【正文】 的情況以及對方近年的信譽及工程業(yè)績。合同對各方當事人權利、義務的規(guī)定必須明確、具體，文字表達要清楚、準確。標超過50 萬元的，投資10 萬元以上的聯(lián)營、合資、合作、涉外合同由總經(jīng)理審批。包括：當事人有無簽訂、履行該合同的權利能力和行為能力；合同內容是否符合國家法律、政策和本制度規(guī)定。根據(jù)法律規(guī)定或實際需要，合同還應當或可以呈報上級主管機關鑒證、批準，或報工商行政管理部門鑒證，或請公證處公證。工程建設活動的質量、投資和進度都是在合同管理的調整、保護和制約下進行的。現(xiàn)代企業(yè)產權明晰,權責明確,政企分開,科學管理,建筑工程合同中的施工合同是業(yè)主與建筑施工企業(yè)進行工程發(fā)包和承包的重要法律形式,是工程施工、監(jiān)理和驗收的重要法律依據(jù),是建筑施工企業(yè)走向市場的橋梁和紐帶,合同的內容也直接關系雙方的根本利益。五、加強建設工程合同管理的措施把好合同簽訂關，合同簽訂審核規(guī)范化企業(yè)簽訂工程合同時，最重要的要根據(jù)各工程的特點，應選擇恰當?shù)陌l(fā)包方式和價款調整條件（即工程設計變更或工程簽證導致工程增減的結算條件和結算方法），因為不同的發(fā)包方式和價款調整條件，直接關系工程造價的控制效果。合同依法簽訂后，保證合同實施過程中的日常工作有序地進行，使工程建設項目處于受控狀態(tài)，以保證合同目標的實現(xiàn)。做好合同實施管理，加強合同變更管理，合同索賠研究程序化在合同變更中，最頻繁的是工程變更，它在工程索賠中所占的份額也最大。工程合同一經(jīng)簽訂，確定了合同價款和結算方式之后，影響工程造價的主要因素便是工程設計變更或簽證，以及工程實施過程中的不確定因素，理解合同的每一個條款，作好處理合同糾紛的各種準備，特別是索賠與反索賠的研究在工程造價控制管理中是非常重要的。對合同管理好的經(jīng)驗加以總結推廣，對于不嚴謹、容易被對方索賠的條款要加以改正。本文闡述和分析了當下建筑工程合同管理的現(xiàn)狀及存在的問題，在此基礎上提出了改進建筑工程合同管理的看法與措施。因此,加強合同管理工作對于承包商以及業(yè)主都具有重要的意義。因此，無論是對承包商的管理，還是對項目業(yè)主本身的內部管理，合同始終是建設項目管理的核心。合同中明確約定的各項權利和義務是承發(fā)包雙方的最高行為準則是雙方履行義務、享有權利的法律基礎。作為合同的一種特定類型，建設工程合同同樣具有一經(jīng)簽訂即具有法律效力的屬性。導致簽署的合同流于形式。另外，某些發(fā)包方在簽訂合同過程中利用其優(yōu)勢地位，在合同規(guī)定中排除自己的主要義務或者任意修改合同內容，擴大自己的權利。在合同管理體系上，分級管理和授權管理機制不健全，合同管理程序也不是很明確，存在著規(guī)定的制度不執(zhí)行，該履行的手續(xù)不履行的情況，缺少必要的監(jiān)督和控制機制。建筑市場機制的健全和完善,施工合同必將成為調節(jié)業(yè)主和承包商經(jīng)濟活動關系的法律依據(jù)。因此,政府行政管理部門必須加強建設工程施工合同的管理,規(guī)范市場主體的交易行為,促進建筑市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。另外，由于我們不能及時適應國際市場規(guī)則，特別是對FIDIC條款的認識和和經(jīng)驗不足，將造成我的建筑企業(yè)喪失大量參與國際競爭的機會。因此在簽訂工程合同過程中，承包商要樹立較高的法律意識，要對合同的合法性、嚴密性進行認真審查，盡可能的減少合同糾紛，保證合同的全面履行。因此，對于這樣的問題，招投標各方應嚴格按照招投標程序進行招標和競標，力爭做到公平、公正、公開，確保招投標程序合法、嚴謹?？梢娫趪忭椖抗芾碇?，合同管理的優(yōu)化要比技術的優(yōu)化更為重要。以滿足不同的承包方式。在簽署合同過程和施工過程中，承包商應該始終以工程合同為依據(jù)，認真整理和分析合同內容，充分考慮各種不利因素，分析合同索賠的可能性，以便采取最有效、最科學的合同管理策略。在我國，由于建設工程合同而引發(fā)的社會糾紛屢有發(fā)生，加強建設工程合同管理不僅是維護建設工程市場穩(wěn)定的需要，也是市場經(jīng)濟發(fā)展的要求，亦是建筑業(yè)迎接國際性競爭的需要。支付方式見工程建設監(jiān)理合同的專用條件。業(yè)主：（簽章）＿＿＿＿＿＿＿＿監(jiān)理單位：（簽章）＿＿＿＿＿法定代表人：（簽章）＿＿＿＿＿法定代表人：（簽章）＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿賬號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵編：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日簽于＿＿電力工程工程建設監(jiān)理合同2工程建設監(jiān)理合同工程建設監(jiān)理合同__________（以下簡稱“業(yè)主”）與__________（以下簡稱監(jiān)理單位）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。業(yè)主：（簽章）____________監(jiān)理單位（簽章）____________法定代表人：（簽章）______法定代表人：（簽章）________地址：____________________地址：______________________開戶銀行：________________開戶銀行：__________________帳號：____________________帳號：______________________郵編：____________________郵編：____________ _________電話：____________________電話：____________________________年______月______日__________年______月______日簽于______________________簽于________________________工程建設監(jiān)理合同標準條件詞語定義、適用語言和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。（4）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。（8）“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。監(jiān)理單位的義務第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。第十條業(yè)主應當在約定的時間內就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助：（1）獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。監(jiān)理單位的權利第十六條業(yè)主在委托的工程范圍內，授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權利：（1）選擇工程設計單位和施工總承包單位的建議權；（2）選擇工程分包設計單位和施工分包單位的確認權與否定權；（3）工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權；（4）工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意；（5）工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價、延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。發(fā)布停、復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向業(yè)主作出書面報告。(4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。(8)“月”是根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。監(jiān)理單位的義務第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時間和方式移交此類設施和物品。第十一條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。(4)工程結構設計和其他專業(yè)設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意。(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽訂權。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時，監(jiān)理機構所。四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。副本份，各執(zhí)份。（3）“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。（7）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。第六條監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產。第九條業(yè)主應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程資料。第十二條業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工，及時書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供職員和服務人員，則應在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應的條款。工程名稱：__________________________________________工程地點：__________________________________________工程規(guī)模為：________________________________________。未盡事宜（以國家法律，法規(guī)和有關規(guī)定為基礎），協(xié)商解決（1）甲方/乙方工程建設監(jiān)理合同通用條款；（2）甲方/乙方工程建設監(jiān)理合同專用條款；（3）本合同附件，即：本章附件A監(jiān)理服務范圍；本章附件B甲方提供的職員、設備、設施和其他；本章附件C報酬和支付。、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣。，雙方根據(jù)需要，經(jīng)協(xié)商可另外簽訂補充合同。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表（簽字）：________代表（簽字）：________地址：_______________地址：________________電話：_______________電話：________________傳真：_______________傳真：________________簽約地點：___________簽約地點：____________________年____月___日________年____月____日附件附件A?服務范圍，法規(guī)和對建設監(jiān)理的有關規(guī)定，在本工程項目建設過程中協(xié)助業(yè)主進行以控制投資、進度、質量和安全為核心的監(jiān)督、管理、協(xié)調等服務，使本工程項目全面地實現(xiàn)投資目標，進度目標，質量目標和安全目標。核查設計單位提出的初步設計文件（包括：設計說明，主要設備材料清冊，設計圖紙等）是否符合甲方要求，可行性研究報告，審批文件，有關規(guī)程，規(guī)范，標準。參與施工圖交底，參與圖紙會審，并提出監(jiān)理意見。主持審查承包商提交的施工組織設計，重點審核施工技術方案，施工質量保證措施，安全文明施工措施。監(jiān)督檢查承包商建立健全勞動安全生產教育培訓制度，加強對職工安全生產的教育培訓。檢查現(xiàn)場施工人員_____殊工種持證上崗情況，并監(jiān)督實施。參加包括主要輔機等檢查設備保管辦法，對設備的保管提出監(jiān)理意見。停工待檢點必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽字才能進入下一道工序。協(xié)助甲方協(xié)調工程建設中出現(xiàn)的需要解決的問題，提出監(jiān)理意見并監(jiān)督實施。主持審查調試計劃，調試方案，調試措施。對在試生產期中出現(xiàn)的設計問題，設備質量問題，施工問題提出監(jiān)理意見。（3）在監(jiān)理合同簽訂生效后，由總監(jiān)理師組織編寫監(jiān)理規(guī)劃，報甲方批準后實行。質量的事前控制（1）確定質量標準，明確質量要求。（5）督促總承包商建立并完善質量保證體系。對材料檢驗與試件采樣設專人進行見證取樣。檢查現(xiàn)場施工人員_____殊工種持證上崗情況，并監(jiān)督實施。質量的事中控制（1）施工工藝過程質量控制：現(xiàn)場檢查、旁站、量測、試驗，負責制定并實施重點部分的見證點（W點），停工待檢點（H點），旁站點（S點）的工程質量監(jiān)理計劃，監(jiān)理人員要按作業(yè)程序即時跟班到位進行監(jiān)督檢查。定期召開質量分析會，通報質量狀況，分析質量趨勢，提出改進措施并監(jiān)督實施。監(jiān)理部可將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理，緊急處理三種，并嚴格按提出，受理，處理，驗收四個程序進行閉環(huán)管理，監(jiān)理人員對不合格項必須跟蹤檢查并落實。（2）組織單位，單項工程竣工預驗收。（6）缺陷責_____質量控制的任務。（10）督促總承包商修復質量缺陷。編制施工階段進度控制的相關管理制度。（5）在各施工單位上報的年，月計劃的基礎上負責編制工程部施工綜合計劃。（8）審核工程進度價款結算文件。（12）審批竣工申請報告，組織竣工驗收。在工程移交后的保修期內，要處理驗收后質量問題的原因及責任等爭議問題，并督促責任單位及時修理。（2）根據(jù)甲方的要求，參與脫硫島土建，安裝，調試，有關分承包商的招標，評標，參與核查有關招標文件，參與合同談判工作，并提出監(jiān)理意見。（6）隨時向業(yè)主提供建設資金的使用情況，使之能有效地調度與運作，這些資料具有可追溯性，是最終工程結算的依據(jù)。（2）監(jiān)督總承包合同的履行，甲方與總承包商在執(zhí)行工程承包合同過程中發(fā)生爭議，由總監(jiān)理工程師協(xié)調解決，經(jīng)協(xié)調仍有不同意見，可按合同約定的方式解決。并負責整個管理系統(tǒng)的運行和維護，隨時能提供工程管理全過程所需的文件資料；在工程結束后，按檔案管理要求提供完整的電子文本。（5）編制整理監(jiān)理工作的各種文件，通知，記錄，檢測資料，圖紙等，合同完成或終止時交給甲方。監(jiān)理工程師（1）資質與業(yè)績：監(jiān)理工程師應持有建設部頒發(fā)或電力行業(yè)監(jiān)理工程師資格