廣州市城市房屋拆遷補償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定(穗府[2004]21號)-預覽頁
【正文】 控資金，但最少不低于貨幣安置補償資金的60％。第九條 在領取房屋拆遷許可證前，拆遷人、接受存款的金融機構與區(qū)房管局應就拆遷補償安置資金的使用訂立書面協(xié)議。第十三條 房屋拆遷安置補償完畢后，區(qū)房管局應及時向金融機構發(fā)出解除監(jiān)控通知，拆遷人可自由使用監(jiān)控資金剩余部分。第十七條 本暫行規(guī)定由渝中區(qū)房地產管理局負責解釋，并制定具體的實施細則組織實施。第三條 盤錦市房產局是全市房屋拆遷管理部門，負責全市城市房屋拆遷補償安置資金的監(jiān)督和管理。第五條 拆遷補償安置資金包括被拆遷房屋貨幣補償資金、產權調換安置資金、搬遷補助費、臨時安置補助費以及其他按有關規(guī)定應支付的拆遷補償安置費用。第八條 建設單位存款前應就拆遷補償安置資金使用監(jiān)督事宜同辦理存款業(yè)務的金融機構和房屋拆遷管理部門簽訂房屋拆遷補償安置資金使用監(jiān)督協(xié)議，明確房屋拆遷補償安置資金的使用、審批程序及違反協(xié)議的法律責任等。第十條 拆遷人與被拆遷人未能達成房屋拆遷補償安置協(xié)議的，經房屋拆遷管理部門裁決，拆遷人應當按裁決書確定的資金數額向被拆遷人支付拆遷補償費。第十一條 拆遷人與被拆遷人達成貨幣補償拆遷協(xié)議的，拆遷人持房屋拆遷管理部門簽開的撥款通知單，到金融機構提取拆遷補償安置監(jiān)管資金，在被拆遷房屋拆除之前，向被拆遷人支付拆遷補償費?；剡w樓主體全部完工時，回撥40%。第十四條 拆遷人因其他原因形成的債權債務糾紛，司法部門強行凍結或劃撥資金導致拆遷補償安置資金不足的，金融機構應及時向房屋拆遷管理部門通報，由房屋拆遷管理部門責令拆遷人停止拆遷。第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。附屬物建筑面積_________平方米，經評估計人民幣：_________。乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經營性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計人民幣：_________。四、乙方應在_________年_________月_________日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規(guī)則進行仲裁；向有管轄權的人民法院提起訴訟。房屋拆遷補償安置協(xié)議文本分貨幣補償、產權調換、產權調換三種。對協(xié)議文本中供選擇的內容以打√或方式選定。本協(xié)議文本由浙江省建設廳負責解釋。甲方補償乙方各項費用和金額如下：房屋的貨幣補償金額：附屬物補償金額：___________________________________________________未到期限的臨時建筑補償金額：_______________________________________住宅搬遷補助費：__________________________________________________非住宅一次性補助費：______________________________________________乙方依法占有的土地，土地使用權證號：_______________________________，用途_____________，扣除按規(guī)定方法計算的土地面積后應單獨補償的土地面積平方米，補償金額總計補償金額款合計：第四條差額結算被拆除房屋與安臵房屋差價款為_____________________，由_____________支付給對方。甲方在_______年_____月_____日前將安臵用房交付給乙方。在甲方將安臵用房交付給乙方使用四個月內，乙方應騰退周轉用房。第十條 協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)行爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：提交／仲裁委員會仲裁。第十二條本協(xié)議自簽訂之日起生效。住宅房屋實行的補償方式。非住宅建筑面積為平方米，經委托評估所評估，評估單價為元/平方米，評估總價為元。產權調換后，方按規(guī)定應補 方差價款人民幣：；因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建筑面積平方米以重置價元/平方米的15%給予補償。搬遷補助費：住宅產權建筑面積平方米，按7元/平方米次計人民幣：；非住宅產權面積平方米，按20元/平方米計人民幣：；房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：；有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：；根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工人，本企業(yè)上職工平均工資元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：；根據經營者上月平均稅后利潤元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：。五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至年月止，甲方應按《規(guī)定》第4951條規(guī)定預付給乙方月過渡安置費，計人民幣：；乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：，建筑面積平方米。八、補充條款：九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下項方式解決爭議：提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規(guī)則進行仲裁；向有管轄權的人民法院提
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