百貨商場(chǎng)租賃合同范本-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 繼續(xù)租賃商鋪需要書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)，甲方 45 天內(nèi)給予回復(fù)是否續(xù)租，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。免租裝修期內(nèi)乙方免付租金及 管理費(fèi)。 4. 與乙方經(jīng)營(yíng)或者使用商鋪場(chǎng)地直接有關(guān)的治安、衛(wèi)生、環(huán)保、勞動(dòng)等一切費(fèi)用，如收費(fèi)部門(mén)直接向乙方收取的，由乙方直接支付，與甲方無(wú)關(guān)，如需甲方代收或代付的，則乙方應(yīng)在收費(fèi)部門(mén)確定的交費(fèi)日期屆滿(mǎn)前或者甲方發(fā)出交費(fèi)通知后 5 天內(nèi)將應(yīng)交費(fèi)用支付給甲方。 四、 甲方權(quán)利及義務(wù) 1. 出租的房屋符合國(guó)家和地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定要求。 4. 提供乙方辦理工商登記注冊(cè)所需的產(chǎn)權(quán)證明及其它相關(guān)資料。 8. 甲方確保場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)明確，供水、供電、正常，符合經(jīng)營(yíng)要求。 12. 每月乙方按時(shí)交納租金及管理費(fèi)后，提交乙方正式發(fā)票并承擔(dān)有關(guān)之租賃稅款。 4. 乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⑸啼伣栌璧谌呓?jīng)營(yíng)，否則視違約，甲方有權(quán)立即收回商鋪及沒(méi)收各項(xiàng)保證金，不需另行通知乙方。 7. 乙方在經(jīng)營(yíng)中不得損害甲方的聲譽(yù)和形象，不得為牟取暴利而損害消費(fèi)者的利益。 六、違約責(zé)任 1. 合同期間，若乙方按時(shí)交納租金及履行本合同有關(guān)規(guī)定及乙方之責(zé)任，甲方不得擅自提前終止本合同。由此造成乙方影響及損失由乙方自行承擔(dān)。 （ 2） 乙方應(yīng)將所有物品自租賃商鋪搬遷并騰空租賃商鋪，如于騰空時(shí)造成租賃商鋪之任何損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)修，如乙方不為其補(bǔ)修，則應(yīng)補(bǔ)償甲方因修補(bǔ)該損壞所生之費(fèi)用，但因正常使用所造成之一般損壞不在回復(fù)之列。 七、其它約定 1. 在合同有效期內(nèi)，乙方不得無(wú)故或沒(méi)有得到甲方書(shū)面同意的情況下停止?fàn)I業(yè)，凡停業(yè)一天，乙方需賠償甲方聲譽(yù)損失費(fèi) 2021 元。 3. 本合同涉及的有關(guān)通知的郵寄地址或傳真，以雙方本合同標(biāo)示為準(zhǔn)。 八、合同爭(zhēng)議和解決 本合同在執(zhí)行過(guò)程中若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平互利的原則，共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成立任何一方可提請(qǐng)東莞市人民法院進(jìn)行訴訟，在訴訟過(guò)程中，除正在進(jìn)行裁決的有爭(zhēng)議的條款外，本合同的 其它條款繼履行。 甲方：（蓋 章） 乙方：（蓋 章） 代表人：（簽 名） 代表人：（簽 名）
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