型、面積或數(shù)量 主要建筑物：工作用房 l 0 0 0 平方米，灌溉水庫 3 0 畝，灌溉水井 1 0口，供水管網(wǎng) l 0 0 00 米，排水溝渠 l 0 0 0 0 米，農(nóng)用道路 2 0 0 0米， 1 0 0 千伏安供電設(shè)施 1 座，開墾整理土地 l 0 0 0 畝。 1． 4 項(xiàng)目效益 經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目是綠化苗木種植，不僅不會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境造成不良影響，還將改善和促進(jìn)項(xiàng)目地生態(tài)環(huán)境。項(xiàng)目綠化苗木標(biāo)準(zhǔn)化種植、科學(xué)化管理的技術(shù)示范，以及項(xiàng)目單位對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶的技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)，可促進(jìn)當(dāng)?shù)孛缒净ɑ墚a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，間接帶動(dòng)苗木基地 3 0 0 0 畝，帶動(dòng)農(nóng)民 l 0 0 0人就業(yè)，帶動(dòng)農(nóng)戶 4 0 0— 6 0 0 戶增收 2 0 0 0 萬元。項(xiàng)目實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化種植，有利于提升苗木種植的科技含量，有利于項(xiàng)目地做大做強(qiáng)花卉苗木種植主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)；項(xiàng)目的實(shí)施，有利于引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶發(fā)展苗木種植，帶動(dòng)農(nóng)民致富；項(xiàng)目的實(shí)施，為市場(chǎng)提供優(yōu)質(zhì)的綠化苗木，有利于周邊縣市創(chuàng)建花園城市、園林城市，美化人民生活；項(xiàng)目的實(shí)施，有利益改善項(xiàng)目地生態(tài)環(huán)境。 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景良好。項(xiàng)目通過與當(dāng)?shù)孛缒窘?jīng)紀(jì)人的合作營(yíng)銷，可促進(jìn)當(dāng)?shù)孛缒窘?jīng)紀(jì)服務(wù)業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目單位技術(shù)力量雄 厚，管理科學(xué)，可保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。 第二章 背景及必要性 2． 1 項(xiàng)目建設(shè)背景 《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理辦法》指出，多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策及本地區(qū)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體規(guī)劃，具有資源和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品銷售有保障，能夠推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，項(xiàng)目輻射面廣，能夠帶動(dòng)農(nóng)民顯著增收的要求。在這種大的發(fā)展環(huán)境下，園林綠化、花卉培育必將成為城市建設(shè)、居民生活不可缺少的點(diǎn)綴和添色，市場(chǎng)前景極為看好。 省林業(yè)廳苗木花卉產(chǎn)業(yè)規(guī)劃指出，省苗木花卉產(chǎn)業(yè)的培育發(fā)展以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以品質(zhì)為核心，以效益為目標(biāo)，以調(diào)整、提高為重點(diǎn)，因地制宜，科學(xué)布局，明確重點(diǎn)，突出特色，不斷改良品種和提高產(chǎn)品質(zhì)量，重視和加強(qiáng)優(yōu)良野生花木品種的馴化和開發(fā)利用，促使花卉和園林樹種多樣化和優(yōu)良化。到 2 01 0 年，全省苗木花卉達(dá)到 5 0 萬畝， 2 02 0 年達(dá)到8 0 萬畝。公司充分利用自身優(yōu)勢(shì)，申報(bào)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，建設(shè)千畝 綠化苗木基地，以此來不斷壯大企業(yè)實(shí)力，提升項(xiàng)目地綠化苗木種植的科技水平，做大做強(qiáng)當(dāng)?shù)鼗ɑ苊缒局鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)。 近年來，項(xiàng)目地 *縣 政府十分 重視苗木花卉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 *縣 山地資源豐富。 顯然，苗木花卉雖是當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，但規(guī)模仍然較 小 ，科技含量不高，附加值低，經(jīng)濟(jì)效益較差。項(xiàng)目的實(shí)施，還可直接帶動(dòng)當(dāng)?shù)刈巡ッ绲纳a(chǎn)，增加農(nóng)民收入。 *縣 位于東經(jīng) 115176。北緯27176。地處省中部、贛江中游，是 某市 的 “ 北大門 ” ，東鄰 *，南連 *、 *，西接 *，北界 *、 *。 3． 1． 2 自然條件 *縣 位于省中部、 某市 北部?？h境內(nèi)有 l 0 條河流，流域面積 ll 6 2 平方公里，全縣有小 (二 )型以上水庫 9 9 座，礦產(chǎn)資源有金屬礦 l 2 種，非金屬礦 10 種。 項(xiàng)目地現(xiàn)狀為丘陵地，土壤為花崗巖風(fēng)化而成紅壤，土層深厚，地下水位低，不含鹽堿，為偏酸性沙質(zhì)壤土， PH 值 之間。 *縣 圍繞著增強(qiáng)發(fā)展后勁、提升綜合實(shí)力，大力實(shí)施項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，以項(xiàng)目建設(shè)為總抓手，積極向上爭(zhēng)項(xiàng)目，向外引項(xiàng)目，向內(nèi)上項(xiàng)目，扎實(shí)地實(shí)施了一批重點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)，加速了工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)持續(xù)發(fā)展提供了強(qiáng)力支撐，國(guó)民經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。國(guó)家醫(yī)藥管理局已在三湖等鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了商洲枳殼為主品的 1 0 萬畝中藥材生產(chǎn)基地。 3． 1． 4 本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 項(xiàng)目實(shí)施地 *縣 政府，按照“傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)做強(qiáng)、特色農(nóng)業(yè)做大 的思路，不斷調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，已建立了優(yōu)質(zhì)水稻商品糧、優(yōu)質(zhì)竹木商品材、大紅袍紅桔、商洲枳殼、三元雜交豬、中草藥草珊瑚和黃 姜、大棚蔬菜八大生產(chǎn)基地，并將苗木花卉作為重點(diǎn)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。發(fā)展綠化苗木業(yè)，對(duì)改變農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有積極作用。苗木花卉發(fā)展迅猛，全區(qū)已有花卉苗木面積 3000 多畝，為項(xiàng)目的實(shí)施提供了豐富的資源。項(xiàng)目地位置優(yōu)越，南距 某市 9 0 公里，北距省會(huì) *市 l 0 0 公里；交通便利，京九鐵路、 l 05 國(guó)道、贛江水道呈 “ 川 ” 字型縱貫縣境南北，贛粵高速穿境而過。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 *縣 區(qū)位條件優(yōu)越，基礎(chǔ)設(shè)施完善。 全縣境內(nèi)現(xiàn)有公路 1 4 8 條，總里程 8 2 3． 6 公里，公路密度達(dá) 0． 6 6公里／平方公里。 3． 2． 2 主要障礙因素及解決方案 本項(xiàng)目準(zhǔn)備充分，論證全面，項(xiàng)目單位是專門從事綠化苗木的 科研、生產(chǎn)企業(yè)，技術(shù)力量雄厚，管理方法科學(xué)，項(xiàng)目地自然條件 優(yōu)越，本項(xiàng)目實(shí)施不存在障礙問題。 近 年來，我國(guó)苗木花卉業(yè)發(fā)展迅速。隨著城市化進(jìn)程的加快，綠化苗木市場(chǎng)需求的加大，本省綠化苗木大部分都只能從湖南、浙江等周邊省份調(diào)運(yùn)。要結(jié)合造林綠化“ 一大四小 ” 工程，將森林 引 入城鎮(zhèn)，將花園建在街頭，努力形成富有生機(jī)和活力的城鎮(zhèn)綠化體系，為城鎮(zhèn)居民營(yíng)造人與環(huán)境和諧、協(xié)調(diào)、統(tǒng)一的“ 美的空間、人的樂園 ” 。 4． 1． 2 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 技術(shù)優(yōu)勢(shì) 某 公司專門從事綠化苗木 的科研、生產(chǎn)，聘請(qǐng)了大專院校和科研院所的多名園藝專家擔(dān)任技術(shù)顧問，技術(shù)力量雄厚。 市場(chǎng)優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目單位長(zhǎng)期從事綠化苗木的種植，有廣泛的 銷售渠道，并與浙江省湖州園林綠化有限公司、浙江福臨花木有限公司等省內(nèi)外多家大型綠化企業(yè)建立了固定的合作關(guān)系。 某 公司奉行客戶至上的理念，在幾年來的經(jīng)營(yíng)中得到客戶廣泛的好評(píng)，建立了良好的企業(yè)信譽(yù)。 某 公司依托技術(shù)優(yōu)勢(shì)，著力實(shí)施產(chǎn)品品管理，力求以產(chǎn)品品質(zhì)取勝，將 某 綠化苗木打造成及周邊省份的知名品牌。 工程營(yíng)銷 項(xiàng)目單位在實(shí)施合作營(yíng)銷的同時(shí)，將積極開展自銷。隨著全球金融危機(jī)對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)影響的加深，新開工住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)出現(xiàn)下降，對(duì)綠化苗木的需求會(huì)有所下降 ，競(jìng)爭(zhēng)將更加激烈。具體包括：香樟、桂花、原生茶花、 嫁接茶花、柚子大苗。 桂花園區(qū) 2 5 0 畝。 5． 3 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容嚴(yán)格按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和要求進(jìn)行施工，并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 傷口修復(fù)、防止腐爛，可用 0． 1％萘乙酸和羊毛酯混合物涂抹傷口。應(yīng)用細(xì)土使與土球貼實(shí)，澆大水，然后在根部地表覆膜，防止水分的蒸發(fā)或過多的水分滲入根部，造成爛根。 樹冠噴霧，補(bǔ)充葉面水分。待新葉萌發(fā)革質(zhì)化后用 0． 1％濃度尿素進(jìn)行葉面噴施，以補(bǔ)充根部養(yǎng)分的不足，同時(shí)有利于新葉的生 長(zhǎng)。 5． 4． 2 桂花種植技術(shù)方案 桂花為木犀科木犀屬常綠喬木，又稱木犀巖桂、金粟、九里香等，是現(xiàn)代城市綠化最珍貴的花木之一。 (2)插穗的剪取與處理：從中幼齡樹上選擇樹體中上部、外圍的健壯、飽滿、無病蟲害的枝條作插穗。扦插前用多菌靈、五氯硝基苯等藥物對(duì)插壤消毒殺菌。其次要注意防霉，因高溫高濕易生霉菌，每周可交替使用多菌靈、甲基托布津噴灑殺菌。每穴施入腐熟性平的農(nóng)家肥 (豬糞、牛屎 )2— 3 公斤、磷肥 0． 5 公斤作基肥。在樹液尚未流動(dòng)或剛剛流動(dòng)時(shí)移栽最 好，一般在 2 月上旬 至 3 月上旬進(jìn)行。 (3)水肥管理。 (4)修剪整 形。要及時(shí)抹除樹干基部發(fā)出的萌蘗枝，以免消耗樹木內(nèi)的養(yǎng)分和擾亂樹形。每年除草 23次，以免雜草與苗木爭(zhēng)水 、爭(zhēng)肥、爭(zhēng)光照。 茶花的播種繁殖法： (1)種子采收與貯藏：秋季待果實(shí)稍有開裂時(shí)立即采收，置于室內(nèi)陰涼通風(fēng)處晾干，待果實(shí)自然開裂后取出種子?？刹捎靡韵路椒ㄌ幚恚阂皇怯美秾⒎N皮刻傷；二是用 40— 5 0。 (4)播后管理：播后，可用塑料薄膜或玻璃，蓋住苗床、花盆，以保持濕度，保持溫度 l 8— 2 5℃ ，并給予充足的光照 (避免強(qiáng)光直射 )，每天適當(dāng)通風(fēng)換氣，及時(shí)清除雜草，防治地下害蟲，發(fā)生霉菌時(shí)，可用 0 一％的高錳酸鉀噴霧消毒。 (1)枝接：可采用靠接法和劈接法，但劈接法成活率較靠接法低。硬枝靠接全年都可進(jìn)行，但以 5～ 6 月最為適宜，靠接方法及管理同軟枝靠接法。將接穗下部枝葉剪除，留上部枝葉和芽，基部削成楔形，深達(dá)木質(zhì)部，長(zhǎng)度與砧木切 口一致。一般用 “T 字形芽接法嫁接。 柚子大苗的栽植技術(shù) (1)定植時(shí)間。 (2)定植密度。 ③ 定植后理好窩盤高出地面 2 0 厘米，灌足定根水。成年柚園可在樹冠夕 lla進(jìn)行條溝狀深耕，深、寬約 0． 5 一 O． 7 米，分層埋施綠肥等有機(jī)肥和無機(jī)肥，可以隔年、隔行或每株每年輪換位置深翻。 ③ 中耕培土。 (5)施肥。 ③ 穩(wěn)果肥：在 6 月落果前半個(gè)月施速效氮肥和磷肥，可施用腐熟人畜糞，噴施過磷酸鈣 1％浸出液。栽培柚樹必須通過灌溉來保證其水分要求，進(jìn)行灌溉時(shí)要根據(jù)柚樹各個(gè)物候期對(duì)水分的需要與當(dāng)時(shí)干旱情況而定。柚樹樹勢(shì)強(qiáng)盛，樹體高大，幼齡期在肥水充足條件下，頂端優(yōu)勢(shì)強(qiáng)，枝梢生長(zhǎng)直 立，容易形成主干明顯樹形，新梢多而強(qiáng)盛，結(jié)果后枝條因果重而下垂，枝條向下彎曲，致樹形成傘狀，光照不易透入樹冠內(nèi)部而枝衰果小，柚樹的結(jié)果母枝大部分都在樹冠內(nèi)部，為二年生的無葉枝。 ② 謝花后的幼果期 5 月中旬至 6 月下旬，連續(xù)噴藥 2 次，以防治蚧類為主，同時(shí) 結(jié)合防治其它害蟲，使用農(nóng)藥：殺蟲劑 +殺菌劑。但在選型時(shí)要按 照高效低耗原則，選擇國(guó)內(nèi)先進(jìn)的設(shè)備。 本項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，屋面、墻體采取保溫隔熱措施，降低單位建筑面積的能耗。 2 0 09 年 3 月采購(gòu)設(shè)備， 4 月到 2 01 0 年 1 月，進(jìn)行土地整理等土建工 程建設(shè)， 2 01 0 年 2 至 3 月進(jìn)行苗木種植。但綠化苗木涉及病蟲防治、化肥農(nóng)藥，處置不當(dāng)也可能對(duì)環(huán)境造成不良影響。 項(xiàng)目土建過程中，盡量減少噪音和破土，盡量避開雨季施工， 減輕水土流失。 第七章 項(xiàng)目組織與管理 7． 1 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 項(xiàng)目建設(shè)階段組織機(jī)構(gòu) 某 公司高度重視本項(xiàng)目的建設(shè)，把本項(xiàng)目的建設(shè)視為公司發(fā)展強(qiáng)盛的標(biāo)志?；孛缒句N售由公司綠化部負(fù)責(zé)。 7． 3 經(jīng)營(yíng)管理措施 工程管理 項(xiàng)目建設(shè)工管理由總經(jīng)理 劉云 全面負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)具體實(shí)施，確保 工程建設(shè)按時(shí)高質(zhì)量圓滿完成。公司建立備用金制度，撥付種植基地一定金額的備用金，日常支出在備用金中支付，定期憑有關(guān)票據(jù)到公司報(bào) 銷。由園藝專家和園藝技術(shù)人員定期對(duì)員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，每年撥出部分資金作為員工培訓(xùn)基金，鼓勵(lì)員工學(xué)習(xí)技術(shù)和操作技能，對(duì)送入研究所、大學(xué)學(xué)習(xí)的短期培訓(xùn)技術(shù)人員，所有費(fèi)用由公司實(shí)行統(tǒng)一報(bào)銷；對(duì)有突出貢獻(xiàn)者增加一級(jí)工資，對(duì)經(jīng)兩次培訓(xùn)不合格者予以辭退。 健全和完善組紹機(jī)構(gòu)，檢查、監(jiān)督系統(tǒng)的安全衛(wèi)生設(shè)施，生產(chǎn)場(chǎng)所工作環(huán)境以及勞動(dòng)安全制度的貫徹執(zhí)行，加強(qiáng)勞動(dòng)安全教育，從組織上保證勞動(dòng)安全，職工醫(yī)療借助社會(huì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)解決。教育員工在基地切莫亂扔煙頭，注意用火安全。 工程建設(shè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《省建筑工程預(yù)算定額》。 (詳見附 表 2：建設(shè)投資估算表，附表 21：土建工程投資明細(xì)表，附表 2— 2： 設(shè)備投資明細(xì)表，附表 23： 科技投資明細(xì)表 ) 8． 2． 1． 2 流動(dòng)資金 本項(xiàng)目流動(dòng)資金估算采用分項(xiàng)估算法。 8． 3． 2 地方財(cái)政配套資金 地方財(cái)政配套資金 9 0 萬元，占總投資 1 0． 7 8％。項(xiàng)目單位財(cái)務(wù)狀況良好，經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)，公司股東資金籌措能力較強(qiáng)，企業(yè)自籌資金有保障。 本項(xiàng)目財(cái)政資金將嚴(yán)格按《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法》執(zhí)行，實(shí)行?？顚Ｓ?，并設(shè)立專門 賬戶進(jìn)行核算管理