【正文】 指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。 “正常工作 酬金” 是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并 在協(xié)議書中載明的簽約 酬金額 。 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。 2. 監(jiān)理人的義務(wù) 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容 監(jiān)理范圍在專用條件中約定。 監(jiān)理與相關(guān)服 務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： （ 1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章； 12 （ 2）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)； （ 3）工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件； （ 4）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。 監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員： （ 1）嚴(yán)重過失行為的； （ 2）有違法行為不能履行職責(zé)的； （ 3）涉嫌犯罪的； 13 （ 4）不能勝任崗位職責(zé)的； （ 5）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的； （ 6）專用條件約定的其他情形。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。 在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)在發(fā)出指令后的 24小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文 件歸檔。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。 委托人應(yīng)按照附錄 B約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人 無償 使用。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前 7天 通知監(jiān)理人。 支付 委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。 監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。 5. 支付 支付貨幣 除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。 支付酬金 支付的 酬金 包括正常工作酬金、附加工 作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。 變更 任何一方提出變更請求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。 合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專 19 用條件中約定。 因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。除不可抗力外， 由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的 7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7 天 內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。暫停工作后 14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知， 自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。 終止 以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止： 21 （ 1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作； （ 2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。 8. 其他 外出考察費(fèi)用 經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。 著作 權(quán) 監(jiān)理人對其編制的文件擁有著作權(quán)。 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋? 。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： 。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員 的限制條件： 。 3. 委托人義務(wù) 委托人代表 委托人代表為： 。 支付酬金 正常工作 酬金的 支付 ： 支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付比例 支付金額（萬元） 首付款 本合同簽訂后 7 天內(nèi) 第二次付款 第三次付款 …… 最后付款 監(jiān)理與 相關(guān)服務(wù)期 屆滿 26 14 天內(nèi) 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效 本合同生效條件： 。 工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)） 因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬 金。 8. 其他 檢測費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測工作完成后 天內(nèi)支付檢測費(fèi)用。 監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。 29 附錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 A1 勘察階段： 。 30 附錄 B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備 B1 委托人派遣的人員 名稱 數(shù)量 工作要求 提供時(shí)間 1. 工程技術(shù)人員 2. 輔助工作人員 3. 其他人員 B2 委托人提供的房屋 名稱 數(shù)量 面積 提供時(shí)間 1. 辦公用房 2. 生活用房 3. 試驗(yàn)用房 4. 樣品用房 用餐及其他生活條件 31 B3 委托人提供的資料 名稱 份數(shù) 提供時(shí)間 備注 1. 工程立項(xiàng)文件 2. 工程勘察文件 3. 工程設(shè)計(jì)及施工圖紙 4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同 5. 施工許可文件 6. 其他文件 B4 委托人提供的設(shè)備 名稱 數(shù)量 型號與規(guī)格 提供時(shí)間 1. 通訊設(shè)備 2. 辦公設(shè)備 3. 交通工具