【正文】 法》的規(guī)定，集資房應(yīng)屬于經(jīng)濟(jì)適用住房范疇，其上市出售應(yīng)履行相應(yīng)的審批手續(xù)。由于集資房的轉(zhuǎn)讓存在以上諸多限制，因此購(gòu)買者在購(gòu)買集資房時(shí)應(yīng)特別注意以下幾個(gè)問(wèn)題：首先，外單位的人如果有意購(gòu)買集資建房單位有集資資格員工的集資房，其必須仔細(xì)審閱該單位與職工簽訂的《集資建房協(xié)議》，查明以下情況：?jiǎn)挝皇欠裢鈫T工轉(zhuǎn)讓集資房？是否對(duì)員工的轉(zhuǎn)讓行為設(shè)定了限制條件？設(shè)定了哪些條件？單位是否保留優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？其次，要清楚購(gòu)買集資房存在風(fēng)險(xiǎn)，尤其是購(gòu)買尚未取得房產(chǎn)證集資房風(fēng)險(xiǎn)更大。正因?yàn)榇嬖谏鲜鰡?wèn)題，購(gòu)買者在購(gòu)房前必須慎重考慮，查明實(shí)際情況，為了最大限度的降低買賣風(fēng)險(xiǎn)，建議購(gòu)買者注意審查房屋的產(chǎn)權(quán)證明資料，并在轉(zhuǎn)讓合同中注意保護(hù)自己的合法權(quán)益，注意房款的支付和過(guò)戶的約定，最好實(shí)行分期付款，同時(shí)別忘了違約責(zé)任的約定，以免日后發(fā)生糾紛索賠無(wú)據(jù)。有些人即使遇到了，永遠(yuǎn)都無(wú)法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個(gè)青春都有一個(gè)故事，每個(gè)故事都有一個(gè)遺憾，每個(gè)遺憾都有它的青春美?！保骸拔矣X得之所以說(shuō)相見不如懷念，是因?yàn)橄嘁娭荒茏屓嗽诂F(xiàn)實(shí)面前無(wú)奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。轉(zhuǎn)讓單位集資房指標(biāo)核心提示單位集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓在生活中屢見不鮮，因集資房買賣而引起的糾紛時(shí)有發(fā)生。[]□本報(bào)記者 馮浪濤通訊員 汪奇權(quán)▲案情回放收款售房卻拒交鑰匙2009年2月10日，萬(wàn)州市民袁先生與西南某油氣公司萬(wàn)州作業(yè)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱油氣公司）職工易先生簽訂了《協(xié)議書》。易先生不負(fù)責(zé)袁先生的樓層及交房時(shí)間，按公司職工集資建房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。房屋修建完畢后，油氣公司將該房屋鑰匙交給了易先生。，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。故訴至貴院要求判令易先生立即將房屋交付給我。同時(shí)，袁先生申請(qǐng)對(duì)爭(zhēng)議房屋按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。油氣公司則表示，單位是為緩解職工住房緊張，根據(jù)單位實(shí)際情況，由職工集資和企業(yè)投資修建的職工住房。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的。”，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。區(qū)法院認(rèn)為，該《協(xié)議書》是以賣方轉(zhuǎn)讓集資房指標(biāo)并協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)證，買方給付房款及名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并取得集資房所有權(quán)為合同目的的房屋買賣合同糾紛。易先生拒不向袁先生交付房屋的行為，是對(duì)交易中誠(chéng)實(shí)信用原則的嚴(yán)重背離。而違約金是在合同有效條件下對(duì)合同違約方不履行或不恰當(dāng)履行合同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式，與解除合同具有完全不同的法律意義，被告代理人的代理意見于法無(wú)據(jù)，本院不予采納。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。：“可能人總有點(diǎn)什么事，是想忘也忘不了的?！保睆绞畮酌?，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。易先生明示其不愿履行《協(xié)議書》中約定的交付房屋義務(wù)，亦將不配合袁先生辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其違約行為必然導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。今年6月22日，評(píng)估機(jī)構(gòu)確定估價(jià)鑒定對(duì)象在鑒定時(shí)點(diǎn)，建筑面積單價(jià)為每平方米3640元。經(jīng)區(qū)法院確認(rèn)，袁先生主張的損失為，再加上房屋評(píng)估費(fèi)用6000元；扣除合同約定的房屋價(jià)款11萬(wàn)元。，直徑十幾米，此時(shí)主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，永遠(yuǎn)無(wú)法在回到從前。我們只說(shuō)喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對(duì)來(lái)說(shuō)卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，男女老少加起來(lái)能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡(jiǎn)樸而自然。第四篇：?jiǎn)挝患Y房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓單位集資房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓文章來(lái)源：中顧網(wǎng)作者：佚名點(diǎn)擊數(shù)：2095 評(píng)論:0條更新時(shí)間：20091026 11:48:09 如果一定要買，得咨詢其單位是否也同意轉(zhuǎn)讓指標(biāo)，否則以后辦理過(guò)戶手續(xù)就很麻煩了。一般單位的集資建房合同中都有規(guī)定集資房不能對(duì)外單位人員轉(zhuǎn)讓。具備法律、經(jīng)濟(jì)、政治、哲學(xué)、教育、管理等多專業(yè)知識(shí)背景，是業(yè)務(wù)能力及業(yè)務(wù)范圍涉及多領(lǐng)域的復(fù)合型律師。具備法律、經(jīng)濟(jì)、政治、哲學(xué)、教育、管理等多專業(yè)知識(shí)背景，是業(yè)務(wù)能力及業(yè)務(wù)范圍涉及多領(lǐng)域的復(fù)合型律師。 該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況（指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等）做了充分了解，無(wú)任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí)，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。第六條：本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 市中區(qū)人民法院