報建流程-預覽頁
【正文】 供土地出讓合同（核原件）；現(xiàn)狀地形圖勘測定截圖及勘測定截報告（原件）；鳥瞰圖（不小于A2尺寸）；重要地段及大型建設項目，須同時報送街景效果圖、獨幢建筑須報送相應方案的效果圖（效果圖必須標明材質、開發(fā)公司、設計單位名稱）；備注：次階段需要注意的是，可以提前在勘測院購買項目地形圖，以報建節(jié)省時間第二階段：總平面規(guī)劃設計方案聯(lián)審報建部門：各有關單位（如：規(guī)劃、園林、環(huán)保、地震、民防、房管局、消防、公安（交警）等）申報資料：總平面規(guī)劃方案圖（十份）；總平面規(guī)劃圖電子版（dwg格式光盤）；（備注：此階段需注意園林局綠化率一般不少于35%，如綠化率達不到相關標準，需繳納異地綠化費、環(huán)保局需申報環(huán)境影響評價審批；地震局需做地震安評報告； 公安上需按要求設計夠停車位數(shù)量）報建部門：規(guī)劃局（專委會討論）申報資料：建筑設計方案（三個以上含三個）；方案設計說明文本；方案效果圖（至少兩個方向以上立面如：南北立面、街景立面等，并注明色彩、材料做法、建設單位、項目名稱等）；住宅建筑戶型比例說明表（住宅項目）。對不符合要求的下達整改通知單進行整改，并申請復驗。根據(jù)報審單位的批復，組織長勘院實地測量地理坐標，出具《基站測量工程放線定位圖》。依據(jù)《基站選址認定批復》和《公用移動通信基站選址認定書》，將《通信基站建設項目審批表》報送市通信領導小組有關成員單位負責人簽字蓋章。根據(jù)查勘通過初步意見的站點，一周內(nèi)出具效果圖，并將效果圖上報市通信領導小組；查勘未通過的站點，根據(jù)招標人需求并結合查勘小組意見進行改址或放棄該站點。(三)辦理《道路挖掘許可證》、《城市道路占道許可證》根據(jù)《建設工程規(guī)劃許可證》到基站管轄單位（包括區(qū)城管部門以及市城管部門）辦理《開挖證》等施工許可證手續(xù)。(二)辦理《建設工程規(guī)劃許可證》主要部門：長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局或湘江新區(qū)國土規(guī)劃部 （納入市政坐標）；，通過后返回并要求建設單位出具相關資料；、無委、路燈所、站點所屬管轄等單位在依據(jù)圖上征求意見并簽字蓋章； ，頒發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。配合市通信領導小組辦公室，積極協(xié)調無委辦，組織規(guī)劃部門、城管部門、招標人參與（景觀型通信基站需要市國土、園林同時參與）現(xiàn)場查勘，同時對查勘每個站點填寫查勘記錄表，并出具查勘初步意見。形成聯(lián)合會審結果后，通信領導小組辦公室報主管領導批準，所批準站點即由市無線電管理委員會辦公室下發(fā)《公用移動通信基站選址認定書》。準備齊全以下資料：規(guī)劃設計條件書、測量放線單、劃定調查紅線的規(guī)劃依據(jù)圖或《基站規(guī)劃報建圖》（圖上已征求完城管、園林等相關單位意見），以及項目建設單位的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、授權經(jīng)辦人、經(jīng)辦人身份證、申請報告等，向長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局或者湘江新區(qū)國土規(guī)劃部等審報單位辦理進窗。（包括占地面積、審報單位申請函、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、授權經(jīng)辦人、經(jīng)辦人身份證等資料文件），提請各區(qū)主管領導批復。、規(guī)劃、城管、報建單位進行聯(lián)合驗收（景觀型通信基站需要市國土、園林同時參與），并填寫驗收記錄表。一、新征劃撥土地類《建設項目選址意見書》核發(fā) 報建部門：規(guī)劃局 報送資料：申請報告；肇慶市建設項目規(guī)劃選址申請表；發(fā)改部門批準的立項文件；建設單位上級主管部門用地選址的意見；法人委托書（法人簽名、單位蓋章的原件）；其它與建設項目有關的附加說明材料；平面位置示意圖（八份）。）第七階段：施工圖審核（核算城市基礎設施配套費）報建部門：規(guī)劃局申報資料：建設工程規(guī)劃申報表(兩份)；審圖合格書（核原件）；光盤（含批準的總圖、效果圖、施工圖（建施部分））；經(jīng)批準的平、立、剖面圖原件一套；（審核完畢后退回）經(jīng)批準的總圖、建筑單體圖原件各一份、蓋有審圖專用章的建施部分施工圖一套；（審核完畢后退回）發(fā)改委部門出具的核準批復文件。首先去招投標單位取得中標通知書和項目造價一覽表。(原件、復印件)?！锻獾剡M昆建筑業(yè)企業(yè)資質核驗證書》；，信用管理手冊，有分包單位的需提供分包合同，分包單位項目經(jīng)理業(yè)績考核手冊，如分包單位是單項進市外地施工單位需提供 《外地進昆建筑業(yè)企業(yè)資質核驗證書》；(施工單位網(wǎng)上申報自動生成)；(施工單位網(wǎng)上申報自動生成)； (施工單位網(wǎng)上申報自動生成)(施工單位網(wǎng)上申報自動生成)；《運輸車輛使用交通安全責任書》(施工單位網(wǎng)上申報自動生成)；（復印件）(工程駐地保險公司）。四、辦理期限：即辦件五、收費標準及依據(jù)：見昆山市住建局建設工程項目收費表六、辦理窗口： 住建局窗口，電話：051257379037，57379033七、其他： 領取施工許可證時須辦妥：（一）施工單位付清人工工資擔保；（二）建設單位辦妥履約擔保手續(xù)；（三）辦妥質量、安全監(jiān)督手續(xù)、檢測合同（檢測機構與建設單位簽訂）；（四）交清各項規(guī)
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