【正文】 具 無損壞、漏電、安裝牢固、配件齊全、無異聲 開 關 無破損、打火、劃痕、安裝牢固 節(jié)電插牌 動作準確、面板無損、安裝牢固 電熱水杯 絕緣完好、溫控準確、配件齊全 電視機 安裝牢固、顏色、清晰度正常、遙控板完好 中央空調 制冷、制熱、出風正常、聲響正常、溫控面板正常 石膏角線 無開裂、脫漆、污漬、墜落 地 毯 無起毛、燙痕、污漬 床頭板 無變形、脫漆、開裂、安裝牢固 床頭柜 安裝牢固、無脫漆、開裂 床箱床墊 無異聲、斷裂、缺腿、開線、破損 儲物 柜 無開裂、脫漆、污漬 寫字臺茶幾 無開裂、脫漆、污漬、桌布、玻璃完好 靠背椅 無開裂、脫漆、污漬、開線 裝飾畫 鏡框完好、安裝牢固、懸掛整齊 穿衣鏡 鏡面完好、安裝牢固 電源插座 插接緊密、面板無損、接線正確 電話線路 無噪音、壓線牢固、號碼正確、面板無損 有線電視 信號清晰、接收準確 門窗限位 安裝牢固、行程一致 大堂 門窗 開閉自如、配件齊全、無脫漆 地面 無破損 墻面 干凈整潔、顏色一致、無開裂 照明 保證完好率，功率、色溫一致 木器 無破損、脫漆、開裂 裝飾 畫框安裝牢固、端正，花木整齊、無折損 沙發(fā) 無異聲、破損 空調 工作正常、無異聲 電源 符合電氣安裝規(guī)范 擦鞋機 接線規(guī)范、無異聲 公共衛(wèi)生間 門窗 開閉自如、配件齊全、無脫漆 地面 無破損 墻面 瓷磚無破損、空鼓 照明 保證完好率、功率、色溫一致 裝飾 鏡、畫框安裝牢固、端正 潔具 無開裂、漏水、配件齊全、感應器及抽水正常 紙巾盒 安裝牢固、配件齊全、反應靈敏 換氣扇 換氣順暢、無噪音、安裝牢固 電源 面板無損、牢固、工作正常 冷熱水 水流順暢、開閉自如、開向符合標準 水療場所 水療池 瓷磚 地磚 無損壞、無滲水、 水療水 水質水溫符合要求、水循環(huán)符合要求 水療設備 開關感應靈敏、無損壞、無漏電、水壓正常 水療燈具 無漏水、無漏電、發(fā)光正常、開關正常 干濕蒸房 設備運行正常、溫濕度正常、木質家私符合使用要求 水療沖涼間 設備使用正常，水壓水溫正常，下水通暢 水療洗手間 設施設備使用正常、排水通暢、門鎖正常 地面 墻面 干凈、顏色一致、無開裂、空鼓 電視 收視正常、畫面清晰、安裝牢固 照明 保證 完好率，功率、色溫一致 裝飾 畫框安裝牢固、端正，花木整齊、無折損 空調 工作正常、無異聲 、氣溫符合要求 電源 面板無損、牢固、工作正常、布線整齊 廚 房 電源 面板無損、牢固、工作正常、布線整齊、無過載 門窗 開閉自如、配件齊全、無脫漆 照明 保證完好率，功率、色溫一致 熱水器 安裝、使用符合要求，無漏電、漏水 燃氣 截門開閉完好、無漏氣 上水 水流順暢、開閉自如、無滴漏 下水 排水順暢、管道連接緊密不漏水 排風 通風正常、聲響正常 墻面 干凈、顏色一致 ，無開裂、空鼓 地面 無破損、地漏排水順暢 電器 安裝、使用符合要求，無漏電、漏水 消毒 功能設置完好、配件齊全 灶具 設備部件齊全、使用正常 冰箱 完好無損，制冷、除霜正常 燃氣系統(tǒng) 截門 開閉自如、無漏氣 通風 運轉正常、通風順暢無堵塞 計量 準確、完好 管路 無銹腐、無漏氣 配電系統(tǒng) （高壓） 電壓 儀表、信號指示電壓正常 電流 額定電流允許范圍內 信號 顯示正常 工具 保存完好、保證使用 記錄 準確、整齊、保存完好 衛(wèi)生 干凈整潔 模擬板 無損壞、安裝整齊、顯示準確 配電系統(tǒng) （低壓） 電壓 額定電壓指示正常 電流 額定電流允許范圍內 信號 顯示正常 開關 無過熱、過載、拉和可靠、動作準確 接地 接地可靠 電纜 無破損、過熱 壓線 壓線緊密、電阻合格 防護板 安裝牢固、齊全 室溫 符合要求： 30℃以下 配電間、盤 一層水療 安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常 鍋爐房、 安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常 洗衣房 安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常 發(fā)電機房 安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常 水幕墻 出水、排水正常 空調機房 廚房 安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常 咖啡廳 安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常 大堂 安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常 各樓層 安裝牢固、防護配件齊全、溫升正常 鍋爐房 水電氣 供應正常 溫控 設置合理 衛(wèi)生 干凈整潔 照明 保證檢修照度 軟化 軟化藥劑充足 水泵房 供電 電壓、電流指示正常，配電、線路無過熱 供水 水壓、水位指示正常，循環(huán)系統(tǒng)正常 電機 聲響、溫升正常，配件齊全 管路 無銹班、抖晃 軟化 軟化藥劑充足 電梯 供電 電壓、電流指示正常，配電、線路無過熱 層標 指示準確 室溫 符合要求： 30℃以下 衛(wèi)生 干凈整潔 照明 滿足維修要求 通風系統(tǒng) 開啟時間 按照規(guī)定時間開啟通風機 設備運行 運轉正常、通風順暢無堵塞 員工區(qū)域 設備設施 電器設備安裝規(guī)范 家具 完好無損 二、維修工工作操作規(guī)程 配電室倒閘操作規(guī)程 (1) 倒閘操作應由二人進行，一人監(jiān)護，一人操作； (2) 倒閘操作前，應根據操作的順序在模擬板上進行核對性操作，操作時，應先核對設備 名稱、編號、并檢查隔離開關的原本拉、合位置是否與工作任務相符，操作中，應嚴格執(zhí)行監(jiān)護制、復查制，每操作完一步即在模擬板上相應位置拉、合校對； (3) 操作中發(fā)生疑問，必須立即向區(qū)域工程師匯報，弄清楚后在進行操作，不準擅自更改操作程序； (4) 操作人員與帶電體應保持安全距離，穿長袖衣及長褲； (5) 拉、合開關及隔離開關時，應戴絕緣手套、穿絕緣靴； (6) 設備停電，必須把各方面的電源斷開，且各方面至少有一個明顯斷開點； (7) 斷電操作時，必須先停負荷側、后停電源側，最后拉開隔離開關，送電程序則相反，斷開 的隔離開關操作手柄必須鎖住； (8) 檢修的電氣設備停電后，再懸掛接地線之前，必須用驗電器檢驗有無電壓，驗電時，必須使用電壓等級相符、試驗合格、試驗周期有效的驗電器，驗電前，應先將驗電器在帶電的設備上檢驗其是否合格準確，驗電工作應在施工或檢修設備進出線的各相進行； (9) 表示設備斷開的常設信號或標志，只能作為參考，不能作為設備 無電的依據，高壓驗電必須戴絕緣手套，線路驗電應逐相進行，當驗明設備確無電壓后，應立即將檢修設備接地、并三相短路； (10) 對可能送電至停電設備的各方面，都要裝設接地線，接地線應 裝設在工作地點可以看見的地方，接地線與帶電部分的距離，應符合安全距離的規(guī)定； (11) 裝設接地線必須先接接地端，后接導體端，拆地線的順序與之相反； (12) 裝設接地線應戴絕緣手套，并做好記錄，拆除時對照記錄如數拆除。 (3) 各路管道必須無滲漏現象，各類閥門必須完整靈活，可靠。 （ 2） 當班的問題，當班必須處理好，應當處理的工作不能遺留給 下一班，如確因時間不足或力量不夠而未完成，應在交接工作結束后繼續(xù)協(xié)同處理，如接班者認可，也可由接班者自行處理。 酒店設備設施的日常保養(yǎng)制度 （ 1）保養(yǎng)前應切斷電源，懸掛“有人工作，禁止合閘”標志牌； （ 2）對設備部分零部件進行拆卸清洗，調整部件間隙； （ 3）除去設備的表面黃銹斑、油污，檢查潤滑油路，保持暢通不漏； （ 4）清掃電器箱、電動機、電器裝置、安全防護罩等，保證整潔、牢固； （ 5）對低壓電器控制箱、控制柜電器部件進行緊固、檢測； （ 6）清洗過濾 器并對設備的排污裝置進行清理； （ 7）對電動機、傳動器清洗換油，修復或更換易損件； （ 8）修復酒店的房間門窗、地面、墻壁等各種設施，保證設備設施的完好率。 （ 12）定期檢查水箱保溫狀況、水位狀況、 進水控制閥狀況、水泵的自控裝置是否良好。 酒店設備設施應急處理措施 （ 1）停水 a) 首先查明停水原因，確定是外網停水還是酒店供水設備問題； b) 如外網停水應立即通知主管、值班經理 ； c) 及時與相關單位取得聯系，確定停水時間、供水時間，以便于公司領導做出相應的決策； d) 維修人員值守水泵機房，密切關注水箱水位及設備運行情況； e) 做好客人的解釋工作和臨時供水安排； f) 酒店供水設備出現故障，保護好現場，并且采取設適當措施； g) 與設備供應、維保單位取得聯系，講情設備故障原因及部件損壞部位、程度等； h) 立即組織人員及準備材料，接到上級指 示，立即采取相應的措施，保障酒店的正常運行。維修人員應立即到電梯機房切斷電源開關，防止突然來電或誤動作 ，增大故障程度及危害人身安全。 （ 4）一般設備事故的處理程序 a) 出 現一般設備事故，應立即通知工程維修人員、主管、 值班經理 ； b) 在維修人員到場前，應保護好現場并保證設備及人身的安全； c) 在主管、值班經理 的指揮下對事故進行正確的處理； d) 與相關的設備廠家聯系，協(xié)同處理設備事故； e) 做好事故記錄，并以書面形式向