【正文】 量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告》。4　墻體裂縫防治的技術(shù)措施　設(shè)計(jì)住宅長(zhǎng)度大于4Om時(shí)，應(yīng)設(shè)置變形縫，當(dāng)有其它可靠措施時(shí)，可在規(guī)范范圍內(nèi)適當(dāng)放寬。主體與陽(yáng)臺(tái)欄板之間的拉結(jié)筋應(yīng)預(yù)埋,若采用植筋等其他手段的,應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè).在兩種不同基體交接處，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm?！∈┕ぁ　　∑鲋皾{應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉,砌體水平灰縫的砂漿飽滿度應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定，豎縫內(nèi)無(wú)瞎縫或空縫透亮現(xiàn)象。如設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，應(yīng)在與扶手交接處設(shè)置2Ф6拉結(jié)筋，在與欄板交接處設(shè)置不少于兩排2Ф6拉結(jié)筋。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于3Od。5 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治的技術(shù)措施　　住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。屋面及建筑物兩端的單元中的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不宜小于8mm。　　外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不宜大于240mm240mm，與樓板同時(shí)澆筑的外墻圈梁，其截面高度應(yīng)不大于30Omm?；炷翍?yīng)采用減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8％。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移?，F(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700～1000mm?！　∩舷滤艿阮A(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20～30mm。外墻涂料層宜選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷的彈性涂料。抹灰工程不得使用過(guò)期水泥，其凝結(jié)時(shí)間和安定性須經(jīng)檢驗(yàn)合格。若在條件許可的情況下，可在外墻粉刷砂漿中摻加防水劑，為減少業(yè)主投入，可在基層粉刷完成后，在面層留出8mm二次粉刷層，在二次粉刷時(shí)增加防水劑砂漿粉刷，可解決外墻面滲漏。粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤(rùn)。外粉刷必須設(shè)置分格縫。滴水線粉刷應(yīng)密實(shí)、頂直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算，拼樘料與門窗框之間的拼接應(yīng)為插接，插接深度不小于10mm。門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。打膠面應(yīng)干凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。 剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不得小于C30，厚度不應(yīng)小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于12mm。膨脹珍珠巖類及其它塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。剛性細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：.1鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。.4保水養(yǎng)護(hù)不小于14d。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標(biāo)識(shí)，～2平方米范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。室內(nèi)標(biāo)高、軸線位置的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批的房間應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢查。11 住宅給排水工程質(zhì)量控制 11．1多層住宅、多層公共建筑和高層建筑分區(qū)管道(干管)以后的給水管道材質(zhì)和配件應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，不得使用鍍鋅鋼管。管道安裝完畢，初裝飾工程應(yīng)在墻面上標(biāo)出冷、熱水管道走向標(biāo)線，以免二次裝修時(shí)損壞管道。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，聚丙烯(PP—R)，；熱水管試驗(yàn)壓力應(yīng)為系統(tǒng)工作壓力的2 .0倍，；交聯(lián)聚乙烯(PEX)和硬聚乙烯(PVC—u)。排水橫管的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。11．8塑料排水立管和橫管應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置伸縮節(jié)，當(dāng)層高（或長(zhǎng)度）小于等于4m時(shí)，污廢水立管和通氣立管應(yīng)每層設(shè)置一個(gè)伸縮節(jié)；當(dāng)層高大于4m時(shí)應(yīng)按立管伸縮量及伸縮節(jié)允許伸縮量經(jīng)計(jì)算設(shè)置。同室給水、排水管道固定管卡高度應(yīng)一致。安裝應(yīng)平直，垂直度允許偏差不得超過(guò)3mm。管道安裝后不易涂漆的部位應(yīng)預(yù)先涂漆，涂層應(yīng)完整、無(wú)損壞、流淌等現(xiàn)象。11．13燃?xì)馑焦艿腊惭b不得有“袋水”現(xiàn)象。燃?xì)夤艿涝诎惭b調(diào)試完畢后應(yīng)涂刷黃色識(shí)別漆二度。，不得采用熔焊連接。焊接應(yīng)牢固、平整、飽滿，不得有點(diǎn)焊、咬肉、夾渣和鋼管焊穿等現(xiàn)象。在吊平頂內(nèi)由接線盒引向照明燈具等器具的絕緣導(dǎo)線，應(yīng)采取金屬軟管或可撓金屬軟管等保護(hù)，導(dǎo)線嚴(yán)禁裸露。管外壁與墻體表面的距離不應(yīng)小于15mm，采用M10的水泥砂漿抹面保護(hù)。導(dǎo)線絕緣電阻值不應(yīng)小于O .5MΩ。裝有電器的可開(kāi)啟門，應(yīng)用裸銅軟線與PE匯流排可靠連接。、柜及電表箱內(nèi)均應(yīng)設(shè)置N線和PE保護(hù)線的匯流排，N線和PE線應(yīng)在匯流排上連接，不得將N線或PE線多根絞接或壓接在銅接頭內(nèi)。嵌裝在吊平頂上的燈具應(yīng)有加強(qiáng)龍骨框架或?qū)Ｓ玫跫埽瑹艟卟坏弥苯影惭b在裝飾軟包等可燃物件上。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)。：支持件距離應(yīng)均勻設(shè)置，在水平直線部分宜為1m；；轉(zhuǎn)彎部分宜為250～300 mm。避雷帶、接地線的焊接應(yīng)采用搭接焊，當(dāng)采用扁鋼時(shí)，焊接長(zhǎng)度應(yīng)為其寬度的2倍，且至少3個(gè)棱邊焊接(在室外露天或埋地場(chǎng)所應(yīng)焊4個(gè)棱邊)；當(dāng)采用圓鋼時(shí)，應(yīng)雙面滿焊，搭接長(zhǎng)度應(yīng)為其直徑的6倍。防雷接地電阻值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。請(qǐng)參照《合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治管理辦法》的要求，認(rèn)真編制上述項(xiàng)目的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查后，于　　　　年　　月　　日前報(bào)我單位批準(zhǔn)?！　〕闇y(cè)人：　　　　　　復(fù)核人：軸線實(shí)測(cè)　　　點(diǎn)，不合格