【正文】 ……………………… 44 第二節(jié) 單位工程測量定位控制措施 ……………………………… 45 第三節(jié) 衛(wèi)生間、廚房間防滲的防治措施 ………………………… 46 第四節(jié) 內(nèi)墻抹灰裂紋的防止 ……………………………………… 48 第五節(jié) 商品混凝土質(zhì)量控制 ……………………………………… 50 第十三章 主要分部分項工程施工方法 …………………………… 54 第一節(jié) 土方開挖 …………………………………………………… 54 第二節(jié) 工程施工測量及測量控制 措施 …………………………… 55 第三節(jié) 主體結(jié)構(gòu)主要施工方法 …………………………………… 63 第四節(jié) 裝飾工程主要施工方法 …………………………………… 76 第五節(jié) 門窗、油漆工程 …………………………………………… 80 第六節(jié) 防水工程 …………………………………………………… 82 第七節(jié) 安裝工程主要施工方法 …………………………………… 85 第十四章 確保工程質(zhì)量措施 ……………………………………… 96 第一節(jié) 工程質(zhì)量目標與方針 ……………………………………… 96 第二 節(jié) 質(zhì)量責任制 ………………………………………………… 96 中天建設(shè)集團有限公司 玉環(huán)縣坎門海都花園一期工程 5 第三節(jié) 質(zhì)量保證體系 ……………………………………………… 96 第四節(jié) 保證質(zhì)量技術(shù)措施 ………………………………………..1 02 第十五章 季節(jié)性施工技術(shù)措施 ………………………………… ..104 第一節(jié) 雨季施工 ………………………………………………… ..104 第二節(jié) 高溫季節(jié)施工 …………………………………………… ..106 第三節(jié) 抗臺風方案 ……………………………………………… ..107 第二十一章 保 修組織措施 ……………………………………… ..109 中天建設(shè)集團有限公司 玉環(huán)縣坎門海都花園一期工程 6 第一章 編制依據(jù) 本工程施工組織設(shè)計編制依據(jù)如下： 1. 玉環(huán)縣坎門海都花園一期工程建筑安裝工程施工合同。 4. 玉環(huán)縣坎門海都花園一期工程招標文件及補充答疑。多層建筑高度為 、九層建筑高度為 、十一層建筑高度為。 門窗：塑鋼門窗、木質(zhì)門、防火板門等。預(yù)應(yīng)力混凝土管樁樁徑在 500、 600，樁長在 39 米至 59 米 不 等。 砌體材料： 防潮層以上墻體采用 MU10 多孔粘土磚， M5 混合砂漿砌筑，防潮層以下墻體采用 MU10 多孔粘土磚， 水泥砂漿砌筑。 非上人平屋面： LD 淺蘭色罩面涂料 ； 20 厚 1： 2 水泥砂漿編織鋼絲網(wǎng)片一層；纖維織物一層； 40 厚膨脹聚苯板；合成高分子防水卷材； 20 厚 1： 3 水泥沙漿找平層；鋼筋混凝土屋面板 2%找坡。工程按三級防雷建筑設(shè)防?，F(xiàn)場已經(jīng)通水、通電。 第四章 施工部署 第一節(jié) 部署原則： 總承包組織施工以土建工程為主、水電安裝及裝飾工程穿插配合施工，按基礎(chǔ)（樁基 ）、主體、裝飾三個階段做出不同的施工準備布置。 3． 總體施工流程安排 4. 基礎(chǔ)施工期間采取盲溝降水，以保證基礎(chǔ)工程順利施工。 8． 主要施工工藝 工程測量：標高測量采用載體投 測后校核法（ 177。 模板工程：現(xiàn)場設(shè)置木工加工棚，場地內(nèi)進行實地放樣，模板采用九夾板制模，以保證本工程的支模質(zhì)量。 施工段的劃分 根據(jù)總平面布置圖、小區(qū)的建筑高度、功能特點、區(qū)域位置和施工道路位置，擬劃分為二個施工段進行施工，各施工段各自負責本區(qū)域內(nèi)各幢樓的進度、安全和質(zhì)量。 第四節(jié) 施工組織部署 施工組織主要包括人員組織、機械設(shè)備組織、材料組織、運輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，施工組織安排如下： 人員組織：人員組織主要分二大類：施工管理層及施工勞務(wù)層二大類。 、施工勞務(wù)層人員組織 選擇勞務(wù)層操作人員時將選擇具有良好的質(zhì)量、安全意識；具有較高的技術(shù)經(jīng)驗；具有相類似工程施工經(jīng)驗的人員。勞務(wù)層組織根據(jù)的每月勞動力計劃，在全公司進行平衡調(diào)配，同時確保進場人員的各項素質(zhì)達到工程施工的要求，并以不影響施工為最基本之原則。 第二節(jié) 施工現(xiàn)場準備 搭設(shè)臨時設(shè)施 中天建設(shè)集團有限公司 玉環(huán)縣坎門海都花園一期工程 13 按進度計劃和場地部署方案，布置臨時施工用電、用水路線、搭設(shè)各類臨時設(shè)施，現(xiàn)場施工辦公室、倉庫等生產(chǎn)及生活設(shè)施。 施工現(xiàn)場用水、用電準備 根據(jù)不同施工階段的施工要求、按規(guī)定敷設(shè)施工用電線路，敷設(shè)施工用水管道，施工用水管道穿越道路時，應(yīng)穿套管保護，并且應(yīng)有一定的埋設(shè)深度。 對于小型施工機械設(shè)備，如砂漿機、振動器、電焊機、水泵等機械則根據(jù)工程各施工階段進度需要，進行經(jīng)濟、合理地配置，有計劃地組織進場。 施工用常規(guī)物資，搭建臨設(shè)的用料、臨時辦公桌、辦公椅、各類施工工具，測量定位儀器、消防器材等，均提前準備隨時進場。 第五節(jié) 施工技術(shù)準備 認真熟悉所有施工圖紙及各有關(guān)技術(shù)資料，組織好施工圖紙會審。 對關(guān)鍵、特殊工序及質(zhì)量控制點，制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施及質(zhì)量保證計劃，并及時做好對于施工班組的逐級交底以確保在施工中得以貫徹實施。建立以施工現(xiàn)場經(jīng)理為首的工程項目部，配備項目部專職管理人員，由項目經(jīng)理統(tǒng)一指揮和領(lǐng)導(dǎo)。由技術(shù)負責人編制旬、月、季、年生產(chǎn)作業(yè)計劃，每周召開一次現(xiàn)場會議，落實生產(chǎn)計劃，解決 存在問題，做到“以天保旬，以旬保月”。 第二節(jié) 管理工作主要內(nèi)容 全面質(zhì)量管理： 為達到工程質(zhì)量合格、確保工期、安全生產(chǎn)、文明施工達到標化工地的總目標，施工過程中必須采取全面質(zhì)量管理措施，即 P D C A 循環(huán)，在質(zhì)量管理中，切實做到管理內(nèi)容清楚，層層落實，分級制定個人目標及保證措施，形成一個全員、全過程、多層次的質(zhì)量目標管理體系。 技術(shù)交底、復(fù)核制度。 勞動力計劃。 降低工程成本計劃。 操作規(guī)程：工人在施工過程中的操作方法和注意事項，遵循《建筑安裝施工操作規(guī)程》的標準。 中天建設(shè)集團有限公司 玉環(huán)縣坎門海都花園一期工程 20 建立材料的領(lǐng)用制度。 機械設(shè)備和現(xiàn)場安全管理：機械設(shè)備檢測管理、現(xiàn)場安全管理。為保證施工順利進行，結(jié)合總平面圖及現(xiàn)場踏勘情況，以及公司 CIS 企業(yè)形象手冊要求，確定平面布置如下： 能滿足基礎(chǔ)、主體、安裝、裝飾等施工階段的施工要求。 施工用電、用水能滿足施工最高峰的要求。 模板加工分二處布置，設(shè)木工聯(lián)合加工機械二套。 臨時設(shè)施 面積 m2 結(jié)構(gòu) 樓地面 墻面 項目部辦公室 352 磚混 地磚 砂漿、涂料 職工宿舍 2700 磚混 水泥砂漿 砂漿、涂料 會議室 66 磚混 地磚 砂漿、涂料 工具間 100 磚混 水泥砂漿 砂漿 倉庫 100 磚混 水泥砂漿 砂漿 廁所 50 磚混一層 地磚 面磚 浴室 40 磚混一層 地磚 面磚 第三節(jié) 環(huán)保工程布置、措施 采取措施，確保施工現(xiàn)場、門口、道路四周環(huán)境衛(wèi)生。 對現(xiàn)場的排水系統(tǒng)進行統(tǒng)一的布置，對生活區(qū)的垃圾定期清 中天建設(shè)集團有限公司 玉環(huán)縣坎門海都花園一期工程 22 除，對現(xiàn)場的排水溝定期清理。其他消防重點部位如：木工棚等應(yīng)配備一定數(shù)量的滅火器，以滿足消防規(guī)范要求。 滅火器安排專人負責進行日常圍護，及時更換滅火劑，以保證滅火器能正常使用。 施工進度安排及各分部、分項工程穿插施工詳見附表網(wǎng)絡(luò)計劃。 現(xiàn)場項目經(jīng)理部根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)、進度的要求對各階段進行項目分解，確定進度目標實行目標管理，以總工期為龍頭進行季、月、旬生產(chǎn)計劃的編制，加強各自職能，從而做到以旬保月，以月保季，以季保階段、控制點，以各控制點?？傔M度。 實施網(wǎng)絡(luò)法施工，強化施工管理，根據(jù)施工計劃，抓住各階段主 中天建設(shè)集團有限公司 玉環(huán)縣坎門海都花園一期工程 24 導(dǎo)工序，安排足夠勞動力，保證工期的順利實施。 施工過程中，機械、材料、勞動力合理調(diào)配，嚴格按施工進度計劃運行，計劃的調(diào)整必須建立在縮短關(guān)鍵線路時間為原則的基礎(chǔ)上。 材料進場嚴格按計劃，并按指定位置堆放，減少二次搬運和不必要的窩工現(xiàn)象；實行全面質(zhì)量管理，推行任務(wù)責任到人，減少不必要的返修。 合理安排工作面，切實抓好影響工期的關(guān)鍵工序，由于工程工作面大，組織充足力量進行平行施工； 實行專業(yè)化施工：為保證工程質(zhì)量、加快施工進度，在公司范圍內(nèi)調(diào)度、挑選熟練的木工、泥工、鋼筋工、粉刷工等主要工種進場施 中天建設(shè)集團有限公司 玉環(huán)縣坎門海都花園一期工程 25 工。 解決統(tǒng)一的標高、軸線，土建有軸線，標高要求，安裝同樣也有要求，應(yīng)由土建施工單位提供，不能任意假設(shè) 標高。 根據(jù)工程項目需要，將雇傭與我公司長期合作卓有成效的勞務(wù)施工隊伍進場施工。并經(jīng)常與材料采購部門（甲供部分則與業(yè)主）保持聯(lián)系。發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時進行溝通，對達不到質(zhì)量要求的產(chǎn)品要堅決給予 更換。 所有進場物資將先預(yù)先定場分類別堆放，并做好標示及產(chǎn)品保護工作。 吊機的使用是施工的關(guān)鍵，故進入施工區(qū)后則立即著手施工所需要大中型垂直運輸機械塔吊的定位及安裝，以符合實際，安全可行、覆蓋全部為原則，著重考慮設(shè)置位置?；A(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工著重安排模板工、鋼筋工和砼工的勞動力，高峰期原則上考慮二班制；裝飾工程首要調(diào)配粉刷工，突出安裝工，和其它專業(yè)班組的組織。 第五節(jié) 機械設(shè)備的檢測和管理措施 1 職責 項目部負責工程項目機械設(shè)備的購置、租憑、使用。 對勞務(wù)施工人員所需生活后勤作好充拾的準備，以保證滿足施工需要。 充分利用我公司以往在本地區(qū)材料采購方面的長期合作關(guān)系，確保材料保質(zhì)保量。 第十章 關(guān)鍵工序的質(zhì) 量通病防治 與質(zhì)量保證措施 中天建設(shè)集團有限公司 玉環(huán)縣坎門海都花園一期工程 35 工程質(zhì)量的好壞很大一部分取決于防治“滲、漏、殼、裂、堵”等質(zhì)量通病，這些質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為：外墻面滲水、外墻窗四周滲水、屋面滲水、地面滲水；管道漏水、穿越樓層的管道四周填嵌不實造成的漏水、衛(wèi)生器具周邊鑲嵌不實造成的漏水；平頂起殼；建筑物的墻體裂縫、樓地面裂縫；下水管道堵塞不暢等。 1 所有質(zhì)量活動均應(yīng)按照《工程測量專業(yè)質(zhì)量手冊》以及實施細則文件規(guī)定的程序進行。 5 施工圖、測量樁點，必須經(jīng)過校算校測合格才能作為測量依據(jù)。 第二節(jié) 模板工程質(zhì)量保證措施 中天建設(shè)集團有限公司 玉環(huán)縣坎門海都花園一期工程 36 1 軸線偏位的預(yù)防措施 模板軸線放線后，由專人進行技術(shù)復(fù)核。 2 模板標高偏差的預(yù)防措施 每層樓設(shè)標高控制點，豎向模板根部須找平。 第三節(jié) 鋼筋工程質(zhì)量保證措施 1 樓板上筋下踏的預(yù)防措施 按施工圖紙在上下排鋼筋之間放置撐鉤。 3 鋼筋骨架歪斜的預(yù)防措施 加強鋼筋骨架成型后的保護措施。 砼振搗時，嚴禁直接振動在鋼筋上。 門窗洞口和房屋四角等簿弱部位適當放置加強筋，以防止這些部位裂縫。 4 砌磚墻與承重墻或柱交接處，應(yīng)在承重墻或柱的水平灰縫內(nèi)預(yù)埋拉接鋼筋，接結(jié)鋼筋沿墻或柱高每 1M 左右設(shè)一道，每道為 2 根直徑 6 ㎜的鋼筋（帶彎鉤），伸出墻或柱面長度不小于 700 ㎜，在砌筑砌塊時，將此位結(jié)鋼筋伸出部分埋置于砌塊墻的水平灰縫中。 第六節(jié) 外墻面質(zhì)量保證措施 1 造成外墻面滲水的主要種類有： 、框架填充外墻的滲水。 2 防治外墻面滲水問題的管理措施 、在圖紙會審階段，我們將充分參照以往的施工經(jīng)驗，與設(shè)計單位詳細周密的控計外墻的防水設(shè)計，防范于未然。 、嚴格把好監(jiān)督驗收關(guān)，質(zhì)量員進行現(xiàn)場監(jiān)督，加強過程控制，嚴格檢查驗收，豎決做到上道工序未經(jīng)驗收合格不進行下道工序的施工。 、外墻預(yù)留洞口補磚后的凹進處， 應(yīng)用 1： 2 水泥砂漿分層抹平。 、外墻上管卡及錨件固定處的滲漏預(yù)防措施 、管卡腳處開洞處應(yīng)開寬 5 ㎜、深 20 ㎜的縫隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。 、避免在雨天或炎熱陽光暴曬下作業(yè)。 、門窗的固定，嚴禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定，不得在多孔磚上用膨脹螺栓緊固，為此應(yīng)在窗框四周提前預(yù)埋預(yù)制砼塊；連接件的數(shù)量和位置應(yīng)滿足設(shè)計和規(guī)范要求。 、根據(jù)設(shè)計要求外墻門窗口周邊境證 20 ㎜范圍內(nèi)用實心砌體或 C20 細石砼填實。磚砌筑時注意灰縫飽滿度，保證灰縫密實，砂漿和易性要好，嚴禁干磚砌筑，干磚應(yīng)隔夜?jié)菜Ｐl(wèi)生間的滲漏作為關(guān)鍵部位處理，嚴格把關(guān)。 用木吊摸，對有套管的管子要將套管調(diào)整好位置、標高，套 管頂部高出地面的高度要符合要求，套管底部與板底齊平。 中天建設(shè)集團有限公司 玉環(huán)縣坎門海都花園一期工程 42 1堵洞完畢后第三天，將管洞邊圍堰，做 24 小時的蓄水 試驗，不滲不漏無陰濕現(xiàn)象，則表明堵洞合格，予以通過，否則返工重做。 3 混凝土稠度應(yīng)為干硬性，手捏成團，能拍出漿為準。大房間，應(yīng)相距 至 2M增