【正文】 市民丁先生來(lái)電求助：“我父母都已去世，我作為兒子是唯一的法定繼承人，當(dāng)然應(yīng)該繼承老家房屋，可村委會(huì)卻說(shuō)我不可以繼承父母的土地和宅基地，請(qǐng)你們幫我咨詢(xún)一下，國(guó)家是否有此方面的法律規(guī)定？”村里要收宅基地家住市區(qū)新日月小區(qū)的丁先生大學(xué)畢業(yè)后就留在了鹽城工作，并將戶(hù)口也遷到了市區(qū)。于是，石先生致電本報(bào)尋助。由于丁先生的戶(hù)口已遷出該村，不再是該村的集體成員，而宅基地不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)不應(yīng)被繼承。昨日，記者接到丁先生的電話(huà)，說(shuō)正在洽談轉(zhuǎn)讓事宜。法律條款：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條。（七）現(xiàn)場(chǎng)放線(xiàn)：對(duì)區(qū)政府批復(fù)同意建房的用戶(hù)，由國(guó)土資源所派人到現(xiàn)場(chǎng)定界、放線(xiàn)。六、土地更正登記（一）更正登記的條件：因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更。④申請(qǐng)人身份證明：土地權(quán)利人名字登記錯(cuò)誤申請(qǐng)更正時(shí)，還應(yīng)有其主管部門(mén)出具或其四鄰簽署的證明其為原登記人的保證書(shū)。⑧涉及第三者的還應(yīng)有第三者的承諾書(shū)或其他證明文件。②共有土地各共有人權(quán)利比率錯(cuò)誤或有遺漏時(shí)，可予以更正。④權(quán)利變更與第三人有利害關(guān)系時(shí)，取得了第三人的承諾書(shū)或其他證明文件的，可予以更正。土地權(quán)利人逾期不辦理更改、更換或注銷(xiāo)原土地證書(shū)手續(xù)的，由發(fā)證機(jī)關(guān)公告原土地證書(shū)作廢。前款第（四）項(xiàng)規(guī)定的地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標(biāo)，可以委托有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)單位進(jìn)行地籍調(diào)查獲得。二是兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗地，錯(cuò)登記在一人身上的，違反89年《土地登記規(guī)則》第十一條第二款之規(guī)定，兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗地的，應(yīng)分別申請(qǐng)。四是地籍調(diào)查結(jié)果與實(shí)地不符，地籍調(diào)查表填寫(xiě)不規(guī)范、不填寫(xiě)或數(shù)據(jù)填寫(xiě)錯(cuò)誤的，違反89年《土地登記規(guī)則》第十六條之規(guī)定，各級(jí)土地管理部門(mén)負(fù)責(zé)組織轄區(qū)內(nèi)的地籍調(diào)查；第十七條之規(guī)定，土地管理部門(mén)應(yīng)根據(jù)地籍調(diào)查結(jié)果，對(duì)土地權(quán)屬、面積、用途等逐宗進(jìn)行全面審核，填寫(xiě)審批表。申報(bào)；地籍調(diào)查；權(quán)屬審核；注冊(cè)登記；頒發(fā)土地證書(shū)。第四篇：農(nóng)村宅基地過(guò)戶(hù)條件以及流程是什么（本站推薦） 遇到房屋土地糾紛問(wèn)題？贏(yíng)了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪(fǎng)問(wèn)農(nóng)村宅基地過(guò)戶(hù)條件以及流程是什么因?yàn)楝F(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度越來(lái)越快了，大多數(shù)的勞動(dòng)者朋友們?yōu)榱松畹母靡约坝袀€(gè)更好的發(fā)展空間就會(huì)選擇在城市里面上班和定居，因此當(dāng)大家有不怎么使用的農(nóng)村宅基地其實(shí)滿(mǎn)足農(nóng)村宅基地過(guò)戶(hù)條件之后就能辦理過(guò)戶(hù)出去了。農(nóng)村宅基地過(guò)戶(hù)流程申請(qǐng)宅基地符合規(guī)定的村民帶著戶(hù)口本、身份證、宅基地申請(qǐng)書(shū)，到戶(hù)口所在地村委會(huì)(居委會(huì))申請(qǐng)，填寫(xiě)宅基地使用許可，村委會(huì)(居委會(huì))批準(zhǔn)后 到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管部門(mén)申報(bào)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管部門(mén)批準(zhǔn)后報(bào)縣(市)土管部門(mén)審批。獲得建房許可證后施工縣(市)規(guī)劃部門(mén)受理后認(rèn)真審核，對(duì)符合縣(市)整體建設(shè)規(guī)劃要求的發(fā)給建設(shè)規(guī)劃許可證。到房管部門(mén)受理窗口申請(qǐng)辦理，房管部門(mén)受理、審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證。測(cè)繪公司受理后，到房屋現(xiàn)場(chǎng)勘查丈量，出具新的測(cè)繪圖，繳納測(cè)繪費(fèi)。稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，出具稅單，繳納(減免)契稅、個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅。 “帕金森病早期診斷標(biāo)志物及治療新靶點(diǎn)的研究”創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)開(kāi)展學(xué)術(shù)交流 關(guān)幼波學(xué)術(shù)思想研討會(huì)召開(kāi) 第384次香山科學(xué)會(huì)議研討“組織再生中的轉(zhuǎn)化醫(yī)學(xué)問(wèn)題” 廣州國(guó)際干細(xì)胞與再生醫(yī)學(xué)論壇開(kāi)講探討生命奧秘 三院主辦全國(guó)腫瘤專(zhuān)科醫(yī)院護(hù)理管理學(xué)術(shù)交流會(huì) “第三屆全國(guó)植物蛋白質(zhì)組學(xué)學(xué)術(shù)研討會(huì)”召開(kāi) 轉(zhuǎn)基因農(nóng)作物技術(shù)應(yīng)用與安全管理學(xué)術(shù)研討會(huì)在京召開(kāi) analytica推出以實(shí)踐為導(dǎo)向的實(shí)驗(yàn)室培訓(xùn)課程 世界針灸大會(huì)舉辦中國(guó)專(zhuān)場(chǎng)針灸挑戰(zhàn)高血壓治療 海南將建五大區(qū)域醫(yī)療中心可實(shí)現(xiàn)1小時(shí)醫(yī)療圈 趙文祥：我國(guó)健康產(chǎn)業(yè)已跨越5000億元規(guī)模 海南省第三屆生命科學(xué)學(xué)術(shù)交流大會(huì)在?？谂e行 北京衛(wèi)生系統(tǒng)十大衛(wèi)生新聞評(píng)選揭曉 人體重傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)第一章總則 新聞?wù){(diào)查：花季少女住院致殘為哪般 第五屆上海國(guó)際分析化學(xué)研討會(huì)勝利閉幕 首屆中國(guó)醫(yī)療衛(wèi)生和生命科學(xué)峰會(huì)在滬舉行 海內(nèi)外頂尖專(zhuān)家聚首廈門(mén)大學(xué)研討癌癥生物學(xué) 鑒定醫(yī)療事故技術(shù)結(jié)論的真實(shí)性審查 首屆全球華人口腔醫(yī)學(xué)大會(huì)將在廈門(mén)舉辦 光谷生物城形成“一城六園”格局 陳竺部長(zhǎng)率團(tuán)訪(fǎng)問(wèn)法國(guó) 中科院植物資源化學(xué)與利用學(xué)術(shù)研討會(huì)在蘭州召開(kāi) 首屆青年科學(xué)家生物材料研討會(huì)在寧波材料所召開(kāi) 哪些情形屬于非法行醫(yī)_非法行醫(yī)罪應(yīng)如何量刑 侵害死者名譽(yù)的具體方法 偵查的概念及構(gòu)成要素 肖像權(quán)的行使有什么限制 交警可以扣駕駛證的情形有那些 民事訴訟中的自認(rèn) :// 關(guān)于印發(fā)《最高人民檢察院 刑事訴訟中拘傳的概念及程序 被傳喚或拘傳時(shí)，犯罪嫌疑人及其家屬應(yīng)當(dāng)怎么做 人民檢察院可以決定不起訴哪些案件 指定辯護(hù)應(yīng)自審查起訴階段開(kāi)始 刑事司法協(xié)助內(nèi)容介紹 有關(guān)酒后駕車(chē)的法律法規(guī) “禁止令”執(zhí)行機(jī)關(guān)及對(duì)刑法的影響 貴州省人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于實(shí)施刑事訴 證明同一事實(shí)的數(shù)個(gè)證據(jù)，如何認(rèn)定證明效力 終止難民身份不一定就是驅(qū)逐出境的前提條件 論刑事訴訟中的瑕疵證據(jù) 法院進(jìn)行民事搜查要具的法律條件2018最新 .現(xiàn)行取保候?qū)徶贫鹊膯?wèn)題及對(duì)策 打官司如何避免訴訟風(fēng)險(xiǎn) 聘請(qǐng)律師注意事項(xiàng)2018最新 中止執(zhí)行 第五篇：麗水農(nóng)村宅基地審批流程是什么遇到房屋土地糾紛問(wèn)題？贏(yíng)了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪(fǎng)問(wèn)麗水農(nóng)村宅基地審批流程是什么隨著現(xiàn)在農(nóng)村的發(fā)展速度越來(lái)越快，農(nóng)村規(guī)劃的進(jìn)程也越來(lái)越快。農(nóng)房審批，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“一戶(hù)一宅”的原則，嚴(yán)格審查申請(qǐng)用地的資格和用地標(biāo)準(zhǔn)，在新村居民點(diǎn)之外，原則上只能利用宅基地和未利用地建房，盡量少占或不占耕地，禁止占用基本農(nóng)田。用地預(yù)審程序二、相關(guān)流程（一）需提交材料建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表(國(guó)土部門(mén)提供，建設(shè)用地單位填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容)。由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)用地預(yù)審的建設(shè)項(xiàng)目，還需提交標(biāo)注項(xiàng)目用地范圍的縣級(jí)以上土地利用總體規(guī)劃圖及相關(guān)圖件(縣級(jí)以上國(guó)土資源部門(mén)協(xié)助提供)。項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)與項(xiàng)目可行性研究報(bào)告合一的，只提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含用地規(guī)劃總平面布置圖)。屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)相關(guān)部門(mén)和專(zhuān)家論證的規(guī)劃修改方案及論證意見(jiàn)、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告、修改規(guī)劃聽(tīng)證會(huì)相關(guān)材料和聽(tīng)證會(huì)紀(jì)要。辦理與辦結(jié)：符合受理?xiàng)l件的用地預(yù)審申請(qǐng)及附件材料，國(guó)土資源管理部門(mén)一般在受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)，完成審查工作，并出具預(yù)審意見(jiàn)，需延長(zhǎng)辦理時(shí)間的，經(jīng)負(fù)責(zé)預(yù)審的國(guó)土資源管理部門(mén)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)10個(gè)工作日。在用地預(yù)審核準(zhǔn)文件有效期內(nèi)，建設(shè)項(xiàng)目投資單位未能在公開(kāi)出讓中取得土地使用權(quán)，則其持有的原該宗地用地預(yù)審核準(zhǔn)文件自行失效。 合肥高新區(qū)拆遷規(guī)定(2018) 農(nóng)村拆遷的相關(guān)政策法規(guī)及辦法 少數(shù)民族房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 土地使用出讓與劃撥區(qū)別 農(nóng)村搬遷人頭賠償標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 湖北襄陽(yáng)土地使用稅征收依據(jù)的規(guī)定(2018)有哪些 房屋拆遷許可證審批 :// 房屋拆遷賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(2018年)以及糾紛處理 出讓方式和劃撥方式取得土地使用權(quán)的區(qū)別有哪些 征地賠償協(xié)議沒(méi)有約定交房時(shí)間怎么辦,如何具有有效性 土地使用證是大證安全嗎 蘇州宅基地區(qū)位賠償價(jià)如何計(jì)算 征地賠償法院能否執(zhí)行 土地使用用途綜合的價(jià)格評(píng)估 國(guó)家修路占地如何賠償 土地出讓金土地使用稅有什么區(qū)別 上海市征用集體所有土地拆遷房屋補(bǔ)償安置若干 撫順市人大常委會(huì)關(guān)于廢止《撫順市城市房屋拆 南寧白沙村何時(shí)征收土地拆遷 土地使用證有年限嗎,具體規(guī)定(2018)是什么 可以在租的地上蓋房子嗎 國(guó)土證土地使用證遺失應(yīng)該怎么辦 2018年西安城中村改造有哪些內(nèi)容 《巴彥淖爾市臨河地區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦 淄博市城市房屋拆遷管理辦法