委托購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 所有實(shí)際出資及以后的實(shí)際還款人均為甲方。上述房屋由甲方以乙方名義付清首付款并以乙方名義辦理銀行按揭貸款手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)自具備過(guò)戶(hù)條件時(shí)將該房屋無(wú)條件過(guò)戶(hù)給甲方，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。自雙方簽字之日起生效。二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)公平平等協(xié)商，在誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上自愿達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。位于**省**市*** *棟*單元*室房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記證暫辦至乙方名下，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人或甲方指定的名下，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、出售及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后十日內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。如乙方夫妻離婚，乙方必須在離婚前告知甲方，且位于**省**市*** *棟*單元*室的房屋不得作為乙方夫妻二人共有財(cái)產(chǎn)分割，如甲方有需求，乙方須在接到甲方通知的十日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋更名或買(mǎi)賣(mài)等手續(xù)。甲方，乙方任意一方去世，該房屋均由甲方的法定繼承人，或甲方指定的繼承人按照《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定繼承。第二條 傭金及支付方式：%；，乙方須支付以上傭金給甲方；，需另外支付貸款傭金，貸款傭金根據(jù)房屋具體情況而定；第三條 違約責(zé)任：，視為毀約，須支付乙方雙倍傭金，并承擔(dān)對(duì)乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失； 正式簽訂合同之日，如果甲方拒絕支付乙方傭金，乙方有權(quán)向相關(guān)法律部門(mén)提出訴訟，要求甲方賠付雙倍傭金。第三條甲方已于【】年【】月【】日以乙方名義與【】房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)并交納購(gòu)房定金【】元，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。第七條甲方如需在【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)【】單元【】號(hào)房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。第十條乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)【】單元【】號(hào)房屋所有權(quán)利。第十三條如果發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。甲方已于2012年_月_日以乙方名義與_________有限公司（下稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方指定名下。爭(zhēng)議的解決方式：1）雙方友好協(xié)商。甲方：乙方：年月日年月日
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