【正文】 杰建筑裝潢有限公司 3 工程范圍和內(nèi)容：裝飾施工圖 中內(nèi)容 （三）施 工 準(zhǔn) 備 針對(duì)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的特點(diǎn)，為保證施工現(xiàn)場(chǎng)的管理有序有力，擬在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦公室，分設(shè)材料庫房，進(jìn)行封閉管理，現(xiàn)場(chǎng)管理人員、施工人員憑證進(jìn)出。 建立與周邊環(huán)境的聯(lián)系渠道，確保施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)。盡量細(xì)致深入地配合設(shè)計(jì)方深化細(xì)部設(shè)計(jì)，將甲方意圖及先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，通過細(xì)部的深化，淋漓盡致地體現(xiàn)出來。 組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)監(jiān)理規(guī)程，積極配合監(jiān)理的工作，共同 做好 沈巷社區(qū)商品房項(xiàng)目單獨(dú)裝飾工程的各項(xiàng)工作。 由于本工程的材料部分尚未確定品牌規(guī)格和 型號(hào)，因此供應(yīng)部提前派人到市場(chǎng)進(jìn)行選材，對(duì)材料進(jìn)行考察摸底，再統(tǒng)一匯總報(bào)甲方及監(jiān)理工程師選樣確認(rèn)。施工 組根據(jù)本工程具體情況進(jìn)行分工和設(shè)置。 3. 各部門職責(zé)： 項(xiàng)目經(jīng)理 遵守國家有關(guān)法律、法令，執(zhí)行國家規(guī)范規(guī)程，按程序辦事，向總公司負(fù)責(zé)。 決策施工過程中的重大問題，協(xié)調(diào)各職能部門和外界有關(guān)部門的關(guān)系，保障施工正常進(jìn)行。 制定各種管理制度和管理人員崗位責(zé)任制，加強(qiáng)人員的管理。 檢查項(xiàng)目部各項(xiàng)技術(shù)交底是否具有可行性、針對(duì)性、先進(jìn)性和可操作性。 及時(shí)和甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)保持聯(lián)系，做好信息反饋工作。對(duì)施工安全負(fù)主要責(zé)任，向項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)。 嚴(yán)格落實(shí)“重慶市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的基本標(biāo)準(zhǔn)和條例” ，檢查施工過程的落實(shí)情況。在各專業(yè)施工隊(duì)“自檢”和公司專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，對(duì)出現(xiàn)的問題，按照監(jiān)理要求予以整改。 5. 協(xié)調(diào)方式 按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織召開協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。根據(jù)工程進(jìn)展，不定期地召開各種協(xié)調(diào)會(huì)， 協(xié)助甲方協(xié)調(diào)與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系以確保工程進(jìn)度。 8．施工臨時(shí)用電計(jì)劃 施工臨時(shí)用電實(shí)施依據(jù) 主要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘結(jié)果并結(jié)合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（ GB5019493）和《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ SDJ897）實(shí)施。動(dòng)力配電采用一機(jī)一閘，并加配自動(dòng)脫扣漏電保護(hù)開關(guān)。 B. 總配電箱外殼及零線應(yīng)重 復(fù)接地（與現(xiàn)有的接地干線網(wǎng)可靠連接）。 D. 進(jìn)出箱體的電氣線路必須設(shè)在箱體的下底面。 （ 2）施工現(xiàn)場(chǎng)安排合理，庫房周圍要保證不受雨淋，防止材料受潮變形，造成浪費(fèi)。 （ 6）對(duì)部分易受潮材料如石膏板、木工板等，盡量安排雨前進(jìn)場(chǎng)。 在夜間施工時(shí)要加強(qiáng)照明光亮，以避免因光線和亮度不夠而影響施工質(zhì)量，避免不必要的安全質(zhì)量事故。 制訂工期控制計(jì)劃，按項(xiàng)目經(jīng)理部確定的工期進(jìn)度安排月、周施工計(jì)劃，每天進(jìn)行自檢，每周作一次工期分析，確保施工進(jìn)度。 2. 施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖見附圖一。 ，采取“平面流水，立體交叉”法，科學(xué)組織，確保各階段計(jì)劃的落實(shí)。 沈巷社 區(qū) 3B地塊商品房工程 裝飾工程施工組織設(shè)計(jì) 上海江杰建筑裝潢有限公司 13 。 技術(shù)節(jié)約措施 1）、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料加強(qiáng)驗(yàn)收，把好材料關(guān)。 5）、控制計(jì)劃進(jìn)料，材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)量方點(diǎn)數(shù)，砂石清底使用，水泥等按限額領(lǐng)料，逐項(xiàng)結(jié)算。 第二章 主要工程項(xiàng)目的施工程序和施工方法 一、 總施工工藝流程 根據(jù)甲方提供的施工現(xiàn)場(chǎng)，首先對(duì)現(xiàn)有成品進(jìn)行分離保護(hù)，對(duì)部分原裝修進(jìn)行拆除，施工區(qū)域做到全封閉施工?；嫒绻霈F(xiàn)空鼓、脫層等現(xiàn)象，應(yīng)將原有外墻飾面層清除，露出基層墻體重新抹灰，若被油污或浮灰污染需清除，滿涂界面劑。 2． 2． 3 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到通電 、通水并保持工作環(huán)境的清潔。雨天不得施工。 3． 1． 3 施工方法：滾涂、刷涂、噴涂均可。 3． 1． 7 同一墻應(yīng)用同一批號(hào)的涂料，每遍涂料不宜施涂過厚，涂層應(yīng)均勻，顏色一致。 3． 1． 9 水為生 活飲用水。 3． 1． 13 每平方米主料用量：平光 : .4 kg/m2 。 4) 灑水濕潤(rùn)：用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤? 8) 攪拌砂漿：水泥砂漿的體積比宜為 1∶ 2（水泥∶砂），其調(diào)度不應(yīng)大于 35mm，強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 M15。鋪砂漿時(shí)如果灰餅（或標(biāo)筋） 已硬化，木刮杠刮平后，同時(shí)將利用過的灰餅（或標(biāo)筋）敲掉，并用砂漿填平。上述操作均在水泥砂漿初凝之前完成 。 15) 養(yǎng)護(hù)：地面壓光完工后 24h，鋪鋸末或其它材料覆蓋灑水養(yǎng)護(hù)，保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7d 當(dāng)抗壓強(qiáng)度達(dá) 5MPa 才能上人。 18) 踢腳板抹底層水泥砂漿：清洗基層，灑水濕潤(rùn)后，按 50cm標(biāo)高線向下量測(cè)踢腳板上口標(biāo)高，吊垂直線確定踢腳板抹灰厚度，然后拉通線、套方、貼灰餅、抹 1∶3 水泥砂漿，用刮尺刮平、搓平整，掃毛澆水養(yǎng)護(hù)。常用的工具如鐵抹子、卷尺、水平尺、棉線、橡皮錘等應(yīng)準(zhǔn)備好放于施工部位。根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定地面標(biāo)高線和平 面位置線，按定位線的位置鋪貼地磚。 所有本工程采用的規(guī)定牌號(hào)材料，原包裝封運(yùn)至工地，包裝不得破裂，制造廠家姓名或商標(biāo)、顏色及材料說明書必須清晰，材料保存在工地倉庫內(nèi)，以便業(yè)主隨時(shí)檢查使用材料時(shí)，必須嚴(yán)格遵循說明書規(guī)定。 ，所用稀釋劑和稀釋比例，必須按照生產(chǎn)廠商的規(guī)定。 ，以及準(zhǔn)備工作未批準(zhǔn)不得上底漆。 4）、 木料 面漆分混色油漆和清漆，其主要工序： :清掃木材表面所粘的砂漿和灰塵等污跡，對(duì)木材各種疤中涌出的松脂，應(yīng)用鏟刀刮去，再用酒精清洗，點(diǎn)刷漆片防止以后再有松脂滲出。并使后道膩?zhàn)优c刷鋁油等有很好的與底層粘結(jié)作用。 F. 刷油漆時(shí)，刷毛不宜長(zhǎng)或過短，刷毛過長(zhǎng)油漆不易刷勻，容易產(chǎn)生皺紋，留墜現(xiàn)象；刷毛過短會(huì)產(chǎn)生漆膜上有刷痕和露底等缺陷、漆刷刷毛長(zhǎng)度宜適中。 3）、 油刷面油 ：順序由上至下，由頂棚到墻身，用排筆或鬃刷或滾筒涂刷二次，每一次干燥后都要進(jìn)行磨砂。扶手與墻體面的連接也同樣采取上述方法。 5）、扶手與立柱連接 立柱在安裝前，通過拉長(zhǎng)線放線，根據(jù)樓梯的傾斜角度及所用扶手的圓度，在其上端加工出凹槽。 6）打磨拋光 全部焊接好后，用手提砂輪打磨機(jī)將焊縫打平砂光，直到不縣焊縫。 C. 安裝燈帶時(shí)，每盞日光燈之間需重疊 140mm，以避免燈管之間出現(xiàn)黑影。 2）、 配電箱安裝 A. 檢查配電箱周邊是否平整無損傷，表面油漆無污染，是否三證俱全。 E. 檢查無誤后通電試驗(yàn)，并將卡片框內(nèi)的卡片填寫部位，按圖紙編好回路。要便于玻璃吊裝斜向伸入時(shí)不碰腳手架，又要使站立在腳手架上下各部位的工人都能很方便地能握住手動(dòng)吸盤，協(xié)助吊車使玻璃準(zhǔn)確就位。 2) 室內(nèi)腳手架 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工需要，在部分室內(nèi)天棚工程中需搭設(shè)腳手架，架子采用 50鋼管及質(zhì)量合格的扣件搭設(shè) 裝修架子 施工后期，內(nèi)腳手架使用門架組裝移動(dòng)平臺(tái)架。 （ 3）粘貼 XPS 板 用鋸齒型批刀將膠粘劑 按梅花形在聚苯板上設(shè)置粘結(jié)點(diǎn)，并沿聚苯板四邊設(shè)矩形粘結(jié)條，同時(shí)在矩形粘結(jié)條上預(yù)留排氣孔， 然后將 XPS 板貼于 屋 面并壓實(shí)（錯(cuò)縫 1/2 板長(zhǎng)粘貼） ，整體粘結(jié)面積不小于 25％。 十一、 衛(wèi)生間防水工程施工工藝 沈巷社 區(qū) 3B地塊商品房工程 裝飾工程施工組織設(shè)計(jì) 上海江杰建筑裝潢有限公司 23 1）、 材料準(zhǔn)備 本工程選用優(yōu)質(zhì)環(huán)保型水泥基 防水涂料 ,符合國家環(huán)保和檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。 B、涂膜防水層施工 按照涂料的配合比配制基層處理劑。 C、 閉水試驗(yàn) 待防水層完全干后（涂刷后 10h）進(jìn)行 48h閉水試驗(yàn)，確認(rèn)不漏水后進(jìn)行下道工序。 200mm，淋浴立面高度為 1800mm，洗手臺(tái)面立面高度為 1400mm，其它均為 300mm。 沈巷社 區(qū) 3B地塊商品房工程 裝飾工程施工組織設(shè)計(jì) 上海江杰建筑裝潢有限公司 24 B、涂膜防水層施工后 ,采取必要封閉 ,待凝固后 ,即可做好防水砂漿保護(hù)層 . 十二、 鋼雨棚施工 上部承重鋼構(gòu)安裝 （ 1）注意檢查預(yù)埋件或錨固鋼板的牢固，選用的錨栓質(zhì)量要可靠，錨栓位置不宜靠近鋼筋混凝土構(gòu)件的邊緣，鉆孔孔徑和深度要符合錨栓廠家的技術(shù)規(guī)定，孔內(nèi)灰渣要清吹干凈。要用分段拉通線校核，對(duì)焊接造成的偏位要進(jìn)行調(diào)直。 下部和側(cè)邊邊框安裝 要嚴(yán)格按照放線定位和設(shè)計(jì)標(biāo)高施工，所有鋼結(jié)構(gòu)表面和焊縫刷防銹漆。施工前要檢查每個(gè)工位的人員到位，各種機(jī)具工具是否齊全正常，安全措施是否可靠。用干布將玻璃的表面浮灰抹凈，用記號(hào)筆標(biāo)注玻璃的中心位置。電動(dòng)吸盤機(jī)必須定位，然后應(yīng)先將玻璃試起吊，將玻璃吊起 2! 3cm， 以檢查各個(gè)吸盤是否都牢固吸附玻璃。 沈巷社 區(qū) 3B地塊商品房工程 裝飾工程施工組織設(shè)計(jì) 上海江杰建筑裝潢有限公司 25 （ 5）在要安裝玻璃處上下邊框的內(nèi)側(cè)粘貼低發(fā)泡間隔方膠條，膠條的寬度與設(shè)計(jì)的膠縫寬度相同。待下層各工位工人都能把握住手動(dòng)吸盤后，可將拼縫一側(cè)的保護(hù)膠套摘去。 （ 3）玻璃定位。 （ 4）安裝上部外金屬夾扣后，填塞上下邊框外部槽口內(nèi)的泡沫塑料圓條，使安裝好的玻璃有臨時(shí)固定。 （ 4）注膠后用專用工具刮膠，使膠縫呈微凹曲面。 （ 6）耐候硅酮嵌縫膠的施工厚度應(yīng)介于 3 5! 4 5mm之間，太薄的膠縫對(duì)保證密封質(zhì)量和防止雨水不利。 （ 2）再一次檢查膠縫并進(jìn)行必要的修補(bǔ)。 四、 現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)： 我們將對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行全新的科學(xué)化管理。 施工技術(shù)交底及質(zhì)量交底 在工程實(shí)施前由項(xiàng)目部組織、各專業(yè)技術(shù)人員及生產(chǎn)骨干等對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行技術(shù)交底，并按工程進(jìn)度安排制訂出工程操作規(guī)程，公布于現(xiàn)場(chǎng)，并指導(dǎo)施工。 隱蔽工程檢查：先工長(zhǎng)班組長(zhǎng)檢查，報(bào)質(zhì)安部檢查合格后，然后監(jiān)理工認(rèn)證后方能掩蓋。 材料控制 對(duì)工程主要材料，質(zhì)檢人員先要進(jìn)行抽檢，達(dá)到質(zhì)量要求的方可入庫使用，對(duì)不能滿足使用要求，質(zhì)檢人員有權(quán)要求更換。 第四章 工程質(zhì)量保證體系 一、 工程質(zhì)量保證體系 （一） 工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) ? 合同文件規(guī)定的有關(guān)工程質(zhì)量要求 ? 合同文件明確的技術(shù)規(guī)范和要求 沈巷社 區(qū) 3B地塊商品房工程 裝飾工程施工組織設(shè)計(jì) 上海江杰建筑裝潢有限公司 28 ? 工程設(shè)計(jì)圖紙要求 ? 業(yè)主認(rèn)定的材料、成品、半 成品樣品 ? 有關(guān)國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系 （二） 工程質(zhì)量控制組織體系 1） 公司明確工程項(xiàng)目經(jīng)理是工程第一負(fù)責(zé)人，對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。 2） 工程驗(yàn)收工作必須有文字記錄，驗(yàn)收文件必須經(jīng)指定的主管人員簽字認(rèn)可存檔。 2）認(rèn)真抓好質(zhì)理意識(shí)教育，宣傳質(zhì)量重要性，堅(jiān)持以“質(zhì)量是企業(yè)生命”為宗旨，將質(zhì)量意識(shí)貫徹到每個(gè)施工人員頭腦中去。 5）嚴(yán)把材料關(guān)，材料、成品、半成品必須有出廠合格證明，對(duì)不合格品和材料品質(zhì)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不明的以及超過使用期限的嚴(yán)禁使用。 8）加強(qiáng)工程成品保護(hù)，非施工人員禁止進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 11）積極參加業(yè)主管理方、監(jiān)理方召開的有關(guān)設(shè)計(jì)變更、工程質(zhì)量、技術(shù)交底、工程協(xié)調(diào)等會(huì)議和施工圖會(huì)審，并按照會(huì)議要求及時(shí)給予落實(shí)。 2)貫徹公司 ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)供貨供應(yīng)商進(jìn)行資格審查，審查其企業(yè)營業(yè)執(zhí) 照資信等級(jí)、產(chǎn)品質(zhì)量鑒定證書、產(chǎn)品各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)合格證和質(zhì)保書 ，并對(duì)其真實(shí)性及歷史信譽(yù)進(jìn)行認(rèn)真評(píng)審，經(jīng)評(píng)審合格后，擇優(yōu)列入公司的“合格分供方名錄”，禁止向未列入名錄的供應(yīng)商購買材料。 3）材料（設(shè)備）到場(chǎng)后，嚴(yán)格進(jìn)行驗(yàn)收， 除材料人員參加驗(yàn)收，主要材料（設(shè)備）由項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人參與驗(yàn)收，并經(jīng)業(yè)主代表認(rèn)可。 技術(shù)資料及產(chǎn)品測(cè)試報(bào)告。 2) 保證質(zhì)量小組由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，項(xiàng)目質(zhì)檢員為組員。重點(diǎn)是對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程的關(guān)鍵工序如何保證質(zhì)量交待清楚，使每個(gè)操作人員都能理解和執(zhí)行。對(duì)未明確 的做法、材料、色澤應(yīng)與甲方和設(shè)計(jì)單位商定，并以書面形式辦理變更通知書，方可進(jìn)行施工。 3）加強(qiáng)技術(shù)資料管理。 （四）工程質(zhì)量檢驗(yàn) 1）各分項(xiàng)工程質(zhì)量按《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑裝飾施工及驗(yàn) 收規(guī)范》進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，并按照公司內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自評(píng)，以 確保優(yōu)良。 沈巷社 區(qū) 3B地塊商品房工程 裝飾工程施工組織設(shè)計(jì) 上海江杰建筑裝潢有限公司 33 （五）質(zhì)量教育和獎(jiǎng)罰制度 1）加強(qiáng)對(duì)全體員工質(zhì)量意識(shí)教育，每月至少進(jìn)行一次經(jīng)常性的質(zhì)量教育。如對(duì)工程質(zhì)量問題整改不力，業(yè)主和有關(guān)單位意見較大，影響公司信譽(yù)，除通報(bào)批評(píng)外，有關(guān)責(zé)任人視情節(jié)輕重，扣罰獎(jiǎng)金或給予必要處分。 發(fā)現(xiàn)有明顯色差和病疵的石材，應(yīng)及時(shí)剔出調(diào)整。按照新規(guī)范，采用濕作業(yè)鋪設(shè)石材時(shí)，應(yīng)在板塊的背面涂刷防堿處理劑，為了確保效果，在板塊的側(cè)面也同樣涂刷，防止堿從板縫中析出。 （二）科學(xué)安排施工作業(yè)程序，對(duì)易污損、易破碎的分項(xiàng)的工程在竣工之間施工，避免有過多后續(xù)工序?qū)ζ湓斐蓳p害。 （五）對(duì)于成品上部還有焊接工作時(shí)，需加強(qiáng)防護(hù)，用鐵斗接渣，并用