【正文】 2 燃料供應(yīng) 1）燃料來源，種類及性能數(shù)據(jù)； 2）燃料供應(yīng)范圍； 3）燃料消耗量； 4）燃料供應(yīng)方式； 5）灰渣儲存及運(yùn)輸方式乙 6）消防及安全措施。 編制內(nèi)容可參照第 和 兩節(jié)有關(guān)建筑工程概、預(yù)算文件的規(guī)定。 3 場地 內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映（四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物，場地內(nèi)需保留的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高，水體，不良地質(zhì)情況等）。 7 根據(jù)需要繪制下列反映方案特性的分析圖： 功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析（人 流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等）、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設(shè)等。 4 表現(xiàn)圖（透視圖或?yàn)躅珗D） 方案設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)合同約定提供外立面表現(xiàn)圖或建筑造型的透視圖或鳥瞰圖。 3 初步設(shè)計(jì) 一般要求 初步設(shè)計(jì)文件 1 設(shè)計(jì)說明書，包括設(shè)計(jì)總說明 ，各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。 初步設(shè)計(jì)文件的編排順序 1 封面：寫明項(xiàng)目名稱、編制單位，編制年月。 4 設(shè)計(jì)說明書。 3 各專業(yè)負(fù)責(zé)人的姓名和簽署也可在本專業(yè)設(shè)計(jì)說明的首頁上標(biāo)明。 4 公用設(shè)施和交通運(yùn)輸條件。 2 分期建設(shè)（應(yīng)說明近期，遠(yuǎn)期的工程）的情況。 3 根據(jù)使用功能要求，對總體布局和選用標(biāo)準(zhǔn)的綜合敘述。 2 總建筑面積、總概算（投資）存在的問題。 總平面 在初步設(shè)計(jì)階段，總平面專業(yè)的設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、根據(jù)合同約定的鳥瞰圖或模型。 4 豎向設(shè)計(jì) 1）說明豎向設(shè)計(jì)的依據(jù)（如城市道路和管道的標(biāo)高、地形，排水、洪水位、土方平衡等情況）； 2）說明豎向布置方式（平坡式或臺階式），地表雨水的排除方式（明溝或暗管）等；如采用明溝系統(tǒng)，還應(yīng)闡述其排放地點(diǎn)的地形與高程等情況； 3）根據(jù)需要注明初平土方工程量。 2 計(jì)算容積率時，通常不包括 177。 設(shè)計(jì)圖紙 1 區(qū)域位置圖（根據(jù)需要繪制）。 設(shè)計(jì)說明書 1 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求 1）摘述設(shè)計(jì)任務(wù)書和其他依據(jù)性資料中與建筑本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容； 2）表述建筑類別和耐火等級，抗震設(shè)防烈度，人防等級，防水等級及適用規(guī)范 和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； 3）簡述建筑節(jié)能和建筑智能化等要求。 6 需提請審批時解決的問題或確定的事項(xiàng)以及其它需要說明的問題。 10）標(biāo)明圖紙名稱，比例。 結(jié) 構(gòu) 在初步設(shè)計(jì)階段結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)有設(shè)計(jì)說明書和必要時提供結(jié)構(gòu)布置圖。 9）新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料的采用； 10） 采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集； 11） 施工特殊要求； 12）其他需要說明的內(nèi)容。 內(nèi)部作業(yè) 1 與建筑及其他專業(yè)配合，確定結(jié)構(gòu)型式及布置。 設(shè)計(jì)說明書 1 設(shè)計(jì)依據(jù) 1）建筑概況：應(yīng)說明建筑類別、性質(zhì)、面積、層數(shù)、高度等； 2）相關(guān)專業(yè)提供給本專業(yè)的工程設(shè)計(jì)資料； 3）建設(shè)方提供的有關(guān)職能部門（如：供電部門、消防部門、通信部門、公安部門等）認(rèn)定的工程設(shè)計(jì)資料，建設(shè)方設(shè)計(jì)要求； 4） 本工程采用的主要標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)。母干線的材質(zhì)和型號，敷設(shè)方式； 3） 開關(guān)，插座，配電箱、控制箱等配電設(shè)備選型及安裝方式； 4） 電動機(jī)啟動及控制方式的選擇。 7 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 1）按建筑性質(zhì)確定保護(hù)等級及系統(tǒng)組成； 2）消防控制室位置的確定和要求； 3）火災(zāi)探測器、報警 控制器，手動報警按鈕，控制臺（柜）等設(shè)備的選擇； 4）火災(zāi)報警與消防聯(lián)動控制要求，控制邏輯關(guān)系及控制顯示要求； 5） 火災(zāi)應(yīng)急廣播及消防通信概述； 6）消防主電源、備用電源供給方式，接地及接地電阻要求； 7） 線路選型及敷設(shè)方式； 8） 當(dāng)有智能化系統(tǒng)集成要求時，應(yīng)說明火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動關(guān)系。 10 閉路電視系統(tǒng) 1）系統(tǒng)組成； 2） 控制室的位置及設(shè)備的選擇； 3） 傳輸方式、導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式； 4）電視制作系統(tǒng)組成及主要設(shè)備選擇。 13 呼叫信號系統(tǒng) 1）系統(tǒng)組成及功能要求（包括有線或無線）； 2） 導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式； 3）設(shè)備選型。 17 綜合布線系統(tǒng) 1）根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、功能、環(huán)境條件和近、遠(yuǎn)期用戶要求確定綜合布線的類型及配置標(biāo)準(zhǔn)； 2）系統(tǒng)組成及設(shè)備選型； 3）總配線架、樓層配線架 及信息終端的配置； 4）導(dǎo)體選擇及敷設(shè)方式。 21 智能化系統(tǒng)集成 1）集成形式及要求； 2） 設(shè)備選擇。 2 變、配電系統(tǒng) 1）高，低壓供電系統(tǒng)圖：注明開關(guān)柜編號，型號及回路編號、一次回路設(shè)備型號、設(shè)備容量、計(jì)算電流、補(bǔ)償 容量、導(dǎo)體型號規(guī)格、用戶名稱、二次回路方案編號； 2）平面布置圖：應(yīng)包括高、低壓開關(guān)柜、變壓器、母干線、發(fā)電機(jī)、控制屏、直流電源及信號屏等設(shè)備平面布置和主要尺寸，圖紙應(yīng)有比例； 3）標(biāo)示房間層高、地溝位置，標(biāo)高（相對標(biāo)高）。 5 熱工檢測及自動調(diào)節(jié)系統(tǒng) 1）需專項(xiàng)設(shè)計(jì)的自控系統(tǒng)需繪制熱工檢測及自動自動調(diào)節(jié)原理系統(tǒng)圖； 2）控制室設(shè)備平面布置圖。 9 其他系統(tǒng) 1）各系統(tǒng)所 屬系統(tǒng)圖； 2）各控制室設(shè)備平面布置圖（若在相應(yīng)系統(tǒng)圖中說明清楚時，可不出此圖）。 3 電纜選型計(jì)算。 7 因條件不具備不能進(jìn)行計(jì)算的內(nèi)容，應(yīng)在初步 設(shè)計(jì)中說 明，并應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)時補(bǔ)算。 3 室外給水設(shè)計(jì) 1） 水源：由市政或小區(qū)管網(wǎng)供水時，應(yīng)說明供水干管的方位、接管管徑、能提供的水量與水壓。當(dāng)水量、水壓不足時采取的措施，并說明調(diào)節(jié)設(shè)施的容量、材質(zhì)、位置及加壓設(shè)備選型。 6）循環(huán)冷卻水系統(tǒng)：說明根據(jù)用水設(shè)備對水量、水 質(zhì)、水溫、水壓的要求，以及當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)氣象參數(shù)（如室外空氣干、濕球溫度和大氣壓力等）來選擇采取循環(huán)冷卻水系統(tǒng)的組成，冷卻構(gòu)筑物、循環(huán)水泵的型號及穩(wěn)定水質(zhì)措施。當(dāng)排入水體（江、河、湖、海等）時，還應(yīng)說明對排放的要求。當(dāng)污水需要處理時，應(yīng)分別說明排放量、水質(zhì)、處理方式，工藝流程、設(shè)備選型、構(gòu)筑物概況以及處理效果等。 注：此項(xiàng)內(nèi)容在第 ）中表示清楚時，則此款可不表示。說明設(shè)備選型、保溫、防腐的技術(shù)措施等。 7）排水系統(tǒng)：說明排水系統(tǒng)選擇，生 活和生產(chǎn)污（廢）水排水量，室外排放條件。 6 節(jié)水、節(jié)能措施：說明高效節(jié)水，節(jié)能設(shè)備及系統(tǒng)設(shè)計(jì)中采用的技術(shù)措施等。 設(shè)計(jì)圖紙 1 給水排水總平面圖 1）全部建筑物和構(gòu)筑物的平面位置、道路等，并標(biāo)出主要定位尺寸或坐標(biāo)、標(biāo)高，指北針（或風(fēng)玫瑰圖）等； 2）給水、排水管道平面位置，標(biāo)注出干管的管徑，流水方向、閘門井，消火栓井、水表井、檢查井、化糞池等和其他給排水構(gòu)筑物位置； 3） 場地內(nèi)給水、排水管道與城市管道系統(tǒng)連接點(diǎn)的控制標(biāo)高和位置； 4）消防系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、冷卻循環(huán)水系統(tǒng)、重復(fù)用水系統(tǒng)的管道的平面位置，標(biāo)注出干管的管徑。各構(gòu)筑物是否要繪制單線條的平、剖面圖，可視工程的復(fù)雜程度而定。 3） 繪制給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、各類消防系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)等系統(tǒng)原理圖，標(biāo)注干管管徑，設(shè)備設(shè)置標(biāo)高，建筑樓層編號及層面標(biāo)高。 計(jì)算書（內(nèi)部使用） 1 各類用水量和排水量計(jì)算； 2 有關(guān)的水力計(jì)算及熱力計(jì)算； 3 設(shè)備選型和構(gòu)筑物尺寸計(jì)算。 3 設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù) 1）室外空氣計(jì)算參數(shù)。 4 采暖 1）采暖熱負(fù)荷； 2）敘述熱源狀況、熱媒參數(shù)、室外管線及系統(tǒng)補(bǔ)水與定壓； 3）采暖系統(tǒng)形式及管道敷設(shè)方式； 4）采暖分戶熱計(jì)量及控制； 5）采暖設(shè)備、散熱器類型、管道材料及保溫材料的選擇。 8 需提請?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時解決或確定的主要問題。除較復(fù)雜的空調(diào)機(jī)房外，各種管道可繪單線圖。 3 采暖平面圖 繪出散熱器位置，采暖干管的入口、走向及系統(tǒng)編號。設(shè)計(jì)概算文件必須完整的反映工程 項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)的方針、政策和制度，實(shí)事求是地根據(jù)工程所在地的建設(shè)條件（包括自然條件、施工條件等影響造價的各種因素），按有關(guān)的依據(jù)性資料進(jìn)行編制。 4 能滿足編制設(shè)計(jì)概算的各專業(yè)經(jīng)過校審并簽字的設(shè)計(jì)圖紙（或內(nèi)部作業(yè)草圖）、文字說明和主要設(shè)備表，其中： 1）土建工程中建筑專業(yè)提交建筑平、立、剖面圖和初步設(shè)計(jì)文字說明（應(yīng)說明或注明裝修標(biāo)準(zhǔn)、門窗尺寸）；結(jié)構(gòu)專業(yè)提交結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件截面尺寸、特殊構(gòu)件配筋率； 2）給水排水、電氣、采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)、 動力等專業(yè)的平面布置圖或文字說明和主要設(shè)備表； 3）室外工程有關(guān)各專業(yè)提交平面布置圖；總圖專業(yè)提交建設(shè)場地的地形圖和場地設(shè)計(jì)標(biāo)高及道路、排水溝、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的斷面尺寸。 8 建設(shè)場地的自然條件和施工條件。 總概算書由承擔(dān)建設(shè)項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)的單位負(fù)責(zé)編制。 單位工程概算文件應(yīng)包括：建筑（安裝）工程直接費(fèi)計(jì)算表（見表 ——3）、建筑（安裝）工程人工、材料，機(jī)械臺班價差表（見表 —4）、建筑（安裝）工程費(fèi)用構(gòu)成表（見表 —5）。 建設(shè)項(xiàng)目總概算書 1 總概算書由建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)各個單項(xiàng)工程的綜合概算書和其他費(fèi)用概算表匯總編制而成。 2）其他費(fèi)用 不屬于建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備購置費(fèi)的其他必要的費(fèi)用支出，如 土地使用費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、辦公和生活家具購置費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等等（具體內(nèi)容按工程所在地區(qū)和主管部門規(guī)定執(zhí)行）。 5） 建設(shè)期貸款利息。 3 編制方法。其安裝工程費(fèi)根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算主要工程量，按主管部門規(guī)定的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制； 2）其他設(shè)備的購置和安裝工程費(fèi)可按類似工程預(yù) /概算、概算指標(biāo)。 5 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 按國家各時期的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 1）用擴(kuò)大指標(biāo)估算：一般可參照同類生產(chǎn)企業(yè)流動資金占銷售收入、經(jīng)營成本、固定資產(chǎn)投資的比率，以及單位產(chǎn)量占用流動資金的比率進(jìn)行估算； 2）分項(xiàng)詳細(xì)估算。 注：對于方案設(shè)計(jì)后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，若合同未要求編制工程預(yù)算書，施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程概算書。 設(shè)計(jì)說明 一般工程分別寫在有關(guān)的圖紙上。 3 場地四界的測量坐標(biāo)（或定位尺寸），道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置。 7 指北針或風(fēng)玫瑰圖。 2 場地四鄰的道路，水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高。 6 擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部和底部的主要設(shè)計(jì)標(biāo)高及護(hù)坡坡度。 土方圖 1 場地四界的施工坐標(biāo)。 表 土方工程平衡表 土 方 量 (m3) 序 號 項(xiàng) 目 填 方 挖 方 說 明 1 場地平整 2 市內(nèi)地坪填土和地下建筑物、構(gòu)筑物挖土、房屋及構(gòu)筑物基礎(chǔ) 3 道路、管線地溝、排水溝 包括路堤填土、路 塹和路槽挖土 4 土方損益 指土壤經(jīng)過挖填后的損益數(shù) 5 合計(jì) 注：表列項(xiàng)目隨工程內(nèi)容增減。 4 場外管線接入點(diǎn)的位置。 1 繪出總平面布置。 5 注明尺寸單位、比例、圖例、施工要求等。 3 土方圖和管線綜合圖可根據(jù)設(shè)計(jì)需要確定是否出圖。 圖紙目錄 先列新繪制圖紙，后列選用的標(biāo)準(zhǔn)圖或重復(fù)利用圖。 3 設(shè)計(jì)標(biāo)高 本子項(xiàng)的相對標(biāo)高與總圖絕對標(biāo)高的關(guān)系。 6 門窗表（見表 —2）及門窗性能（防火、隔聲、防護(hù)、抗風(fēng)壓、保溫、空氣滲透、雨水滲透等）、用料、顏色，玻璃、五金件等的設(shè)計(jì)要求。 10 其它需要說明的問題。 2）墻、柱、軸線和軸線編號； 3） 剖切到或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件，如室外地面、底層地（樓）面、地坑、地溝、各層樓板、夾層、平臺，吊頂、屋架 、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風(fēng)板、檐口、女兒墻、爬梯、門，窗、樓梯、臺階、坡道、散水、平臺、陽臺、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容； 4）高度尺寸 外部尺寸：門、窗，洞口高度、層問高度、室內(nèi)外高差、女兒墻高度、總高度； 內(nèi)部尺寸：地坑（溝）深度、隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺、吊頂?shù)龋? 5） 標(biāo)高 主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的標(biāo)高，如地面、樓面（ 含地下室）、平臺、吊頂、屋面板、屋面檐口，女兒墻頂、高出屋面的建筑物、構(gòu)筑物及其他屋面特殊構(gòu)件等的標(biāo)高，室外地面標(biāo)高； 6）節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引號； 7）圖紙名稱、比例。 計(jì)算書（供內(nèi)部使用） 根據(jù)工程性質(zhì)特點(diǎn)進(jìn)行熱工、