臨淄區(qū)農(nóng)村宅基地審批管理規(guī)定-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)?；（四）?勘測(cè)定界報(bào)告?；（五）分幅現(xiàn)狀圖；（六）鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證；（七）戶籍證明；（八）公示后留取的照片或證明；（九）村民大會(huì)或村民代表大會(huì)討論三分之二以上村民或村民代表簽字；（十）?建新拆舊合同?；（十一）其他相關(guān)證明、資料。第十七條 經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，對(duì)下列宅基地可收回宅基地使用權(quán)：（一）新批宅基地時(shí)向村民委員會(huì)承諾建新拆舊，新建房屋竣工后三個(gè)月內(nèi)不拆舊房的原宅基地；（二）實(shí)施舊村改造，統(tǒng)一建造新村后，已遷入新村居住村民的原宅基地；（三）因?qū)嵤┡f村改造涉及的長(zhǎng)期不在本村居住的非本村村民的宅基地。第三章 罰 則第十九條 村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由區(qū)土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物。第二十三條 無(wú)權(quán)批準(zhǔn)或越權(quán)批準(zhǔn)的宅基地，其批準(zhǔn)文件無(wú)效。第四章 附 則第二十四條 原村改居后的居民使用的國(guó)有住宅用地可參照本規(guī)定執(zhí)行。第二篇：農(nóng)村宅基地審批規(guī)定農(nóng)村宅基地審批規(guī)定一、嚴(yán)格宅基地審批條件堅(jiān)決貫徹執(zhí)行“一戶一宅”的法律規(guī)定。涉及占用農(nóng)用地的，需報(bào)經(jīng)省政府依法批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后，方可按該程序辦理。查驗(yàn)申請(qǐng)人的身份證、戶籍簿。(七)、組織驗(yàn)收新批宅基地竣工后，由分局或鎮(zhèn)國(guó)土資源所安排土地利用員、規(guī)劃員、地籍員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并由縣國(guó)土分局或鎮(zhèn)國(guó)土資源所出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，上報(bào)縣局地籍股，由地籍股按照地籍管理程序發(fā)放集體土地使用證。下面以東陽(yáng)市為例，小編來(lái)介紹下東陽(yáng)市農(nóng)村宅基地審批規(guī)定是怎樣的。(二)1982年2月13日《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施起至1987年1月1日《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施前，農(nóng)民建房未經(jīng)批準(zhǔn)或超過(guò)批準(zhǔn)面積占用宅基地的，若已按《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地管理制止亂占耕地的通知》(中發(fā)〔1988〕7號(hào))以及當(dāng)時(shí)已由鎮(zhèn)鄉(xiāng)以上人民政府按有關(guān)規(guī)定處理的(以正式票據(jù)為準(zhǔn))，按現(xiàn)有實(shí)際使用面積確定宅基地使用權(quán)。(五)2017年1月1日起至2017年3月27日《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地管理切實(shí)破解農(nóng)村建房難的意見(jiàn)》(浙政辦發(fā)[2014]46號(hào))下發(fā)之日前，農(nóng)民建房未經(jīng)批準(zhǔn)或超過(guò)批準(zhǔn)面積占用宅基地，但屬村民唯一住宅，且所占宅基地符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃、可以確定宅基地的，經(jīng)本村集體經(jīng)濟(jì)組織同意并公示無(wú)異議的，經(jīng)所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)(街道)審核，參照《東陽(yáng)市違法用地專(zhuān)項(xiàng)整治工作實(shí)施細(xì)則(試行)》(東政辦發(fā)〔2012〕170號(hào))、《東陽(yáng)市違法用地專(zhuān)項(xiàng)整治工作實(shí)施細(xì)則的補(bǔ)充規(guī)定》(東政辦發(fā)〔2012〕242號(hào))中規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理(處罰)后，對(duì)限額內(nèi)的未批部分按違法占用前的地類(lèi)補(bǔ)辦用地審批手續(xù)，按批準(zhǔn)面積確定宅基地使用權(quán)。如確實(shí)無(wú)法區(qū)分違法超占位置的，在宗地圖上注明批準(zhǔn)面積和超占面積，但違法超占面積不確認(rèn)宅基地使用權(quán)。(五)對(duì)拆舊建新的，審批新建宅基地時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)辦理原宅基地使用權(quán)收回手續(xù)，收回原宅基地土地權(quán)利證書(shū)。(六)對(duì)依法繼承房屋或在1999年1月1日《中華人民共和國(guó)土地管理法》修訂實(shí)施前經(jīng)依法批準(zhǔn)合法取得的宅基地，不受宅基地“一戶一宅”政策的限制，應(yīng)當(dāng)予以確權(quán)登記。(八)下列情形的農(nóng)村宅基地不予確權(quán)登記：土地權(quán)屬有爭(zhēng)議的宅基地。已異地安置或批準(zhǔn)新建，應(yīng)拆舊房至今沒(méi)有拆除的宅基地。(九)本意見(jiàn)中未明確的有關(guān)事項(xiàng)，由市國(guó)土局會(huì)同相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。對(duì)于我們每一個(gè)人來(lái)說(shuō)，房屋的重要性不言而喻，尤其是我國(guó)當(dāng)前大多數(shù)農(nóng)村居民還是在家中建造房屋，而這就要求大家對(duì)有關(guān)宅基地方面的相關(guān)規(guī)定清楚明白。 學(xué)生校外住宿協(xié)議書(shū)范本2018最新 專(zhuān)有技術(shù)許可合同 程業(yè)主支付擔(dān)保合同 技術(shù)咨詢合同(格式二) 浙江省出境旅游合同(2003版) 軟件開(kāi)發(fā)合同(格式一) 設(shè)立中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)合同(技術(shù)服務(wù)) 房地產(chǎn)代理銷(xiāo)售合同 玉米技術(shù)合作協(xié)議 ://詢服務(wù)合同范本2018 居住區(qū)前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議 物業(yè)衛(wèi)生日常保潔服務(wù)協(xié)議 非訴訟法律事務(wù)委托代理合同 廣州市出境旅游合同 網(wǎng)站域名續(xù)費(fèi)與維護(hù)服務(wù)合同范本2018 培訓(xùn)機(jī)構(gòu)加盟合作協(xié)議 技術(shù)開(kāi)發(fā)合同(格式四) 物業(yè)維修工程委托審價(jià)合同 委托審計(jì)合同 前期物業(yè)管理委托合同 深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(現(xiàn)售) 電腦及相關(guān)設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同范本2018 符合我鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。上述土地經(jīng)本村 以上村代表同意，同意村代表簽名：特此證明?，F(xiàn)向貴局承諾，新宅基地經(jīng)批準(zhǔn)后動(dòng)工建設(shè)，搬遷到新建住宅居住后將原舊宅基地退回給村集體，保證本戶只有一處宅基地。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘踏，核實(shí)地類(lèi)屬地。該地地類(lèi)為，屬村民小組集體所有。村小組村委會(huì)鎮(zhèn)政府（蓋章）（蓋章）（蓋章）年月日年月日年月日承諾書(shū)龍門(mén)縣國(guó)土資源局：本人申請(qǐng)?jiān)阪?zhèn)（街道、鄉(xiāng)）村委村小組（土名）建房，該地屬地。申請(qǐng)人：年月日
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