北京市房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條 其他約定事項(xiàng) 。附件與本合同具有同等的法律效力。 退房日期： 年 月 日 甲方（出租人）簽章 : 乙方（承租人）簽章 ： 7 普通 租房協(xié)議 完整版 出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù) ，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 房屋租金支付方式如下： 半年支付，另外需要交押一個(gè)月租金 甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 （ 2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。 第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： （ 1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 （ 3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 （ 7）拖欠房租累計(jì) 一 個(gè)月以上。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 10% 向乙方支付違約金，若 支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 （ 1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （ 2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； 10 （ 3）改變本合同規(guī)定的租賃 用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； （ 4）拖欠房租累計(jì) 一 個(gè)月以上的。 乙方如逾期支付租金 ,每逾期一日 ,則乙方須按日租 金的 三 倍支付滯納金。 第十三條 免責(zé)條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 第十六條 其他約定事項(xiàng) 第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備： 一、燃?xì)夤艿? [ ] 煤氣罐 [ ] 二、暖氣管道 [ ] 三、熱水管道 [ ] 四、燃?xì)鉄崴? [ ] 型號(hào)： 電熱水器 [ ] 型號(hào)： 五、空調(diào) [ ] 型號(hào)及數(shù)量： 六、家具 [ ] 型號(hào)及數(shù)量： 七、電器 [ ] 型號(hào)及數(shù)量： 八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)： 九、裝修狀況： 十、其它設(shè)施、設(shè)備： 甲方： 乙方： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：
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