【正文】 m構(gòu)造類型：____________ 層數(shù)______________其它________________ 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表附件1〕 工程立項批準(zhǔn)備文：_________________________________________ 資金來源：_____________________________________________________ 二、工程承包范圍 承包范圍：_________________________________________________ 三、合同工開工日：_________________________________________________ 開工日：_________________________________________________ 合同工總?cè)諝v天數(shù)_______________________________________天。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1. 2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的條款是對通用條款的詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。 1. 6設(shè)計：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并獲得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的。 1. 10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 1. 14工：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定按總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日〕計算的承包天數(shù)。 1. 18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定的供施工使用的任何其他場所。 1. 22不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能抑制的客觀情況。 1. 24質(zhì)量保修：指建立工程在保修范圍和缺陷責(zé)任內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的承包人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。除專用條款另有約定外組本錢合同的及優(yōu)先解釋順序如下： 1〕本合同協(xié)議書 2〕中標(biāo)書 3〕書及其附件 4〕本合同專用條款 5〕本合同通用條款 6〕、及有關(guān)技術(shù)條件 7〕圖紙 8〕工程量 9〕工程報價單或書 合同履行包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成部。 、及 本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。需要明示的法律、行政法規(guī)由雙方在專用條款中約定。發(fā)包人要求適用國外、的應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。發(fā)包人對工程有要求的應(yīng)在專用條款中提出要求措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)承包人在約定限內(nèi)履行義務(wù)。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 工程師5. 1實(shí)行工程監(jiān)理的發(fā)包人應(yīng)在施行監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單 —7—位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式承包人。雙方職權(quán)發(fā)生穿插或不明確時由發(fā)包人予以明確并以書面形式承包人。 5. 6不實(shí)行工程監(jiān)理的本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表其詳細(xì)職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的件與工程師發(fā)出的件具有同等效力。 —8—6. 2工程師的指、由其本人簽字后以書面形式交給工程經(jīng)理工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署和收到時間后生效。承包人認(rèn)為工程師指不合理應(yīng)在收到指后24小時內(nèi)向工程師提出修改指的書面工程師在收到承包人后24小時內(nèi)作出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并以書面形式承包人。6. 3工程師應(yīng)按合同約定及時向承包人提供所需指、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。7. 2承包人根據(jù)合同發(fā)出的以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師工程師在回執(zhí)上簽署和收到時間后生效。 7. 4承包人如需更換工程經(jīng)理應(yīng)至少提早7天以書面形式發(fā)包人并征得發(fā)包人同意。—10— 8. 2發(fā)包人可以將8. 1款部工作委托承包人雙方在專用條款內(nèi)約定其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 三、施工組織設(shè)計和工 10. 進(jìn)度方案 10. 1承包人應(yīng)按專用條款約定的日將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度方案提交工程師工程師按專用條款約定的時間予以確認(rèn)或提出修改逾不確認(rèn)也不提出書面的視為同意。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。工程師在接到延開工申請后48小時內(nèi)不答復(fù)視為同意承包人要求工相應(yīng)順延。 12. 暫停施工 —12— 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理。 因發(fā)包人原因造成停工的由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款賠償承包人由此造成的損失相應(yīng)順延工；因承包人原因造成停工的由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。 14. 工程開工 14. 1承包人必須按照協(xié)議書約定的開工日或工程師同意順延的工開工。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 15. 工程質(zhì)量 15. 1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書約定的質(zhì)量質(zhì)量的評定以或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定為根據(jù)。 16. 檢查和返工 16. 1承包人應(yīng)認(rèn)真按照、和設(shè)計圖紙要求以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時承受工程師的檢查檢驗(yàn)為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。如影響施工正常進(jìn)展檢查檢驗(yàn)不合格時影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。工程師未能按以上時間提出延要求不進(jìn)展驗(yàn)收承包人可自行組織驗(yàn)收工程師應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。 19. 工程試車 19. 1雙方約定需要試車的試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。試車合格工程師在試車記錄上簽字。包括試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和對承包人的要求承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。 2〕由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理承包人負(fù)責(zé)撤除和重新安裝。 5〕工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字試車完畢24小時后視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄承包人可繼續(xù)施工或開工手續(xù)。 20. 2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)展平安教育并對他們的平安負(fù)責(zé)。 21. 2施行爆破作業(yè)在放射、害性環(huán)境中施工含儲存、運(yùn)輸、使用〕及使用害性、腐蝕性物品施工時承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式工程師并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施經(jīng)工程師認(rèn)可后施行由發(fā)包人承擔(dān)平安防護(hù)措施費(fèi)用。非工程的合同價款根據(jù)審定的工程預(yù)概〕算書由發(fā)、承包人在協(xié)議書中約定。 2〕固定單價合同。可調(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費(fèi)等雙方應(yīng)在專用條款中約定綜合單價和措施費(fèi)的調(diào)整。 23. 4合同價款的調(diào)整承包人應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)將調(diào)整原因、金額以書面形式工程師工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款與工程款同支付。 24. 2在具備施工條件的前提下發(fā)包人應(yīng)在雙方簽定合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日前的7天內(nèi)預(yù)付工程款發(fā)包人不按約定預(yù)付承包人應(yīng)在預(yù)付時間到后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的發(fā)包人收到后仍不按要求預(yù)付承包人可在發(fā)出14天后停頓施工發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息利率按同銀行貸款利率計〕并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人接到后14天內(nèi)核實(shí)已完工程量并在核實(shí)前1天承包人承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí)承包人收到后不參加核實(shí)以發(fā)包人核實(shí)的工程量作為工程價款支付的根據(jù)。 26. 工程進(jìn)度款支付 26. 1在確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi)發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價款的60不高于工程價款的90向承包人支付工程進(jìn)度款。 26. 4發(fā)包人不按約定支付工程進(jìn)度款雙方又未達(dá)成延付款協(xié)議導(dǎo)致施工無法進(jìn)展承包人可停頓施工由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時以書面形式承包人由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。 27. 4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時工程師清點(diǎn)。 —21— 28. 5承包人需要使用代用材料時應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。承包人按照工程師發(fā)出的變更及有關(guān)要求進(jìn)展以下需要的變更： 1〕更改工程有關(guān)部的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； 2〕增減合同中約定的工程量； 3〕改變有關(guān)工程的施工時間和順序； 4〕其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。 29. 3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用須經(jīng)工程師同意。 31. 確定變更價款 31. 1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)提出變更工程價款的經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款。 31. 4工程師應(yīng)在收到變更工程價款之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時自變更工程價款送達(dá)之日起14天后視為變更工程價款已被確認(rèn)。 九、 開工驗(yàn)收與結(jié)算 32. 開工驗(yàn)收 —23— 32. 1工程具備開工驗(yàn)收條件承包人按工程開工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向發(fā)包人提供完好開工資料及開工驗(yàn)收。 32. 3發(fā)包人收到承包人送交的開工驗(yàn)收后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改視為開工驗(yàn)收已被認(rèn)可。 32. 7因特殊原因發(fā)包人要求部工程或工程部位甩項開工的雙方另行簽訂甩項開工協(xié)議明確雙方責(zé)任和工程價款的支付。工程開工結(jié)算金額審查時間1500萬元以下從接到開工結(jié)算和完好的開工結(jié)算資料之日起20天2500萬元～2000萬元從接到開工結(jié)算和完好的開工結(jié)算資料之日起30天32000萬元～5000萬元從接到開工結(jié)算和完好的開工結(jié)算資料之日起45天45000萬元以上從接到開工結(jié)算和完好的開工結(jié)算資料之日起60天 建立工程開工總結(jié)算在最后一個單項工程開工結(jié)算審查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。 33. 3承包人如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完好的工程開工結(jié)算資料經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)展審查責(zé)任由承包人自負(fù)。如未達(dá)成延支付協(xié)議承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價或申請人民將該工程依法拍賣承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 34. 質(zhì)量保修 34. 1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定對交付發(fā)包人使用的工程在缺陷責(zé)任內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任缺陷責(zé)任一般為六個月、十二個月或二十四個月由發(fā)、承包雙方在?質(zhì)量保修書?內(nèi)約定。 34. 4質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括： 1〕質(zhì)量保修工程內(nèi)容及范圍； 2〕質(zhì)量保修； 3〕質(zhì)量保修責(zé)任； 4〕質(zhì)量保修金的預(yù)留比例、返還方式與限保修金是否計付利息以及利息的計算方式。 發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失順延延誤的工。 承包人承擔(dān)違約責(zé)任賠償自其違約給發(fā)包人造成的損失。 36. 2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況造成工延誤和或〕承包人不 —27—能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠： 1〕索賠發(fā)生后28天內(nèi)向工程師發(fā)出索賠意向； 2〕發(fā)出索賠意向后28天內(nèi)向工程師提出延長工和或〕補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠及有關(guān)資料； 3〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)； 4〕工程師在收到承包人送交的索賠和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可；5〕當(dāng)該索賠持續(xù)進(jìn)展時承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向在索賠終了后28天內(nèi)向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會申請仲裁；第二種解決方式：向有轄權(quán)的人民起訴。發(fā)包人推薦的分包人應(yīng)經(jīng)承包人考察最終確定。分包的任何違約行為或忽略導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。39. 2不可抗力發(fā)生后承包人應(yīng)立即工程師并在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力完畢后14天內(nèi)承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式及有關(guān)資料。40. 2運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備由發(fā)包人并支付費(fèi)用。41. 擔(dān)保41. 1發(fā)包人承包人為了全面履行合同應(yīng)互相提供以下?lián)＃?〕發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務(wù)。41. 4擔(dān)保中的銀行保應(yīng)在交工后的14天內(nèi)退還給承包人；其中銀行匯票應(yīng)在工程完成50后分返還承包人。43. 文物和地下障礙物43. 1在施工現(xiàn)、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式工程師工程師應(yīng)于受到書面后24小時內(nèi)當(dāng)?shù)匚奈锢聿块T發(fā)包人承包人按文物理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬時發(fā)包人應(yīng)報請—31—有關(guān)部門協(xié)同處置。44. 4有以下情形之一的、發(fā)包人承包人可以解除合同：1〕因不可抗力致使合同無法履行；2〕因一方違約包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建〕致使合同無法履行。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件支付以上所發(fā)生的費(fèi) 用并按合同約定支付已完工程價款。45. 合同生效與終止45. 1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。46. 2本合同副本份數(shù)由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。1〕固定總價合同。合同價款包括本錢和酬金兩部雙方在專用條款內(nèi)約定本錢構(gòu)成和酬