?？谑写媪糠课葙I(mǎi)賣(mài)合同(自行成交版)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 貸 款，買(mǎi)受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意按照第 _______種方式解決： （ 1）買(mǎi)受人自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給出賣(mài)人； （ 2）買(mǎi)受人繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人自行負(fù)擔(dān)； （ 3）本合同終止，買(mǎi)受人支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。 在房屋交付日以前發(fā)生的 【 物業(yè)管理費(fèi) 】【 供暖 】【 水 】【 電 】【 燃?xì)?】【 有線電視 】【 電信 】【 】： ___________________________費(fèi)用 由出賣(mài)人承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng) 日）發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。 第七條 違約責(zé)任 （一）逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，出 賣(mài)人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)受人的，按照下列第 ______種方式處理。 _____________________________________________________ 。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 ____日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的 ______％向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款 _________％的違約金。 如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 （三）出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該房屋 所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起 _______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。 上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給 買(mǎi)受人 。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或 補(bǔ)充。 8 出賣(mài)人 (簽章 )： 買(mǎi)受人 (簽章 )： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】 (簽章 )： 【委托代理人】 (簽章 )： 簽訂時(shí)間 ： _____年 ____月 ____日 簽訂時(shí)間 ： _ ___年 _____月 ____日 簽訂地點(diǎn) ： 簽訂地點(diǎn) ： 9 附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況 （一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備： 供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】【 】： ___________ 供電：【 220V】【 380V】【可負(fù)荷 _________KW】【 】： ____________ 供燃?xì)猓骸咎?燃?xì)狻俊久簹狻俊? 】： _________________________________ 外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【 】： _________________ 自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳俊? 】： _________________ 空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī) _______臺(tái)】【自裝掛機(jī) _______臺(tái)】【 】：_________________ 電視饋線：【無(wú)線】【有線（數(shù)字、模擬）】【 】： _________________ 電話：【外線號(hào)碼 _________________】【內(nèi)線號(hào)碼 _________________】【 】： _________________ 互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【 ADSL】【 】： _________________ 其他： （二） 房屋家具、電器、用品情況 雙人床： 單人床： 床頭柜： 梳妝臺(tái)： 衣柜： 書(shū)柜： 寫(xiě)字臺(tái)： 沙發(fā)： 茶幾： 椅子： 1餐桌： 1電視柜： 10 1電視： 1冰箱： 1洗衣機(jī)： 1熱水器： 1空調(diào)： 1燃?xì)庠睿? 1排油煙機(jī)： 飲水 機(jī)： 2電話機(jī)： 2吸塵器： 2其他： （三）房屋 配套物品 【房屋鑰匙】【單元門(mén)鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門(mén)鑰匙】【電門(mén)鑰匙】【暖門(mén)鑰匙】【燃?xì)忾T(mén)鑰匙】【 】【 】； 【《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》 】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】； 【水 IC 卡】【電 IC 卡】【氣 IC 卡】； 【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【 ADSL(上網(wǎng) )交費(fèi)憑證】；
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