【正文】 工程師代表應(yīng)履行以下職責(zé)：a〕 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；b〕 按總監(jiān)理工程師的受權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)利。從對(duì)投入原材料的質(zhì)量控制開(kāi)場(chǎng)直到完成工程的全面質(zhì)量檢驗(yàn)為全過(guò)程的系統(tǒng)控制。 C 同時(shí)重點(diǎn)抓好下述監(jiān)理工作：對(duì)于根底要核對(duì)工程地質(zhì)資料軸線標(biāo)高認(rèn)真符合并經(jīng)各專業(yè)監(jiān)理工程師會(huì)簽；主體一層完工及主體全部完工之前要把住隱蔽工程的質(zhì)量嚴(yán)格工程技術(shù)資料的核查確保技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步工程質(zhì)量要經(jīng)過(guò)實(shí)測(cè)實(shí)量檢查合格后進(jìn)展根底和主體構(gòu)造中間驗(yàn)收驗(yàn)收合格方可進(jìn)入裝修工程施工；屋面防水〔含衛(wèi)生間等〕基層符合質(zhì)量要求前方可進(jìn)入防水層施工防水完工后要分層做蓄水或淋水試驗(yàn)；裝修工程是影響工程觀感質(zhì)量的關(guān)鍵因此在全面施工之前必須做樣板間、樣板房作到樣板引路監(jiān)理要在每一個(gè)分項(xiàng)工程施工之前提出質(zhì)量控制要點(diǎn)施工過(guò)程中跟蹤檢測(cè)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)催促施工整改杜絕地面空鼓、墻面頂棚裂縫、地坪起砂、油漆流淌等質(zhì)量通??；工程開(kāi)工驗(yàn)收前要對(duì)工程技術(shù)資料進(jìn)展全面整理編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)量評(píng)估。 b、施工現(xiàn)場(chǎng)的驗(yàn)收把好開(kāi)工關(guān)：地上、地下障礙物的去除現(xiàn)場(chǎng)定位軸線及水準(zhǔn)的測(cè)設(shè)和驗(yàn)收。 e、施工機(jī)械的質(zhì)量控制：檢查機(jī)械設(shè)備的技術(shù)性能運(yùn)轉(zhuǎn)狀況專人理專人操作專人維修。監(jiān)理人員在施工過(guò)程中應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)展以下幾方面的質(zhì)量檢查。 b、工序質(zhì)量交接檢查： 監(jiān)理人員應(yīng)在操作班組完成工序并在自檢的根底上進(jìn)展工序質(zhì)量的交接檢查經(jīng)檢查簽證認(rèn)可后方能進(jìn)展下一道工序的施工。未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢不合格的不得進(jìn)展下一工序的施工。b、工程的開(kāi)工驗(yàn)收：審核、整理工程技術(shù)資料并編目建檔。 工序質(zhì)量控制的主要手段、A 規(guī)定質(zhì)量控制的有關(guān)程序；B 旁站：對(duì)重點(diǎn)工程及關(guān)鍵工序部位實(shí)行全過(guò)程的旁站；檢查施工過(guò)程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否相符合檢查施工過(guò)程中是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)施工。G 巡視：堅(jiān)持經(jīng)常巡視檢查掌握工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)；H 利用支付手段：對(duì)監(jiān)理工程師未檢驗(yàn)或檢驗(yàn)質(zhì)量不合格的工程回絕驗(yàn)工計(jì)價(jià)。 .4 行使質(zhì)量監(jiān)視權(quán)和否決權(quán)及時(shí)下達(dá)整改甚至發(fā)布暫時(shí)停工指對(duì)不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求的應(yīng)回絕簽署支付工程進(jìn)度款的簽證。.3 在施工過(guò)程中要求承包提供配合比單試塊、試件、鋼筋抽樣時(shí)應(yīng)事先通監(jiān)理工程師見(jiàn)證取樣監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)展巡視、跟蹤監(jiān)理對(duì)未按現(xiàn)行進(jìn)展制作或不符合設(shè)計(jì)應(yīng)書(shū)面承包進(jìn)展整改直至滿足和圖紙要求并作好記錄。.7 建筑裝飾材料、暖衛(wèi)、電力、弱電、消防等工程的主要零配件及設(shè)備應(yīng)由供貨提供樣品經(jīng)建立、承包、監(jiān)理三方人員共同檢驗(yàn)認(rèn)為合格適用后才可訂貨必要時(shí)也可對(duì)廠家進(jìn)展考察。.4 隱蔽工程驗(yàn)收合格后長(zhǎng)未作隱蔽復(fù)工前進(jìn)展重新檢查驗(yàn)收。返工或修改完畢時(shí)按上述程序重新檢查驗(yàn)收。2測(cè)量?jī)x器校核審查設(shè)備標(biāo)定資料測(cè)量放線工作開(kāi)場(chǎng)前由承包按?計(jì)量法施行細(xì)那么?對(duì)所使用的測(cè)量?jī)x器和工具送有關(guān)部門(mén)標(biāo)定。4場(chǎng)地控制網(wǎng)方案不行、測(cè)量程序不清審查方案。2開(kāi)挖后坡度、圍護(hù)、平安控制水準(zhǔn)儀和精細(xì)經(jīng)緯儀檢查、觀察應(yīng)特別加強(qiáng)雨天和雨后的監(jiān)測(cè)?；靥钔凉ぷ鲬?yīng)連續(xù)進(jìn)展防止基土或已填土層受凍。3〕要求施工嚴(yán)格執(zhí)行施工中防水卷材搭接長(zhǎng)、寬度、鋪貼方向、卷材收頭粘接卷材接頭封是否符合要求粘接劑。2陶粒砌塊墻體外表任意留置程度溝槽；部分產(chǎn)生墻體裂縫等。要求施工方作好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。 巡查、隨機(jī)抽抽檢隱蔽檢查砌筑時(shí)留茬位置事先要經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員確認(rèn)并按要求設(shè)置預(yù)埋拉結(jié)筋做好隱蔽工程驗(yàn)收?；鶎忧謇硪髲氐撞㈩A(yù)先〔前1天〕澆水潮濕．部分做好鑿毛處理；底層回填土要夯實(shí)。嚴(yán)禁出現(xiàn)混合砂漿。壓光24小時(shí)后要注意進(jìn)展灑水養(yǎng)護(hù)〔一般養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7晝〕至面層強(qiáng)度到達(dá)5MPa以上時(shí)方準(zhǔn)上人或工作。即：在做排水道之前進(jìn)展混凝土蓄水試驗(yàn)檢查混凝土自身是否滲漏現(xiàn)象； 道洞口鑲嵌應(yīng)分二次完成施工完成后進(jìn)展蓄水試驗(yàn)檢查道周邊是否滲漏現(xiàn)象； 確定以上二次檢查無(wú)滲漏現(xiàn)象后再進(jìn)展找平層及上部材料施工；完成后再進(jìn)展蓄水試驗(yàn)確保該部位無(wú)滲漏現(xiàn)象；.9塑料門(mén)窗工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)項(xiàng) 目質(zhì) 量 要 求檢驗(yàn)門(mén)窗外表干凈、平整、光滑、大面無(wú)劃痕、碰傷型材無(wú)開(kāi)焊斷裂觀 察五金件齊全、位置正確、安裝結(jié)實(shí)、使用靈敏、到達(dá)各自的使用功能觀察、量尺玻璃封條封條與玻璃槽口的接組應(yīng)平整不得卷邊、脫槽觀 察封質(zhì)量門(mén)窗關(guān)閉時(shí)扇與框間無(wú)明顯縫隙封面上的封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)觀 察三 玻安裝好的玻璃應(yīng)平整、安裝結(jié)實(shí)、不得有松動(dòng)現(xiàn)象內(nèi)外外表均應(yīng)干凈玻璃夾層內(nèi)不得有灰塵和水汽雙玻璃隔條不得翹起單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)觀 察壓 條帶封條的壓條必須與玻璃全部貼緊壓條與型材的接縫處應(yīng)無(wú)明顯縫隙接頭縫隙應(yīng)≤lmm觀 察拼樘料應(yīng)與窗框連接嚴(yán)不得松動(dòng)螺釘間距應(yīng)≤600mm,內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼兩端均應(yīng)與洞口固定牢靠。 2隱蔽工程路破損、線跨接、毛刺清理、防腐、彎扁度不符合 原材料檢查觀察檢查隱蔽檢查要求施工焊接質(zhì)量工藝進(jìn)步。使用專用彎器要正確放置好焊縫的位置。按剝削線芯進(jìn)展錫焊。5配電箱、插座、開(kāi)關(guān)盒的跨接線 終端接地不好安裝高度形成不統(tǒng)一周圍抹灰質(zhì)量不良 巡查隱蔽檢查要求改善施工工藝及順序。放線采用專用的放線架。.11 給排水工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)和措施序質(zhì)量控制點(diǎn)檢查控制措施1進(jìn)水安裝道材料不合格進(jìn)水閘閥安裝位置不當(dāng)浮球閥質(zhì)量有問(wèn)題進(jìn)水標(biāo)高不當(dāng)穿剪力墻未設(shè)剛性防水套巡查、隨機(jī)抽查嚴(yán)把道材料、閘、閥、浮球閥的質(zhì)量關(guān)尤其是浮球閥的材料質(zhì)量。2出水未裝軟接頭、止回閥、壓力表吸水未裝底閥巡查、觀察檢查和隱蔽檢查 安裝完畢要進(jìn)展試運(yùn)行。 立的支架要結(jié)實(shí)且位置正確。 出戶的標(biāo)高位置及坡度要正確及時(shí)測(cè)量。觀察檢查、尺量。5纜線終端安裝檢查觀察檢查、尺量信息插座配線模塊光纖插座 各類跳線及跳線架檢查符合工藝要求位置正確。審查模板施工方案計(jì)算書(shū)、量測(cè)巡視檢查砼工程檢查原材料質(zhì)量是否符合要求檢查配合比、水灰比、坍落度砼澆注梁柱節(jié)點(diǎn)、隱蔽驗(yàn)收審查原材料、合格證、化驗(yàn)單量測(cè)、抽驗(yàn)旁站砌筑工程審查砌塊的質(zhì)量檢查砂漿配合比、砂漿強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)抽驗(yàn)組砌、砂漿飽滿度抽驗(yàn)門(mén)窗洞口位置、幾何尺寸預(yù)埋件位置、標(biāo)高抽驗(yàn)砌體垂直度檢查、抽驗(yàn)送樣試驗(yàn)檢查、量測(cè)量測(cè)量測(cè)量測(cè)3建筑裝飾工程內(nèi)外裝飾檢查各種裝飾材料質(zhì)量、規(guī)格、型必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)定檢查摸灰層的配比、厚度實(shí)測(cè)工程應(yīng)符合要求外裝飾要求掛貼、粘結(jié)結(jié)實(shí)線條順直、整齊、美觀色澤一致內(nèi)外裝均要做樣板間和樣板段與建立、監(jiān)理商討確定后大面積施工審查合格證、抽樣送檢試驗(yàn)、量測(cè)檢查量測(cè)做樣板間門(mén)窗工程塑鋼窗檢查出廠合格證、準(zhǔn)用證、出廠材質(zhì)檢驗(yàn)證明塑鋼窗應(yīng)按進(jìn)展復(fù)檢門(mén)窗安裝必須結(jié)實(shí)固定應(yīng)正確開(kāi)啟應(yīng)靈敏門(mén)窗框扇安裝應(yīng)結(jié)實(shí)尺寸應(yīng)符合要求。檢查保溫層、找平層厚度、坡度、平整度應(yīng)符合要求。檢查材料、附件、件、材質(zhì)規(guī)格、型、合格證、檢測(cè)、復(fù)測(cè)材料合格證明。排水系統(tǒng)灌水、通水、通球試驗(yàn)。檢查材、件、散熱器的合格證、檢測(cè)、復(fù)試材料合格證明。照明系統(tǒng)通電燈具回路控制開(kāi)關(guān)燈具控制順序?qū)?yīng)。檢測(cè)量測(cè)檢測(cè)檢測(cè)量測(cè)觀測(cè)檢測(cè)量測(cè)檢測(cè)防雷及接地安裝接地裝置安裝的做法及接地電阻必須符合設(shè)計(jì)要求。檢測(cè)檢測(cè)檢測(cè)檢測(cè) 旁站監(jiān)理方案.1 旁站監(jiān)理的范圍分部工程子分部工程分項(xiàng)工程工 序 名 稱地基與根底土方工程土方工程土方開(kāi)挖〔標(biāo)高、長(zhǎng)度、寬度、邊坡尺寸土方回填根底分層回填土〔標(biāo)高或分層厚度、分層壓實(shí)系數(shù)〕混凝土根底混凝土工程混凝土澆筑〔原材料、強(qiáng)度等級(jí)、坍落度、配比、外加劑、振搗〕后澆帶、變形縫和施工縫的處理混凝土試塊取樣、制作主體構(gòu)造混凝土構(gòu)造鋼筋重要構(gòu)件底部鋼筋安裝〔鋼筋的品種、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、連接方式、鋼筋焊接〕高精度預(yù)埋件安裝和固定〔數(shù)量、尺寸、位置〕混凝土工程混凝土澆筑〔原材料、強(qiáng)度等級(jí)、坍落度、配比、外加劑、振搗〕施工縫處理混凝土試塊制作構(gòu)造實(shí)體檢測(cè)混凝土保護(hù)層厚度檢測(cè)砌體構(gòu)造填充砌體立皮數(shù)桿圈梁和構(gòu)造柱混凝土澆筑〔原材料、強(qiáng)度等級(jí)、坍落度、配比、外加劑、振搗〕建筑屋面卷材防水屋面保溫層分倉(cāng)縫設(shè)置和處理細(xì)部構(gòu)造天溝、泛水、伸縮縫以及出屋面構(gòu)造及道四周處理卷材防水層防水卷材搭接長(zhǎng)、寬度、鋪貼方向、粘接劑等建筑裝飾裝修門(mén)窗塑鋼門(mén)窗塑鋼窗的安裝過(guò)程建筑電氣接地電阻、絕緣電阻的測(cè)試；設(shè)備運(yùn)行記錄；3系統(tǒng)調(diào)試紀(jì)錄給水排水采暖閥門(mén)強(qiáng)度和嚴(yán)性試驗(yàn)給水系統(tǒng)試壓、沖洗排水道通水通球雨水道灌水試驗(yàn)衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)散熱器壓力檢驗(yàn)采暖的試壓、沖洗整個(gè)采暖系統(tǒng)試壓、沖洗。C 承包有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)理人員、質(zhì)檢人員是否在崗。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量隱患旁站監(jiān)理人員采用照相等手段予以記錄并及時(shí)匯報(bào)。“旁站監(jiān)理方案〞要明確旁站監(jiān)理的范圍、程序和等并送達(dá)建立和承包明確旁站方案目的實(shí)現(xiàn)與施工的初步溝通。D 通過(guò)首層間、樣板間可以使理人員及操作工人統(tǒng)一并使直觀化。G 施行旁站應(yīng)嚴(yán)格按方案執(zhí)行不得遺漏方案中所列的工程增大旁站范圍或因故部分方案未能執(zhí)行及變更執(zhí)行人應(yīng)填寫(xiě)?特殊過(guò)程控制方案?中的調(diào)整部分。 b 旁站內(nèi)容：應(yīng)寫(xiě)明工作內(nèi)容如“砼澆筑〞、“通水試驗(yàn)〞等 c 施工起止時(shí)間：應(yīng)寫(xiě)清該項(xiàng)工作是何年何月何日何時(shí)何分開(kāi)場(chǎng)至何日何時(shí)何分完畢。 g 機(jī)械設(shè)備使用情況：應(yīng)記述施工時(shí)使用的主要設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量并檢查與報(bào)驗(yàn)的設(shè)備是否一致同時(shí)記錄施工機(jī)械設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常。 k 過(guò)程情況記錄：主要詳細(xì)按時(shí)問(wèn)部位記述過(guò)程變化情況如天氣變化情況材料供給情況機(jī)械運(yùn)作情況值班人員換班情況突發(fā)的原因及處理情況和結(jié)果,坍落度的抽查、砼試塊的制作等等。 B 在要?jiǎng)?wù)施行旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)視監(jiān)視承包嚴(yán)格按照技術(shù)、規(guī)程和設(shè)計(jì)及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕進(jìn)展施工特別是檢查工程建立強(qiáng)迫性執(zhí)行情況。施工開(kāi)工驗(yàn)收后旁站監(jiān)理記錄應(yīng)及時(shí)歸檔。按本工程建立方確定工目的將本工程進(jìn)度方案監(jiān)理安排如下：A 自2021年開(kāi)工之日起承包抓緊進(jìn)展放線、基坑開(kāi)挖、根底、主體工程的施工。D 施工安排的方案進(jìn)度必須符合合同工要求假設(shè)有不符合時(shí)及時(shí)催促施工進(jìn)展合理調(diào)整。C 審核施工提交的施工進(jìn)度方案對(duì)施工理組織機(jī)構(gòu)、人員的裝備、資質(zhì)、業(yè)務(wù)程度是否適應(yīng)本工程工程施工進(jìn)度的需要并提出經(jīng)修改完善后報(bào)建立批準(zhǔn)。F 催促施工編制工程進(jìn)度月方案和“人員、設(shè)備需求圖〞監(jiān)理人員將進(jìn)度按周分解落實(shí)。H 定分析影響本工程進(jìn)度的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)度控制必須跟蹤關(guān)鍵環(huán)節(jié)并保證關(guān)鍵日實(shí)現(xiàn)。并檢查、催促其執(zhí)行。.2 進(jìn)度控制的措施A 從監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)上明確總監(jiān)理工程師是抓工程進(jìn)度控制責(zé)任人防止顧此失彼只抓質(zhì)量輕視進(jìn)度控制的傾向定做好分析研究工作通過(guò)月報(bào)進(jìn)度報(bào)表等方式將信息送給建立使建立、施工方、監(jiān)理方都清楚知道施工進(jìn)度的現(xiàn)狀、存在問(wèn)題及所采取的對(duì)策。E 加強(qiáng)監(jiān)視理。通過(guò)對(duì)施工狀況和工程實(shí)際情況進(jìn)展必要的技術(shù)理、分析及時(shí)施工進(jìn)度的開(kāi)展提早采取指催促施工預(yù)防進(jìn)度緩慢消除阻工、誤工因素確保進(jìn)度順利完成。解決：監(jiān)視施工制定實(shí)在可行的進(jìn)度方案和采用合理的施工方案及時(shí)做好開(kāi)工準(zhǔn)備工作及時(shí)上報(bào)有關(guān)資料按一定程序快捷上報(bào)建立順利完成開(kāi)工工作。C 根底施工受外部條件影響較大困難較多將影響總工的控制。解決：要求施工制訂可行的施工方案施工應(yīng)急措施并部署現(xiàn)場(chǎng)相應(yīng)的應(yīng)急設(shè)施。B 熟悉設(shè)計(jì)圖紙、工程地質(zhì)、周邊施工條件對(duì)影響控制目的實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)展分析。做到能分能合便于查詢且分解的層次有可靠的數(shù)據(jù)來(lái)源防止漏項(xiàng)和重復(fù)。G 審核材料購(gòu)貨單及時(shí)理解材料價(jià)格的變動(dòng)審查材料、設(shè)備的質(zhì)量和規(guī)格。J 檢查、監(jiān)視承包執(zhí)行合同情況使其全面履約。 控制 的事前控制A 熟悉設(shè)計(jì)圖紙、招、標(biāo)底、合同價(jià)分析合同價(jià)構(gòu)成的因素明確工程費(fèi)用最容易打破的部分弄清控制的重點(diǎn)；B 分析掌握承包的單價(jià)包干與部分工程“合價(jià)包干〞的報(bào)價(jià)均值以便按照施工的情況審查核定類似情況的變更的單價(jià)做出合理的單價(jià)分析審核；C 工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的原因制定防范對(duì)策；D 協(xié)助建立做好外部協(xié)調(diào)工作以便按合同規(guī)定如提交施工場(chǎng)地如提供設(shè)計(jì)圖等技術(shù)資料如提供由建立采供的材料及設(shè)備防止承包提出索賠的要求。第三通過(guò)監(jiān)理的理制度確保負(fù)責(zé)簽證的監(jiān)理工程師高度負(fù)責(zé)公正守法；F 檢查、監(jiān)視承包履約情況防止發(fā)生違約；G 定不定 進(jìn)展工程費(fèi)用支付的統(tǒng)計(jì)分析并提出控制工程費(fèi)用打破的方案和措施；H 專業(yè)監(jiān)理工程師要定向總監(jiān)代表和總監(jiān)理工程師工程的動(dòng)態(tài)情況。 C 嚴(yán)格工程計(jì)量和工程變更程序。 F 加強(qiáng)合同理防止過(guò)早過(guò)量的現(xiàn)金支付。 C 技 術(shù) 措 施 a〕對(duì)設(shè)計(jì)變更嚴(yán)格把關(guān)并對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和審查認(rèn)可； b〕進(jìn)一步尋找通過(guò)設(shè)計(jì)、施工工藝、材料、設(shè)備、理等多方面挖潛節(jié)約的可能性組織“三查四定〞查出的問(wèn)題及時(shí)整改組織審核降低造價(jià)的技術(shù)措施；〔注：三查四定即查漏項(xiàng)、查錯(cuò)項(xiàng)、查質(zhì)量隱患定人員、定措施、定完成時(shí)間、定質(zhì)量驗(yàn)收。.2 協(xié)助建立擬定與本工程工程有關(guān)的各種合同〔包括施工、材料和設(shè)備訂貨等合同〕并參與合同會(huì)談。.6 按照?合同法?的規(guī)定及合同條款的要求站在公正的立場(chǎng)上公平解決有關(guān)的合同糾紛。a) 委托人要求暫停施工且工程需要暫停施工。e) 承包人未經(jīng)答應(yīng)擅自施工或回絕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)在施工暫停原因消失、具備復(fù)工條件時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表指承包人繼續(xù)施工。C 總監(jiān)