【正文】 市民丁先生來電求助：“我父母都已去世，我作為兒子是唯一的法定繼承人，當然應該繼承老家房屋，可村委會卻說我不可以繼承父母的土地和宅基地，請你們幫我咨詢一下，國家是否有此方面的法律規(guī)定？”村里要收宅基地家住市區(qū)新日月小區(qū)的丁先生大學畢業(yè)后就留在了鹽城工作，并將戶口也遷到了市區(qū)。于是，石先生致電本報尋助。由于丁先生的戶口已遷出該村，不再是該村的集體成員，而宅基地不是個人財產(chǎn)不應被繼承。昨日，記者接到丁先生的電話，說正在洽談轉(zhuǎn)讓事宜。法律條款：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條。（七）現(xiàn)場放線：對區(qū)政府批復同意建房的用戶，由國土資源所派人到現(xiàn)場定界、放線。六、土地更正登記（一）更正登記的條件：因土地權利人發(fā)生改變，或者因土地權利人姓名或者名稱、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更。④申請人身份證明：土地權利人名字登記錯誤申請更正時，還應有其主管部門出具或其四鄰簽署的證明其為原登記人的保證書。⑧涉及第三者的還應有第三者的承諾書或其他證明文件。②共有土地各共有人權利比率錯誤或有遺漏時，可予以更正。④權利變更與第三人有利害關系時，取得了第三人的承諾書或其他證明文件的，可予以更正。土地權利人逾期不辦理更改、更換或注銷原土地證書手續(xù)的，由發(fā)證機關公告原土地證書作廢。前款第（四）項規(guī)定的地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標，可以委托有資質(zhì)的專業(yè)技術單位進行地籍調(diào)查獲得。二是兩個以上土地使用者共同使用一宗地，錯登記在一人身上的，違反89年《土地登記規(guī)則》第十一條第二款之規(guī)定，兩個以上土地使用者共同使用一宗地的，應分別申請。四是地籍調(diào)查結果與實地不符，地籍調(diào)查表填寫不規(guī)范、不填寫或數(shù)據(jù)填寫錯誤的，違反89年《土地登記規(guī)則》第十六條之規(guī)定，各級土地管理部門負責組織轄區(qū)內(nèi)的地籍調(diào)查；第十七條之規(guī)定，土地管理部門應根據(jù)地籍調(diào)查結果，對土地權屬、面積、用途等逐宗進行全面審核，填寫審批表。申報；地籍調(diào)查；權屬審核；注冊登記；頒發(fā)土地證書。第四篇：農(nóng)村宅基地過戶條件以及流程是什么（本站推薦） 遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問農(nóng)村宅基地過戶條件以及流程是什么因為現(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展的速度越來越快了，大多數(shù)的勞動者朋友們?yōu)榱松畹母靡约坝袀€更好的發(fā)展空間就會選擇在城市里面上班和定居，因此當大家有不怎么使用的農(nóng)村宅基地其實滿足農(nóng)村宅基地過戶條件之后就能辦理過戶出去了。農(nóng)村宅基地過戶流程申請宅基地符合規(guī)定的村民帶著戶口本、身份證、宅基地申請書，到戶口所在地村委會(居委會)申請，填寫宅基地使用許可，村委會(居委會)批準后 到鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管部門申報，鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管部門批準后報縣(市)土管部門審批。獲得建房許可證后施工縣(市)規(guī)劃部門受理后認真審核，對符合縣(市)整體建設規(guī)劃要求的發(fā)給建設規(guī)劃許可證。到房管部門受理窗口申請辦理，房管部門受理、審批核準后，繳費取證。測繪公司受理后，到房屋現(xiàn)場勘查丈量，出具新的測繪圖，繳納測繪費。稅務部門受理后認真審核，出具稅單，繳納(減免)契稅、個稅、營業(yè)稅。 “帕金森病早期診斷標志物及治療新靶點的研究”創(chuàng)新團隊開展學術交流 關幼波學術思想研討會召開 第384次香山科學會議研討“組織再生中的轉(zhuǎn)化醫(yī)學問題” 廣州國際干細胞與再生醫(yī)學論壇開講探討生命奧秘 三院主辦全國腫瘤?？漆t(yī)院護理管理學術交流會 “第三屆全國植物蛋白質(zhì)組學學術研討會”召開 轉(zhuǎn)基因農(nóng)作物技術應用與安全管理學術研討會在京召開 analytica推出以實踐為導向的實驗室培訓課程 世界針灸大會舉辦中國專場針灸挑戰(zhàn)高血壓治療 海南將建五大區(qū)域醫(yī)療中心可實現(xiàn)1小時醫(yī)療圈 趙文祥：我國健康產(chǎn)業(yè)已跨越5000億元規(guī)模 海南省第三屆生命科學學術交流大會在?？谂e行 北京衛(wèi)生系統(tǒng)十大衛(wèi)生新聞評選揭曉 人體重傷鑒定標準第一章總則 新聞調(diào)查：花季少女住院致殘為哪般 第五屆上海國際分析化學研討會勝利閉幕 首屆中國醫(yī)療衛(wèi)生和生命科學峰會在滬舉行 海內(nèi)外頂尖專家聚首廈門大學研討癌癥生物學 鑒定醫(yī)療事故技術結論的真實性審查 首屆全球華人口腔醫(yī)學大會將在廈門舉辦 光谷生物城形成“一城六園”格局 陳竺部長率團訪問法國 中科院植物資源化學與利用學術研討會在蘭州召開 首屆青年科學家生物材料研討會在寧波材料所召開 哪些情形屬于非法行醫(yī)_非法行醫(yī)罪應如何量刑 侵害死者名譽的具體方法 偵查的概念及構成要素 肖像權的行使有什么限制 交警可以扣駕駛證的情形有那些 民事訴訟中的自認 :// 關于印發(fā)《最高人民檢察院 刑事訴訟中拘傳的概念及程序 被傳喚或拘傳時，犯罪嫌疑人及其家屬應當怎么做 人民檢察院可以決定不起訴哪些案件 指定辯護應自審查起訴階段開始 刑事司法協(xié)助內(nèi)容介紹 有關酒后駕車的法律法規(guī) “禁止令”執(zhí)行機關及對刑法的影響 貴州省人民代表大會常務委員會關于實施刑事訴 證明同一事實的數(shù)個證據(jù)，如何認定證明效力 終止難民身份不一定就是驅(qū)逐出境的前提條件 論刑事訴訟中的瑕疵證據(jù) 法院進行民事搜查要具的法律條件2018最新 .現(xiàn)行取保候?qū)徶贫鹊膯栴}及對策 打官司如何避免訴訟風險 聘請律師注意事項2018最新 中止執(zhí)行 第五篇：麗水農(nóng)村宅基地審批流程是什么遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問麗水農(nóng)村宅基地審批流程是什么隨著現(xiàn)在農(nóng)村的發(fā)展速度越來越快，農(nóng)村規(guī)劃的進程也越來越快。農(nóng)房審批，應嚴格執(zhí)行“一戶一宅”的原則，嚴格審查申請用地的資格和用地標準，在新村居民點之外，原則上只能利用宅基地和未利用地建房，盡量少占或不占耕地，禁止占用基本農(nóng)田。用地預審程序二、相關流程（一）需提交材料建設項目用地預審申請表(國土部門提供，建設用地單位填寫相關內(nèi)容)。由國土資源部負責用地預審的建設項目，還需提交標注項目用地范圍的縣級以上土地利用總體規(guī)劃圖及相關圖件(縣級以上國土資源部門協(xié)助提供)。項目建議書批復與項目可行性研究報告合一的，只提供項目可行性研究報告(含用地規(guī)劃總平面布置圖)。屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應當出具經(jīng)相關部門和專家論證的規(guī)劃修改方案及論證意見、建設項目對規(guī)劃實施影響評估報告、修改規(guī)劃聽證會相關材料和聽證會紀要。辦理與辦結：符合受理條件的用地預審申請及附件材料，國土資源管理部門一般在受理之日起20個工作日內(nèi)，完成審查工作，并出具預審意見，需延長辦理時間的，經(jīng)負責預審的國土資源管理部門負責人批準，可以延長10個工作日。在用地預審核準文件有效期內(nèi)，建設項目投資單位未能在公開出讓中取得土地使用權，則其持有的原該宗地用地預審核準文件自行失效。 合肥高新區(qū)拆遷規(guī)定(2018) 農(nóng)村拆遷的相關政策法規(guī)及辦法 少數(shù)民族房屋拆遷賠償標準(2018年) 土地使用出讓與劃撥區(qū)別 農(nóng)村搬遷人頭賠償標準(2018年) 湖北襄陽土地使用稅征收依據(jù)的規(guī)定(2018)有哪些 房屋拆遷許可證審批 :// 房屋拆遷賠償計算標準(2018年)以及糾紛處理 出讓方式和劃撥方式取得土地使用權的區(qū)別有哪些 征地賠償協(xié)議沒有約定交房時間怎么辦,如何具有有效性 土地使用證是大證安全嗎 蘇州宅基地區(qū)位賠償價如何計算 征地賠償法院能否執(zhí)行 土地使用用途綜合的價格評估 國家修路占地如何賠償 土地出讓金土地使用稅有什么區(qū)別 上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干 撫順市人大常委會關于廢止《撫順市城市房屋拆 南寧白沙村何時征收土地拆遷 土地使用證有年限嗎,具體規(guī)定(2018)是什么 可以在租的地上蓋房子嗎 國土證土地使用證遺失應該怎么辦 2018年西安城中村改造有哪些內(nèi)容 《巴彥淖爾市臨河地區(qū)城市房屋拆遷補償安置辦 淄博市城市房屋拆遷管理辦法