【正文】 戶費(fèi)。 第五條 房屋交付 一、甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起 日 內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方，并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供 上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。 甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再 另售第三方，否則，除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外，還應(yīng)支付給丙方總房款的 3%作為居間服務(wù)報(bào)酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。若有銀行按揭，手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。 乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數(shù)支付購(gòu)房定金、購(gòu)房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。 三、丙方義務(wù) 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 8 見(jiàn)證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。 三、若甲方逾期交付該房產(chǎn)，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的 萬(wàn)分之五向乙方交付違約金，逾期超過(guò)十個(gè)工作日，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還，并按本條第 (一 )款中的甲方違約條款處理。 第八條 合同的終止與解除 本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任 。 一、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁 。 第十一條 本合同一式三份，三方各持一份。 甲方簽字： 身份證號(hào)： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 乙方簽字： 身份證號(hào)： 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 11 委托代理人： 聯(lián)系方式： 丙方： 公司蓋章： 經(jīng)紀(jì)人簽字： 聯(lián)系方式： 公司地址 ： 客服電話： 簽約日期： 年 月 日 【標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)二】 甲方 (賣(mài)方 ): 身份證號(hào)碼 : 乙方 (買(mǎi)方 ): 身份證號(hào)碼 : 電話 : 電話 : 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng) ,經(jīng)協(xié)商一致 ,達(dá)成以下合同條款 : 一、甲方自愿將坐落在 ... 房屋買(mǎi)賣(mài)合同 編號(hào)： 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 12 ( ) 出賣(mài)人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )姓名 (或名稱(chēng) ) ： __________________________ 身份證件號(hào) (或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) ) ： _____________________________________ 買(mǎi)受人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 )姓名 (或名稱(chēng) ) ： ______________________________ 身份證件號(hào) (或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) ) ：___________________ 中介人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方 )名稱(chēng)： _______________________ 身份證號(hào)___________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》 、 《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其它有 關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議： 一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況 充分告知乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元 (大寫(xiě) _________________) ，由丙方代為保管。 ______________________________________________________________。上述精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 14 房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電訊費(fèi)及其它 有關(guān)費(fèi)用，由甲方繳納。自本合同簽 定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分 說(shuō)明 。 如 由 丙 方 領(lǐng) 證 ， 丙 方 應(yīng) 當(dāng) 在 _________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。甲方中途悔約的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起 ___________ 日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方。 逾期 __________ 日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 十、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決 。 十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。位于第 _____層，共 _____(套 )(間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _____，建筑面積 _____平方米 (其中實(shí)際建筑面積 _____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _____平方米 )，房屋用途為 _____。 本合同第一條所約定的面積為 (出賣(mài)方暫測(cè) )(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明 )(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定 )面積。 ，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。土地使用權(quán)年限自 ___年 __月 __日至___年 __月 __日止。 按 (總建筑面積 )(實(shí)際建筑面積 )計(jì)算，該房屋售價(jià)為 ( 幣 )每平方米 _____元，總金額為 ( 幣 )___億 ___千 ___百 ___拾 ___萬(wàn) ___千 ___百 ___拾 ___元整。 第六條 交付期限。逾期超過(guò) ____天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。 _____%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。自第 _____個(gè)月起，月利息則按 _____利率計(jì)算。 _____%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。如因 出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起 _____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起 _____天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付 款的 _____%賠償買(mǎi)受方損失。其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條 本合同連同附表共 _____頁(yè)，一式 _____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， _____各執(zhí)一份，均具有同等效力。 以后如有爭(zhēng)占、拆遷等所得賠償與甲方無(wú)關(guān)一切歸乙方所有。 第六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。 第四條 甲方必須在收 到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。 第八條 違約責(zé)任： (一 ) 乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的 80 %退回給乙方 。 甲方： 乙方： 推薦閱讀： 房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文精選（十篇） 二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本 個(gè)人買(mǎi)賣(mài)房屋合同 農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同范文 小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 (全款版 )