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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工委托管理合同-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 在施工現(xiàn)場(chǎng)生命、財(cái)產(chǎn)安全的保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)辦理和費(fèi)用承擔(dān)。違約金:可與延期同比例的約定。證明責(zé)任的承擔(dān)和程序。(9)關(guān)于工程違法轉(zhuǎn)分包、掛靠的約定:主要是罰則。但本協(xié)議約定發(fā)包人分包的除外。合同通用條款對(duì)于不可抗力作了一些界定,但是,在實(shí)際過程中,哪些情況可以歸屬于不可抗力往往難以確定,因此,在簽訂合同時(shí)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩?、氣候情況和工程的要求,對(duì)造成工期延誤和工程破壞的不可抗力做出明確規(guī)定,以免引起不必要的糾紛。應(yīng)盡量選擇對(duì)自己有利的爭(zhēng)議解決方式,一般選擇仲裁對(duì)企業(yè)的影響較小,注意仲裁機(jī)構(gòu)名稱要準(zhǔn)確。合同履行過程中形成的文件:合同履行過程中,雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也構(gòu)成對(duì)雙方有約束力的合同文件,將其視為協(xié)議書的組成部分。(2)范圍不同。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督是一種強(qiáng)制性手段,如果不合格,則工程參建各方主體需要承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。群體工程中采取分階段進(jìn)行施工的單項(xiàng)工程,承包人則應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間,按單項(xiàng)工程編制進(jìn)度計(jì)劃,分別向工程師提交。進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)工程師予以認(rèn)可的主要目的,是作為發(fā)包人和工程師依據(jù)計(jì)劃進(jìn)行協(xié)調(diào)和對(duì)施工進(jìn)度控制的依據(jù)。一般情況下,工程師每月均應(yīng)檢查一次承包人的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況,由承包人提交一份上月進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況和本月的施工方案和措施。承包人應(yīng)當(dāng)按照工程師的要求修改進(jìn)度計(jì)劃并提出相應(yīng)措施,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。(1)承包人自檢。(2)共同檢驗(yàn)。如果工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在承包人通知的驗(yàn)收時(shí)間前24h,以書面形式向承包人提出延期驗(yàn)收要求,但延期不能超過48h。經(jīng)工程師驗(yàn)收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求,驗(yàn)收24h后,工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。重新檢驗(yàn)表明質(zhì)量合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期;檢驗(yàn)不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。(2)承包人要求的設(shè)計(jì)變更。工程師同意采用承包人合理化建議,所發(fā)生費(fèi)用和獲得收益的分擔(dān)或分享,發(fā)包人和承包人另行約定。(2)竣工驗(yàn)收。(3)工程保修。工程師在竣工結(jié)算中也需要履行合同規(guī)定的義務(wù)。質(zhì)量等級(jí):合格合同價(jià)款的確定:按河北省2008定額量、市場(chǎng)價(jià)(石家莊當(dāng)月信息價(jià))、規(guī)定工程費(fèi)率(稅金按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn))及相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行,即執(zhí)行2008《河北省建筑工程綜合預(yù)算基價(jià)》、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額河北省綜合基價(jià)》、《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾、裝修工程消耗定額河北省綜合基價(jià)》、《河北省建筑、安裝、市政、裝飾裝修工程費(fèi)率》,按二類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮______(其他工程項(xiàng)目依次比例相應(yīng)調(diào)整)。(最終結(jié)算以本協(xié)議書第一條第9條規(guī)定執(zhí)行)。以圖紙現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程變更及材料認(rèn)價(jià)單為結(jié)算依據(jù),進(jìn)行結(jié)算后,經(jīng)雙方認(rèn)可,交付給結(jié)算總造價(jià)的95%,留5%作為工程質(zhì)量保修金。保修金支付方式: ⑴、二年保修期滿后,付保修金金額的80%,五年后支付其余的20%;⑵、若乙方不能及時(shí)維修,甲方維修后發(fā)生的費(fèi)用從其保修金中扣除,不足部分乙方另行支付。其采購(gòu)材料設(shè)備等不符合標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求時(shí),承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地,重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,工期不順延。第五條:設(shè)計(jì)變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時(shí),須經(jīng)原設(shè)計(jì)和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)并經(jīng)甲方認(rèn)定。若合同期內(nèi)國(guó)家頒發(fā)新規(guī)定時(shí),由雙方協(xié)商確定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。第九條:甲方駐工地代表:甲方代表授權(quán)范圍:按合同約定及時(shí)間向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙,辦理設(shè)計(jì)變更及施工洽商的簽證,并履行其它約定義務(wù);否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲延的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48 小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延因此延誤的工期。乙方代表人易人應(yīng)提前7天通知甲方,后人繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任,乙方新代表人其基本情況以書面形式通知甲方和監(jiān)理工程師,以便甲方協(xié)調(diào)工作。本合同項(xiàng)下凡涉及甲方對(duì)工程材料、認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)、報(bào)批、驗(yàn)收、審核等需要甲方簽字認(rèn)可時(shí),在接到乙方的書面通知后兩日內(nèi)完成。甲方批準(zhǔn)的時(shí)間在接到乙方組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間方案7日內(nèi),確認(rèn)或提出修改意見。乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。承擔(dān)全部在施工工程中所產(chǎn)生的安全和質(zhì)量問題,承擔(dān)因安全事故或質(zhì)量事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的指令停止施工,并妥善保護(hù)已完成工程。工程量變化和設(shè)計(jì)變更;一周內(nèi)非乙方原因停水、停電累計(jì)超過48小時(shí);不可抗力;合同約定或甲方代表同意給予順眼的其他情況;甲方分包工程造成的工程延誤。驗(yàn)收提出的修改意見,乙方應(yīng)按要求進(jìn)行修改,并承擔(dān)全部修改費(fèi)用。第二十一條:合同保證金甲、乙雙方簽訂合同之日內(nèi)乙方向甲方交納保證金________萬(wàn)元,合同生效。第二十三條:違約責(zé)任為確保工程按期竣工驗(yàn)收,特制定本條款。若甲方工程開工等合法手續(xù)未能及時(shí)辦妥,引起相關(guān)部門對(duì)乙方的處罰及停工和甲方不能按約定支付工程進(jìn)度款,乙方須提前7日通知甲方。第二十六條:雙方約定其他條款_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第二十七條:若履行發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商未果的在甲方所在地的司法部門解決。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編收集整理的建設(shè)工程施工合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。合子板10立方米,72元/立方米,合計(jì)720元。杉木板40平方米,55元/平方米,合計(jì)2200元。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):一次性驗(yàn)收合格(GB5030020xx)五、合同價(jià)款(人民幣):一萬(wàn)陸仟玖百貳拾元整()六、乙方向甲方承諾按照協(xié)議約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。為了明確工程項(xiàng)目的雙方責(zé)任,確保施工項(xiàng)目能保質(zhì)保量完成的原則,經(jīng)協(xié)商簽定本合同。該工程包括主體施工(不含水電施工)、木工制模、內(nèi)外粉刷、屋面制作等(具體按圖施工或按甲方指揮施工)。圍墻元/米(包括門墩)。車庫(kù)/平方米。年前付 ﹪工程款。(不得拖延,拖延一天扣除工程款二百元)。乙方必須給施工人員做好安全保險(xiǎn),并且每天做好施工安全防范措施以及宣傳工作,確保施工安全。本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商解決。甲方(簽字):乙方(簽字):年 月 日建設(shè)工程施工合同3甲方:乙方:應(yīng)甲方要求,在原甲方與乙方_____年_____月_____日簽訂《臨沂市羅莊區(qū)高新區(qū)創(chuàng)新大廈內(nèi)外廣告牌設(shè)計(jì)、制作及安裝合同》的基礎(chǔ)上,現(xiàn)根據(jù)甲方要求,作相應(yīng)增項(xiàng)。五、付款方式:按原合同執(zhí)行。甲方(蓋章):乙方(蓋章):法定代表人:法定代表人:簽約日期:建設(shè)工程施工合同4甲方:___________________________乙方:___________________________為了全面履行甲方、乙方簽訂的分包合同,進(jìn)一步明確在施工過程中甲、乙雙方各自的安全責(zé)任和文明施工責(zé)任,保護(hù)施工人員的身心健康和身體不受傷害,防止傷亡事故和因生產(chǎn)作業(yè)環(huán)境不良影響員工健康的情況發(fā)生。1.工程名稱:_________________2.工程地點(diǎn):_________________3.責(zé)任期限:自____年____月____日起至乙方所承擔(dān)的工程項(xiàng)目經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,人員撤離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)止。符合安全文明施工要求。在組織施工生產(chǎn)時(shí)先落實(shí)安全保護(hù)措施、勞動(dòng)保護(hù)措施和文明施工保障措施,防止工傷事故和影響員工健康的事件發(fā)生。組織指揮現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工,向乙方公布本企業(yè)、本施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工管理規(guī)章制度。、工藝要求,提出施工方法和安全操作規(guī)程,提供必要的安全保護(hù)設(shè)施。對(duì)分包單位的特種作業(yè)人員資格進(jìn)行驗(yàn)證。,糾正違章指揮和違章作業(yè)。、通風(fēng)等標(biāo)準(zhǔn)要求的職工生活環(huán)境,在容易發(fā)生火災(zāi)的地區(qū),設(shè)置靈敏有效的消防器材。,管理規(guī)章制度,并向甲方備案。(施工人員50人以上的應(yīng)設(shè)專職安全技術(shù)管理人員;不足50人的,應(yīng)指定兼職安全技術(shù)管理人員;各施工班組應(yīng)設(shè)一名兼職安全員)負(fù)責(zé)操作中的安全檢查。,復(fù)驗(yàn)身份證件,發(fā)放胸卡,按名單進(jìn)行“三級(jí)”安全和文明施工教育,建立安全生產(chǎn)和文明施工教育檔案。監(jiān)督乙方正確安裝使用和拆除。不得私自接設(shè)電熱水器,電爐,自制電熱毯,電風(fēng)扇等;不得私自容留外來人員住宿。,不違法違章、不違反紀(jì)律,如不得錄用無(wú)身份證件的人員和未滿十六歲的童工,因乙方施工人員違反規(guī)章;違反紀(jì)律;違反安全操作規(guī)程;違反國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);違反甲方有關(guān)制度等造成傷亡或影響員工健康的事故、事件發(fā)生,其責(zé)任和損失均由乙方負(fù)責(zé)。并從乙方的工程款或保證金中扣除。否則,按發(fā)生事故的經(jīng)濟(jì)損失扣除安全保證金,不足部分從工程款中扣除。:_________________。:_________________。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額:人民幣_(tái)________________(大寫)(¥元)。五、項(xiàng)目經(jīng)理承包人項(xiàng)目經(jīng)理:_________________。(4)通用合同條款。(8)其他合同文件。七、承諾、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。九、簽訂時(shí)間本合同于_________________年_________________月_________________日簽訂。十三、合同份數(shù)本合同一式份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)份,承包人執(zhí)份。,完工日期年月日。d、甲方書面同意工期順延的其它情況。,工期不予順延,且由乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和趕工費(fèi)用。若在合同簽訂個(gè)日歷天之后,因國(guó)家頒布新的法律、法規(guī)等導(dǎo)致燃油費(fèi)(柴油)等其它原材料價(jià)格的上漲,并且主合同有相關(guān)補(bǔ)償條款時(shí),雙方才可以協(xié)商調(diào)整合同執(zhí)行期間受影響項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)。合同單價(jià)見附件b《工程量計(jì)價(jià)清單》。乙方應(yīng)充分考慮本工程施工的風(fēng)險(xiǎn),風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已含在合同單價(jià)中,甲方不再承擔(dān)由于任何風(fēng)險(xiǎn)引起的費(fèi)用。雙方權(quán)利與義務(wù)、組織、協(xié)調(diào)工作及工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保、文明施工的管理、監(jiān)督、檢查。:,乙方應(yīng)組織人員接受甲方的技術(shù)、質(zhì)量、安全、環(huán)保等交底。工程實(shí)際進(jìn)度不滿足計(jì)劃進(jìn)度要求時(shí),乙方應(yīng)向甲方提交整改措施和方案,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。:施工設(shè)備,并按甲乙雙方約定按時(shí)進(jìn)場(chǎng)。:。(包括按規(guī)定填報(bào)資料),費(fèi)用由方承擔(dān)(視工程項(xiàng)目具體情況約定)。并簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》,見附件c,并應(yīng)向甲方繳納安全保證金。:乙方如發(fā)生職業(yè)健康安全、環(huán)境污染等事故時(shí),應(yīng)立即通知甲方,同時(shí)接受甲方、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門的調(diào)查處理。詳見附件e。當(dāng)乙方資源配置影響承包項(xiàng)目實(shí)施時(shí),甲方有權(quán)要求增加人員及設(shè)備等資源的配置,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方收到通知后不參加計(jì)量,則計(jì)量結(jié)果有效。3條上報(bào)已完工程量報(bào)表,經(jīng)甲方部門校核,經(jīng)部門審核,經(jīng)批準(zhǔn)方作為結(jié)算依據(jù)。:。不可抗力結(jié)束后天內(nèi),乙方應(yīng)向甲方提交損失情況和費(fèi)用的正式報(bào)告和有關(guān)資料?!?。本合同簽訂地為甲方法人住所地:省市區(qū)(縣)合同附件a法人授權(quán)書b工程量計(jì)價(jià)清單c技術(shù)條款d安全生產(chǎn)責(zé)任書e職業(yè)健康安全責(zé)任書f保廉合同g雙方認(rèn)為應(yīng)該補(bǔ)充的其他材料甲方:(項(xiàng)目部全稱)乙方:(營(yíng)業(yè)執(zhí)照標(biāo)注的單位名稱)(公章) (公章)法人代表(委托代理人): 法人代表(委托代理人):開戶銀行: 開戶銀行:帳號(hào): 帳號(hào):建設(shè)工程施工合同7發(fā)包方(以下稱甲方):承包方(以下稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。第一種方式:本合同實(shí)行固定總價(jià),經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價(jià)為 元人民幣(大寫: )。甲方于 支付 元;乙方施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程決算書,經(jīng)甲方審核確認(rèn)后,付至結(jié)算價(jià)款的95%,留5%做質(zhì)保金,待保修期滿后15個(gè)工作日內(nèi)付清。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的,方可用于工程;復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的,應(yīng)退貨處理,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。第六條 工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收一、工程具備隱蔽條件,乙方先進(jìn)行自檢,并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。 驗(yàn)收合格的,雙方進(jìn)行交接,驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)及時(shí)返工,費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),返工導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條 質(zhì)量保修一、本工程保修期限為 年,自工程竣工驗(yàn)收合格起算。若因乙方通訊不暢或故意不接,拖延推諉,甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任,有權(quán)自行解決,由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收10%的勞務(wù)費(fèi)。(可否作為解除合同條件?)三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的,違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。甲方: 乙方:代表: 代表:戶名:開戶銀行:帳 號(hào):年_____月_____日 年_____月_____日建設(shè)工程施工合同8甲方:乙方:按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其它法律法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成以下合同條款,共同遵照?qǐng)?zhí)行。,并按時(shí)提供各種方案、計(jì)劃、報(bào)表等。,因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)責(zé)任。,承包人應(yīng)自檢,并于驗(yàn)收前48小時(shí)通知工程師驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后并做記錄。,否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。、分包,否則甲方有權(quán)終止合同,所干工程不予支付任
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