【正文】 并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲、乙雙方協商，協商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。第十三條 送達條件.為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬戶等個人資料。第十四條 免責條件房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等)導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。該補充協議與本合同具有同等效力。二:我了解到學校雖然在學生的管理上有了很大的進步,但在寢室的管理上還是有一些弊端,在此希望學校能在這方面加強管理。若不聽老師的教育，出現違紀行為，學院有權按學校管理規(guī)定進行批評教育直至紀律處分；學校在通知相關事項時，只在公告欄、學生集體宿舍發(fā)布通知，或口頭在課間（班會上）進行通知，在外租房住宿的學生，要自覺保持與班集體及學院老師的聯系，自己保證相關信息渠道的暢通；因租房原因聯系不便造成的后果由學生自己負責；租房學生要處理好與房東、鄰居的關系，遵紀守法，注意大學生形象，維護學校聲譽；在認真閱讀和理解了以上內容，并保證自己能夠完全做到這些要求之后，簽訂本承諾書，并辦理相關的租房住宿手續(xù)；本承諾書自簽定之日起，本學期內有效。門牌號為________，房產證號：____________。、設備情況詳見合同附件。第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。自________年____月____日起至________年____月____日止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。甲方收款后應提供給乙方下列有效收款憑證：。(2)其他。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定“這些費用包括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用”。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在____日內提供維修服務。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第九條其它條款，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。審核并復印租房人的身份證，必要時到派出所查驗一下，避免案犯入住。定期到房子中看一下情況，防止出現二次出租、破壞房屋裝修等情況。租房人如另外邀請其他人合租，必須經過出租人同意，并嚴格審查。房屋租金：每月_____元。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。四、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(4)拖欠房租累計一個月以上的。1甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。3租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。4該房屋租金 年內不變。4該房屋租金支付方式如下：其他費用5乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：5上述費用的支付方式和時間：房屋修繕責任6在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。6甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。7乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。乙方的違約責任9在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。(4)拖久租金累計 月以上的。9在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退。甲方的違約責任10甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的%向乙方償付違約金。10在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。1爭議解決因履行本合同產生的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決。甲方簽字：聯系方式：乙方簽字：聯系方式：XX年 月 日最新租房合同 4出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：一、甲方將其所在位于上海白鶴鎮(zhèn)鎮(zhèn)北小區(qū)10號樓201 的房屋出租給乙方使用。甲方在收到乙方租金（包括押金）后，應開具收據給乙方。八 本協議一式二份，經雙方簽字即生效。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。十、不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。房屋進行的裝修、裝飾等費用，甲方概不負責，到期或終止合同時甲方不支付給乙方裝修、裝飾等費用；甲方負責冬季的取暖費，乙方在冬季使用期間造成暖氣滲、漏等情況，由乙方負責，造成其他損失由乙方負責賠償；由于其他原因造成所租賃的房屋損壞時，由乙方負責與有關部門及負責人進行商議解決；乙方對房屋進行裝修、裝飾時時間不在租期范圍內，乙方裝修、裝飾時間為20xx年11月5日至20xx年12月5日；本協議一式兩份，甲、乙雙方各一份；本合同自簽定日期起有效；其他未盡事宜甲、乙雙方另行商議解決。第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。甲方(簽字)：乙方：(簽字)：聯系電話：聯系電話：簽訂租房合同注意事項日常生活中，為了避免租房合同糾紛和有效維護個人的合法權益，市民在租房時一定要簽的租房合同。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的`所有人，但并不限于所有人。確認房產證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。這一條款規(guī)定了承租人的轉租權，說明承租人只要有出租人的合法授權，也可以行使部分出租人的權利，只是其權利的行使要受到一定的限制。物業(yè)管理費收取約定要明確。簽訂租賃合同時要仔細閱讀合同條款，對于模糊內容要詳加詢問，并落實于字面。在簽租房合同時，還要明確租房日期、租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價格。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件，還應按有關規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。最新租房合同 8合同編號：_________________出租人：_______________簽訂地點：____________________承租人：_______________ 簽訂時間：______年____月____日第一條租賃房屋坐落在_______、間數 、建筑面積 、房屋質量 。第六條租賃房屋的用途： ______________________第七條租賃房屋的維修：承租人維修的范圍及費用負擔： ______________________第八條出租人___（是 / 否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權解除本合同：1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上；2. 承租人所欠各項費用達（大寫）_______________元以上；3. 未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；4. 承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；5. 未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；6. 未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；7. 承租人在出租房屋進行違法活動的。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。如逾期 天不支付，則甲方有權無條件收回房屋。如須向有關部門登記，則登記費由 方支付。水表止碼 ；電表止碼 ；煤氣表止碼 .五、如甲乙雙方有任何一方需提前解除租賃合同，必須提前 天通知對方，并支付人民幣 元作為解約賠償。八、爭議與仲裁：本合同自簽字之日起生效，租賃雙方因合同發(fā)生爭議時，中介方應及時協調，協調不成時，任何一方均可向有關管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。租金先付后用，每一年一付，乙方每期應提前10天主動繳納租金。如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解除合同，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其他法律措施。六、租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先向甲方申請，征得甲方同意。另外，合同期滿：乙方有權退租，甲方有權收回房屋另作他用。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。第四條 :房屋月租金為（幣） 元整。第六條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。第九條 :在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。同等條件下乙方享有優(yōu)先權。第十三條 :如因國家建設、不可抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。（二）： __________________。附件與本合同具有同等的法律效力。五、必須加強對職工進行安全教育、提高職工的自我防范能力，一切因環(huán)境、自然災害及生產過程中發(fā)生的事故與甲方無關、責任乙方自負。九、本協議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關部門一份，同意后簽字生效。房屋條件或租金標準變動時，甲方應及時予以調整。逾月未交者，除補交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。租期內乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權緩簽或拒簽新租賃合同。電梯、電視共用天線等公用設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。擅自拆改的，乙方應負責恢復原狀或賠償。、轉讓、轉借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權的。、暖氣費和應交納的有關費用。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結算。四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。這一點將其與買賣合同區(qū)分開來。、雙務、有償合同。在于獲得房屋使用權，故租賃合同為有償合同。因此，《合同法》第二百一十四條規(guī)定：租賃期限不得超過二十年。甲方《房屋產權證》（產權證編號： ____________ 字第____________ 號）乙方租用上述房屋作____________ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。第五條：支付方法租金須預付，乙方以每______ 個月為一個支付周期，乙方每 ______個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。水費由 方負責，電費單價按供電所收費單據平均價計，租房 元?，F金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責