【正文】 砂料堆場(chǎng)地面應(yīng)做硬化且地面不應(yīng)有積水部位 33 攪拌臺(tái)按封閉式進(jìn)行搭設(shè)內(nèi)部考慮 15t 左右水泥等材料的堆放空間見(jiàn)下圖 34 不同品種的細(xì)骨料砂料場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行分格見(jiàn)下圖 35 攪拌臺(tái)外側(cè)應(yīng)設(shè)置便于斗車計(jì)量的過(guò)磅臺(tái)見(jiàn)下圖 36 攪拌站應(yīng)采用相對(duì)集中的方式布置禁止在樓層內(nèi)設(shè)置移動(dòng)式攪拌臺(tái) 4 材料 41 砂漿用砂不得含有草根等雜物砌筑砂漿用砂含泥量不應(yīng)大于 5％抹灰砂漿用砂含泥量不應(yīng)大于 3％特細(xì)砂 細(xì)度模數(shù)應(yīng)大于 06《特細(xì)砂混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 DB5050282021 42 添加了外加劑的砂漿外加劑的質(zhì)量應(yīng)符合《砌筑砂漿增塑劑》 JG T 1642021 43 膠粉聚苯顆粒保溫材料的質(zhì)量應(yīng)符合《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》JG1582021 的相關(guān)要求 5 拌制 51 砌筑砂漿摻有外加擠的抹灰砂漿必須有試驗(yàn)配合比現(xiàn)場(chǎng)砂漿拌制應(yīng)按施工配合比要求攪拌臺(tái)處應(yīng)有配合比掛牌 52 攪拌機(jī)應(yīng)由專人負(fù)責(zé)操作 53 每次拌和的材料過(guò)秤計(jì)量及投料應(yīng)由專人負(fù)責(zé)操作 6 執(zhí)行日期 本管理規(guī)定從 2021 年 8 月 1 日開(kāi)始執(zhí)行 八 總包 對(duì)分包單位交底管理規(guī)定 1 目的 強(qiáng)調(diào)總包對(duì)分包單位的管理意識(shí)明確分包施工階段的總分包職責(zé) 7 適用范圍 適用于重慶公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的所有工程項(xiàng)目 3 管理內(nèi)容 31 交底時(shí)間分包合同簽訂或分包單位確定后分包單位進(jìn)場(chǎng)施工前 32 交底形式總包單位組織分包單位監(jiān)理單位召開(kāi)正式交底會(huì) 在交底會(huì)完成后一天內(nèi)總包單位將交底會(huì)議紀(jì)要和全過(guò)程錄像資料一并交建設(shè)單位項(xiàng)目部審查 33 參會(huì)單位及人員 331 總包單位項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人生產(chǎn)經(jīng)理?xiàng)澨?hào)長(zhǎng)安全員等 332 分包單位項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理施工員主要施工班長(zhǎng)等 333 監(jiān)理單位總監(jiān) 責(zé)任監(jiān)理工程師 34 交底內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃質(zhì)量管理現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)安全文明施工等 4 交底內(nèi)容 41 總體要求 411 總包對(duì)其承包范圍總圖基本參數(shù)等進(jìn)行介紹 412 要求分包報(bào)送項(xiàng)目組織架構(gòu)等 42 計(jì)劃管理 421 項(xiàng)目總體工程進(jìn)度及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求 422 分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃介紹分包單位施工停止點(diǎn)的劃分及工作質(zhì)量鑒定 423 分包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)間完工時(shí)間要求 424 文檔管理要求 425 分包向總包報(bào)送的各種報(bào)表分包總進(jìn)度計(jì)劃材料計(jì)劃月進(jìn)度計(jì)劃月度完成量等方案 426 總包召開(kāi)的生產(chǎn)會(huì)時(shí)間及周期參會(huì)人員要求監(jiān)理組 織召開(kāi)的生產(chǎn)會(huì)時(shí)間及周期參會(huì)人員要求 43 質(zhì)量管理 431 總分包工序交接界面場(chǎng)地移交界面 432 總包對(duì)分包質(zhì)量控制要求 433 總包對(duì)分包成品保護(hù)要求 44 現(xiàn)場(chǎng)配合協(xié)調(diào)管理 45 安全文明施工管理 451 安全文明施工要求 452 施工用水電搭設(shè)及水電費(fèi)交納要求 453 施工臨設(shè)搭建位置 454 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工要求簽訂總分包單位安全文明施工責(zé)任書 九 施工圍墻及共用施工道路管理制度 1 目的 規(guī)范工程實(shí)施過(guò)程中施工圍墻及共用施工道路的管理 2 適用范圍 重慶公司開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工圍墻及共用施工道路管 理 3 施工圍墻管理 31 按施工總平面布置圖的具體劃分各標(biāo)區(qū)按各自區(qū)域施工彩鋼板圍墻對(duì)圍墻的共用部分本作先進(jìn)場(chǎng)的一家負(fù)責(zé)施工的原則處理 32 施工單位要定期對(duì)圍墻進(jìn)行清潔和維護(hù)不允許圍墻有明顯污染和破損 33 對(duì)我司營(yíng)銷部要求布置廣告的部分圍墻在圍墻施工前由建設(shè)單位項(xiàng)目部提供圍墻施工圖施工單位應(yīng)按圖施工保證廣告公司順利布置廣告 4 共用施工道路管理 41 圍墻外共用施工道路由建設(shè)方指定施工單位修建各標(biāo)區(qū)施工單位負(fù)責(zé)分段日常維護(hù) 注各項(xiàng)目根據(jù)本項(xiàng)目的情況補(bǔ)充分段范圍及管理單位 42 圍墻內(nèi)臨時(shí)施工道路由各家總包 單位按安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)自行修建并各自負(fù)責(zé)日常維 43 施工道路維護(hù) 431 路基沉陷 432 路面修整整平碾壓保證排水坡度 433 路面清潔每天派專人對(duì)責(zé)任段進(jìn)行清掃和沖洗保潔 434 路邊排水溝維修和保證排水暢通 5 監(jiān)理建設(shè)方負(fù)責(zé)施工單位對(duì)施工圍墻共用道路維護(hù)行為的管理督促 51 若施工單位未能按照上述相關(guān)要求執(zhí)行監(jiān)理建設(shè)方有權(quán)按安全文明施工相關(guān)條款對(duì)施工單位進(jìn)行處罰 52 凡在相關(guān)職能部門檢查中發(fā)現(xiàn)圍墻及道路不符合安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)而被罰款該罰款由責(zé)任單位全部承擔(dān)壁掛按總包合同相關(guān)條款進(jìn)行處罰 53 施工 單位應(yīng)配合建設(shè)方在施工過(guò)程中有關(guān)活動(dòng)如參觀檢查活動(dòng)對(duì)業(yè)主開(kāi)放日等及時(shí)清理圍墻及共用施工道路 十 施工用電管理制度 依據(jù)《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 GB5019493 結(jié)合我司實(shí)際情況制定本管理制度 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中本管理制度應(yīng)配合《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB5019493 共同執(zhí)行 1 用電設(shè)施的建設(shè) 11 高壓電纜架設(shè)箱變安裝由建設(shè)單位負(fù)責(zé)實(shí)施 12 各施工單位實(shí)施所在施工標(biāo)區(qū)內(nèi)從箱變出線至用電末端的電纜及配電箱柜施工實(shí)施前應(yīng)將施工用電方案交由監(jiān)理項(xiàng)目部建設(shè)單位項(xiàng)目部電氣工程師審查未經(jīng)審查同意 的方案不得實(shí)施 13 施工臨時(shí)用電設(shè)施使用的設(shè)備儀表纜線等應(yīng)向監(jiān)理和建設(shè)單位報(bào)驗(yàn)檢查不得使用不合格設(shè)備和材料計(jì)量?jī)x表和元件應(yīng)經(jīng)法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)校驗(yàn)合格后用于安裝 14 各標(biāo)區(qū)施工用電設(shè)施建好后應(yīng)向監(jiān)理和建設(shè)單位申請(qǐng)檢查驗(yàn)收未經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位檢查驗(yàn)收合格的設(shè)施不得辦理通電手續(xù) 2 各標(biāo)區(qū)用電負(fù)荷分配管理 負(fù)荷分配表 用電單位 負(fù)荷分配 KW 標(biāo)區(qū) 售樓處樣板房 建設(shè)單位項(xiàng)目部 3 通電和計(jì)量管理 31 經(jīng)驗(yàn)收合格的施工用電設(shè)施通電前應(yīng)完善相關(guān)通電手續(xù)向建設(shè)單位申請(qǐng)通電繳納計(jì)量設(shè)施的材料購(gòu)買安裝校驗(yàn)費(fèi)用登記 電表初始度數(shù)簽訂施工用電協(xié)議后方能通電 32 每月供電局抄總電度時(shí)由建設(shè)單位電氣工程師專業(yè)監(jiān)理和施工方管理人員共同現(xiàn)場(chǎng)登記分電表度數(shù)并按互感器變比折算成實(shí)際用電量 33 電氣工程師根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)供電局實(shí)際收費(fèi)總電度數(shù)和各標(biāo)區(qū)用電量情況擬訂各施工用電單位繳費(fèi)通知單其中總表與分表之和的差按各標(biāo)區(qū)用電比例分?jǐn)偤炞趾蠼挥筛饔秒妴挝回?fù)責(zé)人簽章認(rèn)可電氣工程師應(yīng)將繳費(fèi)通知單報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可后交給公司財(cái)務(wù)部并將其復(fù)印件交造價(jià)采購(gòu)部項(xiàng)目部文員各一份電氣工程師保留一份復(fù)印件備查 34 嚴(yán)禁使用未經(jīng)校驗(yàn)的計(jì)量設(shè)施對(duì)使用未經(jīng)校驗(yàn)的計(jì)量設(shè) 施的單位除補(bǔ)足欠量部分電費(fèi)外同時(shí)處以 1000 元的罰款 35 對(duì)偷電行為經(jīng)查實(shí)處以 1000 元的罰款并獨(dú)家承擔(dān)當(dāng)月總分表誤差值 36 施工箱變的日常維護(hù)管理工作由建設(shè)單位指定一家施工單位負(fù)責(zé)具體維護(hù)要求以同建設(shè)單位的維護(hù)協(xié)議為準(zhǔn) 4 設(shè)施的檢修維護(hù) 41 監(jiān)理和建設(shè)單位電氣工程師定期和不定期檢查施工用電設(shè)施現(xiàn)狀可據(jù)設(shè)施的安全狀況和對(duì)存在有危及安全供電隱患的單位實(shí)施停電整改處理 42 各施工單位對(duì)各自的施工用電設(shè)施實(shí)施檢修維護(hù)施工用電干線和箱變的檢修費(fèi)用由各施工單位承擔(dān)費(fèi)用按用電量比例分?jǐn)傆?jì)算 43 各施工單位應(yīng)加 強(qiáng)對(duì)可移動(dòng)用電設(shè)施的管理其供電電纜下班時(shí)應(yīng)切斷電源并整理好妥善保管不得隨地亂放 44 臨時(shí)生活用電線路應(yīng)經(jīng)常檢查維護(hù)堅(jiān)決禁止私拉亂搭現(xiàn)象各單位指派專業(yè)電工負(fù)責(zé)線路的安裝和維護(hù) 45 各單位指定專人負(fù)責(zé)施工用電設(shè)施的管理工作制定有效的施工臨時(shí)用電管理制度并報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位項(xiàng)目部在生產(chǎn)和生活中認(rèn)真管好用好施工用電設(shè)施保證工程的正常順利進(jìn)行 十一施工用水管理制度 1 施工用水管道施工界面 建設(shè)單位將施工用水管道從水廠總表后安裝至距總包施工圍墻 50 米范圍內(nèi)后面管道由總包施工 2 施工用水規(guī)定 21 需要用水前 3 天應(yīng)向建 設(shè)單位申請(qǐng)用水同時(shí)向建設(shè)單位提交用水管理人員名單建設(shè)單位代表指定用水接口由總包方安裝分表后方能使用如不通知建設(shè)單位而擅自用水者將被罰款 1000 元且當(dāng)月的水廠 總表與各分表的計(jì)量差由其公司承擔(dān) 22 分表的位置原則上按施工用水布置圖確定的位置安裝水表應(yīng)有良好的防護(hù)措施避免在施工過(guò)程中遭到損壞 23 水表底數(shù)應(yīng)在水表安裝時(shí)請(qǐng)建設(shè)單位代表確認(rèn)否則按 0 表核算 24 每月抄表時(shí)由建設(shè)單位專業(yè)工程師監(jiān)理及各總包用水管理人員共同查看水表止度對(duì)用水量共同簽字確認(rèn) 25 用水管理人員應(yīng)保證其表前管路無(wú)滲漏現(xiàn)象如發(fā)生滲漏應(yīng)立即 處理否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)其公司將承擔(dān)當(dāng)月總表與各分表的計(jì)量差的費(fèi)用 26 各用戶的水表應(yīng)隨時(shí)保持正常工作狀態(tài)如有損壞應(yīng)立即停止用水并通知建設(shè)單位然后共同對(duì)壞表與新表進(jìn)行確認(rèn)如發(fā)現(xiàn)水表?yè)p壞不更換或者擅自更換水表而不通知建設(shè)單位者將罰款 1000 元并承擔(dān)當(dāng)月總表與各分表的計(jì)量差的費(fèi)用 27 總表與分表出現(xiàn)計(jì)量差在無(wú)上述 212526 條中違章現(xiàn)象發(fā)生則按各個(gè)用戶用水量的大小按比例分?jǐn)傆?jì)量差 28 水廠總水表的安全維護(hù)管理由建設(shè)單位指定總包施工單位負(fù)責(zé)建設(shè)單位敷設(shè)的供水主管安全維護(hù)由建設(shè)單位根據(jù)就近原則指定總包施工單位負(fù)責(zé)管理管路無(wú)論何種原因損壞都應(yīng)及時(shí)維修如因維修不及時(shí)導(dǎo)致的水損由責(zé)任單位承擔(dān) 十二雨廢水污水排放管理制度 1 界面 雨廢水管道和污水管道均由建設(shè)單位接入總包圍墻外 50 米范圍內(nèi)之后的管道由總包單位接入自己圍墻內(nèi) 2 現(xiàn)場(chǎng)雨水及生產(chǎn)廢水管理制度 21 現(xiàn)場(chǎng)雨廢水排放正常無(wú)積水現(xiàn)象 22 各標(biāo)區(qū)內(nèi)雨廢水管道接入建設(shè)單位指定接口前須設(shè)置沉砂池沉淀后排放 23 總包對(duì)標(biāo)區(qū)內(nèi)管溝及沉砂池須自行定期清掏凡出現(xiàn)管溝堵塞及沉砂池未清掏導(dǎo)致含泥水外排現(xiàn)象建設(shè)單位有權(quán)按合同中安全文明管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰 24 標(biāo)區(qū)外由建設(shè)方修建的管溝及進(jìn) 入市政接口前的沉砂池的維護(hù)由建設(shè)方安排施工方進(jìn)行定期維護(hù)清掏責(zé)任單位要在管理期間對(duì)所管范圍承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任 3 污水排放管理制度 31 現(xiàn)場(chǎng)公廁排放的污水必須經(jīng)過(guò)施工區(qū)域內(nèi)的化糞池處理后再排入建設(shè)單位指定接口若未修建化糞池不允許公廁投入使用 32 總包對(duì)標(biāo)區(qū)內(nèi)污水管道及化糞池須自行定期清掏凡出現(xiàn)未及時(shí)清掏導(dǎo)致的污水管線或化糞池堵塞建設(shè)單位有權(quán)按合同中安全文明管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰 3