【正文】 經(jīng)辦人： 年 月 日 笫二部分 通用條款 一、詞語定義和解釋 1 詞語定義 詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義； 通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定及建設(shè)工 程施工的需要的訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 分包人：指經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可并與承包人簽訂了分包合同承建本工程部分工程的、具有相應(yīng)工程資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）： 指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)資格的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)力和義務(wù)。 工程：指永久工程和臨時(shí)工程，或視具體情況指兩者中的任何一個(gè)。 發(fā)包人提供裝備： 指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實(shí)施和完成本工程及其缺陷 修 復(fù) 所需的機(jī)械、器具或物品。 合同價(jià)款：指在中標(biāo)通知書中寫明的或發(fā)包人承包人雙方議定的，承包人按合同約定實(shí)施和完成本工程及缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價(jià)款。 開工日期：指發(fā)包人和承包人在合同中約定，承包人開始工程施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 實(shí)際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì) 算的從開工日期至實(shí)際竣工日期的天數(shù)。 書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形 式。 小時(shí)或天 :本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算 (不扣除休息時(shí)間 )；約定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入 ,從次日開始計(jì)算。 2 標(biāo)題和旁注 標(biāo)題和旁 注 本合同條款的標(biāo)題和旁注不視為合同條款或合同本身的一部分，在解釋及 推定合同條款時(shí)，不列入考慮。除專用 條款另有約定，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）協(xié)議書； （ 2） 中標(biāo)通知書（適用招投標(biāo)工程）； （ 3） 投標(biāo)文件（適用招投標(biāo)工程）； （ 4） 經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書（適用非招投標(biāo)工程）； （ 5） 專用條款和補(bǔ)充條款； （ 6） 通用條款； （ 7） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； （ 8） 圖紙； （ 9） 工程量清單； （ 10） 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件； （ 11） 發(fā)包人和（或）工程師有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要； （ 12） 工程 進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。如專用條款約定使用兩 種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文 字。國(guó)家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時(shí)， 發(fā)、承包人根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的適用范圍和本工程的實(shí)際情況在專用條款中 約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。承包人需要 增加圖紙?zhí)讛?shù)，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包 人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 補(bǔ)充圖紙 技術(shù)資料 發(fā)包人或工程師有權(quán)隨時(shí)向承 包人發(fā)出為滿足本工程的正確實(shí)施和完成及 其缺陷修復(fù)所需的補(bǔ)充圖紙和技術(shù)資料，承包人應(yīng)予執(zhí)行。 三、發(fā)包人和承包人 9 發(fā)包人 發(fā)包人代表 發(fā)包人應(yīng)任命發(fā)包人代表，發(fā)包人代表的姓名在專用條款中明確。發(fā)包人應(yīng)按本合同約定的期限和 方式向承包人支付合同價(jià)款及其它應(yīng)支付的款項(xiàng)，并按本合同約定向承包 人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙、材料、設(shè)備、裝 備及其它物品。 承包人 承包人義務(wù) 承包人應(yīng)履行本合同所約定的全部義務(wù)。發(fā)包人承擔(dān)由 次發(fā)生的費(fèi)用，因 承包人責(zé)任造成的罰款除外； （ 5）在本工程或本工程中某單項(xiàng)工程已竣工但未交 付發(fā)包人以前，負(fù)責(zé)已完工 程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。實(shí)施監(jiān)理的工程，發(fā)包人還應(yīng)在開工前將監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理單位內(nèi)容書面通知承包人。行使本合同訂明或必然隱含的權(quán)力。 工程師權(quán)利限制 工程師行使下列權(quán)利時(shí)，應(yīng)先取得發(fā)包人的批準(zhǔn)： （ 1）發(fā)布開工 令、停工令、復(fù)工令； （ 2）向設(shè)計(jì)人或承包人提出建議且提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)或延誤工期； （ 3）對(duì)本工程任何形式、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款和內(nèi)容上的變動(dòng)； （ 4）對(duì)合同約定的承包人職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行變更； （ 5）提出或批準(zhǔn)索賠； （ 6）簽發(fā)工程款支付證書； （ 7）合同條款中明確約定 應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)的其他權(quán)力。 工程師權(quán)利委托 工程師隨時(shí)將其任何職責(zé)和權(quán)力授予其任命的工程師代表（按有關(guān) 規(guī)定或發(fā)包人 指定必須由工程師親自履行的職權(quán)不得轉(zhuǎn)授），亦可隨時(shí)將其授予工程師代表的任何職責(zé)撤回。 工程師指令 工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需的指令。 承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)向工程師報(bào)告，工程師應(yīng)在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，通知承包人。 1項(xiàng)目經(jīng)理（建造師） 項(xiàng)目經(jīng)理（建造師） 承包人應(yīng)任命項(xiàng) 目經(jīng)理（建造師），并授權(quán)他代表承包人履行本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）。 14 分包 分包 工程分包應(yīng)遵循有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。承包人根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料，可以不遵循本款上述約定，但應(yīng)報(bào)工程師備案，工程師有權(quán)對(duì)此進(jìn)行審查。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng)。 施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃提交和確認(rèn) 承包人應(yīng)按專用條款中約定的時(shí)間和要求（專用條款無明確時(shí)間約定時(shí)則應(yīng)在承包人收到本工程專用條款約定的單項(xiàng)工程圖紙后 14天內(nèi)）向工程師提交施 工組織設(shè)計(jì)和統(tǒng)稱進(jìn)度計(jì)劃。 進(jìn)度計(jì)劃的修改 如工程師認(rèn)為工程 實(shí)際進(jìn)度不符合已經(jīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度計(jì)劃，在承包人無任何理由取得延長(zhǎng)工期的情況下，承包人應(yīng)根據(jù)工程師的要求，在合同約定的工期內(nèi)修改工程進(jìn)度計(jì)劃，并提出改進(jìn)措施，提交給工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 未解除承包人的責(zé)任和義務(wù) 承包人向工程師提交上述施工組織設(shè)計(jì) 、工程進(jìn)度計(jì)劃和說明、工程用款計(jì)劃，并取得工程師同意，不能因此而 解除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任或義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)其中有任何缺陷 ， 應(yīng)在有關(guān)工程 開工前及時(shí) 書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知后，應(yīng)立即就此作決定。 現(xiàn)場(chǎng)考察 承包人在簽訂合同之前，應(yīng)視為已研究和察看了工地及其四周環(huán)境；已清楚知道關(guān)于通往工地的現(xiàn)有道路或其他交通條件、土地及工地的外形和性質(zhì)、損毀 物業(yè)的危險(xiǎn)、挖掘?qū)ο蟮男再|(zhì)、進(jìn)行本工程所 需的工程及材料的性質(zhì)、生活與施工條件；已取得影響其簽訂合同及進(jìn)行本工程施工的資料。 但是，對(duì)于合同已經(jīng)明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接 受合同時(shí)已預(yù)見其影響因素并已在合同報(bào)價(jià)中計(jì)入由于影響而可能發(fā)生一 切費(fèi)用。承包人應(yīng)在工程放線前作出合理的努力對(duì)其準(zhǔn)確性進(jìn)行驗(yàn)證，認(rèn)真保護(hù)一切基準(zhǔn)點(diǎn)、標(biāo)樁和其他有關(guān)標(biāo)志。發(fā)包人未按約定提供 施工所需的場(chǎng)地，致使本工程或其他任何部分的進(jìn)展受到影響，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。紅線范圍外的臨時(shí)占地的租用，由發(fā)包人根據(jù)開工需要和施工先后順序，分期辦理租用手續(xù)，提供給承包人作 施工臨時(shí)用地。若無工程師同意 ，承包人不得將上述物品或其任何部分運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。發(fā) 包人同意開工延期或逾期未予答復(fù)的，開工延期并相應(yīng)順延工期；發(fā)包人不同意開工延期或承包人未在約 定時(shí)限內(nèi)提出開工延期申請(qǐng)的，開工不予順延并工期不予順延。承 包人應(yīng)按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工。 暫停施工持續(xù) 63天以上 承包人根據(jù)工程師的指令暫時(shí)停止全部工程或部分工期的施工，自暫停施工之日起 63 天內(nèi)，工程師未發(fā)出復(fù)工令，并且該暫停施工不再 款范圍之內(nèi)，承包人可向工程師發(fā)出通知，要求自收到該通知后 14 天內(nèi)準(zhǔn)許暫停施工的工程 繼續(xù)施工。 19 工期及延誤 工期 本工程或其中任何單項(xiàng)工程須在合同約定的時(shí)間或各段時(shí)間內(nèi)完成，或 在根據(jù) 款約定的延長(zhǎng)期限內(nèi)完成。但是為了搶救 生命、保護(hù)財(cái)產(chǎn)或?yàn)榱斯こ痰陌踩|(zhì)量而絕對(duì)必要的作業(yè)，不必事先經(jīng)工程師的許可。 延期損失賠償費(fèi) 工期期限內(nèi)完成本工程，或者未能在相應(yīng) 的期限完成本工程中某單項(xiàng)工程，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向發(fā)包人支付專用條款與誒的那個(gè)的延期損失賠償費(fèi)，但延期賠償費(fèi)的支付不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。 八、材料、設(shè)備供應(yīng) 20 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料 設(shè)備的，應(yīng)在專用條款中列出相應(yīng)材料設(shè)備清單。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前 24小時(shí)通知承包人，雙方 在工程師的見證下驗(yàn)收交接，并按承包人指定的地點(diǎn)和方式堆放。 承包人承擔(dān)責(zé)任 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與專用條款列出的材料設(shè)備清單中的約定不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，具體如下： （ 1）材料設(shè)備單價(jià)不符合約定，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差； （ 2）材料設(shè)備的品 種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)不符合約定，承包人可拒絕接收、保管，由發(fā)包恩負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)； （ 3）材料的規(guī)格、型號(hào)不符合約定， 經(jīng)發(fā)包人同意，可由承包人代為代換， 相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； （ 4）材料設(shè)備的到貨地點(diǎn)不符合約定， 由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至材料設(shè)備清單約定的地點(diǎn)； （ 5）材料設(shè)備供應(yīng)數(shù)量不符合約定，多于清單中約定的數(shù)量時(shí)由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng)地，少于清單中約定數(shù)量時(shí)由發(fā)包人負(fù)責(zé)補(bǔ)齊； （ 6）材料設(shè)備到貨交接時(shí)間不符合約定，早于約定時(shí)間的由發(fā)包人承擔(dān)因此產(chǎn)生的保管費(fèi)用，遲于 約定時(shí)間給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，順延延誤的工期。 承包人承擔(dān)責(zé)任 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及專用條款約定 的要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的材料設(shè)備，承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 代用材料 承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)向工程師提出申請(qǐng)，經(jīng) 工程師確認(rèn)報(bào)發(fā)包人 同意后方可使用，因此增減的合同價(jià)款和產(chǎn)生的費(fèi)用的承擔(dān)，發(fā)、承包雙方以書面形式約定。 檢驗(yàn)內(nèi)容 材料設(shè)備的檢驗(yàn)時(shí)間和地點(diǎn)、取樣辦法、檢驗(yàn)頻次和內(nèi)容由承包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定以及本合同的約定提出，報(bào)工程師確認(rèn)后施行。承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，如再次檢驗(yàn)結(jié)果表明 該材料設(shè)備不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，否則由發(fā)包人承擔(dān)。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定應(yīng)以本合同約定的標(biāo)準(zhǔn) 、規(guī)范為依據(jù)。遵守質(zhì)量保證體系不應(yīng)接觸合同約定的承包人的任何義務(wù)和職責(zé)。因承包人達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延；因發(fā)包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用及相應(yīng)的損失，順延延誤工期。上述約定時(shí)間后 12 小時(shí)內(nèi)，工程師未能到場(chǎng)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢驗(yàn)，承包人即可自行檢驗(yàn)，在如實(shí)作出隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后進(jìn)行隱蔽，事后工程師應(yīng)予認(rèn)可。 24 工程試車 工程試 車 如發(fā)包人承包人約定本工程需要試車的，雙方在本合同專用條款中約定試車的內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)。如在上述約定時(shí)間后 12小時(shí)內(nèi)，工程師未能到場(chǎng)參加試車，承包人可自行試車，事后工程師應(yīng)認(rèn)可承包人所作的試車記錄。 （ 3）投料試車應(yīng)在 工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 （ 3）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人應(yīng)按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，工期不予順延。發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付安全文明措施費(fèi)。 （ 2） 承包人安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)和專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)對(duì)施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施的組織實(shí)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，并及時(shí)向發(fā)包人和建設(shè)行政主管部門反映情況。 工程師監(jiān)督 應(yīng)當(dāng)對(duì)承包人落實(shí)施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施情況進(jìn)行現(xiàn) 場(chǎng)監(jiān)督。 承包人的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè) 承包人應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或報(bào)告不及時(shí)，致使上述化石、文物遭受破壞，責(zé)任人依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定及時(shí)向分包人支付施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明措施費(fèi)。上述照管責(zé)任即交給發(fā)包人。 成品、半成品保護(hù) 對(duì)工程中分期完成的成品、半成品。非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人和承包人依據(jù)經(jīng)確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書在合同中約定。 （ 2）可調(diào)單價(jià)合同； 合同價(jià)款的調(diào)整 采用固定單價(jià)合同時(shí)，構(gòu)成合同價(jià)款的項(xiàng)目單價(jià)一經(jīng)發(fā)包人和承包人簽訂合同確定后不作調(diào)整。 法律法規(guī)的改變 合同簽訂后，國(guó)家法律、法規(guī)改變對(duì)合同價(jià)款產(chǎn)生影響的，合同價(jià)款可作調(diào)整。暫定價(jià)不作為結(jié)算依據(jù)。 暫定金額的最后確定 暫定金額應(yīng)在相關(guān)工程施工前確定，承包人應(yīng)在編制預(yù)算書報(bào)工程師審核、報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)確定暫定