【正文】 議書。 投 標人資格預審合格后，在投標截止期前，因故需更 10 換 法定代表人、法定代表委托代理人、組織結構【指 注冊 建 造師 、項目技術負責人 、 五大員 、 主要技術人員】須書面通知招 標人，并得到招 標人同意后，報 分管招投標監(jiān)督機構備案，如投標人未按上述規(guī)定辦理 變更手續(xù)。 招標文件的發(fā)售及投標文件的遞交 發(fā)售招標文件的時間和地點：見招標文件專用要約條款 。 投標截止時間：見招標文件專用要約條款 開標會時間 、地點和投標有效期 ：見招標文件專用要約條款 招標人應當在投標有限截止時限 30 日前確定中標人。 資格后審要求（本條內容不適合資格預審） 招標人采用資格后審方式對投標人進行資格審查的，網(wǎng)上報名時間仍然為 5個工作日，報名單位介紹信日期應與網(wǎng)上報名 日期一致，介紹信與投標文 件同時遞交，介紹信中的報名人應與投標單位法定代表人或法定代表人授權的委托人和注冊建造師（委托人和注冊建造師可身份合一） 11 資格審查材料，按本招標文件 要求簽署和修改資格后審標。 招標文件的解釋權歸屬招標人。 現(xiàn)場踏勘：招標人 組織現(xiàn)場踏勘的，投標人按招標文件專用要約條款 規(guī)定的時間、地點集中前往項目現(xiàn)場踏勘。 ：投標人應在招標文件專用要約條款，以 無記名 書面形式將提出的問題送達招標人，以便 12 招標人在答疑會期間澄清。 答疑會澄清內容應書面報分管招投標監(jiān)管機構備案。 招標文件的備案 ， 招標人應當依法編制招標文件 ， 并承擔編制責任 。 ：見招標文件專用要約條款。 對于工程施工階段發(fā)生的材料價格和機械使用費用的風險，應采用有限風險費用，本著風險共擔、合理分攤的原則，招投標人各承擔 50%。投標人應承擔的 50%部分：材料價格風險（一般按 0%～ 5%）和施工機械使用費風險（一般按 0%～ 10%）與招標人承擔的風險費用一致。工程風險總費用范圍內的材料或機械價差費用由投標人承擔或受益，工程風險總費用范圍外的材料或機械價差費用由招標人承擔或受益。 （ 2）可調價格報價 按照中標人的投標報價簽訂合同價。 （ 3）成本加酬金報價 招標人根據(jù)現(xiàn)行計價管理規(guī)則，自行約定成本加酬金的報價和承包方法。投標人沒有填寫綜合單價 和合價 的項目將被認為此項費用已包含在工程量清單其它項目 的綜合 單價和合價中。 招標控制價采用：見招標文件專用要約條款 。 （ 3） 投標人也可采用企業(yè)定額編制投標控制報價，但必須執(zhí)行《建 16 設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002021）和 2021年《江西省建設工程計價管理辦法》的有關規(guī)定，開標時投標人應具備好本單位編制的企業(yè)定額，以便評標委員會詢標查閱。 在施工過程中，安全文明施工費?？顚Ｓ?、不得挪為它用。中標人在簽訂施工合同后一個月內未提出誤差內容，視同無異議或已包含在其他單價和合價中，招標范圍內的價款不予調整。 信息價缺項的 采用：見招標文件專用要約條款 。 ，招標人應將招標代理費用列入招標 控制價其他項目費中，投標人應按照《江西省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招投標評標辦法》（贛建字【 2021】 1號）文的規(guī)定進行報價，招標代理費的計費基數(shù)為招標控制價。 ：見招標文件專用要約條款 。 （ 1）招標人應在招標文件專用要約條款 材料與設備供應要求及結算辦法，并體現(xiàn)在合同中。 采用工程量清單或者定額計價時，投標人應在投標文件商務標正副本中均附一份完整的工程預算書。 4． 投標文件的編制 投標文件的組成 投標人的投標文件商務標部分 應包括下列內容 : （ 1） 投標書； （ 2） 投標報價（匯總表） ； （ 3） 需評審的主要設備和材料用量 、 價格及差價匯總表 ； （ 4） 商務標正副本之后附工程預算書 一份 ； ： 19 （ 1） 法定代表人資格證明書； （ 2） 法定代表人授權委托書； （ 3） 聯(lián)合體投標各方共同投標聯(lián)合體協(xié)議書； （ 4） 投標承諾書、響應性內容的承諾、投標報價誠信承諾書； （ 5） 輔助資料表； （ 6） 投標保證金憑證復印件應加蓋單位公章； （ 7）施工組織設計 ； （ 8）參與本工程投標的各種證書、證件的復印件 加蓋單 位公章后與技術標裝訂成冊； （ 9）投標人提供《投標資格審查表》的復印件并加蓋單位公章。 投標文件的簽署和修改 投標文件（含技術標、商 務標、資格后審標叁部分）正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，技術和商務標、資格后審標均應由投標人加蓋單位公章并由該單位法定代表人或者法定代表人授權委托的代理人簽字或蓋章。投標 及信譽 保證金必須從投標企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊 20 所在地本單位基本帳戶 (不含企業(yè) 的分公司或辦事處的帳戶 )轉入招標人指定帳戶，不能提交現(xiàn)金。 5． 投標文件的遞交 投標文件的密封與標志 本工程投標的投標文件按下列方式密封： （ 1）各投標人將投標文件的商務標、技術標和電子光盤及資格后審標書分別密封。 所有密封袋上 都應寫明投標人的名稱、地址、郵政編碼。提倡投標人使用標準密封袋，避免造成失誤。在上述情況下，招標人與投標 人以前的投標截止期方面的全 部權力、責任和義務，將適用于延 長后新的投標截止期。 投標人的修改或撤回通知，應按本文件 要求 、 密封 、 標志 、 蓋章和遞交 (密封袋上應標 明 “修改 ”或 “撤回 ” 字樣 )。同時邀請出席開標 22 會的單位有：見招標文件專用要約條款。 開標時，招標控制價、合理低價、暫列金額、合理競爭報價、合理競爭報價平均值、合理競爭區(qū)報價 平均值、要約合理低價的計算，均按照四舍五入保留二位小數(shù)的計算原則執(zhí)行。 （ 2）宣布開標紀錄和注意事項； （ 3）介紹評標委員會的組成（名單不得介紹）； （ 4）宣布評標原則，簡述評標辦法； （ 5）介紹參加開標會的有關單位和人員； （ 6）查驗法定代表人或法定委托代理人證件或委托書原件及本人身份證原件； 24 （ 7）查驗各投標人的建筑業(yè)企業(yè)資質證書、營業(yè) 執(zhí)照、注冊建造師注冊證及本人身份證原件、 外埠來 贛投標備案通知材料及省級或以上建設行政主管部門頒發(fā)發(fā)安全生產(chǎn)許可證原件；（資格后審的直接送專家評審） （ 8）查驗各投標人投標文件的密封情況并確認標書的有效性； （ 9）招標人開啟和查驗各參加評審投標人技術標文件簽章是否有效，并送評標委員會評審； （ 10） 采用綜合評估法時，各投標人按招標文件和評標辦法規(guī)定出示有關證件（建筑業(yè)企業(yè)資質證書、注冊建造師注冊證書等）原件，并當場核驗，預計分，由評標委員會確認后正式生效； 投標人提供的注冊建造師業(yè)績和項目技術負責人職稱證書原件一律當場、當時、當眾出示、否則不予計分。 評標 評標工作 招標人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》 第二十、二十一條和 《中華 人 25 民共和國招標投標法》第三十七條和七部委令第 12號規(guī) 定組成 評標委員會，按招標文件規(guī)定的評標辦法進行評標，并嚴格執(zhí)行《江西省房屋建筑和市政基礎設施施工招投標評標辦法》 (贛建字【 2021】 1號 )附件五“中標無效、廢標、重大偏差和細微偏差的裁判 標準”。 （ 3） 委托代理人、投標文件有下列情況之一者，招標人或者招 標代理機構應當拒收或者退回投標文件； ①投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的； ②投標文件未按招標文件要求密封的； ③外省進贛投標企業(yè)未辦理進贛備案手續(xù)的； ④法定代表人的授權委托人未 出具企業(yè)勞動聘用合同的； （ 4） 投標人或投標文 件有下列情況之一的，取消投標資格，中 標的取消中標資格： ①有違 反《中華人民共和國招標投標法 》 第 50條 、 第 52條 、 第 53條、第 54條、 26 第 55條、第 57條規(guī)定的； ②有違 反 《工程建設項目施工招標投標辦法 》 七部委局令第 30號第 69條、第 7l條、第 74條 、第 75條、第 76條、第 80條規(guī)定的； ③其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的。 （ 1）采 用 《江西省房屋建筑和市政基礎設施工程施工招投標評標辦法 》(贛建字 [2021]1號 )附件 一 “合理低價法” 評標，技術標評審 采用符合性評審。招標人要約合理低價與招標控制價同時發(fā)出。 評標委員會的組成 :見招標文件專用要約條款 。 風險費的評審以本招標文件附表一《需評審的主要設備和材料用量、價格及差價明細表》為主要評審內容。 采用計算機輔助評標系統(tǒng)評標的招標項目（未采用計算機輔助評標系統(tǒng)評標的招標項目，可參照執(zhí)行），招標人約定投標人編制的投標文件允許偏差范圍和幅度如下： 計算機運算過程中產(chǎn)生的總價比較誤差（累計誤差）在萬分之零點四以內（含），屬允許范圍內的正常誤差，不出現(xiàn)紅字。 8． 授予合同 中標 招標人確定中標人后 ， 應報分管招投標 監(jiān)督 機構簽 收 ， 并于七日內向中標人發(fā) 出 “中標通知書 ”， 同時將中標結果書面通知所有未中標的投標人 ， 中標通知書將成為 合同的組成部分 。違反規(guī)定投標的，取消投標資格，中標的，取消中標資格。 房地產(chǎn)開發(fā) 、 公開招標項目推行工程建設合同擔保 ， 本工程擔保的方式：見招標文件專用要約條款 。 投標人履約保函直至工程竣工驗收合格后 28天內一直有效； 招標人支付擔保至合同約定的工程款支付完后（不含質量保修金） 28天內一直有效。 （ 2）本工程實行履約保證金，或者銀行保函。 ○3投標人履約保證金、銀行保函期限為工程竣工驗收合格后 28天內一直有效；招標人支付擔保至合同約定的工程款支付完后（不含質量保修金） 28天內一直有效。 招標人與中標 人簽訂的合同應按規(guī)定報項目分管的招標 辦備案