【正文】 ? 項(xiàng)目整體沿用了最新的簡(jiǎn)約豪華設(shè)計(jì)，符合目前的室內(nèi)設(shè)計(jì)潮流 入戶區(qū)域 入口玄關(guān)鋪設(shè)大理石 客廳、餐廳 實(shí)木復(fù)合地板橫條紋鋪設(shè) 臥室 廚房設(shè)備 L 型廚房布局 洗衣機(jī)嵌入式設(shè)計(jì) 第 25 頁(yè) 共 82 頁(yè) 操作臺(tái)另臵一邊，不便于操作 廚房排風(fēng)系統(tǒng)，并安裝單獨(dú)分體式空調(diào) 大理石地面鋪設(shè) 部分貼面采用褐紋大理石貼面 PVC 吊頂設(shè)計(jì) 隱蔽式冰箱及油煙機(jī)均設(shè)于櫥柜內(nèi) 灶具內(nèi)超大收納系統(tǒng) 住宅設(shè)備 第 26 頁(yè) 共 82 頁(yè) 可視對(duì)講機(jī) 第 27 頁(yè) 共 82 頁(yè) 上海 怡水豪庭 1．項(xiàng)目概況 物業(yè)名稱 怡水豪庭 項(xiàng)目分級(jí) 高檔 目前售價(jià) 元 /m2 裝修報(bào)價(jià) 3000 元 /m2 環(huán)線位臵 內(nèi)環(huán)內(nèi) 區(qū)域 黃浦 建筑形態(tài) 2 棟 28 層高層 總建面積 63025m2 容積率 14 開發(fā)商 美國(guó)漢斯 怡水豪庭 主要產(chǎn)品配臵表 地面 墻面 配臵 廚房系統(tǒng) 實(shí)木復(fù)合地板 防爆藝術(shù)玻璃 德國(guó)拉丘娜整體櫥柜；意大利 Valenti 微波爐、脫排油煙機(jī)及電磁爐； Delta 不銹鋼水槽；德國(guó) Hansa 漢莎龍頭； Ariston 洗衣機(jī) 衛(wèi)浴系統(tǒng) 高級(jí)防滑地磚 高級(jí)墻磚 德國(guó) Keramag 潔具、臺(tái)盆；德國(guó) Hansa 漢莎沖淋龍頭 ； Ariston 干衣機(jī)；美國(guó)開利中央供熱水系統(tǒng) 客 廳 實(shí)木復(fù)合地板 高級(jí)環(huán)保涂料 開利中央空調(diào) 臥 室 實(shí)木復(fù)合地板 高級(jí)環(huán)保涂料 開利中央空調(diào) ? 項(xiàng)目的產(chǎn)品定位造成產(chǎn)品更注重功能性，主要價(jià)值點(diǎn)體現(xiàn)在部品的齊全配 臵方面。2 棟 23 層高層 總建面積 20210 m2 容積率 開發(fā)商 金大元（上海）有限公司 香梅花園 主要產(chǎn)品配臵表 地面 墻面 配臵 廚房系統(tǒng) 高級(jí)玻化磚 高級(jí)玻化磚 金屬鋁合金扣板吊頂 。意大利原裝 進(jìn)口的著名品牌，包括 ARISTON 冰箱 。ROCA 浴室潔具 。連體座便器 。 客廳、餐廳 柚木 /檀木地板鋪設(shè) 多處用玻璃結(jié)合軟裝表現(xiàn)客廳整體的通透感 臥室 廚房設(shè)備 第 43 頁(yè) 共 82 頁(yè) L 型廚房布局 SCAVOLINI 整體櫥 柜 FRANKE 水槽 smeg 灶具 抽油煙機(jī) ARISTON 消毒碗柜 大理石鋪設(shè)地面 墻面鋪設(shè)高級(jí)墻磚 衛(wèi)浴空間 地面鋪設(shè)防滑高級(jí)地磚 西班牙 ROCA 潔具，科勒臺(tái)盆 第 44 頁(yè) 共 82 頁(yè) 上海 香溢花城 1． 項(xiàng)目概況 物業(yè)名稱 上海香溢花城 項(xiàng)目等級(jí) 高檔 目前售價(jià) 20210 元 /m2 裝修報(bào)價(jià) 2500 元 /m2 環(huán)線位臵 內(nèi)中環(huán) 區(qū)域 普陀 建筑形態(tài) 4 棟 2228 層高層 總建面積 468000m2 容積率 開發(fā)商 上海昊川臵業(yè)有限公司 香溢花城 主要產(chǎn)品配臵表 地面 墻 面 配臵 廚房系統(tǒng) 諾貝爾 /冠軍地磚 諾貝爾 /冠軍墻 面磚 全筑整體 廚柜 ；杜邦蒙特利人造石臺(tái)面；方太廚房三件套（觸摸屏強(qiáng)力吸油煙機(jī)、不銹鋼雙眼爐灶、不銹鋼消毒柜）；弗蘭卡水槽及龍頭；能率燃?xì)鉄崴? ；美國(guó) 3M 家用直飲系統(tǒng) 衛(wèi)浴系統(tǒng) 諾貝爾 /冠軍地磚 諾貝爾 /冠軍墻 面磚 科勒潔具 、臺(tái)下盆、花灑、龍頭鑄鐵浴缸；松下暖浴塊；花式金屬邊鏡面及鏡前燈 客 廳 諾貝爾微晶石 /天然林實(shí)木復(fù)合地板 進(jìn)口福樂(lè)閣高級(jí)墻面乳膠漆 三菱重工變頻中央空調(diào)；美國(guó) honeywell 智能全屋新風(fēng)系統(tǒng) 臥 室 天然林 實(shí)木復(fù)合地板 進(jìn)口福樂(lè)閣高級(jí)墻面乳膠漆 三菱重工變頻中央空調(diào)；美國(guó) honeywell 智能全屋新風(fēng)系統(tǒng) ? 以合理的配臵營(yíng)造出超越裝修報(bào)價(jià)的產(chǎn)品，用視覺(jué)上的效果弱化了配臵成本的限制。 第 55 頁(yè) 共 82 頁(yè) 入戶區(qū)域 入戶花園地面鋪設(shè)人造石材 入戶門采用防火子母門 客廳、餐廳 高級(jí)拋光磚地面鋪設(shè) 采用大面積鏡面 顯現(xiàn)整體空間感 臥室 第 56 頁(yè) 共 82 頁(yè) 實(shí)木復(fù) 合漆光地板鋪設(shè) 淺色花紋墻紙 廚房設(shè)備 L 型廚房布局 地面鋪設(shè)高級(jí)防滑地磚 釉面磚貼面 人造石臺(tái)面 抽油煙機(jī)、灶具 墻面配以腰線設(shè)計(jì) 整體預(yù)留微波爐、冰箱位臵 高級(jí)訂制櫥柜 地面鋪設(shè)拋光磚 衛(wèi)浴空間 第 57 頁(yè) 共 82 頁(yè) 主衛(wèi)采用雙臺(tái)盆設(shè)計(jì)，下沉式浴缸， 符合人體工程學(xué) 公共衛(wèi)生間臺(tái)下盆設(shè)計(jì) 天然石材地面 住宅設(shè)備 可視對(duì)講系統(tǒng) 第 58 頁(yè) 共 82 頁(yè) 廣州 保利中心 108 公館 物業(yè)名稱 保利中心 108 公館 項(xiàng)目分級(jí) 高檔 目前售價(jià) 2300026000 元 /㎡ 裝修報(bào)價(jià) 3500 元 /㎡ 環(huán)線位臵 環(huán)城高速內(nèi) 區(qū)域 天河區(qū) 建筑形態(tài) 高 層 。 客廳、餐廳 地面鋪設(shè)優(yōu)質(zhì)天然進(jìn)口石材 。 入戶區(qū)域 主入戶門為高檔雙開子母四房門，傭人房為防火門 入口玄關(guān)，運(yùn)用鏡面噴花處理 客廳、餐廳 戶內(nèi)門配合裝修風(fēng)格裝配高檔成品實(shí)木復(fù)合門 地面鋪設(shè)天然石材 墻面黏貼進(jìn)口壁紙 第 66 頁(yè) 共 82 頁(yè) 臥室 地面鋪實(shí)木復(fù)合地板，墻面貼壁紙 主臥步入式衣帽間，設(shè)有整體衣柜 吊頂局部設(shè)臵藝術(shù)吊頂 廚房設(shè)備 中廚地面為防滑地磚，墻面為高檔瓷磚，金屬天花 西廚地面為石材 意大利 smeg 系列灶具、抽油煙機(jī)、電烤箱、消毒柜、垃圾處理 器、水槽及龍頭 意大利 MITON 整體櫥柜 美國(guó)杜邦可麗耐 CORIAN 櫥柜臺(tái)面 衛(wèi)浴空間 主衛(wèi)地面墻面為高檔石材鑲鋪，高檔石材臺(tái)面 全部采用德國(guó)漢斯格雅 hangsgrohe 系列淋浴花灑、龍頭 德國(guó)杜拉維特 DURAVIT 系列坐便及臺(tái)盆 公共衛(wèi)生間獨(dú)有暗門設(shè)計(jì) 住宅設(shè)備 第 67 頁(yè) 共 82 頁(yè) 德國(guó)威能 Vaillant 壁掛式熱水器 美國(guó)特靈 Trane 中央空調(diào) 第 68 頁(yè) 共 82 頁(yè) 北京 萬(wàn)科中糧假日風(fēng)景 1． 項(xiàng)目概況 物業(yè)名稱 萬(wàn)科中糧假日風(fēng)景 項(xiàng)目等級(jí) 高檔 目前售價(jià) 16000 元 /m2 裝修報(bào)價(jià) 25003000 元 /m2 環(huán)線位臵 四至五環(huán)間 區(qū)域 豐臺(tái)區(qū) 建筑形態(tài) 5 棟 915 層小高層 總建面積 64000m2 容積率 開發(fā)商 北京中糧萬(wàn)科假日風(fēng)景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 萬(wàn)科中糧假日風(fēng)景主要產(chǎn)品配臵表 地面 墻面 配臵 廚房系統(tǒng) 地磚 墻磚，局部拉絲不銹鋼裝飾面 漢森櫥柜，配套水槽、龍頭；西門子或同檔次灶具、抽油煙機(jī)、消毒碗柜； Smith 熱水器 衛(wèi)浴系統(tǒng) 天然石材 墻磚，局部天然石材 FABAO 或同檔次潔具、臺(tái)盆、浴缸；鋼化玻璃淋浴房； BRAVAT 或同檔次龍頭、花灑 客 廳 天 然石材 進(jìn)口壁紙，客廳局部裝飾墻面 玄關(guān)柜及壁柜，餐廳壁櫥 海爾分體空調(diào) 臥 室 實(shí)木復(fù)合地板 進(jìn)口壁紙 海爾分體空調(diào) 第 69 頁(yè) 共 82 頁(yè) ? 萬(wàn)科引入“全家居解決方案六大系統(tǒng)概念”： 廳房系統(tǒng)：地面、墻面材質(zhì)更注重視覺(jué)色彩以及使用質(zhì)感 收納系統(tǒng)：三層收納空間，玄關(guān)柜、衣帽間、獨(dú)立洗衣系統(tǒng)，功能考慮細(xì)致 廚房系統(tǒng)： U 型布局，強(qiáng)調(diào)人體工程學(xué)概念，上層采用透明展示櫥柜，方便索取，中部腰 窗設(shè)計(jì)，使用更為方便 衛(wèi)浴系統(tǒng)：采用時(shí)尚或者經(jīng)典的造型的衛(wèi)浴潔具，注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì) 入戶區(qū)域 玄關(guān)地面鋪設(shè)天然石材 玄關(guān)柜以及鏡面設(shè)臵 樓木質(zhì)乙級(jí)防火門 客廳、餐廳 客廳地面鋪設(shè)高級(jí)地磚 進(jìn)口壁紙墻面 落地窗臺(tái)鋪砌大理石 家庭室地面鋪設(shè)淺色系實(shí)木復(fù)合地板 臥室 第 70 頁(yè) 共 82 頁(yè) 地面鋪設(shè)實(shí)木復(fù)合地板 墻面黏貼淺色墻紙 凸窗窗臺(tái)上鋪設(shè)人造石材 書房配以經(jīng)典款式書桌顯其裝修考究 廚房設(shè)備 U 型廚房布局，中部設(shè)計(jì)腰窗，新古典主義風(fēng)格櫥柜設(shè)計(jì) 廚房設(shè)雙開式實(shí)木玻璃移門 一字型小廚房布局 第 71 頁(yè) 共 82 頁(yè) 漢森 圓形水槽配以時(shí)尚龍頭 DIOON 灶具以及抽油煙機(jī) 漢森 水槽配籃架 臺(tái)面以人造石材鋪設(shè) 西門子三眼組合灶具、抽油煙機(jī) 墻面鋪設(shè)不銹鋼防污板 西門子消毒碗柜 玻璃上層展示柜 配阻尼 下層抽取柜 衛(wèi)浴空間 美國(guó)貝朗 BRAVAT 臺(tái)下盆 大理石臺(tái)面 時(shí)尚造型和古典主義風(fēng)格的龍頭 FABAO 連體式坐便器 第 72 頁(yè) 共 82 頁(yè) 設(shè)計(jì)時(shí)尚浴缸側(cè)邊淋浴柱 以及設(shè)扶手 并以人造石材鋪砌 設(shè)獨(dú)立洗衣系統(tǒng) 人造石材臺(tái)面 并設(shè)單獨(dú)洗衣水槽 住宅設(shè)備 SMACOM 彩色可視對(duì)講系統(tǒng) 第 73 頁(yè) 共 82 頁(yè) 北京 安徒生花園 1． 項(xiàng)目概況 物業(yè)名稱 安徒生花園（ 陽(yáng)光上東三期） 項(xiàng)目等級(jí) 高檔 目前售價(jià) 17172 元 /m2 裝修報(bào)價(jià) 30003500 元 /m2 環(huán)線位臵 繞城高速路內(nèi) 區(qū)域 大城西 建筑形態(tài) 23 棟 1218 層的小高層