【正文】 法》的規(guī)定，集資房應(yīng)屬于經(jīng)濟適用住房范疇，其上市出售應(yīng)履行相應(yīng)的審批手續(xù)。由于集資房的轉(zhuǎn)讓存在以上諸多限制，因此購買者在購買集資房時應(yīng)特別注意以下幾個問題：首先，外單位的人如果有意購買集資建房單位有集資資格員工的集資房，其必須仔細審閱該單位與職工簽訂的《集資建房協(xié)議》，查明以下情況：單位是否同意員工轉(zhuǎn)讓集資房？是否對員工的轉(zhuǎn)讓行為設(shè)定了限制條件？設(shè)定了哪些條件？單位是否保留優(yōu)先購買權(quán)？其次，要清楚購買集資房存在風(fēng)險，尤其是購買尚未取得房產(chǎn)證集資房風(fēng)險更大。正因為存在上述問題，購買者在購房前必須慎重考慮，查明實際情況，為了最大限度的降低買賣風(fēng)險，建議購買者注意審查房屋的產(chǎn)權(quán)證明資料，并在轉(zhuǎn)讓合同中注意保護自己的合法權(quán)益，注意房款的支付和過戶的約定，最好實行分期付款，同時別忘了違約責(zé)任的約定，以免日后發(fā)生糾紛索賠無據(jù)。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。轉(zhuǎn)讓單位集資房指標核心提示單位集資房指標轉(zhuǎn)讓在生活中屢見不鮮，因集資房買賣而引起的糾紛時有發(fā)生。[]□本報記者 馮浪濤通訊員 汪奇權(quán)▲案情回放收款售房卻拒交鑰匙2009年2月10日，萬州市民袁先生與西南某油氣公司萬州作業(yè)區(qū)（以下簡稱油氣公司）職工易先生簽訂了《協(xié)議書》。易先生不負責(zé)袁先生的樓層及交房時間，按公司職工集資建房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。房屋修建完畢后，油氣公司將該房屋鑰匙交給了易先生。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，永遠無法在回到從前。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。故訴至貴院要求判令易先生立即將房屋交付給我。同時，袁先生申請對爭議房屋按市場價值進行評估。油氣公司則表示，單位是為緩解職工住房緊張，根據(jù)單位實際情況，由職工集資和企業(yè)投資修建的職工住房。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！?，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。區(qū)法院認為，該《協(xié)議書》是以賣方轉(zhuǎn)讓集資房指標并協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)證，買方給付房款及名額轉(zhuǎn)讓費，并取得集資房所有權(quán)為合同目的的房屋買賣合同糾紛。易先生拒不向袁先生交付房屋的行為，是對交易中誠實信用原則的嚴重背離。而違約金是在合同有效條件下對合同違約方不履行或不恰當(dāng)履行合同時承擔(dān)違約責(zé)任的一種方式，與解除合同具有完全不同的法律意義，被告代理人的代理意見于法無據(jù)，本院不予采納。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！保睆绞畮酌?，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。易先生明示其不愿履行《協(xié)議書》中約定的交付房屋義務(wù)，亦將不配合袁先生辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其違約行為必然導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。今年6月22日，評估機構(gòu)確定估價鑒定對象在鑒定時點，建筑面積單價為每平方米3640元。經(jīng)區(qū)法院確認，袁先生主張的損失為，再加上房屋評估費用6000元；扣除合同約定的房屋價款11萬元。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，永遠無法在回到從前。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。第四篇：單位集資房指標轉(zhuǎn)讓單位集資房指標轉(zhuǎn)讓文章來源：中顧網(wǎng)作者：佚名點擊數(shù)：2095 評論:0條更新時間：20091026 11:48:09 如果一定要買，得咨詢其單位是否也同意轉(zhuǎn)讓指標，否則以后辦理過戶手續(xù)就很麻煩了。一般單位的集資建房合同中都有規(guī)定集資房不能對外單位人員轉(zhuǎn)讓。具備法律、經(jīng)濟、政治、哲學(xué)、教育、管理等多專業(yè)知識背景，是業(yè)務(wù)能力及業(yè)務(wù)范圍涉及多領(lǐng)域的復(fù)合型律師。具備法律、經(jīng)濟、政治、哲學(xué)、教育、管理等多專業(yè)知識背景，是業(yè)務(wù)能力及業(yè)務(wù)范圍涉及多領(lǐng)域的復(fù)合型律師。 該價格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對房屋現(xiàn)有狀況（指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等）做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。第六條：本合同履行如發(fā)生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 市中區(qū)人民法院