商品房包銷合同-預(yù)覽頁
【正文】 1214（ ）。 包銷 的商品住宅總建筑面積為， 33 套。 “ 喬安新華園 12幢 ”已具備銷售條件，已領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》。 甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提供上述承諾房產(chǎn)，否則，視為甲方違約，甲方應(yīng)賠償 乙方所交保證金日 %違約金；超過三十天乙方有權(quán)取消合同， 三天之內(nèi) 全額退還所交保證金 ，并賠償保證金的 10%作為合同違約金 。 甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起 二十 天內(nèi)提供售樓處供乙方使用。 包銷 保證金 分兩期支付，第一期在 本合同簽訂后 五天內(nèi) 支付 60%即為 陸 拾 萬元 ； 第二期 應(yīng) 在 2021 年 5 月 10 日前 支 付40%即為 肆 拾萬元。 本 包銷底價 可為一次性付款 ， 也 可采用按揭方式 。 一次性付款的 ， 結(jié) 100%的 溢價款 ； 按揭付款 的， 以 銀行正式收件 時結(jié) 50%的 溢價款 ，其余50%應(yīng)在銀行按揭款到帳時結(jié)清 。 在包銷期后如未能完成任務(wù)，保證金全部轉(zhuǎn)為墊付款。商品房銷售合同 ， 由 甲方 與買 受 人直接簽署， 乙方 作為代理人在合同上 簽名 蓋章 。 合同銷售價超出底價的溢價部分 ，扣繳稅金后直接歸乙方所得。如協(xié)商不成，可向漳州市薌城區(qū)人民法院提起訴
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