【正文】 地漏的位置； 3)4)5)6)7)8)9)擴大承重墻上原有的門窗尺寸； 損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果； 在混凝土樓板上或底面剔槽埋管、鑿孔； 在樓板、露臺超負荷鋪設地面材料； 在室內嚴禁增設以磚石為材料的分隔墻； 在屋頂、平臺、搭建房屋建筑； 在屋頂堆放物品或在平臺超荷載堆放物品。4． 裝修期間，使用電梯，需聽從街區(qū)物業(yè)人員的指揮，并且遵守《電梯使用管理規(guī)定》。8． 裝修垃圾實行袋裝，并放到物業(yè)管理中心指定位置，由物業(yè)管理中心聯(lián)系相關部門進行清理。三、竣工驗收 ，由商戶通知物業(yè)管理中心派人驗收。四、對違章裝修的處理，物業(yè)管理中心有權進行勸阻與制止，如商戶不聽勸阻時，物業(yè)管理中心將盡上報之責，由城市房地產行政主管部門責令改正，并進行處罰，同時由此引起的一切責任由商戶自行承擔： 1)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的； 2)3)4)損壞房屋原有節(jié)能設施或者降低節(jié)能效果的； 擅自拆改燃氣管道和設施的； 未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出有效文件，擅自超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的； 、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。，將店鋪裝飾裝修工程委托給不具有相應資質等級企業(yè)的，由城市房地產行政主管部門責令改正。圈占消火栓或占用防火間距，堵塞消防通道或損壞和擅自挪用、拆除、停用消防設施及器材。、易爆危險品（如有特殊情況，確需攜帶儲存時，應提前向消防管理部門進行申報，得到批準后方可進行），違者視情況追究相應法律責任。后附《商戶店鋪裝修細則》、《關于施工人員安全秩序管理規(guī)定及處理辦法》、《電梯使用管理規(guī)定》與本責任書具有同等效力。4． 動火作業(yè)和超容量使用電器作業(yè)前應報管理處同意和協(xié)助。7． 本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方需將本責任書張貼在施工現場，以便乙方檢查。并將審核結果告知乙方。如需改動或變動，應以書面形式提前通知甲方。第三條、裝修押金一、為了保證業(yè)主的利益和房屋結構及配套設施的安全，甲方收取乙方裝修押金元∕戶。第四條、甲方責任一、甲方對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設施設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。對施工不當造成公共部位或設施設備損壞的，應當督促責任人及時修賠。二、裝修施工人員進入小區(qū)，須文明規(guī)范施工，不影響相鄰業(yè)主及顧客的正常生活。五、不得擅自破壞原設計衛(wèi)生間、廚房防水層，如損壞需要做防水處理，需進行24小時閉水試驗。七、嚴禁擅自改動或遮擋燃氣管道、儀表設施，如需改動請至燃氣安裝部門申請。十、嚴禁在公共區(qū)域違章搭建，違者物業(yè)公司有權要求無條件拆除，損失自負。搬運材料或清運垃圾后及時清掃地面，以保持公共部位清潔。協(xié)商不成時，可向人民法院提起民事訴訟。d 提供與裝修施工單位的裝修合同復印件進行備案。a 拆改房屋的基礎、墻體、梁、柱、樓板等承重結構； b 拆改上、下水主管或者改變地漏的位置； c 在混凝土樓板上或者底面剔槽埋管、鑿孔； d 在樓板、樓頂超荷載鋪設地面材料，在室內增設超荷載分隔墻體。裝修過程中增加施工人員，必須及時到物業(yè)管理中心辦理補辦《臨時出入證》。2)隱蔽工程必須在隱蔽工程封閉前進行驗收，如未驗收，物業(yè)管理中心及院方有權要求拆除隱蔽部位遮擋，再進行驗收，由此造成的損失由客戶單位負責。二、裝修注意事項、實驗室必須遵守國家及天津市關于房屋裝修、電力、供冷供暖、自來水、燃氣、消防、有線、通訊、安全、《天津市房屋安全和使用管理規(guī)定》及《裝修責任書》的有關規(guī)定。以上部位及設施由物業(yè)管理中心及院方下屬設施維護單位負責管理或維護，客戶單位裝修時嚴禁占用、封閉、改動公用部位及設施。3)嚴禁將泥漿、膠水、涂料、油漆等裝修垃圾沖入下水道，或倒入樓外污水井內。2)嚴禁在混凝土樓板上或底面剔槽埋管、鑿孔。c)修繕、改建或者拆除房屋時，其高聳物、擱置物或者懸掛物的管理人，應當主動配合，及時自行處理，不得借故阻撓。7)任何形式的鉆孔作業(yè)不得損壞頂板及梁內鋼筋及預留的管線。3)嚴禁在室內增設超荷載分隔墻體。7)嚴禁用全木結構或其他非阻燃材料將墻體封閉。2)嚴禁在二樓以上的室內增設以磚石為材料的墻體。6)嚴禁在樓板上放置、砌筑養(yǎng)魚池及組砌假山石。第三篇：裝修管理責任書裝修管理責任書一、總則為加強對不夜城裝修的管理，保持良好的經營環(huán)境，保證裝修裝飾質量和安全，維護公眾安全，維護飯店公司、商戶的合法權益，根據中華人民共和國建設部令（2）在承重墻、天花、地面上打孔、剃鑿，拆除連接陽臺的墻體、門窗。對于以上行為和其它不經批準私自改變房屋結構及用途者，除恢復原樣，扣除保證金外，相關責任人還應該承擔由此產生的法律責任及經濟損失。由于管道內已有天然氣，若安裝灶具，必須與資產部取得聯(lián)系，由資產部通知供氣單位組織安裝，否則出現不良后果責任自負。（4）安裝中央空調須到飯店公司申請并將設計圖紙備案，通風口應避開承重墻、梁。六、施工現場（1）施工單位在裝修人取得《開工許可證》后應如實申報施工人員名單，交驗施工人員有效證件，填寫《裝修施工人員登記表》，并與飯店公司簽訂《安全防火責任書》。（4）裝修施工時間為：8：00—24：00，未經允許不得延長或變更時間。（6）裝修過程中，如需要電焊操作，須事先向飯店公司提出申請，并由有合法證件的人員操作，方可施工。（9）水泥漿、涂料等膠結性建筑材料，不得流入管道，應同裝修垃圾一起清運。租戶裝修不得將裝修垃圾置于戶外任何地方，必須以袋裝化先置于室內，然后在指定時間內搬運到指定地點。造成電梯運行不暢及損壞的，由責任人負責維修、賠償。施工中還應注意成品保護和安全責任。（19）裝修時應當關閉戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。（22）裝修期間施工單位或施工人員搬運任何物品出不夜城區(qū)域，請?zhí)崆芭c飯店公司聯(lián)系，填寫《物品出門條》經裝修人同意和飯店公司檢查確認后，方可放行。退保證金時間為物業(yè)驗收后三個月，如裝修人與施工單位因裝修問題產生爭議，雙方應按照有關法規(guī)和裝修合同約定自行協(xié)商解決。（27）退場：施工完畢后，施工單位應負責清掃施工現場、生活垃圾及相臨公共區(qū)域的衛(wèi)生，共同維護不夜城的經營環(huán)境，飯店公司檢查簽署后，注銷《開工許可證》，辦理結算手續(xù)后退場。2）處罰金額：每次10000元以上處罰。進場施工人員必須按照有關管理規(guī)則辦理相關證件。三、施工時間管理：上午8:00~12:00，下午14：00~18:00 為規(guī)定施工時間，如有特殊情況將另行約定。如有違反，甲方有權責令停工。未經甲方允許，乙方不得使用施工現場以外水、電設施，不得在施工現場以外存放施工器材或工程垃圾。并于施工前明確指定現場施工責任人，并通知甲方其具體職務及聯(lián)系方式等。乙方需加強施工用電的管理工作。乙方需嚴格控制稀料、汽油、氣瓶等易燃易爆物品進入施工現場，如有需要必須經甲方批準并由乙方指定專人、專室?(甲方提供還是乙方自己提供?)保管，當天施工使用剩余易燃易爆品不得在施工現場存放。施工時，必須及時清理施工現場的易燃易爆物品，動用明火作業(yè)時配備足夠的消防器材，并有專人負責看管，作業(yè)后認真清理現場，不留火險隱患。1乙方應指定一名現場施工人員負責日常安全保衛(wèi)工作，施工人員應妥善保管好私人財務，嚴禁私拿公物，未經批準不得動用與本工種施工無關的設備、材料等物品。若屬乙方或乙方工作人員原因造成的一切安全事故，概由乙方完全承擔責任。乙方負責對裝修施工人員安全施工進行教育，督促施工人員遵守施工安全操作規(guī)程,按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施,負責日常的安全檢查、監(jiān)督工作。嚴格執(zhí)行防火、防爆制度,室內放有易燃物品時及木工、油漆階段的現場不準吸煙、動明火,嚴禁使用電爐。乙方應嚴格對施工現場進行管理，所有的裝修材料須符合消防規(guī)范的要求，材料應堆放整齊，刨花等易燃易爆垃圾應及時清除。1本責協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。3． 乙方應自覺接受管理處的監(jiān)控和檢查，配合管理處對施工人員和施工現場的管理，并承擔因施工隊違章施工和違反小區(qū)治安、清潔環(huán)境管理的連帶責任。6． 甲方按《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關文件為甲方提供相關技術咨詢及資源支持。裝修期間不得出現打架、斗毆事件以及給甲方造成負面影響的其他事件。施工現場嚴禁吸煙。乙方應嚴格施工現場的管理，對所有的裝修材料應碼放整齊，裝修垃圾應及時清除。對在施工過程中所發(fā)生的安全事故均由乙方自行