【正文】 種環(huán)保性防水材料。由于該材料無(wú)色，噴淋到墻面后能保持原有的色澤。五、具體施工方法鋁合金窗框與墻體有空隙須灌漿處理的，在窗框的四周用電鉆鉆直徑6mm的孔洞。六、施工人員勞動(dòng)力是工程項(xiàng)目能否順利組織施工的重要環(huán)節(jié)，也是保證工程進(jìn)度的首要前提條件。，無(wú)上崗證者嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。各種用于維修的材料，進(jìn)場(chǎng)必須有合格證，產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)，并保證根據(jù)各部位的維修需要，使用符合性能要求的優(yōu)質(zhì)材料。因此，施工中要求嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全管理文件的有關(guān)規(guī)定和要求。安全生產(chǎn)管理體系是企業(yè)整個(gè)管理體系的一個(gè)組成部分，負(fù)責(zé)制定、實(shí)施、審核、保持和改進(jìn)安全實(shí)施方案。，并且經(jīng)過(guò)培訓(xùn)合格取得操作證。，不得違章指揮和違章作業(yè)，對(duì)違章作業(yè)的指令有權(quán)拒絕，并有責(zé)任制止他人違章作業(yè)。做到人走場(chǎng)清。定期回訪制度在公司項(xiàng)目工程部的監(jiān)督指導(dǎo)下，小組由公司主管經(jīng)理或公司總工程師帶隊(duì)，公司工程科、質(zhì)檢科、技術(shù)科及項(xiàng)目經(jīng)理等參加。我公司負(fù)責(zé)的主要保修項(xiàng)目如下：⑴屋面滲漏滲漏；⑵外墻抹灰、面磚等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮； ⑶外墻滲漏；⑷因施工單位造成的其他質(zhì)量問(wèn)題。項(xiàng)目保修小組受公司工種科的直接管理，并接受公司項(xiàng)目工種部、質(zhì)安監(jiān)督部、科技部及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查。十、維修工程的驗(yàn)收及回訪保修3 4 4 4 5 5 因屋面防水層設(shè)計(jì)時(shí)選材不合理，已失去防水效果，雨水穿過(guò)防水層，滲到珍珠巖隔熱層，再?gòu)臉前搴团畠簤雍咸帩B到頂屋住戶的窗戶頂板和墻體出現(xiàn)滲水。在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，預(yù)留的各種施工孔洞（如腳手架眼、步步緊、穿墻的螺栓孔、外挑架槽鋼孔、剛性拉結(jié)點(diǎn)留孔以及水電等安裝時(shí)的管洞等外墻薄弱部位），處理不當(dāng)均易出現(xiàn)局部滲漏現(xiàn)象。建議分析：從材料角度分析：頁(yè)巖磚在施砌時(shí)齡期達(dá)不到要求，造成墻體收縮裂縫。造成填充墻與主體框架未可靠連接而產(chǎn)生裂縫。外墻未滿灰砌筑，磚墻的砌筑砂漿不飽滿，易引起墻面滲漏。（2）防治措施 材料角度措施：頁(yè)巖磚在施砌時(shí)產(chǎn)品齡期不小于28d（宜大于40d）；控制好砌塊砌筑時(shí)的含水率，混凝土小型空心砌塊表面有浮水時(shí)不得施工。在混凝土墻和磚墻交界處鋪設(shè)玻纖網(wǎng)格布。如出現(xiàn)位置不合適的，采取補(bǔ)救措施。采用發(fā)泡劑的，發(fā)泡劑打好后，兩側(cè)剔除100㎜，采用抗裂砂漿勾縫；采用摻膨脹劑的砂漿填塞時(shí)，先將局部厚度較厚的（3㎝以上）采用低標(biāo)號(hào)細(xì)石砼填塞密實(shí)，再采用摻膨脹劑的水泥砂漿將其他縫隙填塞密實(shí)。1粉飾工作開(kāi)始前應(yīng)將墻上孔洞、腳手眼、支模（步步緊）孔填塞密實(shí)；剪力墻螺栓孔、步步緊孔等小孔，可采用砂漿外側(cè)擴(kuò)孔封堵，內(nèi)注發(fā)泡劑的辦法封堵；槽鋼、腳手眼等較大孔洞采用細(xì)石砼內(nèi)側(cè)擴(kuò)孔內(nèi)外同時(shí)封堵，并用碎磚擠密，封堵前沖水清灰、濕潤(rùn)1粉飾前檢查墻面是否有縫隙，在結(jié)構(gòu)主體上先填塞密實(shí)，特別注意雨水集中部位的檢查處理。抹灰階段（1）原因分析 從原材料角度分析：抹灰砂漿性能不良：嚴(yán)格檢查成品砂漿配合比及產(chǎn)品合格證，并對(duì)成品砂漿進(jìn)行復(fù)試檢測(cè)。較厚部位抹灰沒(méi)有分層進(jìn)行。（2）防治措施砂：不使用過(guò)細(xì)的砂或含泥量不合格的砂。嵌大梁上口用1:（體積比）水泥砂漿；大面積找平時(shí)用1:3（體積比）水泥砂漿，嚴(yán)禁摻加石灰。抹灰應(yīng)分層抹灰，每遍厚度不得超過(guò)10㎜，嚴(yán)禁一次成型。墻面分隔縫。粉飾完成后再用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料刷2遍，平面、。無(wú)色透明防水膠是以共聚物乳液為基料，摻加合成橡膠乳液改性劑，表面活性劑、增塑劑制成的高分子柔性透明無(wú)色外墻防水涂料，該材料無(wú)色、透明、涂覆后不會(huì)破壞原墻面裝飾效果，不會(huì)出變黃、而且耐熱、耐紫外線、使用壽命長(zhǎng)。環(huán)氧樹(shù)脂具有高粘度和高強(qiáng)度，固化后的樹(shù)脂性能遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)水泥材料。，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作的原則，組織高效率的施工組織班子。六、施工質(zhì)量保證措施質(zhì)量目標(biāo)：一次性施工合格率達(dá)90%以上，工人退場(chǎng)前保證合格率達(dá)到100%。七、施工工期保證措施加強(qiáng)施工協(xié)調(diào)，盡量配合物業(yè)單位及業(yè)主，及時(shí)處理好維修工作中的各種技術(shù)問(wèn)題和其它問(wèn)題，施工時(shí)必須按計(jì)劃作業(yè)，不無(wú)故拖延。施工管理上我們始終如一的堅(jiān)持“強(qiáng)化安全生產(chǎn)、樹(shù)立環(huán)保典范；遵守法律法規(guī)、堅(jiān)持持續(xù)改進(jìn)”的公司職業(yè)健康安全和環(huán)境管理方針，以安全促生產(chǎn)，以安全保目標(biāo)?！鞍踩谝?，預(yù)防為主”的思想，使每個(gè)職工都有較強(qiáng)的自我保護(hù)意識(shí)。，操作時(shí)穿工作服，戴環(huán)保手套，穿平底膠鞋，臨邊設(shè)防護(hù)欄及警語(yǔ)牌。，高溫時(shí)間持續(xù)較長(zhǎng)，要制定防暑降溫措施。從工程交付之日起，我方的工種保修工作隨即展開(kāi)。在回訪過(guò)程中，對(duì)業(yè)主提出的施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)責(zé)成有關(guān)單位、部門(mén)認(rèn)真處理解決，同時(shí)應(yīng)認(rèn)真分析原因，從中找出教訓(xùn)，制定糾正措施及對(duì)策，以免類(lèi)似質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。保修期內(nèi)，我方將立即成立工程保修小組，成員由工程經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)好、處理問(wèn)題能力強(qiáng)、工作認(rèn)真的原項(xiàng)目經(jīng)理部的施工管理人員及原工程施工的作業(yè)人員組成。不能自行處理的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)公司工種部迅速研究解決。泡沫填縫劑為單組份聚氨酯發(fā)泡填縫材料。(4)大面積瓷磚外墻面空鼓、裂縫灌漿，采用無(wú)機(jī)止水灌漿材料進(jìn)行施工。扼烎嚛(7)整體復(fù)查，若發(fā)現(xiàn)漏水、漏涂處及時(shí)處理。第五篇：外墻保溫維修施工方案華府丹郡8住宅小區(qū)維修工程編制人：審核人：審批人：施 工 方 案張大帥 職務(wù)： 技術(shù)負(fù)責(zé)人 魏文明 職務(wù)： 公司總工陳國(guó)懷 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 沈陽(yáng)北方建設(shè)股份有限公司時(shí)間： 2014 年 5 月 21 日一、施工方案本施工方案根據(jù)華府丹郡8樓西大山外墻外保溫維修工程的實(shí)際情況，本著對(duì)工程負(fù)責(zé)的原則，以科學(xué)的態(tài)度編寫(xiě)了本施工組織方案。（2）物資準(zhǔn)備：根據(jù)選定產(chǎn)品，結(jié)合實(shí)際面積及材料單耗材，正確計(jì)算備料。③施工工具：壁紙刀、手鋸、鋼鋸條、剪刀、開(kāi)槽器、打磨板、螺絲刀、木錘。施工部署（1）施工組織機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程維修的特點(diǎn)，為保證本工程順利施工，做到精心安排、科學(xué)組織、合理調(diào)配、統(tǒng)籌全局來(lái)確保管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。②專(zhuān)業(yè)土建維修隊(duì)負(fù)責(zé)外墻維修施工。（2）單位工程執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)》JGJ1442004 《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)》J4082005 《膨脹聚苯板薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG149—2003 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001（3）工程質(zhì)量合格率100%。3．按照原保溫板的布置彈好水平線，在墻面彈出垂直線，用此線○ 4檢查保溫板施工垂直度。5．鋪設(shè)翻包網(wǎng): 裁剪翻包網(wǎng)布的寬度應(yīng)為200mm加保溫板厚度○的總合。在保溫板涂刷粘結(jié)膠漿的一面涂刷一道專(zhuān)用界面劑，放置20分鐘晾干后待用。9．將涂好膠漿的保溫板立即粘貼于墻體上，滑動(dòng)就位，用2米○靠尺壓平，保證其平整度和粘貼牢固。錨固件的數(shù)量應(yīng)根據(jù)樓層高低及基層墻體的性質(zhì)決定，在陽(yáng)角及窗洞周?chē)^固件的數(shù)量應(yīng)適當(dāng)增加，錨固件的頭部要略低于保溫板，并及時(shí)用抹面聚合物膠漿抹平，以防止雨水滲入。，不得使網(wǎng)布皺褶、空鼓、翹邊。⒀．抹面層聚合物膠漿并找平。⒂、夏季施工,施工面應(yīng)避免陽(yáng)光直射,必要時(shí)可在吊蘭上搭設(shè)防曬布,遮擋墻面。用抹子在保溫板表面均勻涂抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布的抹面聚合物膠漿，厚度為2mm，立即將網(wǎng)格布按“T”字形順序壓入。④當(dāng)網(wǎng)格布需拼接時(shí)，搭接寬度應(yīng)不小于100mm。待表面膠漿稍干可以碰觸時(shí)，立即用抹子涂抹第二道膠漿，以找平墻面，將網(wǎng)格布全部覆蓋。）→向孔內(nèi)注聚氨彩脂發(fā)泡劑→刷與原涂料顏色相同的高彈外墻涂料。發(fā)泡凝固后用專(zhuān)用工具將泡沫處理平整。，使發(fā)泡劑在縫隙中溢出，清理表面凸起的發(fā)泡劑，并將裂縫處的原墻表面打磨干凈不得有浮塵及油污?；謴?fù)外墻涂料時(shí)，因我方無(wú)匹配的外墻涂料，對(duì)此甲方可以委托專(zhuān)業(yè)涂料施工隊(duì)伍進(jìn)行維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，由我施工單位承擔(dān)（從質(zhì)量保證金里扣除）。每道工序施工必須作好技術(shù)交底工作，使每個(gè)操作工人做到心中有數(shù)，正確施工。下雨或雨后基層尚未干燥時(shí)，不得進(jìn)行保溫板的鋪設(shè)施工，避免保溫板粘結(jié)不牢或產(chǎn)生起鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象?，F(xiàn)場(chǎng)安全員監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)終止施工作業(yè)，及時(shí)整改。每次用完的施工機(jī)具要有專(zhuān)職安全員清點(diǎn)，并檢查機(jī)具的完好率，以保證下次使用的安全性。在墻面施工中，降低噪音影響及粉塵對(duì)周?chē)h(huán)境的污染。翻拆架子應(yīng)防止破壞已抹好的墻面，窗洞口、邊、角、垛宜采取保護(hù)性措施。七、成品檢查、驗(yàn)收交接措施墻面維修施工完畢后，必須進(jìn)行細(xì)部處理，主要部位陰陽(yáng)角、轉(zhuǎn)角處應(yīng)符合GB502102001規(guī)范要求，實(shí)行自檢。材料計(jì)劃要提前編制，材料要提前進(jìn)場(chǎng)、提前檢驗(yàn)，盡最大努力減少材料延供造成的窩工現(xiàn)象。雨天不允許高空作業(yè)，以免雷電傷人。