【正文】 局（資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)）備案后生效。第三條 本辦法所稱(chēng)的行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)配置是指行政事業(yè)單位為保證履行職能需要，按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及規(guī)章制度規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序配置資產(chǎn)的行為，包括購(gòu)置、建設(shè)、調(diào)劑和租賃等方式。第六條 行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)配置應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）機(jī)構(gòu)設(shè)立或者變更；（二）新增內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制；（三）新增職責(zé)和工作任務(wù)，且現(xiàn)有資產(chǎn)無(wú)法滿(mǎn)足工作需要；（四）現(xiàn)有資產(chǎn)按規(guī)定進(jìn)行處置后需更新；（五）其他應(yīng)當(dāng)配備資產(chǎn)的情況。國(guó)家有關(guān)部門(mén)和省政府已制定了資產(chǎn)配置標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家或省政府的配置標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，國(guó)家和省政府尚沒(méi)有制定資產(chǎn)配置標(biāo)準(zhǔn)的，由省財(cái)政和行政事業(yè)單位主管部門(mén)制定。報(bào)送主管部門(mén)審批或?qū)徍恕Ｍ徊块T(mén)內(nèi)部不同經(jīng)濟(jì)獨(dú)立核算單位之間的車(chē)輛、土地、房屋和單項(xiàng)資產(chǎn)高于10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元，下同）或者批量資產(chǎn)高于30萬(wàn)元（含30萬(wàn)元，下同）的資產(chǎn)調(diào)劑，由主管部門(mén)審核后報(bào)送省財(cái)政廳審批。（二）主管部門(mén)審核單位資產(chǎn)配置計(jì)劃，主管部門(mén)根據(jù)所屬各單位的業(yè)務(wù)需求、資產(chǎn)存量、有關(guān)資產(chǎn)配置標(biāo)準(zhǔn)、單位各類(lèi)資金來(lái)源情況和本部門(mén)資產(chǎn)使用情況，審核所屬單位的資產(chǎn)購(gòu)置事項(xiàng)，對(duì)確實(shí)需要購(gòu)置的，列入部門(mén)預(yù)算，按程序報(bào)送省財(cái)政廳審批，對(duì)可通過(guò)資產(chǎn)調(diào)劑解決的，依據(jù)第十一條辦理。第十三條 行政事業(yè)單位在預(yù)算執(zhí)行中遇到無(wú)法預(yù)見(jiàn)的事項(xiàng)需要追加預(yù)算配置資產(chǎn)的，按省級(jí)預(yù)算追加的有關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行：（一）單位提出預(yù)算追加申請(qǐng)。對(duì)確需購(gòu)置的資產(chǎn)，按程序報(bào)送省財(cái)政廳審批。第十四條 行政事業(yè)單位申請(qǐng)用中央部委（不含財(cái)政部）或非財(cái)政部門(mén)撥付的項(xiàng)目資金購(gòu)置資產(chǎn)的，中央部委或資金撥付部門(mén)（單位）對(duì)項(xiàng)目資金使用中資金購(gòu)置已有規(guī)定的，按中央部委和資金撥付部門(mén)（單位）的規(guī)定執(zhí)行，并報(bào)送省財(cái)政廳備案。主管部門(mén)根據(jù)單位所承擔(dān)的項(xiàng)目要求、單位資產(chǎn)存量、資產(chǎn)配置標(biāo)準(zhǔn)和本部門(mén)資產(chǎn)使用情況等，對(duì)單位項(xiàng)目資產(chǎn)購(gòu)置計(jì)劃進(jìn)行審批，能調(diào)劑的，在本部門(mén)內(nèi)部調(diào)劑解決；確需購(gòu)置的，主管部門(mén)下達(dá)資產(chǎn)配置批復(fù)文件，同時(shí)送省財(cái)政廳備案。房屋建筑物等工程完工后，要及時(shí)進(jìn)行竣工財(cái)務(wù)決算和審計(jì)，辦理有關(guān)權(quán)屬證明，進(jìn)行賬務(wù)處理。第十九條 省財(cái)政廳、主管部門(mén)和行政事業(yè)單位，要加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)配置的監(jiān)督管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止資產(chǎn)配置中的各種違法、違紀(jì)行為。第二十三條 本辦法自2011年8月1日起施行，有效期五年。第三條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。第四條甲方義務(wù)（一）應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明；（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密；（四）不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第七條費(fèi)用與傭金（一）看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；____。非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。第九條本合同解除的條件雙方可以以書(shū)面形式協(xié)商解除合同。第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。，三室兩廳一廚一衛(wèi)，中等以上裝修。乙方要遵守 新加坡御苑 小區(qū)的管理規(guī)定；不得在休息期間大聲喧嘩，嚴(yán)重?cái)_亂鄰居；不得隨意帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入小區(qū)；不得做違法違規(guī)的事情等。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方不再出租時(shí)，需提前一個(gè)月通知乙方；乙方退租時(shí)，需提前一個(gè)月通知甲方。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前通知甲方。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，協(xié)商解決。第五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。第七條 其他約定事項(xiàng)第八條 本合同自雙方簽（章）后生效。乙方不得利用租住房屋從事違法違紀(jì)，,租賃期間,甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時(shí),需提前三個(gè)月通知乙方,乙方應(yīng)如期搬出,由此造成乙方損失的,租賃期間,乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,由此給甲方造成的損失,甲方如出售出租的房屋,在同等價(jià)格條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),但在甲方通知后半個(gè)月內(nèi)乙方不作購(gòu)買(mǎi)表示的,本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下述第種 方式解決:1,甲乙雙方商定的其他事項(xiàng):十一,本合同一式叁份,甲乙雙方,: 乙方簽名蓋章:電話: 電話:年 月 日 年 月 日租 賃 合 同 登 記 備 案 呈 批 表()號(hào)申請(qǐng)人出 租 人身份證號(hào)碼承 租 人身份證號(hào)碼出租房情況房屋權(quán)屬人房產(chǎn)證號(hào)房屋坐落租賃面積承租用途租賃期限備案類(lèi)別1,簽訂合同 □ 2,變更合同 □租賃雙方當(dāng)事人具結(jié)租賃雙方當(dāng)事人就簽訂的房屋租賃(變更)合同,:申請(qǐng)合同登記備案事項(xiàng)是在符合相關(guān)法規(guī)及如下具體要求的前提下進(jìn)行的,如有不實(shí),不符,愿承擔(dān)各自相應(yīng)的法律責(zé)任.①房屋已取得了產(chǎn)權(quán)(或者經(jīng)營(yíng)管理權(quán))。⑤房屋符合安