【正文】 他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。若政策不容許以乙方名義直接辦理，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，需繳納的一切費用由甲方自行承擔。七、未盡事宜，甲乙雙方友好協(xié)商解決。十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第一條 甲方同意將座落于 的房產(chǎn)，用途 ，出售給乙方。本協(xié)議簽訂之日，乙方應支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整。經(jīng)雙方協(xié)商，所有交易相關(guān)稅費由 承擔。乙方于元整。甲方交付房產(chǎn)時應保證室內(nèi)整潔，無結(jié)構(gòu)性損壞，門窗及配套水、電、煤氣、管道等應當完好。第九條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，無債權(quán)債務糾紛。第十條 甲方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)時，若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，甲方保證已將該房產(chǎn)出租情況告知乙方。第十二條 甲乙雙方除須本人親自辦理的手續(xù)外，其他一切手續(xù)均由丙方代辦。乙方已付購房款后，雙方除遇到不可抗拒因素外，否則不得中途悔約。在此條件下，向丙方支付的全部中介費均由違約一方承擔，并且違約方應承擔該協(xié)議所產(chǎn)生的訴訟費和律師費及相關(guān)調(diào)查取證費。任何一方違約逾期 日以上仍未覆約的，視為悔約，另一方有權(quán)解除協(xié)議，同時要求違約方承擔相應的違約責任。第十九條 甲乙雙方在覆行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。 4．3甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)清楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負責解決。第六部分協(xié)議附件6．1乙方身份證復印件6．2房屋產(chǎn)權(quán)證6．3土地使用證6．4 裁定及其他附件6．5房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤第七部分協(xié)議簽署甲方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________乙方：________________________委托代理人簽字：______________日期：________________________房產(chǎn)買賣協(xié)議書10根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協(xié)議書條款：甲方： 身份證號碼：乙方： 身份證號碼：一、甲方同意出售甲方所有的位于 戶的房產(chǎn)給乙方。若開發(fā)商就實際面積提出補退，房屋實際面積大于購房合同面積，由乙方按購房合同原價支付，房屋實際面積小于購房合同面積，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方應于當日將該房屋房產(chǎn)實物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付。七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實際所有權(quán)歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。十、違約責任。十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。該房屋土地使用權(quán)證號_________，土地使用面積_________平方米，土地來源__________________。房屋抵押、租賃情況見附件二。甲方須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設施應辦理登記的，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理。：_____________________________________________________。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：；。第十條 協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。(三)付款方式乙方已于______年______月______日支付給甲方購房定金人民幣(____________元整)，余款為人民幣(____________元整)。甲方承擔辦理《不動產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費用(包括：稅金、房屋維修基金及土地證費用等)。甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時，甲方要保證將與該房產(chǎn)附隨的取暖費、水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費等費用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費證件交于乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔。(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：__________________身份證號：__________________身份證號：__________________證明人：__________________聯(lián)系電話：__________________日期：__________________房產(chǎn)買賣協(xié)議書13賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方就事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款。 待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整） 乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日房產(chǎn)買賣協(xié)議書14出賣人（甲方）：_______________________________________________________________（個人）姓名：_____________國籍：_____________身份證（護照）號碼：_____________（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________委托代理人：___________________________________________________________________（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________郵政編碼：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________買受人（乙方）：_______________________________________________________________（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________（法人或其他組織）名稱：______________________法定代表人：_____________________地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________郵政編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________委托代理人：___________________________________________________________________（個人）姓名：___________國籍：_________身份證（護照）號碼：___________________（法人或其他組織）名稱：_____________________法定代表人：______________________地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________郵政編碼：_____________________________聯(lián)系電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市房地產(chǎn)交易管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房產(chǎn)情況房屋坐落_______________________________________，位于外環(huán)線以_____________，產(chǎn)別_____________，結(jié)構(gòu)_____________，用途__________________________，建筑面積_____________平方米，建筑層數(shù)為_____________，所在層_____________。土地使用權(quán)證號_____________，土地使用人_____________，土地使用面積_____________平方米，土地來源_____________，土地級別_____________，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。貸款種類為_____________。貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補齊，交易資金總額不變。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_______________________________________。如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。第七條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛的約定甲方保證在該房產(chǎn)交付時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。第九條協(xié)議解除甲、乙雙方約定，發(fā)生下列情況時，本協(xié)議解除：_______________________________________________________________。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。乙方經(jīng)充分了解愿意購買該房產(chǎn)。四、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)清晰、由甲方原因?qū)е碌募m紛及債務由甲方承擔法律責任及相應損