【正文】 有變配電、柴油發(fā)電系統(tǒng)。 玉泉營購物廣場工程 施工組織設(shè)計 第 6 頁 共 43 頁 層 高 首層： ； 2 層： ； 3層： 。 層 數(shù) 地上 3層，無地下室。設(shè)有給、排水系統(tǒng)，熱水、中水系統(tǒng)，中水采用變頻調(diào)速供水。主體結(jié)構(gòu)封頂日期約在 2020 年 1 月底，砌筑工程、裝修工程亦在 冬季開始，帶來一定難度。 玉泉營購物廣場工程 施工組織設(shè)計 第 8 頁 共 43 頁 四新技術(shù)應(yīng)用 四新技術(shù)應(yīng)用見下表： 序號 新技術(shù)名稱 計劃應(yīng)用時間 1 CFG 樁施工技術(shù) ～ 2 模板早拆體系研究應(yīng)用 ～ 3 粗鋼筋連接技術(shù)應(yīng)用 ～ 4 冬季裝修工程施工技術(shù) ～ 5 全站儀測量技術(shù)應(yīng)用 全過程 6 計算機(jī)應(yīng)用技術(shù) 全過程 7 施工現(xiàn)場監(jiān)控技術(shù) — 8 其他新型技術(shù) 平面圖與剖面圖 基礎(chǔ)平面圖： N141 2 3 4 5 613 86007 8 9 1110 12 13 15ABDC74800EHFG 玉泉營購物廣場工程 施工組織設(shè)計 第 9 頁 共 43 頁 剖面圖： A B C D E F G H74800 3 施工部署 施工組織 組織機(jī)構(gòu)圖 玉泉營購物廣場工程項(xiàng)目經(jīng)理部遵照我公司根據(jù) ISO90012020《質(zhì)量管理體系要求》編制的《質(zhì)量手冊》進(jìn)行管理，建立項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，編制項(xiàng)目管理辦法，形成以質(zhì)量管理為中心，以專業(yè)管理與計算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制。 ④對進(jìn)入項(xiàng)目 (現(xiàn)場 )的人、財、物資源，做好資源優(yōu)化配置工作。 ②負(fù)責(zé)嚴(yán)格按 照質(zhì)量計劃和施工組織設(shè)計的要求組織施工。負(fù)責(zé)勞務(wù)用工管理，落實(shí)企業(yè)CI形象的設(shè)計。 ③對工程質(zhì)量定期檢查、評議，進(jìn)行監(jiān)督、控制。 ⑤領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目計量、測量、試驗(yàn)管理工作，并做好材料設(shè)備合格供方的審查工作。 ③負(fù)責(zé)組織具體各工序檢查驗(yàn)收工作。 項(xiàng)目技術(shù)部經(jīng)理 的崗位職責(zé) ①在主任工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)技術(shù)管理系統(tǒng)的有效運(yùn)行，及時解決施工中的技術(shù)問題。組織圖紙會審。 項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān) 的崗位職責(zé) ①負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的有效運(yùn)行，對施工的全過程實(shí)施監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時解決，消除不合格因素。 ④負(fù)責(zé)進(jìn)場物資的質(zhì)量驗(yàn)收管理工作。 ③檢查、督促生產(chǎn)調(diào)度會議事項(xiàng)的落實(shí)，協(xié)調(diào)各分包單位之間的關(guān)系，確保生產(chǎn)順利進(jìn)行。 ③及時對現(xiàn)場的平面布置及施工現(xiàn)場的不安全因素進(jìn)行檢查、監(jiān)督、制止、處罰、下達(dá)整改要求及復(fù)查。 項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理 的崗位職責(zé) ①對本項(xiàng)目經(jīng)營核算管理工作負(fù)全面責(zé)任，對項(xiàng)目成本 進(jìn)行控制、監(jiān)督、管理。 ⑤負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)索賠工作，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理辦理工程款回收。 ④負(fù)責(zé)按照《文件控制程序》，做好項(xiàng)目部文 件的管理工作。 分部工程進(jìn)度控制目標(biāo)： 2020 年 12月初完成基礎(chǔ)工程； 2020 年 1 月 25 日主體結(jié)構(gòu)封頂。 ② 施工組織 設(shè)計、施工方案執(zhí)行情況的檢查措施 ：施工組織設(shè)計、施工方案一經(jīng)審核批準(zhǔn)，即作為本項(xiàng)目施工綱領(lǐng)性文件，必須得到嚴(yán)格執(zhí)行，任何人不得隨意修改。 保證工程工期的部署 ①為滿足工期要求，整個工程按后澆 帶和變形縫劃分成Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個大流水段進(jìn)行流水施工，每個大流水段內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況亦可按后澆帶再劃分成兩個小流水段進(jìn)行小流水施工。 ⑤獨(dú)立柱基礎(chǔ)的 回填土施工不得影響結(jié)構(gòu)施工，應(yīng)穿插進(jìn)行回填土施工。 ④組織勞動力： 挖土、樁頭處理： 2020 年 11 月 2 日～ 2020 年 12月 1日施工。 ③回填土后調(diào)整道路、混凝土泵位及平面 布置。 ⑦需甲方直接分包單位在結(jié)構(gòu)中預(yù)埋預(yù)留的施工項(xiàng)目，提前做好施工準(zhǔn)備，簽訂有關(guān)合同，由分包施工，總包管理。 工程經(jīng)營管理工作 工作要求： 按質(zhì)量計劃，各管理部門和管理人員做好橫向管理接口，文件的傳遞、工 作的聯(lián)系、布置、交接要文字化。 各部門通過專門例會貫徹項(xiàng)目部具體工作要求，對施工中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行診斷分析，協(xié)調(diào)解決，對施工的全過程實(shí)施總包管理。施工作業(yè)隊(duì)由專業(yè)作業(yè)班組組成，即由木工、鋼筋工、混凝土工等專業(yè)工種組成，作業(yè)班組之間互相協(xié)調(diào)配合施工，力爭各流水段施工進(jìn)度節(jié)拍一致，從而保證各工序的銜接合理，以實(shí)現(xiàn)連續(xù)均衡流水施工。 勞動力計劃表： 勞動力計劃表 序號 工種 人數(shù) 序號 工種 人數(shù) 1 鋼筋工 200 5 電工 5 2 木工 280 6 焊工 5 3 混凝土工 100 7 架子工 30 4 雜工 20 總計人數(shù) :640 人 玉泉營購物廣場工程 施工組織設(shè)計 第 19 頁 共 43 頁 勞動力動態(tài)圖： 010020030040050060070010月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月總?cè)藬?shù)鋼筋工木工砼工 采購計劃 主要采購項(xiàng)目：方木、竹模板、混凝土、鋼筋。 見證取樣試驗(yàn)計劃 見證取樣總數(shù)不 得少于試驗(yàn)總次數(shù)的 30％，試驗(yàn)總次數(shù)在 10 次以下的不得少于 2次。 資料整理 3套，分別移交檔案館、業(yè)主和總承包單位留存。 生產(chǎn)準(zhǔn)備 現(xiàn)場條件： 施工場地圍擋、道路及出入口設(shè)置應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況考慮，盡可能利用原有圍墻。 現(xiàn)場東、北側(cè)市政 交通道路暢通；東、南側(cè)周圍有居民房屋；水源、電源擬從南側(cè)引入。 玉泉營購物廣場工程 施工組織設(shè)計 第 23 頁 共 43 頁 現(xiàn)場整體布置詳見附圖《施工總平面圖》?；炷凛斔捅迷诨炷潦┕で鞍惭b。 鋼模板、架木具由分包提供計劃，總包審核批準(zhǔn)，分包租賃進(jìn)場，總包控制質(zhì)量。技術(shù)部門統(tǒng)一提出預(yù)拌混凝土的各項(xiàng)技術(shù)要求，由預(yù)拌混凝土供應(yīng)單位參照執(zhí)行。 鋼模板、竹（木）模板、架木具及其它一系列配套部件進(jìn)場時及時、認(rèn)真檢查。 材料保管 玉泉營購物廣場工程 施工組織設(shè)計 第 24 頁 共 43 頁 施工現(xiàn)場材料保管，應(yīng)依據(jù)材料性能采取必要的防雨、防潮、防曬、防凍、防火、防爆、 防損壞等措施，貴重物品、易燃、易爆和有毒物品要及時放庫，專庫專管，加設(shè)明顯標(biāo)識，并建立嚴(yán)格的領(lǐng)退料手續(xù)。 物資變質(zhì)損壞時，應(yīng)區(qū)別放置，做好標(biāo)識，防止誤用，并根據(jù)損壞程度降級或清除出場。 設(shè)平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)對工程平面軸線和豎向標(biāo)高進(jìn)行控制。 平面控制 平面控制網(wǎng)的精度要求 等級 測角中誤差 邊長相對中誤差 二級 177。且相互通視間距不超過 100m。 沉降觀測 由甲方委托北京市城建勘察測繪院做沉降觀測，并由甲方將觀測資料移交項(xiàng)目部歸檔。 土方工程 土方開挖 獨(dú)立基礎(chǔ)挖土面積約 3000 平方米，土方工程量約 8500 立方米。 清槽嚴(yán)格控制標(biāo)高，對基坑應(yīng)先撒灰線定位后再挖槽，基坑周圍 45176。 每步回填土每個取樣區(qū)取 2組，每個小流水段做為一個取樣區(qū)，共分 8 個 取樣區(qū)。 具體詳見《 回填土 工程施工方案》。 涂刷基層處理劑，施工前，先將基層表面的灰塵等雜物鏟除，并將塵土、雜物等徹底清掃干凈，在干燥的基層表面用長柄滾刷滿刷一道用汽油稀釋的氯丁橡膠瀝青膠粘劑，涂刷應(yīng)均勻，不得漏刷，不透底，常溫經(jīng) 8小時 干燥后，開始鋪貼卷材。 ③在基層彈好基準(zhǔn)線（按照所選卷材寬度留出搭接尺寸），將改性瀝青防水卷材按鋪貼長度進(jìn)行裁剪，并卷好備用。 ②檐口及豎面收頭處，先用 20mm 鋼板壓緊油氈端頭，用鐵釘與預(yù)埋防腐木條釘牢，最大釘距不應(yīng)大于 900mm，且表面用油膏填嵌封閉嚴(yán)（詳見屋面工程技術(shù)規(guī)范圖）。 ③卷材防水層的保護(hù)層應(yīng)符合設(shè)計要求和作法。 ②鋼筋應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度按時組織加工，每次鋼材的進(jìn)場都應(yīng)具有質(zhì)量證明書或試驗(yàn)報告單，在熱扎螺紋鋼筋表面還應(yīng)有明顯標(biāo)志，每捆鋼筋應(yīng)有出廠標(biāo)牌。 ⑥縱向受力鋼筋的強(qiáng)度實(shí)測值應(yīng)符合下列規(guī)定，驗(yàn)收時應(yīng)特別注意： ； 。 玉泉營購物廣場工程 施工組織設(shè)計 第 29 頁 共 43 頁 鋼筋綁扎要求 不同部位受力筋的方位和綁扎順序，水平筋搭接部位、馬凳及墊塊的要求，鋼筋節(jié)點(diǎn)的綁扎要求，鋼筋搭接、綁扎的要求，預(yù)埋件放置要求等具體鋼筋施工方法，詳見 《鋼筋工程施工方案》。 鋼筋保護(hù)層控制方法 獨(dú)立基礎(chǔ)保護(hù)層采用 50 50mm 砂漿墊塊，柱子保護(hù)層采用相應(yīng)厚度的砂漿墊塊，其他部位采用塑料墊塊。 隱檢報驗(yàn)：提前通知總包方和質(zhì)檢部門的人員及時驗(yàn)收鋼筋。頂板模板的主龍骨為 100 100 木方，次龍骨選用 50 100 木方。獨(dú)立基礎(chǔ)墊層混凝土澆筑時應(yīng)預(yù)埋鋼筋環(huán)，以便拉住穿墻桿。下節(jié)模板高度為 6100 mm，上節(jié)模板高度為 500 mm。 ⑦柱模板的加工質(zhì)量必須保證： a： 柱模板的平整度偏差不應(yīng)超過 2mm（用 2m 靠尺檢查），柱模板應(yīng)有足夠的強(qiáng)度、剛度。 ⑧ 柱模四邊均為可調(diào)型，其平面形狀及 拼裝方式 如下圖： 玉泉營購物廣場工程 施工組織設(shè)計 第 32 頁 共 43 頁 螺栓 頂板模板 頂板模板采用扣碗式鋼管早拆體系。根據(jù)本工程混凝土施工特點(diǎn)及技術(shù)要求，由項(xiàng)目技術(shù)部門在混凝土工程施工前與攪拌站簽定技術(shù)協(xié)議。 ②加強(qiáng)砼測溫工作，對測溫工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，用電子儀測溫對每次的測溫結(jié)果輸入計算機(jī)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，嚴(yán)格控制砼內(nèi)外溫差，當(dāng)混凝土內(nèi)外溫差超過 25℃時，采取增減保溫層的方法處理。 ⑤后澆帶根據(jù)沉降觀測值計算結(jié)果確定澆筑時間。 ⑧現(xiàn)場砼的垂直、水平運(yùn)輸以汽車泵為主，混凝土泵 +布料 桿為輔。在柱模頂部采用橡膠軟管下料，柱采用分層澆筑方法，砼分層厚度為虛鋪 45cm，將柱混凝土分層標(biāo)尺桿做好，標(biāo)尺桿標(biāo)記 450mm 一道，用于 控制混凝土的澆筑厚度。 ③在澆筑過程中，振搗是一個重要環(huán)節(jié)，一定要嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，做到分層澆筑、快插慢撥。 ③在施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，已澆筑的混凝土抗壓強(qiáng)度不應(yīng)小于 ，澆筑前應(yīng)清除施工縫處的浮漿及表面松動砂石，表面鑿毛，用水沖洗干凈并充分潤濕，殘留在混凝土表面的積水予以清除。 ④當(dāng)混凝土與外界溫差大于 20℃時，不得拆除保溫層，應(yīng)使其緩慢冷卻，防止混凝土由于迅速降溫而造成收縮裂縫。水泥除滿足混凝土中水泥的一般要求外，還必須是 堿含當(dāng)量小于 %的低堿水泥。 混凝土試驗(yàn) ①混凝土標(biāo)準(zhǔn)試塊留置，現(xiàn)場試驗(yàn)人員要在澆筑點(diǎn)留置，送現(xiàn)場試驗(yàn)室養(yǎng)護(hù)。 ②冬施砼要比常溫下增設(shè)三組與現(xiàn)場砼同條件養(yǎng)護(hù)的試件。 ③現(xiàn)場做用于拆模的同條件養(yǎng)護(hù)試塊，在混凝土澆筑部位同條件養(yǎng)護(hù)。 不同 施工高度交界處，搭設(shè)防護(hù)欄桿。按有關(guān)規(guī)范規(guī)定，室外日平均氣溫連續(xù)五天穩(wěn)定低于 5℃即進(jìn)入冬期施工。以“先進(jìn)的管理、優(yōu)良的質(zhì)量、及時的速度、精 湛的技術(shù)、完善的服務(wù)”，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，施工中合理安排工序，并與各專業(yè)密切配合，在保證質(zhì)量的前提下按期完成。 施工安排 ①在砌筑施工的同時，安排技術(shù)水平高 的作業(yè)人員進(jìn)行外墻涂料樣板墻和室內(nèi)樣板間的施工，以總結(jié)裝修施工經(jīng)驗(yàn)，制定最佳施工方案，確定大面積施工質(zhì)量和進(jìn)度。材料的進(jìn)料口設(shè)置在樓梯間窗口位置，室內(nèi)裝修高峰期時，可在室內(nèi)儲存一些非易燃類裝修材料。 ②施工人員認(rèn)真熟悉圖紙，領(lǐng)會設(shè)計意圖，了解施工 程序，明確材料作法 ,對施工班組做好技術(shù)交底，使操作者按要求進(jìn)行操作。 ⑤原材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，符合標(biāo)準(zhǔn)的才能使用。在上、下兩道工序交接時，應(yīng)同時檢查成品情況，已經(jīng)損壞的成品由上道工序的班組負(fù)責(zé)，檢查后損壞的成品由下道工序的班組負(fù)責(zé)。一般情況下，成品損壞應(yīng)由損壞者負(fù)責(zé)，責(zé)任應(yīng)盡量落實(shí)到人，如落實(shí)不到個人就落實(shí)到班組。本人不處理的，按實(shí)際發(fā)生的工料費(fèi)賠償。 d：經(jīng)查實(shí) 屬有意破壞成品者，視情節(jié)輕重處以罰款或行政處分，直至提出刑事訴訟。根據(jù)質(zhì)量保證體系，進(jìn)一步建立崗位責(zé)任制度和質(zhì)量監(jiān)督制度。各施工班組實(shí)行自檢、互檢、交接檢制度，做好預(yù)檢和隱檢工作，把質(zhì)量問題消滅在施工過程前。 制定無質(zhì)量通病計劃，采取切實(shí)可行的技術(shù)措施消除質(zhì)量通病。 ②公司法人代表與項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理與各作業(yè)隊(duì)長應(yīng)簽定有關(guān)安全責(zé)任協(xié)議書。 ④施工現(xiàn)場堆放大批材料、 成品、半成品和機(jī)械設(shè)備，不得侵占場內(nèi)道路及安全防護(hù)設(shè)