裝修合同注意事項(xiàng)[5篇模版]-預(yù)覽頁
【正文】 膩?zhàn)?，每次膩?zhàn)右嗑酶赏福娣e是否計(jì)算門窗面積等等。建議不懂行的親多參考幾家公司的清單，比較單項(xiàng)價(jià)格和單項(xiàng)的施工工藝，得出最佳的方案。比如水電面積算少了，標(biāo)準(zhǔn)工藝要鏟墻而合同里面故意不寫等等的惡意行為!最好多學(xué)一點(diǎn)裝修常識(shí)，了解室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。(3)工程工期：包括工期為多少天、延期的違約金等。作為公司一方，還應(yīng)有公司章。(1)關(guān)于項(xiàng)目例如：客廳地面鋪600mm600mm國產(chǎn)佛山XX牌耐磨磚(應(yīng)指定樣品)。有必要標(biāo)明這些項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單位及報(bào)價(jià)，例如：“按正立面平方數(shù)計(jì)算，每平方米600元。日后不再另行計(jì)算。(4)關(guān)于備注一些工藝、做法應(yīng)標(biāo)明。但需要提醒的是，要注意這個(gè)千分之幾的寫法。有一些管理處對有些項(xiàng)目不一定收費(fèi)：有一些亂收費(fèi)的管理處卻無處不鉆，施工維護(hù)費(fèi)、電梯使用費(fèi)、工人管理費(fèi)(/日)、出入證押金、出入證費(fèi)、臨時(shí)戶口辦證費(fèi)等。這些，都有必要明確承擔(dān)者。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。增減項(xiàng)目：裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。水電費(fèi)用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。對于消費(fèi)者來講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項(xiàng)：為確保建筑物安全，不能拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。爭議解決辦法未約定家裝消費(fèi)者在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量有問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與裝修公司協(xié)商解決，但大多數(shù)消費(fèi)者在合同中沒有約定出現(xiàn)爭議后的解決辦法。監(jiān)理概念模糊房屋裝修合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費(fèi)者即甲方的委托，對工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督和管理的活動(dòng)。材料供應(yīng)不做確認(rèn)鑒于裝修材料品牌及價(jià)格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費(fèi)者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即簽訂房屋裝修合同中規(guī)定的第二種方式進(jìn)行施工。而對于裝修公司提供的材料，消費(fèi)者應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷，或者使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料施工的情況，消費(fèi)者有權(quán)要求重做、修理、更換、減少價(jià)款或賠償損失等。合同主體不明晰房屋裝修合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。好在國內(nèi)多數(shù)地區(qū)，施工合同都是統(tǒng)一的，由當(dāng)?shù)卣?齊家網(wǎng)是專注于裝修、建材、家居垂直領(lǐng)域的電子商務(wù)平臺(tái) 部門統(tǒng)一印制。其次要重點(diǎn)對增減項(xiàng)問題做約束施工合同最關(guān)鍵的一點(diǎn)是要對增減項(xiàng)問題明確寫在合同里。因?yàn)榇蠹叶贾?，無論是業(yè)主還是裝修公司，都可能有考慮不周的地方，在裝修的過程中，難免發(fā)現(xiàn)一些與原來設(shè)計(jì)方案不同的施工細(xì)節(jié)。再次是工程期限，最后將總造價(jià)寫清楚。（5）規(guī)定乙方應(yīng)做的工作，即避免“野蠻”裝修。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗(yàn)收階段驗(yàn)收后，應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。（13）有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定。首先您可以填向裝修公司所在的市場管理部門申請解決，解決不了，可以到所在消協(xié)或當(dāng)?shù)亟ㄖb飾委員會(huì)調(diào)解，實(shí)在解決不了的，可向當(dāng)?shù)兀▍^(qū)或縣）人民法院起訴，由法院裁決。（18）其他
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