申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》一次性告知事項(xiàng)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 該項(xiàng)目已（未）辦理抵押的證明或承諾材料；已辦理在建工程抵押貸款的，須貸款銀行提供準(zhǔn)予出售、并承諾及時(shí)解除已出售房屋抵押權(quán)及協(xié)助辦理手續(xù)的承諾、證明材料。1開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與售樓部或營(yíng)銷機(jī)構(gòu)簽定的《安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任制》；（不裝訂）； 請(qǐng)將以上資料編上目錄并整理成冊(cè)，預(yù)約房管局市場(chǎng)管理股到現(xiàn)場(chǎng)審核施工形象進(jìn)度。一經(jīng)調(diào)查核實(shí)，將作為不良記錄記入企業(yè)信用檔案。)在餐飲服務(wù)中提供自釀酒的經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)提供具有資質(zhì)的食品安全第三方機(jī)構(gòu)出具的對(duì)成品安全性的檢驗(yàn)合格報(bào)告申請(qǐng)人委托他人辦理食品經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書以及代理人的身份證明文件注：申請(qǐng)人需采取網(wǎng)上申報(bào)：，網(wǎng)站下有教學(xué)視頻自行操作?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售售管理辦法》第五條與《房地產(chǎn)管理法》第四十四條內(nèi)容相同；第六條商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。四、辦理程序：受理；審查資料；現(xiàn)場(chǎng)查看；發(fā)證。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條 《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條辦理前提條件 已取得國(guó)有土地使用權(quán)證； 已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 已辦理建筑工程施工許可證；已將申請(qǐng)預(yù)售房屋相關(guān)電子信息錄入西安市房地產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)； 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)材料不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。寧波房產(chǎn) 第五篇：辦理商品房預(yù)售許可證所需材料目 錄商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表（14頁(yè)）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（5頁(yè)）開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（67頁(yè)）國(guó)有土地使用證（8頁(yè)）建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證（910頁(yè)）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（1112頁(yè)）完成預(yù)售項(xiàng)目工程建設(shè)總投資額30%以上的憑證（13頁(yè)）建設(shè)工程施工進(jìn)度說(shuō)明（14頁(yè)）商品房預(yù)售方案（1518頁(yè)）房屋面積預(yù)測(cè)報(bào)告（1938頁(yè)）1法人代表資格證明（39頁(yè)）1授權(quán)委托書（40頁(yè)）1總平面圖（41頁(yè)）1分層平面圖（4250頁(yè)）1樓盤銷控表（5155頁(yè)）1無(wú)回遷證明（56頁(yè)）1監(jiān)理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和開(kāi)發(fā)企業(yè)聘用監(jiān)理公司的證明，建設(shè)工程委托監(jiān)理合同（5781頁(yè)）1具結(jié)保證書（82頁(yè)）1發(fā)改委批文（83頁(yè)）建設(shè)工程施工合同（84119頁(yè)）
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