【正文】 ”萬(wàn)等；；，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)各方都把自己承擔(dān)的部分工程作為整體工程進(jìn)入結(jié)算。，對(duì)結(jié)算書的質(zhì)量責(zé)任心不夠，工作主動(dòng)性與積極性不高，敬業(yè)愛(ài)崗精神不夠。凡甲方確定的問(wèn)題，必須在記錄上要甲方簽字；凡三方共同認(rèn)可的問(wèn)題，必須有三方參加人的簽字。計(jì)變更聯(lián)絡(luò)單兩種。，由于某些方面的需要，建設(shè)單位提出要求改變某些施工方法，或增減某些具體工程項(xiàng)目等，如在一些工程中由于建設(shè)單位要求增加的管線，再征得設(shè)計(jì)單位的同意后出設(shè)計(jì)變更。，未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供材料、場(chǎng)地、設(shè)備資料等造成施工企業(yè)的停工、窩工損失。、零星維修項(xiàng)目大都沒(méi)有正規(guī)的施工圖紙，往往在檢修前由施工企業(yè)提出一套檢修方案，檢修完畢后辦理工程簽證，然后依據(jù)工程簽證辦理工程結(jié)算。，即設(shè)計(jì)變更增加的經(jīng)費(fèi)是否已包含在合同造價(jià)中。凡設(shè)計(jì)變更都應(yīng)有建設(shè)單位和施工單位的蓋章及現(xiàn)場(chǎng)人員的簽字，比較重要的設(shè)計(jì)變更還應(yīng)有設(shè)計(jì)單位有關(guān)人員的簽字，方能生效，手續(xù)不全者不予計(jì)算。有無(wú)把不屬簽證范疇的內(nèi)容列入簽證參與結(jié)算的情況，諸如像施工單位自身原因返工的項(xiàng)目，施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施項(xiàng)目，及施工單位現(xiàn)場(chǎng)用工等。凡是無(wú)法套用定額計(jì)算工程量的內(nèi)容，可只簽所發(fā)生的人工工日或機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，實(shí)際發(fā)生多少簽多少，從嚴(yán)把握工程零工的簽證數(shù)量。在辦理簽證單時(shí)，必須注意簽證單上的內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙、定額中所包含的工作內(nèi)容是否有重復(fù)，對(duì)重復(fù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容不得再計(jì)算簽證費(fèi)用。、應(yīng)在合同中約定的，不能以簽證形式出現(xiàn)，例如：人工浮動(dòng)工資、議價(jià)項(xiàng)目、材料價(jià)格。、工程簽證單建設(shè)單位要隨時(shí)留一份，以避免添加涂改等現(xiàn)象。我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，設(shè)計(jì)變更和工程簽證費(fèi)用都屬于預(yù)備費(fèi)的范疇，但是設(shè)計(jì)變更與工程簽證是有嚴(yán)格的區(qū)別和劃分的。如建立完善的管理制度，建立合同交底制度，提高責(zé)任心和業(yè)務(wù)水平，嚴(yán)把設(shè)計(jì)變更和工程簽證關(guān)。預(yù)算人員應(yīng)該熟知本專業(yè)的數(shù)據(jù)情況。（2）居民小區(qū)內(nèi)樓與樓之間的室外電纜，明確規(guī)定不能視為廠外電纜，卻也有套廠外電纜安裝定額的。我們的錯(cuò)誤往往是沒(méi)有扣除機(jī)械設(shè)備的安裝人工費(fèi)，而是一攬子全算上了，使結(jié)果偏高。,如議價(jià),已包括各種費(fèi)用,不再參與取費(fèi)。十五、定額單價(jià)套用差錯(cuò)主要原因。（四）對(duì)定額理解不深不透，對(duì)定額中工程項(xiàng)目的內(nèi)容未吃透，對(duì)其中的工作內(nèi)容、工料構(gòu)成未作深入細(xì)致的分析，錯(cuò)將定額中包含的工作內(nèi)容分離多估冒 報(bào)或少估漏報(bào)。（1）預(yù)算價(jià)=供應(yīng)價(jià)格+市內(nèi)運(yùn)費(fèi)+采購(gòu)保管費(fèi)，（2）供應(yīng)價(jià)=材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+外地運(yùn)雜費(fèi)，（3）材料原價(jià)=材料的出廠價(jià)，指市區(qū)或外地廠家的出廠價(jià)格，（4）電氣設(shè)備市內(nèi)運(yùn)費(fèi)=供應(yīng)價(jià)*市內(nèi)運(yùn)費(fèi)費(fèi)率，費(fèi)率可參考如下：變壓器、配電柜、電表、控制電器、電纜、電線、絕緣材料、開(kāi)關(guān)等為1%，電桿8%，（5）采購(gòu)保管費(fèi)=（供應(yīng)價(jià)+市內(nèi)運(yùn)費(fèi)）*%，%已經(jīng)綜合考慮了材料的運(yùn)輸及保管損耗，（6）在本市采購(gòu)的發(fā)貨票單據(jù)的價(jià)格相當(dāng)于供應(yīng)價(jià)，市內(nèi)運(yùn)費(fèi)是按照設(shè)定的運(yùn)輸條件測(cè)算的。沒(méi)有規(guī)定允許調(diào)差范圍內(nèi)材料不允許調(diào)價(jià)差，材料進(jìn)行調(diào)差的價(jià)格是否按工程合同規(guī)定的材料價(jià)格所取的時(shí)間一致。比較預(yù)算工程量、結(jié)算工程量同實(shí)際用量（領(lǐng)料數(shù)量）之間是否有差額？差額多少？是否重大？若重大，要進(jìn)一步調(diào)查原因，獲取相關(guān)證據(jù)。發(fā)現(xiàn)價(jià)格、政策性調(diào)整關(guān)和計(jì)價(jià)程序匯過(guò)高，一定要認(rèn)真核對(duì)。，注意收集材料信息價(jià)，為雙方結(jié)算時(shí)提供依據(jù)，有利于對(duì)工程造價(jià)的控制，避免盲目性。4．供求因素。無(wú)論采用哪種補(bǔ)差方式，只要雙方接受即可。十九、面對(duì)紛雜的價(jià)格市場(chǎng)，諸多因素影響價(jià)格的起伏，收集和整理較為合理公正的材料市場(chǎng)價(jià)建議如下：1．采價(jià)應(yīng)以優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品材料為準(zhǔn)，為確保工程質(zhì)量，原則應(yīng)該是無(wú)論價(jià)位高低，必須是優(yōu)質(zhì)合格品；2．以供料的主渠道為主采價(jià)；收集多家材料價(jià)格，加權(quán)平均產(chǎn)品價(jià)格確定綜合價(jià)格?？刂频赜虿?。二十、取費(fèi)的審核。例如是新擴(kuò)建的工程就不能套用修繕工程的計(jì)費(fèi)表或裝飾工程計(jì)費(fèi)表。亂攤費(fèi)用現(xiàn)象；，或者出現(xiàn)“投標(biāo)報(bào)價(jià)”等字符 二十一、其他費(fèi)用的審核，要根據(jù)費(fèi)用的發(fā)生具體對(duì)待，堅(jiān)持合情合理審核。，除審查是否執(zhí)行正常稅率外，重點(diǎn)要審核某些已含稅的項(xiàng)目是否在結(jié)算中重復(fù)計(jì)算，不必計(jì)稅的項(xiàng)目是否在結(jié)算中依然計(jì)算，比如電力配網(wǎng)工程中廣東省電纜不再計(jì)稅。，不應(yīng)再計(jì)取工程費(fèi)用。、專業(yè)齊全、業(yè)務(wù)精通、作風(fēng)良好的專技隊(duì)伍。應(yīng)說(shuō)明而未說(shuō)明的，專業(yè)咨詢員負(fù)直接責(zé)任。復(fù)核的主要內(nèi)容，其深度是否達(dá)到合同要求和滿足使用需要；，咨詢方法運(yùn)用是否恰當(dāng)，提交的技術(shù)文件和相關(guān)文件是否齊全、有效；、技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、計(jì)算分析公式、計(jì)價(jià)依據(jù)是否正確、一致；、不同專業(yè)間的相互關(guān)系；，對(duì)分歧意見(jiàn)進(jìn)行分析、判斷和選擇；，技術(shù)文件和相關(guān)附件是否完整，表述是否嚴(yán)謹(jǐn)、清晰； 《造價(jià)咨詢產(chǎn)品校審記錄表》自校意見(jiàn)進(jìn)行復(fù)核或提出解決方案。應(yīng)說(shuō)明而未說(shuō)明的，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)直接責(zé)任。必要時(shí)技術(shù)負(fù)責(zé)人可直接進(jìn)行修改和補(bǔ)充，并將修改和補(bǔ)充內(nèi)容通知項(xiàng)目經(jīng)理。實(shí)際復(fù)核過(guò)程中是相互交叉的，應(yīng)靈活機(jī)動(dòng)并非墨守成規(guī)。：咨詢成果報(bào)告主要內(nèi)容和排列《工程結(jié)算審核報(bào)告書》正本原件和有簽發(fā)人簽發(fā)的底稿； ；，包括各類分析說(shuō)明文件、計(jì)算書、統(tǒng)計(jì)匯總表、《工程結(jié)算審定表》原件等； 。第八篇竣工結(jié)算審核應(yīng)注意的地方一、造價(jià)咨詢項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，要以服務(wù)和咨詢?yōu)橹鳎e極主動(dòng)做好與委托方恰當(dāng)適宜的溝通，適當(dāng)?shù)亟o業(yè)主出主意，要讓業(yè)主覺(jué)得工程造價(jià)咨詢工作是十分必要的。四、樹(shù)立精湛的業(yè)務(wù)、精良的服務(wù)等良好的企業(yè)形象，直堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正、依法審核的原則，穩(wěn)健嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，恪守誠(chéng)信為本、操守為重的行業(yè)理念，用天平正已，用信譽(yù)為人，以節(jié)約建設(shè)資金、維護(hù)建設(shè)單位和施工企業(yè)的合法經(jīng)濟(jì)利益為已任，爭(zhēng)創(chuàng)工程造價(jià)咨詢行業(yè)名牌企業(yè)。八、對(duì)工程結(jié)算中存在的問(wèn)題要與委托單位交換意見(jiàn)。二、抓好思想教育的同時(shí)，不斷強(qiáng)化業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和崗位技能培訓(xùn)，建立健全嚴(yán)格的學(xué)習(xí)制度，每月二次半天為業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)日，將有關(guān)工程造價(jià)的結(jié)算文件、定額編制說(shuō)明、計(jì)算機(jī)文字處理、工程預(yù)（結(jié)）算編制軟件的操作、工程設(shè)計(jì)和施工技術(shù)、工程技術(shù)理論和基礎(chǔ)等作為學(xué)習(xí)內(nèi)容，并對(duì)所學(xué)內(nèi)容進(jìn)行不定期的測(cè)試，以達(dá)到鞏固知識(shí)的目的。六、良好的工作秩序是要靠確實(shí)可行的規(guī)章制度作保證，執(zhí)行人員的行為也要靠制度來(lái)規(guī)范，只有這樣才能保證工作的順利進(jìn)行和工作成果的真實(shí)性。九、項(xiàng)目組和部門定期召開(kāi)技術(shù)和質(zhì)量例會(huì)，解決問(wèn)題，交流經(jīng)驗(yàn)。十一、公司建立持久的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)就是具有比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手學(xué)習(xí)得更快的能力。十三、對(duì)于業(yè)務(wù)新手，要打好專業(yè)造價(jià)基礎(chǔ)，豐富造價(jià)實(shí)踐，做好足夠的總結(jié)，且須由師傅幫帶。可以拿出我方意見(jiàn)、觀點(diǎn)和對(duì)方探討。就是按照竣工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、工程合同(協(xié)議)及各種計(jì)費(fèi)文件規(guī)定，對(duì)照經(jīng)審定的預(yù)算書或投標(biāo)報(bào)價(jià)書，逐項(xiàng)進(jìn)行檢查。主要適應(yīng)于國(guó)內(nèi)總價(jià)合同，主要是針對(duì)已經(jīng)審定預(yù)算或投標(biāo)報(bào)價(jià)的重點(diǎn)進(jìn)行審核，重點(diǎn)突出，審核時(shí)間短。這是把一個(gè)單位工程中的直接費(fèi)、間接費(fèi)、直接費(fèi)中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)，其它以及主要材料設(shè)備消耗量等進(jìn)行分解，然后分別與該地區(qū)相似竣工時(shí)間的同類標(biāo)準(zhǔn)工程結(jié)算或地區(qū)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比分析，審核所編的工程結(jié)算是否正確合理的一種方法。現(xiàn)在，在發(fā)達(dá)地區(qū)，利用這種方法，又快又準(zhǔn)，是一項(xiàng)有效的方法。要想準(zhǔn)確計(jì)算工程量首先要熟悉圖紙，首先看說(shuō)明書，設(shè)備和材料匯總表，了解工程的基本概況。，凡屬材料的其價(jià)值均可進(jìn)入直接費(fèi)，并做為基數(shù)參加取費(fèi)。如正確了解柜、屏、箱的概念，才能正確選用定額，（1）柜：尺寸較大，四面封閉，一般用于高壓，（2）屏：尺寸小于柜，正面安裝設(shè)備，背后敞開(kāi)，一般用于低壓及直流控制保護(hù)，（3）箱：尺寸小于柜，四面封閉，一般來(lái)說(shuō)用途單一，易于維護(hù)。（5）電氣管道暗敷子目中已包含了為安裝管道刷油漆的工作，就不能再套用一次管道刷油漆定額。第二篇：竣工結(jié)算注意事項(xiàng)竣工結(jié)算 竣工結(jié)算申請(qǐng)除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結(jié)算申請(qǐng)單，并提交完整的結(jié)算資料，有關(guān)竣工結(jié)算申請(qǐng)單的資料清單和份數(shù)等要求由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定。監(jiān)理人或發(fā)包人對(duì)竣工結(jié)算申請(qǐng)單有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，承包人應(yīng)提交修正后的竣工結(jié)算申請(qǐng)單。（3）承包人對(duì)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書有異議的，對(duì)于有異議部分應(yīng)在收到發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議，并由合同當(dāng)事人按照專用合同條款約定的方式和程序進(jìn)行復(fù)核，或按照第20條〔爭(zhēng)議解決〕約定處理。在甩項(xiàng)竣工協(xié)議中應(yīng)明確，〔竣工結(jié)算申請(qǐng)〕〔竣工結(jié)算審核〕的約定，對(duì)已完合格工程進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)合同價(jià)款。 最終結(jié)清證書和支付（1）除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后14天內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書。（3）承包人對(duì)發(fā)包人頒發(fā)的最終結(jié)清證書有異議的，按第20條〔爭(zhēng)議解決〕的約定辦理。我們的審計(jì)是依據(jù)中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)中價(jià)協(xié)[2002]第016號(hào)《工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》，并參照財(cái)政部財(cái)協(xié)字(1999)103號(hào)《會(huì)計(jì)師事務(wù)所從事基本建設(shè)工程預(yù)算、結(jié)算、決算審核暫行辦法》進(jìn)行的。該工程由XXX測(cè)繪設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)勘察，XXX建筑設(shè)計(jì)研究院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，XXX建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)監(jiān)理。2工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或工程竣工驗(yàn)收單(工期或者質(zhì)量未達(dá)到合同要求的項(xiàng)目應(yīng)提供相應(yīng)的明確責(zé)任的說(shuō)明)。6合同中約定采用預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格、費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定。10按相關(guān)規(guī)定或合同中有關(guān)條款規(guī)定持憑證進(jìn)行結(jié)算的原始憑證。三、需要說(shuō)明的問(wèn)題(編制考慮因素，包括但不限于圖紙不確定因素、特殊工程量計(jì)算方法、計(jì)價(jià)的內(nèi)容和方法、地理氣候環(huán)境條件影響的計(jì)算處理辦法、當(dāng)?shù)卣咭蛩氐恼{(diào)整計(jì)算辦法。2工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或工程竣工驗(yàn)收單工期或者質(zhì)量未達(dá)到合同要求的項(xiàng)目應(yīng)提供相應(yīng)的明確責(zé)任的說(shuō)明。6合同中約定采用預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格、費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定。10按相關(guān)規(guī)定或合同中有關(guān)條款規(guī)定持憑證進(jìn)行結(jié)算的原始憑證。二、審核范圍三、審核程序 我公司按準(zhǔn)備、審查和審定三個(gè)工作階段進(jìn)行并實(shí)行編制人、校對(duì)人和審核人分別署名蓋章確認(rèn)的內(nèi)部審核制度。地下 層、地上 層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)加氣混凝土砌塊框架填充墻。五、審核說(shuō)明 、焦點(diǎn)、有爭(zhēng)議的問(wèn)題以及解決問(wèn)題的想法、。