20xx銷售部年終總結(jié)報(bào)告精選多篇)-預(yù)覽頁
【正文】 整個(gè)房地產(chǎn)市場的動態(tài)，走在市場的前沿。最后以某某個(gè)月完成合同額某某萬元的好成績而告終。經(jīng)過之前銷售部對房屋執(zhí)行內(nèi)部認(rèn)購等手段的鋪墊制造出火爆場面。經(jīng)過一個(gè)多月時(shí)間的熟悉和了解，某某同志立刻進(jìn)入角色并且嫻熟的完成了自己的本職工作。xx年這一年是有意義的、有價(jià)值的、有收獲的。無論你是基層業(yè)務(wù)員還是銷售管理人員，要站到公司的角度去看問題，那么你的考核和評價(jià)才會比較高。
本人進(jìn)公司已有六個(gè)多月的時(shí)間，亦經(jīng)過這么多時(shí)間的工作和學(xué)習(xí)，現(xiàn)在我把本年度銷售工作、存在問題及解決思路向領(lǐng)導(dǎo)和同志們進(jìn)行簡要匯報(bào), 匯報(bào)共分兩部分：
一、主要問題及解決思路
確立公司的經(jīng)營目標(biāo)和市場定位
公司的目標(biāo)和定位決定了公司后期的發(fā)展，公司的領(lǐng)導(dǎo)者可能對于公司的后期發(fā)展有了一定的目標(biāo)和定位，但是目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵是整個(gè)公司從上到下，都理解和執(zhí)行。
市場定位同樣也關(guān)系到公司的發(fā)展和策略，市場定位是企業(yè)及產(chǎn)品確定在目標(biāo)市場上所處的位置，簡而言之：就是在客戶心目中樹立獨(dú)特的形象，市場定位主要分產(chǎn)品定位、企業(yè)定位和目標(biāo)客戶定位等幾個(gè)方面。
營銷隊(duì)伍的建設(shè)與培養(yǎng)
各大區(qū)任務(wù)加重，增加人手迫在眉睫，一方面公司加強(qiáng)招聘力度，另一方面各大區(qū)經(jīng)理也要積極想辦法，可以考慮在當(dāng)?shù)匕l(fā)布招聘信息，每引薦一個(gè)成功轉(zhuǎn)正后給予一定獎(jiǎng)勵(lì)。游擊戰(zhàn)固然靈活，但要取得市場的壓倒性優(yōu)勢，還是需要有相當(dāng)規(guī)模的兵團(tuán)作戰(zhàn)
一方面加強(qiáng)各辦事處的銷售力量，另一方面根據(jù)市場銷售情況和業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整辦事處管轄區(qū)域或者條件成熟地區(qū)新增辦事處。必要時(shí)可以安排專人負(fù)責(zé)收集，整理，分配。
b、技術(shù)部和銷售部的溝通和配合
技術(shù)部針對技術(shù)培訓(xùn)重新制作ppt，要顯得專業(yè)，全面和清楚。
我們應(yīng)該以服務(wù)者的心態(tài)，向用戶提供最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和最卓越的服務(wù)，以應(yīng)用為本，切實(shí)幫助用戶解決實(shí)際問題。 最后，誠摯的祝大家新春快樂，闔家幸福，大吉大利。售前你應(yīng)該先詳細(xì)的了解銷售產(chǎn)品的信息；不積跬步，無以至千里。學(xué)習(xí)售前，我先學(xué)會了在工作中接受顧客的漠視，要抱有大度能容的心態(tài)，面部表情要自然，微笑常在，自尊心不能太強(qiáng)哦！而且要懂得如何吸引買家的注意力，開場白很重要，目的就是吸引對方的注意力，引起客戶的興
趣，使客戶樂于與我們繼續(xù)交談下去。售后應(yīng)該是注重服務(wù)，當(dāng)客戶購買的商品出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)該馬上去核對，如果真是質(zhì)量的問題，我們應(yīng)該和買家商議解決方案，盡量地滿足買家的要求。九齡童裝服飾公司主要 銷售的是童裝中的羽絨服、棉服、羊毛衫、打底褲、牛仔褲等。例如羽絨服的里料有灰鴨絨、白鴨絨。羽絨服的細(xì)節(jié)很多，帽子的設(shè)計(jì)很重要，要厚實(shí)緊密，裁剪時(shí)尚，防止寒風(fēng)來襲；新穎可愛的設(shè)計(jì)很瘦小朋友的歡迎。成功者永不放棄，放棄者永不成功。公攤高達(dá)25%，實(shí)用性低?？傮w而言，本項(xiàng)
目近期的預(yù)定業(yè)績不是很樂觀，客戶觀望情緒較重，而項(xiàng)目產(chǎn)品的不足可以通過裝修樣板間，推出特價(jià)房等加以解決，但假如國家調(diào)控政策繼續(xù)加大力度，項(xiàng)目后期的銷售形勢將更加嚴(yán)峻。因此可以判斷本項(xiàng)目2020度三室二廳二衛(wèi)及單身公寓將是推廣及銷售的重點(diǎn)，尤其是三室二廳二衛(wèi)的銷售進(jìn)度會相對遲緩。
位于寧張路天峻橋十字路口南面的“勝華景苑”目前銷售均價(jià)約4200元/㎡，最低價(jià)3500元/㎡，最高價(jià)4700元/㎡，一次性付款優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)位，按揭付款優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)位，實(shí)際成交均價(jià)約4100元/㎡。 四、來訪客戶分析
本項(xiàng)目到目前為止成交共計(jì)20套（已付款），月成交僅為4套。因此，
后期我們將以宣傳單頁的形式推廣項(xiàng)目的小戶型，推廣區(qū)域著重于西寧市郊及周邊縣城。
其中因顧客要求涉及合同/訂單更改的有1份，都按規(guī)定要求辦理了更改手續(xù)，并將更改信息及時(shí)傳遞至公司相關(guān)部門和人員。
（4）建立健全客戶檔案，了解顧客訂貨傾向，隨時(shí)做好供貨準(zhǔn)備。
顧客滿意度評價(jià)：
2020年5月，銷售部共寄出（傳真）《顧客滿意度調(diào)查表》9份，實(shí)際回收9份，回收率100 %，從調(diào)查結(jié)果看，顧客對本公司產(chǎn)品質(zhì)量及服務(wù)滿意率為100%，達(dá)到我公司質(zhì)量目標(biāo)，其余部分主要反映在產(chǎn)品包裝和產(chǎn)品價(jià)格，針對這一措施，公司已采取了糾正措施，改用紙箱包裝和與客戶溝通、降低內(nèi)耗等，問題基本上已得到解決。同時(shí)對單量在一定范圍內(nèi)的訂單，可不用供應(yīng)部評審，因?yàn)楣疽言O(shè)立安全庫存量。
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