臨淄區(qū)農(nóng)村宅基地審批管理規(guī)定-預覽頁
【正文】 村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書?；（四）?勘測定界報告?；（五）分幅現(xiàn)狀圖；（六）鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設許可證；（七）戶籍證明；（八）公示后留取的照片或證明；（九）村民大會或村民代表大會討論三分之二以上村民或村民代表簽字；（十）?建新拆舊合同?；（十一）其他相關證明、資料。第十七條 經(jīng)原批準機關批準，對下列宅基地可收回宅基地使用權：（一）新批宅基地時向村民委員會承諾建新拆舊，新建房屋竣工后三個月內(nèi)不拆舊房的原宅基地；（二）實施舊村改造，統(tǒng)一建造新村后，已遷入新村居住村民的原宅基地；（三）因?qū)嵤┡f村改造涉及的長期不在本村居住的非本村村民的宅基地。第三章 罰 則第十九條 村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由區(qū)土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物。第二十三條 無權批準或越權批準的宅基地，其批準文件無效。第四章 附 則第二十四條 原村改居后的居民使用的國有住宅用地可參照本規(guī)定執(zhí)行。第二篇：農(nóng)村宅基地審批規(guī)定農(nóng)村宅基地審批規(guī)定一、嚴格宅基地審批條件堅決貫徹執(zhí)行“一戶一宅”的法律規(guī)定。涉及占用農(nóng)用地的，需報經(jīng)省政府依法批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后，方可按該程序辦理。查驗申請人的身份證、戶籍簿。(七)、組織驗收新批宅基地竣工后，由分局或鎮(zhèn)國土資源所安排土地利用員、規(guī)劃員、地籍員進行現(xiàn)場驗收，并由縣國土分局或鎮(zhèn)國土資源所出具驗收報告，上報縣局地籍股，由地籍股按照地籍管理程序發(fā)放集體土地使用證。下面以東陽市為例，小編來介紹下東陽市農(nóng)村宅基地審批規(guī)定是怎樣的。(二)1982年2月13日《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1987年1月1日《中華人民共和國土地管理法》實施前，農(nóng)民建房未經(jīng)批準或超過批準面積占用宅基地的，若已按《中共中央國務院關于加強土地管理制止亂占耕地的通知》(中發(fā)〔1988〕7號)以及當時已由鎮(zhèn)鄉(xiāng)以上人民政府按有關規(guī)定處理的(以正式票據(jù)為準)，按現(xiàn)有實際使用面積確定宅基地使用權。(五)2017年1月1日起至2017年3月27日《浙江省人民政府辦公廳關于規(guī)范農(nóng)村宅基地管理切實破解農(nóng)村建房難的意見》(浙政辦發(fā)[2014]46號)下發(fā)之日前，農(nóng)民建房未經(jīng)批準或超過批準面積占用宅基地，但屬村民唯一住宅，且所占宅基地符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃、可以確定宅基地的，經(jīng)本村集體經(jīng)濟組織同意并公示無異議的，經(jīng)所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)審核，參照《東陽市違法用地專項整治工作實施細則(試行)》(東政辦發(fā)〔2012〕170號)、《東陽市違法用地專項整治工作實施細則的補充規(guī)定》(東政辦發(fā)〔2012〕242號)中規(guī)定標準進行處理(處罰)后，對限額內(nèi)的未批部分按違法占用前的地類補辦用地審批手續(xù)，按批準面積確定宅基地使用權。如確實無法區(qū)分違法超占位置的，在宗地圖上注明批準面積和超占面積，但違法超占面積不確認宅基地使用權。(五)對拆舊建新的，審批新建宅基地時，應當同時辦理原宅基地使用權收回手續(xù)，收回原宅基地土地權利證書。(六)對依法繼承房屋或在1999年1月1日《中華人民共和國土地管理法》修訂實施前經(jīng)依法批準合法取得的宅基地，不受宅基地“一戶一宅”政策的限制，應當予以確權登記。(八)下列情形的農(nóng)村宅基地不予確權登記：土地權屬有爭議的宅基地。已異地安置或批準新建，應拆舊房至今沒有拆除的宅基地。(九)本意見中未明確的有關事項，由市國土局會同相關部門負責解釋。對于我們每一個人來說，房屋的重要性不言而喻，尤其是我國當前大多數(shù)農(nóng)村居民還是在家中建造房屋，而這就要求大家對有關宅基地方面的相關規(guī)定清楚明白。 學生校外住宿協(xié)議書范本2018最新 專有技術許可合同 程業(yè)主支付擔保合同 技術咨詢合同(格式二) 浙江省出境旅游合同(2003版) 軟件開發(fā)合同(格式一) 設立中外合資經(jīng)營企業(yè)合同(技術服務) 房地產(chǎn)代理銷售合同 玉米技術合作協(xié)議 ://詢服務合同范本2018 居住區(qū)前期物業(yè)服務協(xié)議 物業(yè)衛(wèi)生日常保潔服務協(xié)議 非訴訟法律事務委托代理合同 廣州市出境旅游合同 網(wǎng)站域名續(xù)費與維護服務合同范本2018 培訓機構加盟合作協(xié)議 技術開發(fā)合同(格式四) 物業(yè)維修工程委托審價合同 委托審計合同 前期物業(yè)管理委托合同 深圳市房地產(chǎn)買賣協(xié)議(現(xiàn)售) 電腦及相關設備維護服務合同范本2018 符合我鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。上述土地經(jīng)本村 以上村代表同意，同意村代表簽名：特此證明?，F(xiàn)向貴局承諾，新宅基地經(jīng)批準后動工建設，搬遷到新建住宅居住后將原舊宅基地退回給村集體，保證本戶只有一處宅基地。經(jīng)現(xiàn)場勘踏，核實地類屬地。該地地類為，屬村民小組集體所有。村小組村委會鎮(zhèn)政府（蓋章）（蓋章）（蓋章）年月日年月日年月日承諾書龍門縣國土資源局：本人申請在鎮(zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委村小組（土名）建房，該地屬地。申請人：年月日
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