【正文】 應(yīng)符合專用條款及招標(biāo)文件要求，審批后作為施工總進(jìn)度控制的依據(jù)。乙方不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。4. 暫停施工甲方代表認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。因甲方原因造成停工的，可相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。 甲方未能按本合同的約定時間提供圖紙及開工條件，導(dǎo)致乙方停工或無法開工。此賠償費的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門的報批手續(xù)，并提前14日書面通知監(jiān)理公司，提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理公司認(rèn)可后實施。如乙方未按時完成以上工作，甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行拆除清運，相關(guān)費用另加20%管理費從乙方合同價款中扣除。 乙方采購的所有材料和設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)送檢測部門進(jìn)行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須由監(jiān)理或甲方在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費由乙方負(fù)擔(dān)。乙方須負(fù)責(zé)保管、由中轉(zhuǎn)場地至工地的二次搬運、從儲存點運至安裝點及安裝。 甲供材料設(shè)備，應(yīng)提前24小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)卸貨位置，并在 4小時內(nèi)組織并會同監(jiān)理驗收。屬乙方超額訂購或使用的材料設(shè)備用量由乙方承擔(dān),如超領(lǐng)額度超過5%，對超過5%的部分，甲方另收取20%管理費作為違約金；5%以內(nèi)的部分甲方按甲供價格扣回。 甲方完成限價并通知乙方后，乙方超過20日未訂貨，此后該材料價格因市場原因漲價的責(zé)任由乙方承擔(dān)；且甲方有權(quán)按甲供方式另行訂購該種材料，乙方向甲方支付該材料總價10%的違約金。2. 甲方的工程指令、設(shè)計變更須經(jīng)甲方經(jīng)辦人員由簽字并蓋章后以書面形式下發(fā)方生效。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，甲方可根據(jù)實際情況予以獎勵。2. 甲方指令要求的銷售配合工作，乙方需按時完成，相關(guān)費用已包含在本合同報價中。2. 進(jìn)度款與質(zhì)量、安全掛鉤，若申報工作的質(zhì)量、安全達(dá)不到驗收規(guī)范要求，甲方有權(quán)暫緩支付該部分工程款，直至合格為止。5. 工程付款未盡事宜詳見本合同專用條款約定。2. 政府驗收： 甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織設(shè)計單位、監(jiān)理公司、政府有關(guān)部門、乙方參加竣工驗收。 進(jìn)行全面的現(xiàn)場清理工作，包括清潔本工程的所有部位，除去一切無關(guān)標(biāo)志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完場清。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔(dān)。4. 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1日向監(jiān)理公司報告一次損失情況。 甲乙雙方機(jī)械設(shè)備、材料損壞，由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十七章. 保險1. 甲方如已辦理本工程建筑安裝工程一切險，由于不可抗力造成乙方工程出險時，乙方應(yīng)及時向甲方提交索賠資料，配合保險公司的調(diào)查，并無條件接受保險公司的理賠；如工程出現(xiàn)損失、損害或損壞、乙方須立即負(fù)責(zé)修復(fù)、補救及更換或維修任何受破壞或損壞之物料，清理及棄置任何殘骸。4. 因乙方原因而延長保險期所需增加的保險費由乙方承擔(dān)。第二十章. 爭議、違約及索賠1. 爭議 甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決、或者請第三方調(diào)解。違約行為所造成的損失概由違約方承擔(dān)。3. 乙方的索賠： 乙方根據(jù)合同規(guī)定向甲方提出索賠的，須在索賠事件發(fā)生后7日內(nèi)，向甲方書面提交索賠資料，應(yīng)包括：索賠的合同依據(jù)、索賠意向與金額及相關(guān)證明文件，提出索賠時間以甲方簽收時間為準(zhǔn)； 乙方逾期提出索賠的，視為乙方放棄索賠； 乙方不得以索賠未達(dá)成協(xié)議為理由，拒絕履行本合同規(guī)定之義務(wù)。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)不可彌補的質(zhì)量缺陷或?qū)追皆斐擅襟w曝光等不良社會影響的。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 ，甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場的人員和施工設(shè)備的解約補償費用，解約補償費用按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的直接費用；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，甲方承擔(dān)有關(guān)費用和損失；現(xiàn)場施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價收購。2. 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方可代為復(fù)制，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。第二十五章. 甲供材料/設(shè)備等范圍界定1． 甲供材料設(shè)備、甲限品牌及甲限品牌限價清單序號供應(yīng)方式材料名稱1甲供無2甲限品牌無3甲限品牌限價無第二十六章. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體的交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品質(zhì)量 合格 （質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家、地方政府以及行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)）。（本條款僅工程量清單招標(biāo)適用）3. 本合同價款為暫定。6. 其他： 。各種對乙方的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除；4. 乙方辦理每次付款時，需向甲方提供乙方的銀行名稱及帳號的證明并加蓋乙方公章。 7級以上持續(xù)24小時的大風(fēng)。1. 工程保修概況：*******************工程 ：****************** ：______ ：___________________***************_，乙方應(yīng)接受********的管理。非因乙方原因造成的質(zhì)量保修工作由甲乙雙方協(xié)商解決。：1) 保修服務(wù)；產(chǎn)品全國聯(lián)保，享受三包服務(wù)，床墊整體產(chǎn)品保修10年（集中交付業(yè)主之日起計）；2）乙方人員入戶維修時，應(yīng)統(tǒng)一工服、穿鞋套。甲方與相關(guān)用戶進(jìn)行談判，甲方損失知會乙方后，甲方有權(quán)直接從結(jié)算款或保修金中扣除。4. 保修作業(yè)管理。，如乙方關(guān)機(jī)或其他原因?qū)е录追綗o法取得聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。乙方人員出入小區(qū)內(nèi)須佩戴《出入證》，一人一證，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)借他人使用。出現(xiàn)任何不良事件，而導(dǎo)致業(yè)主索賠，相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。，做到隨叫隨到，服務(wù)周到，及時處理以上各項工作， （業(yè)主）報修通知，到現(xiàn)場勘察確認(rèn)屬于保修范圍內(nèi)工程質(zhì)量問題后，通知乙方維修，在乙方人員到達(dá)之前，甲方可采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。所有修復(fù)費用及賠償費用加上相應(yīng)違約金(修復(fù)及賠償費的15％)可以從甲方支付乙方的任何款項（包括保修款）中扣除，但不解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。，根據(jù)業(yè)主意見將家具、燈具、空調(diào)等物品移至指定地方并遮蓋保護(hù)，不能移動的用塑料薄膜加以覆蓋保護(hù)。一般常規(guī)性工程質(zhì)量問題，乙方保證一次性徹底解決。，必須請業(yè)主、甲方管理部門在《維修服務(wù)單》簽字確認(rèn)，沒有業(yè)主的房屋或設(shè)施由甲方管理部門簽字確認(rèn)，否則視為未履行保修職責(zé)。. 乙方未嚴(yán)格履行上述各項職責(zé)，造成不良后果所發(fā)生的直接和間接損失均由乙方承擔(dān)，損失金額將直接從乙方的工程款或保修款中扣除，不再另行知會。自維修之日起，直到甲方簽收《維修服務(wù)單》 ，人員傷亡以及財產(chǎn)（包括工程本身、設(shè)備、材料和施工機(jī)械）的損失或損壞，均由乙方承擔(dān)。、房主簽字認(rèn)可的保修操作單、費用單以及處罰通知單進(jìn)行備案。，應(yīng)當(dāng)保證從修復(fù)驗收合格之日起一年內(nèi)在相同部位不出現(xiàn)類似問題。，差額全部返還乙方；當(dāng)甲方實際發(fā)生的保修費用超過合同規(guī)定的保修金總額時，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起十個工作日內(nèi)向甲方補足差額。，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款期間的存款利息。甲方：(蓋章) 單位代表：時間：2015年3月20日乙方：(蓋章) 單位代表： 時間：2015 年3月20日附件2 關(guān)于設(shè)計變更、工程指令及簽證的協(xié)議關(guān)于設(shè)計變更、工程指令及簽證的協(xié)議甲方：乙方： 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于 2016 年 3 月20 日簽訂了香水灣君瀾度假酒店茶書吧木地板、室外柱子維修工程合同，為規(guī)范與該合同有關(guān)的設(shè)計變更、工程指令（以下分別簡稱“變更”、“指令”）的簽證結(jié)算管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：第一條 關(guān)于設(shè)計變更、工程指令的執(zhí)行及簽證結(jié)算費用的支付 乙方應(yīng)及時、完整地的執(zhí)行甲方發(fā)出的變更、指令，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度；甲方應(yīng)按照簽證結(jié)算審定的金額，根據(jù)合同相關(guān)條款支付乙方簽證價款。（五）設(shè)計變更、工程指令辦理前乙方準(zhǔn)備申報資料包括以下內(nèi)容：① 簽證（一式四份）；② 設(shè)計變更及工程指令單（原件一份及復(fù)印件三份）；③ 現(xiàn)場測量記錄（原件一份及復(fù)印件三份）；④ 工程量計算書（一式四份）；⑤ 結(jié)算書（一式兩份）；⑥ 約談紀(jì)要、圖片（原件一份及復(fù)印件三份）。（二） 簽證結(jié)算申報的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，不得虛報瞞報，若結(jié)算報價超過最終審定價 10%，乙方將支付超出部分的10%作為違約金。在審核過程中，乙方應(yīng)在時間和人員安排等各方面積極配合審核工作。如因我單位提供收款銀行賬戶資料錯誤，導(dǎo)致相關(guān)款項支付不到位，則由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和責(zé)任由我單位承擔(dān)。請貴司重新辦理支付我司款項時，按以下更正后的收款信息辦理付款：公司名稱： 開戶銀行： 銀行帳號：銀行地址: 省 市金額： 財務(wù)核對人： 。三、若在**********工程項目上發(fā)生拖欠、克扣勞動者報酬行為的，或者因該項目勞動者報酬糾紛使得貴公司可能涉及訴訟、仲裁、或其他不利影響時，貴公司有權(quán)從我公司工程款中扣除相應(yīng)款項，直接支付給相關(guān)的勞動者，并有權(quán)解除施工合同，我公司賠償因此而給貴公司造成的一切損失。2. 甲方將遵守國家/地區(qū)/行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范、規(guī)程）的要求，對乙方進(jìn)場材料監(jiān)督管理，但甲方的監(jiān)督管理并不免除或減輕乙方任何質(zhì)量責(zé)任。4. 乙方須嚴(yán)格材料進(jìn)場管理，杜絕 “假冒偽劣”、“貨不對板”、“以次充好”、“質(zhì)量不達(dá)標(biāo)”等現(xiàn)象，如果發(fā)生此類質(zhì)量問題，甲方有權(quán)選擇下列一種或幾種措施：1） 要求乙方免費更換所有不合格產(chǎn)品同一批次產(chǎn)品；2） 要求乙方在原保修期基礎(chǔ)上延長12個月或24個月；3） 按照不合格批次產(chǎn)品金額的30％或50％進(jìn)行違約索賠，具體賠償比例由甲方確定；4） 視情節(jié)，終止乙方與甲方及甲方所在城市關(guān)聯(lián)公司的合同或/和合作；5） 對于性質(zhì)惡劣的情況增加如下處理：① 列入君瀾集團(tuán)合作伙伴黑名單，禁止1年及以上與君瀾集團(tuán)全部城市公司合作。甲方（公章）： 乙方（公章）：代表： 代表：簽約日期：2016年 3月20日附件6 工程采購技術(shù)要求及質(zhì)量要求工程采購技術(shù)要求及質(zhì)量要求工程類別：施工總承包[ ] 分包工程[ √ ] 監(jiān)理[ ] 設(shè)備材料[ ]項目具體說明采購工程名稱**********工程招標(biāo)范圍招標(biāo)范圍：**********工程。 施工人員統(tǒng)一服裝，佩戴胸卡，未經(jīng)許可不得進(jìn)入與施工無關(guān)的區(qū)域。 中標(biāo)單位須保證施工到交付全過程的成品保護(hù)，交付日期是甲方同意接受的日期。 現(xiàn)場禁止醉酒鬧事、打架等不法行為， 每發(fā)現(xiàn)一次5000元進(jìn)行處罰，所有造成相關(guān)損失自行承擔(dān)。1遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方、監(jiān)理和總承包的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工。三、工地安全文明施工管理乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)。情節(jié)嚴(yán)重的在例會中通報批評，甚至罰款。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方才能按設(shè)計變更進(jìn)行施工。五、工程移交根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，乙方應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。凡乙方未能完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。工程施工方案 工程概況二、****施工方案三、***施工方案四、施工計劃 ***********工程有限公司 2016年*月**日36 / 36