【正文】 工程造價構(gòu)成 ⑨ 財務(wù)費 ⑩ 稅金 11 意外傷害保險費 12 工程定位、復(fù)測、點交、場地清理費 13 非甲方所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費用 14 企業(yè)技術(shù)研發(fā)費 15 其他 第二章 工程造價構(gòu)成 ? 措施項目費（ P32，很多題） ? 現(xiàn)場安全文明施工措施費為不可競爭費。 ? 暫估價 ? 計日工 ? 總承包服務(wù)費 第二章 工程造價構(gòu)成 ? 規(guī)費（ P34） ? 工程排污費 ? 建筑安全監(jiān)督管理費 ? 社會保障費 ? 住房公積金 ? 稅金（ P34） ? 營業(yè)稅 ? 城市維護(hù)建設(shè)稅 ? 教育費附加 第二章 工程造價構(gòu)成 設(shè)備購置費 =設(shè)備原價 +設(shè)備運雜費（ P35） 進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算 （了解） （ p36） ? 裝運港船上交貨（ FOB）是我國進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價。 第二章 工程造價構(gòu)成 ? 關(guān)稅 =[貨價 (FOB)+國際運費 +運輸保險費 ] 進(jìn)口關(guān)稅稅率 （ P37） ? 設(shè)備運雜費由下列各項構(gòu)成： ① 運費和裝卸費 ② 包裝費 ③ 設(shè)備供銷部門的手續(xù)費 ④ 采購與倉庫保管費 第二章 工程造價構(gòu)成 工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成 （ p38，掌握其概念和組成） ? 工程建設(shè)其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備、工器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。 ? 社會平均必須的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 定額是對 市場行為的規(guī)范 。 穩(wěn)定性和時效性。 第三章 工程造價計價依據(jù) 工程建設(shè)定額的分類（熟悉） （ p45） ? 工程建設(shè)定額按 內(nèi)容 可分為： 勞動消耗定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額。 ? 施工定額，屬于 企業(yè)生產(chǎn)定額 ，由勞動定額、機(jī)械定額、材料定額 3個相對獨立的部分組成。 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 工程建設(shè)定額按 適用目的 可分為：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工器具定額、工程建設(shè)其他費用定額。 第三章 工程造價計價依據(jù) 施工定額的 5點作用（熟悉） （ p47）（ 05多 4/07多 8） ① 施工定額是 企業(yè)計劃管理 的依據(jù)。 ⑤ 施工定額是 編制施工預(yù)算、加強企業(yè)成本管理 的基礎(chǔ)。施工定額水平和勞動生產(chǎn)率水平變動方向一致，與勞動和物質(zhì)消耗水平變動方向相反。 ? 平均先進(jìn)水平 ，是在正常的施工條件下大多數(shù)施工隊組和工人經(jīng)過努力能夠達(dá)到和超過的水平，低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。指在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品或完成一定工作任務(wù)所必須消耗的時間。每一個工日工作時間按8小時 計算。 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 某瓦工班組 15人，砌 ，需 6天完成，砌筑磚基礎(chǔ)的定額為 工日 /m3，該班組完成的砌筑 工程量 是（）。（ 05單 10） 。 。 ? 而 產(chǎn)量定額 是以單位時間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量表示，便于 小組分配施工任務(wù) ， 考核工人的勞動效率和簽發(fā)施工任務(wù)單 。磚的損耗率為 1%，砂漿的損耗率為 1%。 ? 機(jī)械臺班消耗定額的表達(dá)形式有時間定額和產(chǎn)量定額。 ② 預(yù)算定額是 編制施工組織設(shè)計 的依據(jù)。 ⑥ 預(yù)算定額是 合理編制招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)報價 的基礎(chǔ)。包括： 完成定額計量單位的主要用工 、 按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加的用工量 。 ? 人工幅度差是 預(yù)算定額和勞動定額的差額 。 ③ 質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響。 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 人工幅度差 =（基本用工 +輔助用工 +超運距用工） 人工幅度差系數(shù) ? 人工幅度差系數(shù)一般為 10%~15%。 （ 05單 12） A B C D 解 人工工日消耗量 =[基本用工 +其他用工 ] 10=[基本用工 +輔助用工 +超運距用工 +人工幅度差 ] 10 =[基本用工 +輔助用工 +超運距用工 +（基本用工 +輔助用工 +超運距用工） 人工幅度差系數(shù) ] 10 =[(1+25%+15%) (1+10%)] 10 = 第三章 工程造價計價依據(jù) 1概算定額的概念 (熟悉 )(p61) ? 概算定額是在相應(yīng)預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)有代表性的設(shè)計圖紙和有關(guān)資料，經(jīng)過適當(dāng)綜合、擴(kuò)大以及合并而成的，介于預(yù)算定額和概算指標(biāo)之間的一種定額。 ③ 概算定額是 編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo) 的依據(jù)。 ? 概算指標(biāo)是設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析、衡量設(shè)計水平、考核投資效果的標(biāo)準(zhǔn)。 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。 ? 是確定和調(diào)整 合同價款 的依據(jù)。（ 07單 17） 第三章 工程造價計價依據(jù) 1 08計價規(guī)范相關(guān)術(shù)語 (全部掌握 ，p70) ① 項目編碼 ② 項目特征 ③ 綜合單價 ④ 措施項目 ⑤ 暫列金額 ⑥ 暫估價 ⑦ 計日工 ⑧ 現(xiàn)場簽證 ⑨ 招標(biāo)控制價 ⑩ 總承包服務(wù)費 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 分部分項工程量清單項目編碼為：040403003001，該項目為（）工程項目 . A 裝飾裝修工程 B 建筑工程 C 安裝工程 D 市政工程 （ 0525/0719單 ） 選（ D） ? 暫列金額包括在合同價之內(nèi)，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項。 第三章 工程造價計價依據(jù) ? 國有資金投資 的工程建設(shè)項目包括：使用各級財政預(yù)算資金的項目；使用納入財政管理的各種政府性專項建設(shè)資金的項目；使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實際又有控制權(quán)的項目。 第三章 工程造價計價依據(jù) 08計價規(guī)范的特點（熟悉） (p73，07多 11) ① 強制性 ② 實用性 ③ 競爭性 ④ 通用性 第三章 工程造價計價依據(jù) 2工程量清單計價的意義 (p74， 05/07多 考到了工程量清單計價的作用 ) ① 提供一個平等的競爭條件 ② 滿足市場經(jīng)濟(jì)條件下競爭的需要 ③ 有利于提高工程計價效率，能真正實現(xiàn)快速報價 ④ 有利于工程款的撥付和工程造價的最終結(jié)算 ⑤ 有利于業(yè)主對投資的控制。 ④ 編制建筑工程概算定額的依據(jù)。 30% 項目建議書（初步可行性研究）階段 177。 ? 固定資產(chǎn)動態(tài)投資部分包括建設(shè)期漲價預(yù)備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息。 ② 是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。 ⑥ 是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。 第四章 工程造價的編制與確定 施工圖預(yù)算的 5點作用 (熟悉 p9798，多選題 ) ① 是 考核工程成本 、 確定工程造價 的主要依據(jù)。 ⑤ 是 施工企業(yè)編制施工計劃 的依據(jù)。 ④ 施工組織的設(shè)計或施工方案。 第四章 工程造價的編制與確定 工程量計算規(guī)則 (掌握 p100，多選，判斷 ) 工程量計算規(guī)則指建筑安裝工程量計算規(guī)定，包括 工程量的項目劃分 、 計算內(nèi)容 、 計算范圍 、 計算公式 和 計量單位等 。 ? 08計價規(guī)范規(guī)定統(tǒng)一招標(biāo)工程的項目編碼不得有 重碼 。 b. 可不描述的內(nèi)容 對 計量計價 沒有實質(zhì)影響的內(nèi)容；應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù) 施工方案 確定的內(nèi)容；應(yīng)由投標(biāo)人根據(jù) 當(dāng)?shù)夭牧虾褪┕ひ蟠_定的內(nèi)容；應(yīng)由 施工措施 解決的內(nèi)容。 （ P102） 工程量的計算規(guī)則按 主要專業(yè) 劃分。 ② 將 08規(guī)范中 “ 通用措施項目一覽表 ” 中第 1項 “ 安全文明施工 ” 措施項目內(nèi)容中的 “ 文明施工、安全施工和環(huán)境保護(hù) ”合并為 “ 現(xiàn)場安全文明施工 ” ，列為“ 通用措施項目一覽表 ” 中的第 1項，“ 臨時設(shè)施 ” 單列為 “ 通用措施項目一覽表 ” 的第 10項。 ⑥ 市政工程專業(yè)措施項目中增加 “ 板 ” 項目。 第四章 工程造價的編制與確定 ③ 參閱相關(guān)的工程施工 規(guī)范 和工程驗收規(guī)范，以確定施工技術(shù)方案沒有表述，但是為了實現(xiàn)施工規(guī)范與工程驗收規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施。 ② 暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。 第四章 工程造價的編制與確定 ? 蘇建價（ 2020） 40號對 規(guī)費 項目清單規(guī)定 ： (p110) ① “工程排污費 ” 包括污水、廢氣、固體及危險廢物和噪聲超標(biāo)排污費等內(nèi)容。 第四章 工程造價的編制與確定 施工圖預(yù)算審查方法的 使用范圍 (熟悉p114) 審查方法有：全面審查法、重點審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分解對比審查法、分組計算審查法、篩選法、利用手冊審查法 ? 全面審查法適用于一些工程量較小、結(jié)構(gòu)和工藝較簡單的工程。 第四章 工程造價的編制與確定 1招標(biāo)控制價的適用原則 (掌握 p117) ? O8計價規(guī)范規(guī)定： 國有資金投資 的工程建設(shè)項目 應(yīng)實行工程量清單招標(biāo) ，并 應(yīng)編制招標(biāo)控制價 。 第四章 工程造價的編制與確定 ② 我國對 國有資金投資 的工程建設(shè)項目的投資控制實行的是 投資概算控制制度 ，因此， 當(dāng)招標(biāo)的控制價超過批準(zhǔn)的概算，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將其報原概算審批部門審核。 ② 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法。 ⑥ 工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息 。 ② 在確定招標(biāo)價調(diào)整系數(shù)時，應(yīng)綜合考慮暫列金額、暫估價、甲供材料占總造價的比例。 接受委托從事招標(biāo)控制價編制與審核的企業(yè)應(yīng)取得相應(yīng)的工程造價咨詢資質(zhì)。 ? 招標(biāo)文件中提供了暫估單價的材料，按 暫估的單價 計入綜合單價。 第四章 工程造價的編制與確定 1 08計價規(guī)范有關(guān)竣工結(jié)算的規(guī)定 (掌握p139) ? 8條規(guī)定，理解記憶 ? 其他項目費用應(yīng)按下列規(guī)定計算 (要出題 ) ① 計日工 按發(fā)包人實際簽證確認(rèn)的事項數(shù) 量和合同約定的相應(yīng)項目綜合單 價 計算 . ② 暫估價中的材料 是招標(biāo)采購的，其材料單價按 中標(biāo)價 在綜合單價中調(diào)整；暫估價中的材料是非招標(biāo)采購的，其單價應(yīng)按發(fā)、承包雙方 最終確認(rèn)價 在綜合單價中調(diào)整；專業(yè)工程暫估價 應(yīng)按 中標(biāo)價 或發(fā)包人、承包人與分包人 最終確認(rèn)價 計算。 ⑥ 暫列金額 應(yīng)減去 工程價款調(diào)整 與 索賠、現(xiàn)場簽證金額 計算，如有 余額 歸發(fā)包人。 （ 0 07單） ? 預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式 ,并在 工程進(jìn)度款 中進(jìn)行抵扣 .(05單 23) 第四章 工程造價的編制與確定 ? 計算公式： (p142) ? 原則 ——以未完工程和未施工工程所需材料的價值相當(dāng)于備料款數(shù)額時起扣，于每次結(jié)算工程價款時，按材料畢崢扣抵工程價款，竣工前全部扣清。 (05單 24) 解： 750750 20%247。 ② 合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定。 (p143)(07單 10) 第四章 工程造價的編制與確定 ? 蘇建價（ 2020） 67號 規(guī)定： ? 主要建筑材料是指用量較大，占工程造價比重較高的常用材料，其價格波動對工程造價影響明顯 。 (p144) ① 工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工現(xiàn)場用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由 發(fā)包人 承擔(dān)。 ⑤ 工程所需清理、修復(fù)費用，由 發(fā)包人 承擔(dān)。（ 052 0728單） 第四