商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議、認(rèn)購(gòu)書、臨時(shí)管理公約-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 。 ⑵若乙方在經(jīng)甲方同意后繼續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)的，自本補(bǔ)充協(xié)議第三條第㈠款第 1 項(xiàng)約定的銀行將乙方貸款劃入甲方指定銀行帳戶期限屆滿之日起，逾期 30 日內(nèi)的，應(yīng)每日按貸款申請(qǐng)額的萬分之三向甲方支付 違約金；逾期超過 30 日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方按合同約定總房款的 20%向甲方支付違約金，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及相關(guān)費(fèi)用后，將乙方已支付的剩余購(gòu)房款無息退還乙方。 乙方本人無法 按 《商品房買賣合同》 約定的交房日期或甲方通知的交房日期前往【百海 水、電、氣、光纖開戶費(fèi)由甲方承擔(dān)及辦理。購(gòu)買頂層的業(yè)主自愿與其下一層的業(yè)主共同購(gòu)買，并分別簽定各自商品房買賣合同并獨(dú)立辦理相關(guān)證件。 第 八 條 雙方約定小區(qū) 內(nèi)下列權(quán)益為甲方所有：小區(qū)命名權(quán)、樓宇命名權(quán)。如有變更，必須于變更之日起 7日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則由此引起的無法及時(shí)通知的責(zé)任由未履行通知義務(wù)的一方自行承擔(dān)。 第十 五 條 本補(bǔ)充協(xié)議所涉甲方通知乙方辦理各類貸款手續(xù)的方式可為電話、短信、書面信函。壹號(hào)公寓 】認(rèn)購(gòu)書 日期： 年 月 日 編號(hào)： 出售方 (甲方 )： 認(rèn)購(gòu)方 (乙方 )： 開發(fā)商： 四 川 省 百 海 置業(yè) 有 限 公 司 姓名 / 公司： (男 /女 ) 項(xiàng)目名稱： 百海 定 金： ￥ 元（大寫 元整） ；須于簽署本《認(rèn)購(gòu)書》時(shí)付清。 2．在簽署《商品房買賣 合同》及《 商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》 前，若因客觀原因致使該商品房無法出售時(shí)，出售方只須退還定金給認(rèn)購(gòu)方，無需作出其他任何賠償。 6．出售方與認(rèn)購(gòu)方均須認(rèn)真履行本《認(rèn)購(gòu)書》約定內(nèi)容，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出售方、認(rèn)購(gòu)方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力 。 第二條 四川省百海置業(yè)有限公司與 犍為縣通海物業(yè)管理有限公司 簽定的前期物業(yè)服務(wù)合同中涉及業(yè)主 共同利益的約定，與本臨時(shí)公約一致。 第五條 在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，根據(jù)物業(yè)買賣合同，凡屬于建設(shè)單位產(chǎn)權(quán)設(shè)施、設(shè)備或區(qū)域均屬于建設(shè) 單位所有；建設(shè)單位行使以上部位和設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，不得影響物業(yè)買受人的 正常 使用物業(yè)。因特殊情況需要改變物業(yè)設(shè)計(jì)用途的，業(yè)主應(yīng)在征得 相鄰業(yè)主書面同意后，報(bào)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)，并告知物業(yè)管理企業(yè)方可改變。本物業(yè)管理區(qū)域的裝飾裝修施工時(shí)間為 ___8:30— 21:00_；其他時(shí)間不得施工。 第十四條 業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的電梯使用管理規(guī)定。 第十九條 因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)確需進(jìn)入相關(guān)業(yè)主的物業(yè)專有部分時(shí)，業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)事先告知相關(guān)業(yè) 主，相關(guān)業(yè)主應(yīng)給予必要的配合 .相關(guān)業(yè)主阻撓維修養(yǎng)護(hù)的進(jìn)行造成物業(yè)損壞及其他損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù) 并承擔(dān)賠償責(zé)任。 第二十三條 建設(shè)單位應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。向裝修單位 (或業(yè)主自行 )收取房屋裝修產(chǎn)生的保證金，以保證房屋結(jié)構(gòu)安全及有效規(guī)范裝飾裝修單位的施工行為。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按主管部門核定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（物業(yè)服務(wù) 費(fèi)從開發(fā)建設(shè)單位通知交房之日起全額計(jì)?。?:高層住宅按建筑面積 _____元 /平方米 /月、多層住宅按建筑 面積 ____元 /平方米 /月向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；車庫(kù)按建筑面積每月每平方米 _____元 /月向業(yè)主或物業(yè)使 用人收取 。 第六章 違約責(zé)任 第二十九條 業(yè)主違反本臨時(shí)公約關(guān)于物業(yè)的使用、維護(hù)和管理的約定，妨礙物業(yè)正常使用或造成物業(yè)損 害及其他損失的，其他業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)可依據(jù)本臨時(shí)公約向人民法院提起訴訟。 本臨時(shí)公約所稱物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)單個(gè)業(yè)主專有部分以外的， 屬于多個(gè)業(yè)主或全體業(yè)主共同所有或使用的房屋、空間、場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。 業(yè)主： 年 月 日
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1