【正文】 __]____房?！　⊥恋厥褂脵?quán)出讓合同為__________________________.　　建立用地批準書】土地使用權(quán)證書】為__________________土地出讓面積為______________平方米?！　〕鲑u人以出讓方式獲得位于__________________________________編為______________地塊的土地使用權(quán)。預(yù)售商品房批準為廣州國土房商品房預(yù)售容許證為______________.　　第三條買受人所購商品房的根本情況?！　≡撋唐贩亢贤s定】建筑面積共________平方米其中套內(nèi)建筑面積________平方米公共部與公用房屋分攤建筑面積________平方米?！　」膊课慌c公用房屋分攤建筑面積的建立費用計入套內(nèi)建筑面積銷售單價內(nèi)不再另行計價?！　『贤s定計價面積與實測計價面積有差異的以實測計價面積為準。　　3)面積誤差比絕對值超過3(不含本數(shù))時買受人有權(quán)退房。實測計價面積小于合同約定計價面積時面積誤差比絕對值在3以內(nèi)(含本數(shù))部的房價款由出賣人返還買受人?！　‰p方自行約定：　　1)________________________________________?！　〉诹鶙l付款方式及限?！　?)____年____月____日前支付全部房價款的______?！　?)____年____月____日前支付全部房價款的______?！　?)____年____月____日前支付全部房價款的______?！　?)、逾超過____日后出賣人有權(quán)提出解除合同?！　〕鲑u人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前按照和地方人民的有關(guān)規(guī)定將具備以下第____種條件并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：　　該商品房經(jīng)歷收合格?！　_____________________________________________________.　　______________________________________________________.　　第九條出賣人逾交房的違約責(zé)任。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行自本合同第八條規(guī)定的較后交付限的第2天起至實際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一____(該比率應(yīng)不小于項中的比率)的違約金。不同意變更的買受人可要求終止買賣合同。雙方進展驗收交接時出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明并簽署房屋交接單?！　〉谑龡l出賣人裝飾、設(shè)備承諾的違約責(zé)任　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備應(yīng)符合雙方約定(附件三)的。如因出賣人的責(zé)任買受人不能在房屋交付使用后____日內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的雙方同意按以下第____項處理。出賣人自商品住宅交付使用之日起按照?住宅質(zhì)量保證書?承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任?！　〉谑邨l雙方可以就以下事項約定：　　該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買受人在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。協(xié)商不成的按下述第____種方式解決：　　提交廣州仲裁會仲裁。本合同及其附件內(nèi) 部填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　?。　　三、 付款方式　　買賣雙方同意按下述種方式支付房款：　　。乙方不購置房屋的定金不退。　　六、 乙方同意其購置房屋由原物業(yè)理理并遵守其理公約的規(guī)定。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)理費、水電費、煤氣費、 費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信費由甲方承擔(dān)。乙方逾付款達60日甲方有權(quán)解除合同并可向乙方要求逾應(yīng)付款_______的違約金。甲方逾交房達60日乙方有權(quán)解除合同并可要求甲方支付乙方已付購房款_______的違約金?！　?。補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的組成部具有一樣效力?！　〖追?簽字/蓋章)：_________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________　　聯(lián)絡(luò) ：___________________________ 聯(lián)絡(luò) ：___________________________　　______________年__________月________日 ______________年__________月________日　　城商品房買賣合同范本　　甲方：____________________　　乙方：____________________　　甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜經(jīng)洽商簽訂合同條款如下以便共同遵守?！　《?、商品房售價為人民幣________元。 　　四、交房時間：　　甲方應(yīng)于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方?！　∑摺⑦`約責(zé)任：　　本合同生效后如乙方違約乙方已繳定金不退。　　八、乙方需要安裝 由甲方解決費用由乙方承擔(dān)。副本六份雙方各執(zhí)三份正副兩本具有同等法律約束力