【正文】 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 6 第二部分 通用條件 1. 定義與解釋 定義 除根據(jù)上下文另有其意義外 ，組成 本合同 的全部文件中的 下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義 ： “ 工程 ” 是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè) 工程 。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受 委托人的委托 ， 依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。 “月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開(kāi)始的一 8 個(gè)公歷月時(shí)間。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說(shuō)明。 9 除專(zhuān)用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括： （ 1） 收到工程設(shè)計(jì)文件后 編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議 7天前報(bào)委托人。 雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專(zhuān)用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。 本合同履行過(guò)程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。 委托人可要求監(jiān)理人更換不能 勝任本職工作 的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 人員。 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。 除專(zhuān)用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。 使用委托人的財(cái)產(chǎn) 監(jiān)理人無(wú)償使用附錄 B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。 提 供資料 委托人應(yīng)按照附錄 B約定， 無(wú)償 向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。 委托人意見(jiàn)或要求 在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見(jiàn)或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。 15 4. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任 監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。 委托人未能按期支付 酬金 超過(guò) 28 天， 應(yīng)按專(zhuān)用條件約定支付逾期付款利息 。涉及外幣支付的， 所采用的貨幣種類(lèi)、比例和匯率在專(zhuān)用條件中約定。 有爭(zhēng)議部分的付款 委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書(shū)有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書(shū)后 7天內(nèi)，以書(shū)面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng) 、內(nèi)容增加 時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作， 附加工作酬金的確定方法在 專(zhuān)用條件中約定。 因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。 暫停與 解除 除 雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無(wú)正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另 一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。 解除本合同的協(xié)議必須采取書(shū)面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。 暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過(guò) 182 天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時(shí)間超過(guò) 182 天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通 19 知到達(dá)委托人時(shí)解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 的 酬金支付至 限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日 ，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第 款約定的責(zé)任。委托人應(yīng)承擔(dān)第 。 7. 爭(zhēng)議解決 協(xié)商 雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié) 商解決彼此間的爭(zhēng)議。 檢測(cè)費(fèi)用 委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專(zhuān)用條件中約定。 守法誠(chéng)信 監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。 監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。 2. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和 內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括： 。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形： 。 提交 報(bào)告 監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(lèi) (包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告 )、時(shí)間和份數(shù) ： 。 答復(fù) 委托人同意在 天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復(fù)。 變更 除不可抗力外， 因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定： 附加工作 酬金 =本合同期限延長(zhǎng) 時(shí)間（天） 正常工作酬金 247。 7. 爭(zhēng)議解決 26 調(diào)解 本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交 進(jìn)行調(diào)解。 咨詢(xún)費(fèi)用 委托人應(yīng)在咨詢(xún)工作完成后 天內(nèi)支付咨詢(xún)費(fèi) 用。 第三方申明的保密事項(xiàng)和期限： 。 A2 設(shè)計(jì)階段：